Завещание как сделка, выражающая волю человека относительно его имущества

Самое важное по теме: "Завещание как сделка, выражающая волю человека относительно его имущества" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

59. Наследование по завещанию

1, «Завещание есть правомерное выражение воли, сделанное торжественно для того, чтобы оно имело силу по­ле нашей смерти» (Д.20.1.1).

Завещание по римскому праву — это не просто всякое распоряжение лица своим имуществом на случай смерти, лишь такое, которое содержало назначение наследника.

Назначение наследника должно было быть в самом начале завещания, и без него завещание не имело юридической силы.

Завещание — это односторонняя сделка, выражающая волю 1ишь одного лица- завещателя. На практике это позволяло увещателю в любой момент и без каких-либо ограничений отменить или изменить составленное им ранее завещание.

2. Завещание имело определенные условия действи­тельности».

•для составления завещания требовалась специальная правоспособность, которой не обладали недееспособные, осужденные за порочащие преступления, расточите­ли и др. Специальная дееспособность требовалась на мо­мент составления завещания;

• специальная правоспособность, то есть способность быть назначенными наследниками, должна была быть и у лиц, назначаемых в качестве наследников. Такой правоспо­собности не имели и, следовательно, не могли быть на­значены в качестве наследников дети государственных преступников, рабы, перегрины и др.; — •необходимо было соблюсти установленную форму за­вещания.

В древнейшее время завещание могло быть составлено в двух формах:

• объявлено перед народным собранием и им утверждено;

• либо объявлено воином перед строем в походе или перед сражением.

В дальнейшем устное завещание было заменено обяза­тельной письменной формой с приложением печатей за­вещателя и присутствующих лиц (с эпохи принципата их не менее семи: пять свидетелей, доверенное лицо, кото­рое затем исполняло завещание, и сам завещатель).

Начиная с V в. н.э. завещание должно было быть обя­зательно подписано завещателем и всеми свидетелями. До этого завещание удостоверялось не подписью, а печа­тью завещателя и свидетелей.

Завещание могло быть составляли при участии государственного органа путем занесения распоряжения за вещателя в протокол суда или муниципального магистрата.

Завещание не должно было нарушать права на обязательную долю.

Наследник мог быть назначен под отлагательным условием, что означало открытие наследства не в момент смерти наследодателя, а после наступления определенного условия.

Отменительное условие не допускалось и считалось не написанным. Завещатель мог в завещании сделать подназначение наследника. Подназначение наследника делалось для того, чтобы в случае смерти основного наследника либо его отказа от принятия наследства оно перешло ко второму указанному в завещании лицу («запасной» наследник).

В завещании можно было не только назначить наследника, но и возложить на него какие-либо обязанности.

3. Обязательная доля- это часть наследственного имущества, которая переходила к определенным наследникам независимо от воли наследодателя и содержание завещания.

В древнейшее время завещатель пользовался неогра­ниченной свободой завещать свое имущество, то есть обязательной доли установлено не было. Это часто при водило к тому, что все наследство доставалось совершен­но случайным людям, а ближайшие родственники оказы­вались обделенными.

Римское право стало ограничивать свободу завещатель­ного распоряжения. Первое время практика судов призна­вала право на обязательную долю за «своими» наследника­ми завещателя, то есть за его детьми. Претор распростра­нил данное правило и на эмансипированных детей.

В классический период право на обязательную долб получили также все нисходящие и восходящие родствен­ники завещателя. Размер обязательной доли составлял 1/4 того, что получило бы данное лицо при отсутствие завещания (то есть по закону). Право Юстиниана увели­чило размер обязательной доли с 1/4 до 1/2.

Наследники могли быть лишены обязательной доли только в том случае, если у завещателя была на то ува­жительная причина.

В классический период уважительность причины устанав­ливалась судом. Право Юстиниана дало исчерпывающий пе­речень оснований для лишения права на обязательную долю.

ЗАВЕЩАНИЕ КАК ОСОБЫЙ ВИД ОДНОСТОРОННЕЙ СДЕЛКИ

Регулируя наследственные отношения, закон в первую очередь предоставляет участникам гражданского право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом на случай смерти. При этом такое распоряжение может быть выражено только одним способом — путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Согласно п.5 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ – «Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства», т.е. данная сделка не порождает права и обязанности после подписания завещания и вступает в силу именно после юридического факта – открытия наследства. Так же законом предусматривается возможность завещателя написать новое завещание – новую одностороннюю сделку, которая аннулирует предыдущую сделку, не прописывая в ней о недействительности предыдущей сделки, что является особенность правовой природы завещания30.

