Жилищный консультант

Самое важное по теме: "Жилищный консультант" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Жилищный кодекс рф консультант

Что главнее Постановление Верховного суда или Жилищный кодекс РФ по оплате за капитальный ремонт если одно исключает другое…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
ЖК РФ.

Постановление ВС РФ не исключает положения ЖК РФ о взносах на кап. ремонт
———————————————————————

Какие поправки внесены в Жилищный Кодекс РФ, касающиеся капитального ремонта домов, если их обслуживает Управляющая компания…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
А для ТОГО, чтобы БЕСПЛАТНО показать путь и направление решения проблемы! А вовсе НЕ ДЛЯ ТОГО, чтобы давать подробные консультации. За ЭТИМ, будьте так любезны обращаться ОЧНО и в установленном порядке, согласно прейскуранту!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Ну, так откройте ПОПРАВКИ и прочитайте их! Чего проще-то?!
———————————————————————

Как она значится в гражданском и жилищном кодексе РФ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Нет, это не коммунальная квартира.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Здравствуйте. Нет, это не коммунальная квартира. Общее название — жилое помещение
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Квартира коммунальной не является. Жилое помещение находится в общей совместной собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
В зависимости от того сколько у Вас договоров социального найма. Если один, то просто квартира, а если три договора, то коммунальная.
———————————————————————

В очередной раз задаю вопрос и никак не могу получить исчерпывающий ответ. В какой части и статье Жилищного кодекса РФ…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
В ЖК РФ — это не указывается. Процедура проведения заочного голосования — ЖК РФ не регулируется.
———————————————————————

В какой статье Жилищного Кодекса РФ указано о возможной передачи по доверенности своих полномочий Председателем правления…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Конкретно такой ст. в ЖК РФ нет, это предусматривается уставом и решением общего собрания.
———————————————————————

54 Жилищного кодекса РФ в части предоставления земельного участка….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
С начало Вы должны встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий , если Вас признают, тогда по закону РБ имеете право получить ЗУ. Обращайтесь в администрацию.

Если Вам отказали в этом, тогда не законно. У нас в РБ на одного человека положено 12 кв.м.
———————————————————————

Действует ли статья 58 Жилищного кодекса РФ при расселении аварийного жилья?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Смотря что имеете в виду — если выселение из подлежащего сносу или признанного непригодным, то нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат — столько сколько у вас сейчас

и площади — столько сколько у вас сейчас.

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный —

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем — что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде —

всё это вы сможете узнать в деталях.
———————————————————————

2 Жилищного Кодекса РФ, а именно как этот орган называется ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
В соответствии с ч.1 ст91.2 ЖК РФ может выступать администрация города.
———————————————————————

Какие требования выдвигает Жилищный кодекс РФ к квартирам, находящимся в муниципальном фонде?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ УСТАНОВЛЕНЫ Ч. 2 СТ. 15 ЖК РФ

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

Статья 15. Объекты жилищных прав

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Какие требования выдвигает Жилищный кодекс РФ к квартирам, находящимся в муниципальном фонде?

Александр, предметом (объектом) договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Читайте так же:  Требования к соглашению об определении долей на земельный участок

Предметом договора найма не может быть помещение (строение), не являющееся жилым.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N47

(ред. от 08.04.2013)

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
———————————————————————

В какой статье Жилищного кодекса РФ это отображено?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[1]

Допускается Жилищным кодексом РФ и заочное голосование

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

Статья 45. Порядок проведения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф консультант
Добрый день!

Голосование собственников МКД возможно как в заочное так и общим собранием.

Похожие статьи:

Есть ли возможность без суда решить с ФМС вопрос постоянной регистрации моего мужа без согласия второго собственника?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : 31 жилищного кодекса рф Суд…

Но это смешно, причём тут УК РФ, когда речь идёт о гражданском кодексе?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : претензия гражданский кодекс Вам нужно обратиться в суд с иском о возмещен…

мне вынесли требования о досрочном погашении кредита на сумму 339677руб хотя я брал 300000руб и 2 года платил это законно… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : уголовный кодекс рф посл…

Что говорит на это гражданский кодекс?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : договор поставки гражданский кодекс рф В чем именно требуется помощь. ————————————…

Могут ли дочь и зять, прописанные в разных административных округах города Москвы, получать бесплатное медицинское… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : административный кодекс города…

Юридическая компания «Консультант»

На протяжении многих лет юридическая компания «Консультант» оказывает услуги гражданам и фирмам, которые пришли к выводу, что иметь собственного юриста в штате не выгодно. Во-первых, это дороже. Во-вторых, неэффективно, потому что штатный специалист не имеет возможности постоянно практиковаться и большую часть своего рабочего времени проводит в ожидании, когда его услуги будут востребованными. Наши юристы практикуются ежедневно, в том числе в судебных делах, повышая тем самым свою квалификацию и профессиональный опыт.

Читайте так же:  Особенности покупки квартиры по схеме переуступки прав

Решив воспользоваться нашими услугами, вы можете рассчитывать на:

  • оперативное решение юридических вопросов;
  • компетентность работающих с вами юристов;
  • широкий спектр правовой защиты, начиная от удаленных консультаций до сопровождения в суде;
  • лояльные цены;
  • абсолютную конфиденциальность.

В штате нашей компании высококвалифицированные юристы, имеющие многолетний стаж работы и судебную практику. Чтобы воспользоваться их услугами, достаточно позвонить нам по телефону 8 (800) 511-54-99 или оставить заявку на нашем официальном сайте. Мы готовы оказать вам юридическую поддержку в любых ситуациях, включая самые сложные и серьезные, касающиеся уголовных преступлений.

Юридическая компания «Консультант» и спектр оказываемых услуг

Оказывая услуги, юридическая компания «Консультант» охватывает весь спектр вопросов и проблем, с которыми сталкиваются наши клиенты:

  • земельное право;
  • споры с недвижимостью;
  • налоговое право;
  • вопросы административного права;
  • семейное законодательство;
  • защита прав потребителя;
  • уголовное право:
  • трудовые споры;
  • вопросы, касающиеся кредитов, ипотеки и долговых обязательств;
  • представительство и защита в суде;
  • дела, касающиеся вступления в наследство и наследственных споров;
  • лишение родительских прав, их восстановление, а также установление отцовства;
  • вопросы военного права;
  • миграционное законодательство и трудоустройство мигрантов;
  • сопровождение сделок и проверка документов при их подписании;
  • участие в подготовке исков, претензий, апелляций, договоров любого характера;
  • возмещение вреда или ущерба, споры со страховыми компаниями;
  • участие при оформлении сделок с жилой и нежилой недвижимостью;
  • регистрация (ликвидация) ИП, фирм;
  • вопросы приватизации, перепланировки, перевода жилого помещения в нежилой фонд и обратно;
  • банкротство юридических лиц и граждан;
  • услуги квалифицированного юриста по ДТП;
  • споры с муниципальными органами и госслужбами;
  • прочие вопросы юридического характера.

Юридическая компания «Консультант» в режиме онлайн

Наши клиенты могут получить юридические услуги удаленно. Чтобы проконсультироваться с нашим юристом, необязательно приезжать в наш офис или договариваться о встрече. Достаточно позвонить нам по телефону 8 (800) 511-54-99, написать письмо или задать вопрос, используя форму обратной связи на сайте.

Наши юристы работают круглосуточно, что позволяет гражданами решать любые конфликты безотлагательно. Имейте под рукой номер нашего телефона 8 (800) 511-54-99, чтобы позвонить нам в сложной ситуации и выяснить все интересующие вас вопросы. Если баланс телефона не позволяет вам сделать дозвон, воспользуйтесь функцией «Обратный звонок» на нашем сайте.

Юридическая компания «Консультант» предлагает бесплатные консультации

Учитывая различные финансовые возможности и временные сложности наших клиентов, мы оказываем не только платные услуги, но и проводим бесплатные юридические консультации. Воспользоваться этим предложением могут все желающие, без ограничения, независимо от уровня их доходов, возраста, наличия льгот и социального статуса. Услуга оказывается на постоянной основе.