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (ст.155 ГК РФ). Согласно этой статье можно сделать вывод, что субъект, чья воля направлена на заключение односторонней сделки, обременяется обязательствами в любом случае, а другие участники сделки или иные лица могут и не обременяться обязательствами в зависимости от ситуации31.

Как и другие сделки, завещание обладает рядом особых признаков, которые подчеркивает ее особенность в вопросе односторонних сделок. Закон устанавливает, что к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Так как завещание у нас – одностороння сделка, к ней применяются условия действительности сделки, такие как: а) законность содержания сделки; б) способность сторон к совершению сделки; в) воля и волеизъявление участника сделки; г) соблюдение формы сделки. Кроме этих условий – завещание как сделка имеет ряд особенностей:

30 Бабаев А.Б. Односторонние сделки в системе юридических фактов. – М.: Статут, 2008.

31 Гражданское право: Учебник: В 3 т. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2005. Т. 3. С. 742.

1) вступление в силу завещания не зависит от воли лиц указанных в завещании. От них зависит только изъявление своей воли после смерти завещателя (открытия наследства);

Читайте так же:  О праве гражданской жены на получение наследства

2) императивность завещания и закон, которые ограничивают наследников в получение желаемой доли по наследству, или отказаться в пользу других лиц;

3) принцип тайность завещания тоже делает этот вид сделки особенным. При заключении двухсторонней сделки, контрагенты должны выполнять поставленные условия и не выполнять противоправных действий которые могли бы отразиться на сделки, либо нарушить их права. Однако при тайном завещании – будущий наследник не знает о том, что он является контрагентом в данной сделки;

4) завещатель сам решает, ознакомить ли заинтересованных лиц с содержанием завещания или нет. До смерти завещателя никто из лиц, причастных к составлению и удостоверению завещания, не вправе разглашать его содержание.

Исходя из вышеизложенного, можно предложить следующее определяющие факторы завещания: завещание представляет собой совершаемую до открытия наследства в установленной законом форме строго личную одностороннюю сделку полностью дееспособного лица по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти, юридические последствия которой наступают после открытия наследства. Так же можно отметить, что завещание имеет свои особенные признаки, не присущие другим видам сделок.

Кто выступает субъектами в данной сделке, является очень запутанным вопросам. Некоторые авторы считают, что субъектами являются наследодатель и наследник. Другие же авторы утверждают, что умерший человек субъектом правоотношений быть не может32. Однако ст. 1110 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследодателем может быть любое физическое лицо, но не юридическое, так как в этой статье говориться – «при наследовании имущество умершего…», а так как юридическое лицо умереть не может, можно сделать вывод, что речь идет о физических лицах.

[1]

Круг лиц определенных в ролях наследниках закреплено в ст. 1116 Гражданского кодекса РФ, который является очень широким и из всего списка можно выделить особенность формулировки субъектов, – граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, родившиеся живым после открытия наследства и юридические лица, существующие на день открытия наследства. Исходя, из вышесказанного следует, что наследник должен быть живым или существующим субъектом правовых отношений. Так же открывается новый субъект в сделках в виде лица – зачатый при жизни наследодателя. Это особый вид субъекта не встречающийся в других видах сделок.

Принцип, закрепленный в Гражданском кодексе о свободе договора (ст. 421) можно сравнить с принципом свободы завещании (ст. 1119). В обоих случаях участники данных правоотношений (при обычной сделки — оба субъекта, при завещании – наследодатель) имеют полную свободу в составлении сделки. Реализуя принцип свободы завещания, закон предоставляет гражданину право назначить наследником любое лицо. Это могут быть члены семьи наследодателя, лица, связанные с ним родственными узами, а также любые посторонние граждане33.

Свобода завещания выражается, прежде всего, в том, что завещатель вправе завещать имущество по своему усмотрению, может любым путем, определить долю наследников в наследстве. Он может завещать наследникам лишь часть своего имущества, оставив другую его часть вне завещательного распоряжения. Так же он может лишить наследство одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Свобода завещания выражается также в том, что завещатель может не только назначить, но и подназначить наследника, т.е. указать в завещании другого наследника на случай, если назначенный им наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с наследодателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, не будет иметь права наследования как недостойный.