Чтобы проконсультироваться с юристом, не нужно регистрироваться на сайте. Просто позвоните нам по телефону 8 (800) 511-54-99 или отправьте сообщение любым удобным для вас способом. Мы работаем без перерывов и праздничных дней, 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Жилищный Кодекс Российской Федерации (РФ) — ЖК РФ 2019 — 2018 — Москва, Cанкт-Петербург

Жилищный Кодекс РФ

Скажите, на какую площадь в общежитии можно рассчитывать, если моего мужа по работе переселяют в другую область и дают комнату в общежитии? Я, наши двое детей, отправляемся вместе с ним до окончания рабочего контракта. Однако не знаем, что нам предоставят на новом месте. Скажите, есть ли какие-то установленные законом рамки? Может ли быть такое, что нам предоставят крохотную комнатушку?
читать дальше.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, обязательно ли выплачивать средства на капитальный ремонт дома, если его собираются ликвидировать? Мы проживаем в 9-этажном доме, который хотят признать аварийным, и снести, а жильцов переселить в более благоустроенные дома. Теперь многие отказываются платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт здания, ведь его собираются сносить. Скажите, обязательны ли платежи?
читать дальше.

[3]

Скажите, предоставят ли нам жилье, если мы покинем Украину, и переберемся в Российскую Федерацию? Дело в том, что на данный момент я с семьей проживаю в Мариуполе, где стало опасно жить, повсюду ведутся бои. Мы хотим перебраться в более безопасное место, например, в Россию, однако не уверены, что на новом мете нам предоставят жилье. Скажите, есть ли где-то в законодательстве утверждение, что беженцам предоставляют жилье?
читать дальше.

Жилищный консультант

Портал «Жилищный консультант» это сборник полезных статей для решения жилищных проблем с правовой точки зрения.
На нашем портале вы можете найти статьи по теме жилищного права, размещенные по соответствующим рубрикам, а также прочитать в свободном доступе жилищное законодательство, включая Жилищный кодекс, Закон о приватизации и многое другое.

Здесь вы можете получить бесплатную консультацию юриста по жилищному праву,
скачать необходимые образцы нормативных документов, заявлений, жалоб, ходатайств и договоров,
найти адреса официальных органов власти (таких как Жилищная инспекция и Департаменты ЖКХ),
а также посмотреть прочие материалы и документы, которые помогут вам в решении ваших жилищных проблем.

Если вы не нашли нужный документ или материал по вашей проблеме, отправьте запрос в форму обратной связи или оставьте сообщение на нашем портале.
Будем рады вашим комментариям и отзывам!

Читайте так же:  Нужно ли согласие нового мужа матери на дарение квартиры дочери

Жилищный кодекс

Современный ЖК «ушёл» от стереотипа о том, что граждане должны радоваться тому, что у них есть горячая вода или отопление. Создание управляющих компаний, которые поставляют гражданам коммунальные услуги, привело к здоровой конкуренции на этом рынке. Качество коммунальных услуг выросло в несколько раз. При своевременной оплате за них, дом будет получать все услуги в полном соответствии с действующим законодательством.
Права и обязанности УК и собственников жилых и нежилых помещений строго прописаны в новом документе.
На нашем портале вы можете читать или скачать актуальную версию ЖК РФ, документ своевременно обновляется

Последние статьи по жилищным вопросам

Что такое договор соц найма на муниципальную квартиру, где получить жилье и как его оформить Ордер на жилище и сделка социального найма

Нужен ли акт приема-передачи квартиры и имущества к договору найма Что он позволяет обезопасить

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Процедура наследования неприватизированной квартиры. Особенности оформления наследства по закону

Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти

Где найти и как заполнить бланк договора найма квартиры между физическими лицами Скачать типовой образец

Сколько стоит вступить и оформить наследство на квартиру Какова цена оформления у нотариуса и какие предстоят дополнительные расходы

Наследство на квартиру между близкими родственниками без завещания

Кому достанется приватизированная квартира после смерти владельца Особенности наследования без завещания и наследников

Вступление в наследство на приватизированную квартиру по завещанию как все грамотно оформить

Возможно ли продать квартиру (или долю в ней) после вступления в наследство, если она в собственности менее 3 лет и через какое время

Эскиз и проект перепланировки квартиры образец для согласования, состав и требования

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры – какой предусмотрен штраф за передел без разрешения Куда обращаться и как узаконить перепланировку без согласования

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно В каких случаях проходит согласование реконструкции и что делать при уже сделанных изменениях

Запрещена или нет перепланировка квартиры в панельных домах и какие есть типовые варианты передела коридора, ванной и санузла

Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе Имеет ли значение куплено жилье до или в браке

Жилищный консультант

Агентство недвижимости

Спасибо за сообщение.

Агентство недвижимости Жилищный консультант занимается: квартирами в строящихся домах, помощью в получении ипотеки, квартирами в ипотеку, оформлением сделок с недвижимостью, квартирами в области в новостройках, услугами по недвижимости, 2 комнатными квартирами от 4 млн, квартирами в сданных домах, продажей квартир срочно, продажей недвижимости в области, комнатами, обменом дома на квартиру, продажей квартир во вторичном жилье.

Также мы занимаемся: новым жильем, куплей 2 комнатной квартиры, дешевыми новостройками, арендой жилья, продажей новостроек, сдачей квартир в аренду, обменом квартир, квартирами 2019 года, жильем на улице, коммерческой недвижимостью, комнатами в общежитии, 2 комнатными квартирами во вторичке, продажей офисов, квартирами в поселке.

Снять или купить квартиру в «Жилищный консультант» по недорогой цене!

Компания Жилищный консультант находится в городе Самаре, по адресу: Победы, 90.

Жилищный кодекс России 2019

Жилищный кодекс представляет собой специализированный федеральный закон, посвящённый регулированию взаимоотношений лиц разного юридического ранга в области владения, распоряжения и пользования помещениями, относящимися к жилому фонду.

Действующий ЖК РФ был принят в 2005 году в качестве нормативного акта, который максимально адаптирован к условиям разнообразия форм собственности на недвижимость.

Жилищное право и законодательство

Любой закон посвящён не земле, имуществу, строениям или ресурсам. Он посвящён человеческим взаимоотношениям относительно какого-либо объекта или явления. Регулировать нужно действия или бездействия людей, а не состояние объектов или динамику явлений.

Жилищное законодательство – это вся совокупность законодательных актов разного уровня, которые посвящены взаимоотношениям людей относительно элементарной единицы – жилища. Кодекс как сборник всех необходимых правил федерального уровня содержит все базовые определения и нормативы, которые обязательны и приоритетны для исполнения на всей территории российской юрисдикции.

Жилищем считаются изолированные помещения, пригодные для проживания в нём людей и признанные таковыми на официальном уровне (ст. 15). Жилище должно быт отнесено к соответствующей категории помещений и числиться в таком качестве в органах госрегистрации.

Существуют два понятия – жилищное законодательство и право. Первое понятие представляет собой всю совокупность юридических документов, посвящённых реализации конституционного права на жильё. Второе понятие является развёрнутым описанием такого права.

Конституционное право на жилище реализуется с помощью соблюдения следующих принципов (ст. 1 ЖК РФ):

  • равных прав для всех участников данного вида отношений;
  • ответственности органов власти за формирование условий для обеспечения людей жильём;
  • восстановления нарушенных прав;
  • использования помещений только по назначению;
  • допущения ограничений жилищных прав только в исключительных ситуациях.

Жилищный кодекс РФ выполняет функцию защиты прав человека на жильё и главного юридического документа жилищного законодательства. Он состоит из 12 разделов, 21 главы, 236 статей, которые посвящены темам:

Наиболее актуальными являются темы собственности, а также обеспечения функционирования многоквартирных домов и прилегающих к ним территорий.