Этот принцип хорошо отражается так же в сделках, указывая нам на то, что завещание это все же в первую очередь сделка, так свобода договора тоже подразумевает свобода выбора субъектов, с которым будет заключать договорю. Так же сторона может предусмотреть поручителя, в случае если одна из сторон не уверена в том, что другая сторона сможет выполнить условия договора надлежащим образом.

32 Ситдикова Л.Б. Нормативно-правовое и договорное регулирование отношений на возмездное оказание консультационных услуг. – М.: Изд- во: Издательская группа «Юрист», 2007. С.106.

33 Ситдикова Л.Б. Правовое регулирование отношений в сфере оказания информационных и консультационных услуг в Российской Федерации: дис. … док. юрид. наук. – М., 2009. 377с.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что завещание в первую очередь одностороння сделка, так как учитывается только воля и волеизъявлений одной стороны – наследодателя, и вступает в силу только после наступления или объявление о смерти наследодателя.

Список литературы

1. Бабаев А.Б. Односторонние сделки в системе юридических фактов. – М.: Статут, 2008.

2. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2005. Т. 3. С. 742.

3. Ситдикова Л.Б. Нормативно-правовое и договорное регулирование отношений на возмездное оказание консультационных услуг. – М.: Изд-во: Издательская группа «Юрист», 2007. 176 с.

4. Ситдикова Л.Б. Правовое регулирование отношений в сфере оказания информационных и консультационных услуг в Российской Федерации: дис. … док. юрид. наук. – М., 2009. 377с.

Завещание как сделка, выражающая волю человека относительно его имущества

Каждый документ имеет свои характеристики и относится к определенным видам бумаг. Сталкиваясь с теми или иными из них, мы не всегда задумываемся о том, к каким категориям они принадлежат, зная только о том, для чего мы их используем.

Но знание вида документа, его особенностей позволяет нам лучше понять его предназначение, суть, и то, как мы можем его применять. Например, не все знают о том, что завещание является сделкой, с помощью которой каждый человек может определить судьбу своего имущества после его ухода из жизни.

Суть документа

Завещание представляет собой вид сделки, заключаемой в одностороннем порядке. При ее заключении определяются права, обязанности лиц, являющихся получателями наследства, при открытии последнего.

Главная особенность такого документа состоит в том, что он осуществляется одним лицом, при этом пожелания, требования других лиц не являются определяющими критериями. Правом на распоряжение своим имуществом обладает только владелец последнего, которое он и реализует при составлении завещания.

Читайте так же:  Порядок действий для продажи квартиры через риэлтора

Еще одной важной особенностью такой сделки является то, что она может быть изменена, отменена в любой момент исключительно по воле наследодателя.

При этом делать он это вправе неограниченное количество раз. Нужно помнить, что предыдущий вариант документа теряет свою силу при составлении нового. Юридической силой будет обладать распоряжение, которое было оформлено последним. Несоблюдение этой нормы возможно только в порядке исключения, и только по решению суда при наличии веских причин.

Таким образом, завещание представляет собой распоряжение наследодателя, касающееся организации передачи его имущества другому лицу (или другим лицам) либо государству, если на то есть воля человека.

Как и у любого документа, у завещания есть определенные характеристики, определяющие его назначение, суть, юридическую силу.

Признаками завещательного документа являются:

Завещание является строгой сделкой, хоть и условной, следовательно, должно быть оформлено строго в установленной законом форме:

  • В письменной форме;
  • С обязательным заверением у нотариуса;
  • С обязательным указанием даты, времени оформления, за подписью наследодателя.

Если не выполняются требования к распоряжению, предусмотренные законом, оно может быть оспорено после смерти завещателя. Кстати, при жизни лица, составившего документ, оспорить последний никто не имеет права.

Оформление

Заключение сделки предполагает обязательное предоставление нотариусу таких документов:

  • Паспорт завещателя;
  • Документы, удостоверяющие право собственности на имущество, которое будет завещаться.

По составлению бумаги наследодателю выдается удостоверение об оформлении распоряжения.

Получить его можно в таких учреждениях:

  • Государственная или частная нотариальная контора;
  • Уполномоченное лицо, являющееся представителем местной администрации;
  • Консульское посольство, если человек находится за пределами своей страны.

Невозможность нотариального заверения документа

По воле тех или иных обстоятельств у завещателя может не быть возможности заверить сделку у специалиста, но он желает ее составить немедленно.

Законодательством предусмотрена такая возможность, и действительным будет считаться распоряжение, оформленное при таких обстоятельствах:

  • Нахождение лица в больнице, любом другом медицинском или социальном учреждении (например, дом инвалидов, дом престарелых). В этом случае заверить распоряжение полномочен главврач, дежурный врач, директор учреждения;
  • Нахождение лица в военно-медицинском учреждении на лечении. Заверена односторонняя сделка может быть главврачом;
  • Пребывание наследодателя в плавании на морских, внутренних судах, имеющих флаг страны, в которой он имеет прописку. Капитан судна вправе заверить завещание, составленное при таких обстоятельствах;
  • Пребывание лица в экспедиционной, разведывательной, арктической группе и т. д. Заверить завещание имеет право начальник отряда;
  • Служащие и рабочие военных частей, прочих военных организаций, их родственники, члены семьи, находящиеся с ними, могут составить завещание. Заверить последнее можно у начальника учреждения либо части, если нотариальная контора расположена вдали от места их пребывания;
  • Люди, несущие наказание в местах лишения свободы, вправе составить распорядительную бумагу и заверить ее у начальника тюремной части по месту несения наказания.

Недействительный документ

Распоряжение может быть признано таковым при наличии веских причин. Это может быть несоответствие его оформления законодательно установленным нормам. Аннулировать завещание могут родственники наследодателя, доказавшие, что он был недееспособным либо находился под давлением заинтересованных лиц, подвергался угрозам, нанесению ущерба здоровью и т. д.

Недействительной может быть признана и отдельная часть сделки, а не вся она целиком. В том числе это может быть часть, касающаяся обделения наследников причитающейся им обязательной долей наследства.

Нужно понимать, что если человек не изъявил желание оставить свое имущество близким родственникам или другим близким людям, а завещал его совершенно посторонним лицам, это не является основанием для признания распоряжения недействительным.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Многие сравнивают завещание с дарственной – двусторонней сделкой, согласно которой определенное имущество переходит в дар тому или иному человеку. Такая форма распоряжения имуществом начинает действовать с момента ее подписания, и аннулировать ее непросто даже самому дарителю. Что касается безопасности для всех сторон наследственных правоотношений, завещание является более безопасным по сравнению с двусторонней сделкой.

Во-первых, его можно отменить, изменить, а во-вторых, вашим родственникам необязательно знать о наличии распоряжения, что невозможно, если составляется дарственная. Впрочем, какой вариант выбрать, пусть вам подскажет опытный нотариус.

Завещание как гражданско-правовая сделка

Завещание (лат. testamentum) — акт односторонней воли, определяющий судьбу гражданских правоотношений лица на случай его смерти [1] .

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным законным лицом. Любой человек может составлять завещание неограниченное число раз, при этом, с хронологической точки зрения, каждое новое завещание автоматически аннулирует все предыдущие завещания, и завещатель не обязан уведомлять лиц, удостоверявших предыдущие завещания, о новом завещании. На этой норме завязан сюжет целого ряда классических детективов.

Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники часто имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием.

Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде. Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

Завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит, /состоял в браке).

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д.

Читайте так же:  Документы, необходимые для вступления в наследство после смерти без завещания

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.

Отменить или изменить завещание можно двумя способами:

• оформить распоряжение об отмене завещания;

• составить другое завещание, отменяющее полностью или частично предыдущее завещание.

Порядок оформления завещания

Порядок наследования по завещанию (порядок оформления завещания, его составление, исполнение завещания), как и порядок наследования по закону, регулируются Гражданским кодексом РФ.

Как составить завещание

Чтобы завещание имело законную силу (считалось действительным): • составлено оно должно быть в письменной форме;

• написанное завещание должно быть удостоверено нотариусом; или другими лицами, кому по закону предоставлено такое право,

• обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (исключением здесь будет оформление ЗАКРЫТОГО завещания).

Завещание должно быть обязательно удостоверено. Чаще всего удостоверение завещаний происходит там же где они, и составляются – у нотариуса. Если в силу обстоятельств воспользоваться услугами нотариуса физически невозможно, удостоверить завещание могут другие, уполномоченные лица, наделенными властными полномочиями, это могут быть капитаны судов дальнего плавания, главврачи, командиры воинских частей, начальники тюрем и других мест лишения свободы, начальники экспедиций и т.п. В таких чрезвычайных обстоятельствах, выражение последней воли завещателя и подписание им завещания обязательно должно происходить в присутствии свидетеля.

))))51. Договор простого товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1041 Гражданского Кодекса по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Исходя из данного определения, существенными для договора простого товарищества являются условия: о соединении вкладов; о совместных действиях товарищей; об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.