Как реализуется право на жильё

Закон предусматривает только такие формы реализации прав на жилище, как владение, распоряжение и пользование (ст. 30). Максимальное количество прав сосредоточено у владельца недвижимости. Люди, владеющие жильём, могут им пользоваться и распоряжаться, то есть:

  • продавать;
  • завещать;
  • дарить;
  • менять;
  • сдавать в аренду;
  • консервировать, то есть не пользоваться.
Читайте так же:  Порядок наследования земельного участка

Значительно меньше прав у лиц, пользующихся жильём на основе аренды или социального найма. Однако именно этому виду прав на жильё в ЖК посвящён целый раздел (третий), состоящий из четырёх глав.

Такое внимание этому виду пользования уделено по той причине, что социальный наём – явление динамичное, требующее проработки деталей. Например, если собственник может владеть недвижимостью, но жить при этом в другом месте, то ответственный квартиросъёмщик лишён такого права. Допускается его временное отсутствие без последствий, но длительное проживание на другой жилплощади влечёт за собой расторжение договора соцнайма.

Большая часть статей, посвящённых социальному найму, регламентирует процессы обеспечения людей квартирами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Тематически она делится на следующие категории:

  • составление договора (ст. 60, 62, 63, 64, 77, 79, 82, 83);
  • правила пользования жилым и общим помещением (ст. 61);
  • права, обязанности и ответственность нанимателя жилья (ст. 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 76, 78, 80, 81);
  • ограничения в пользовании и распоряжении (ст. 73, 75);
  • выселение из квартир, предоставленных по договору соцнайма (ст. 84, 85, 86, 87, 87.1, 87.2, 88, 89, 90, 91);
  • правила предоставления квартир и комнат по договору соцнайма (91.13 – 91.15);
  • наём помещений из фонда социального использования (ст. 19, 91.1 – 91.12).

В разделе, посвящённом праву собственности, рассматриваются вопросы общего имущества домов, в которых находятся больше одной квартиры. В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ, помещения дома за пределами квартир, а также придомовые территории принадлежат всем владельцам квартир в качестве общей собственности с долями, пропорциональными площади квартир, находящихся в собственности данного лица. В домах, где пользование квартирами осуществляется на правах соцнайма, общее имущество принадлежит собственникам дома, то есть муниципалитету или государству.

Как осуществляется управление в многоквартирных домах

Управление осуществляется собственниками жилых помещений с помощью делегирования полномочий компаниям, осуществляющим сбор средств (коммунальные платежи, капремонт и т.п.) и обеспечивающим дом и придомовую территорию всем необходимым для комфортного проживания людей.

Отдельный раздел кодекса (девятый) посвящён проведению капремонта. Законодатель определяет понятие капремонта, процедуру его проведения и правила формирования специального фонда.

Несмотря на то, что большая часть Жилищного кодекса посвящена многоквартирным домам, этот документ регулирует взаимоотношения лиц различного ранга относительного всего жилого фонда страны, то есть индивидуального жилья, многоквартирных домов разных форм собственности, ведомственных и специальных помещений. Так что нормативы этого кодекса касаются всех жителей страны.

Жилищный консультант

Агентство недвижимости

  • +7 (846) 202-07-40
  • +7 (846) 972-44-90
    • Регистрация прав собственности
    • Вторичная недвижимость
    • Продажа квартир в новостройках
    • Коммерческая недвижимость
    • Помощь должникам
    • Юридические услуги по недвижимости
    • Составление жалоб
    • Лучший юрист
  • Информация о агентство недвижимости «Жилищный консультант» в Самаре (рейтинг 4)

    «Жилищный консультант» находится в Самаре по адресу: ул. Победы, 90.

    «Жилищный консультант» в Самаре предоставляет услуги и товары: лучший юрист, продажа квартир в новостройках, составление жалоб, вторичная недвижимость, регистрация прав собственности, юридические услуги по недвижимости, помощь должникам, коммерческая недвижимость.

    Для консультации вы можете позвонить по телефону +7 (846) 202-07-40 или +7 (846) 972-44-90.

    Отзывы о компании «Жилищный консультант»

    Сейчас у компании «Жилищный консультант» нет отзывов.
    Если вы пользовались услугами данной компании, то оставьте свое мнение о ней, чтобы помочь другим людям узнать больше.

    Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2019 год

    Жилищный кодекс РФ является базовым юридическим документом законодательства, призванного обеспечить защиту прав граждан на жилище. С помощью ЖК создаются условия для защиты прав владельцев квартир и домов, обеспечения жильём малоимущих граждан, развития рынка недвижимости, стимулирования строительства индивидуальных и многоквартирных домов (ст. 2 ЖК).

    Жилищные взаимоотношения, субъекты и объекты

    Субъектами любого нормативного акта являются люди, находящиеся в специфических взаимоотношениях. Эта специфика и является предметом регулирования с помощью законов разного ранга.

    Статья 4 ФЗ №188 содержит полный перечень взаимоотношений жилищного характера. К таковым относится регламентация:

    • эксплуатации, перепланировки, ремонта и переустройства жилья;
    • использования фонда капитального строительства;
    • оказания коммунальных услуг их цены;
    • контроля и надзора в сфере ЖКХ и состояния жилого фонда.

    К субъектам ФЗ №188 относятся:

    • физические и юрлица;
    • государственные учреждения;
    • муниципалитеты.

    Это означает, что отношения, возникающие между всеми этими субъектами в сфере разных вариантов реализации прав на жилище, регламентируются Жилищным кодексом РФ и другими документами жилищного законодательства.

    Объект у ФЗ №188 законодательства только один. Это помещения, официально признанные жилыми. Получить такой статус могут отдельные дома и их части, отвечающие требованиям специального государственного стандарта. Элементарными единицами объектов жилищного права являются комнаты, квартиры и дома, имеющие свой индивидуальный кадастровый номер.

    Основные положения ЖК РФ

    Жилищные права граждан России защищаются с помощью:

    • процедуры закрепления, изменения и прекращения прав собственности на недвижимость;
    • определения категории помещения;
    • правил предоставления объектов недвижимости в пользование по договору соцнайма;
    • регулирования деятельности кооперативов и товариществ (ТСЖ, ЖСК);
    • формирования правил управления многоквартирными домами и прилегающими территориями.

    Для того, чтобы у физических или юридических лиц возникли жилищные права, необходимо создать объект (квартира, дом, комната) и передать его в пользование и/или владение субъекту, то есть человеку, организации, государству или муниципалитету.

    После передачи права на недвижимость физическому лицу решается жилищная проблема данного человека и выполняется государственная задача обеспечения конституционных прав граждан. Однако на этом не заканчивается охрана прав граждан на жильё. Статья 40 Конституции РФ не только декларирует такое право, но и запрещает произвольно выселять людей из жилой недвижимости. Эти права защищаются статьями главы 5 ЖК РФ.

    Читайте так же:  О возможности поменять квартиру в ипотеке на другую

    Таким образом, ФЗ №188 содержит комплекс нормативов, которые создают основу для того, чтобы каждый гражданин страны был обеспечен жилыми помещениями в соответствии с санитарными нормами. Эти основы не гарантируют полного удовлетворения потребности в жилье, но позволяют контролировать ситуацию и создавать благоприятные условия.

    Как стать жилищным консультантом?

    С октября 2016 года Национальным центром общественного контроля в сфере ЖКХ начата реализация проекта «Создание сети жилищных консультантов в малых городах».
    В первую очередь, это образовательный проект, цель которого – поиск и подготовка в муниципальных образованиях страны активных людей, желающих изменить условия своей жизни, качество содержания и управления своими многоквартирными домами – к лучшему.
    Для жилищных активистов уже разработаны:

    Учебное пособие для обучения основам жилищной грамотности “Азбука ЖКХ”

    В марте проведена серия он-лайн семинаров по наиболее актуальным вопросам сферы ЖКХ:

    • содержание и ремонт жилищного фонда;
    • контроль качества коммунальных услуг;
    • переселение из аварийного жилья;
    • защита прав собственников жилых помещений;
    • работа с ГИС ЖКХ;

    Познакомиться с ними можно в нашей “Дистанционной школе ЖКХ”.

    Если вы человек с активной жизненной позицией, если вас интересует сфера ЖКХ и вы хотите помочь в жилищных вопросах себе и своим соседям, вне зависимости от своего возраста, образования и профессии, вы можете присоединиться к проекту.
    Для этого заполните анкету и нажмите на кнопку “Отправить”.
    Присоединившись к проекту, вы будете внесены в регулярную информационную рассылку ЖКХ Контроль, которая позволит вам быть в курсе всех актуальных изменений в сфере ЖКХ и получите доступ к самым свежим тематическим методическим материалам.

    Жилищный Консультант

    Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

    Дежурные юристы-консультанты

    Юрист-консультант высшей категории

    Консультации: 52

    Специализация: Жилищное право

    Юрист-консультант высшей категории

    Консультации: 47

    Специализация: Приватизация

    Юрист-консультант высшей категории

    Консультации: 91

    Специализация: Ипотека

    Юрист-консультант высшей категории

    Консультации: 26

    Специализация: ЖКХ

    Схема работы получения консультации

    Пользователь задает вопрос на сайте

    Вопрос обрабатывается, определяется его тематика, анализ вопроса, поиск ответа

    Решение проблем пользователя — это ответ на его вопрос

    [2]

    Вопрос поступает дежурному юристу

    Связь юриста с пользователем и предоставление ему консультации

    О сайте «Жилищный консультант»

    Проект «Жилищный консультант» – надежный источник информации, собранной на основе анализа действующего жилищного и гражданского законодательства. Любой вопрос, связанный с куплей-продажей, меной или дарением рассматривается с точки зрения законности и справедливости. Особые процедуры получения жилья в собственность, такие как приватизация или наследование, описываются исходя из практического опыта обращения к муниципальной власти и нотариату.

    Квартира, уже находящаяся в собственности, также может стать предметом споров, особенно если гражданин отстаивает свое право на льготы, включая налоговые. «Жилищный консультант» наглядно покажет, как вступить в ТСЖ, оформить перепланировку и выиграть даже самый сложный судебный процесс.

    Жилищный кодекс (ЖК РФ) 2019

    ЖК РФ в последней действующей редакции от 12 января 2019 года.

    ! Кодекс имеет новую редакцию, вступающую в силу 1 июля 2020 года.
    Посмотреть изменения в будущей редакции

    Вы можете сравнить редакции данного кодекса, выбрав даты вступления редакций в силу и нажать на кнопку «Сравнить». Все последние изменения и дополнения откроются перед Вами как на ладони.

    Договор-Юрист.Ру постоянно следит за актуализацией кодексов и законов.

    Так, например, Жилищный кодекс имеет будущую редакцию только от 1 июля 2020 года

    Шансов найти более свежую действующую редакцию — нет.

    Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) – это систематизированный законодательный комплекс норм и правил, обеспечивающих конституционное право граждан РФ на жилье. Основные задачи Жилищного Кодекса состоят в регулировании жилищных отношений в плане надлежащего использования жилищного фонда.

    Жилищный кодекс Российской Федерации был принят Государственной Думой в декабре 2004 года и введён в действие в марте 2005 года. Новый кодекс имеет девять разделов, в которых размещается 191 статья, отражающие все стороны жилищных отношений между гражданами и государством.

    Согласно ЖК РФ каждый гражданин имеет равные права на владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями. Также жилищное законодательство гарантирует безопасность жилья, его неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища. Наряду с правами граждан на жилье, в жилищном кодексе оговариваются также обязанности граждан, которые заключаются в бережном отношении к жилому помещению, использовании его строго по назначению, соблюдении правил пользования жильём, в экономном расходовании воды, газа, электроэнергии и тепла.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Знание основных положений Жилищного Кодекса позволяет реализовать своё право на жилье в соответствии с Конституцией РФ и сохранить его для себя и своей семьи. Практически каждый гражданин в своей жизни сталкивается с жилищным законодательством, без которого нельзя купить, обменять, передать в наследство или подарить жилое помещение.

    Источники


    1. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь бизнесмена (англо-русский, русско-английский) / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2007. — 560 c.

    2. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.

    3. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.
    Жилищный консультант
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here