По своей юридической природе договор простого товарищества является консенсуальным, возмездным, взаимным и фидуциарным.

Общая цель товарищей может носить как коммерческий, так и некоммерческий характер (получение прибыли, строительство жилого дома для товарищей, создание юридического лица и др.).

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (ст. 1042 Гражданского Кодекса).

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по иным основаниям, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, общее имущество товарищей. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества (ст. 1043 Гражданского Кодекса).

Поскольку договор простого товарищества носит фидуциарный (лично-доверительный) характер, товарищ не может передать (уступить) свое право участия в договоре другим лицам без согласия на то остальных товарищей. При наличии такого согласия остающиеся участники договора простого товарищества обладают преимущественным правом покупки доли выбывающего участника в общей собственности (ст. 250 Гражданского Кодекса).

Кредитор участника договора простого товарищества вправе предъявить требование о выделе его доли в общем имуществе для обращения на нее взыскания по долгам данного участника. Однако доля участника в общей собственности товарищества может быть использована для погашения его личных долгов только при недостаточности иного его имущества, т.е. в субсидиарном порядке (ст. 255, 1049 Гражданского Кодекса).

По общему правилу участниками договора простого товарищества могут являться любые субъекты гражданского права. Однако сторонами такого договора, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 Гражданского Кодекса).

Форма договора простого товарищества должна соответствовать общим требованиям законодательства о форме сделок (ст. 158 – 165 Гражданского Кодекса).

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками такого договора. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.

Товарищ, совершивший от имени всех товарищей сделки без надлежащих на то полномочий либо от своего имени, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если имелись достаточные основания полагать, что эти сделки были необходимыми в интересах всех товарищей. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения.

Решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами по общему согласию,если иное не предусмотрено договором простого товарищества (ст. 1044 Гражданского Кодекса).

Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Напротив, по общему правилу прибыль, полученная в результате деятельности простого товарищества, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей. Другой порядок ее распределения может быть предусмотрен договором простого товарищества или иным соглашением товарищей.

Соглашения, полностью освобождающие от участия в покрытии общих расходов или убытков либо устраняющие от участия в прибыли кого-либо из товарищей, являются ничтожными (ст. 1046, 1048 Гражданского Кодекса), как противоречащие существу данного обязательства.

Характер ответственности товарищей зависит от вида заключенного договора. Если договор простого товарищества не связан с предпринимательством, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело, т.е. несет долевую ответственность. По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно. Участники простого товарищества, созданного для осуществления предпринимательской деятельности, несут по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения солидарную ответственность (ст. 1047 Гражданского Кодекса).

Читайте так же:  Процедура и нюансы продажи доли в приватизированной квартире

Согласно ст. 1053 Гражданского Кодекса в случае, когда договор простого товарищества не был прекращен в результате заявления кого-либо из участников об отказе от дальнейшего в нем участия либо расторжения договора по требованию одного из товарищей, лицо, участие которого в договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы оно осталось участником договора простого товарищества.

Законом предусмотрены основания прекращения договора простого товарищества (п. 1 ст. 1050 Гражданского Кодекса). Любой товарищ вправе отказаться от бессрочного договора простого товарищества, предупредив об этом остальных участников не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. Соглашение об ограничении права на отказ от такого договора является ничтожным (ст. 1051 Гражданского Кодекса).

Право на свободный выход из состава участников договора простого товарищества может быть ограничено соглашением товарищей, если договор заключен на определенный срок.

Однако наряду с основаниями, указанными в п. 2 ст. 450 Гражданского Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора (ст. 1052 Гражданского Кодекса).

Прекращение договора простого товарищества влечет раздел имущества, находившегося в общей собственности участников, и возникших у них общих прав требования в порядке, установленном ст. 252 Гражданского Кодекса.

Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов. Вещи, переданные в общее владение и (или) пользование, возвращаются предоставившим их участникам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц (п. 2 ст. 1050 Гражданского Кодекса).

Договором простого товарищества может быть предусмотрено, что его существование не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество) (ст. 1054 Гражданского Кодекса).

Завещание как сделка

Оформление наследственных прав на имущество умершего гражданина может осуществляться по завещанию или по закону. При составлении завещания определение круга потенциальных наследников осуществляется при жизни гражданина, а оформление этого документа признается совершение односторонней сделки.

Условия составления завещания

Оформление завещания признается односторонней сделкой, при совершении которой собственник имущественных активов еще при своей жизни определяет, кто будет их наследовать. Определение круга наследников является свободным решением наследодателя, в их число могут входить как родственники гражданина, так и совершенно посторонние лица.

Составление завещания должно удовлетворять следующим характеристикам:

  • форма документа – письменный документ с обязательным нотариальным удостоверением (исключения из этого правила предусмотрены только законом);
  • завещательная тайна – сделка носит односторонний характер, а содержание документа становится доступным только после смерти наследодателя после открытия нотариусом наследственного дела;
  • соответствие закону – если при составлении завещания происходит нарушение норм права, оно может признаваться недействительным по общим правилам для сделок.

Завещание является односторонней безвозмездной сделкой, от потенциального наследника не требуется уплата стоимость имущества. В ряде случаев наследник будет освобожден даже от госпошлины за вступление в наследство (эти случая прямо предусмотрены законом).

Поскольку условия завещания приобретают полноценную юридическую силу только после открытия наследства, завещатель вправе в любой момент изменить содержание сделки:

  • выбрать иной круг наследников, дополнить их состав или исключить отдельных лиц из числа получателей имущества;
  • изменить перечень имущества, который будет передан по условиям сделки;
  • составить новое завещание, либо полностью отменить ранее оформленное распоряжение.

Обратите внимание! При составлении нового завещания, ранее выданные распоряжения отменяются, за исключением случаев, когда они не противоречат друг другу и не исключают возможности одновременного применения.

Основания для оспаривания завещания должны соответствовать закону, не допускается предъявление претензий к свободному волеизъявлению завещателя. Основания для признания сделок недействительными в полной мере распространяются на завещания, а ключевая особенность этого процесса состоит в том, что оспаривание завещания возможно только после его открытия, т.е. после смерти наследодателя.

Как и для иных видов сделок, завещание может быть оспорено любым заинтересованным лицом, если составлением этого документа будут нарушены его законные права и интересы. Общие и частные правила недействительности сделок регламентированы Гражданским кодексом РФ, они в полной мере применяются к наследованию по завещанию.

Наиболее типичными случаями оспаривания завещания являются:

  • несоответствие его содержания требованиям нормативных правовых актов;
  • оформление завещания недееспособным лицом;
  • завещательное распоряжение, составлено лицом, не способным понимать значение своих действий;
  • одностороннее завещательное распоряжение, совершенное под влиянием угрозы, насилия, обмана и т.д.

Как правило, требование о признании завещания недействительным подают наследники, не включенные в содержание документа, хотя при наследовании по закону они имели бы право получить часть имущества. Так как оспаривание завещания при жизни наследодателя невозможно, нарушения прав могут устанавливаться только после оглашения документа нотариусом.

В части третьей ГК РФ содержатся специальные условия для признания недействительным завещательного распоряжения (ст. 1131 ГК РФ) – предусмотрена оспоримость или ничтожность этого документа. Необходимо учитывать, что оспорено может быть как целое завещание, так и его отдельная часть (это особенно актуально, если в содержании документа предусмотрено распоряжении в отношении нескольких наследников или по различным видам имущества).

Хотя завещание открывается нотариусом, оспаривание его условий будет осуществляться в судебном порядке. Рассмотрение подобных дел относится к компетенции судов общей юрисдикции. Даже если суд установить наличие оснований для признания недействительности завещания, включенные в него граждане смогут принять участие в наследственном производстве на общих основаниях.

Если решением суда признана недействительность завещания, все имущественные активы умершего гражданина будут наследоваться по общим правилам ГК РФ, т.е. по закону.

Читайте так же:  Какие производятся выплаты после смерти пенсионера

Закрытое завещание

Тайное завещание: какие особенности его написания

В непростом современном мире при возможности возникновения угрозы жизни, у граждан должна быть определенная степень защиты. Вокруг наследства, особенно богатых людей, часто ведутся споры и скандалы. Именно по этим причинам получение наследственного имущества может происходить не по общепринятым правилам. Составление последней воли еще живого человека является деликатным вопросом, и касается он распоряжения собственности этого человека. В немирных больших семьях наследователь может пожелать не информировать всех своих родственников относительно завещания, предупреждая преждевременные споры и дискуссии.

В этих случаях составляется так называемое в законодательстве «закрытое завещание».

Понятие и особенности тайного завещания

Тайная форма волеизъявления представляет собой распоряжение наследодателя своей собственностью на случай смерти таким образом, что текст данного документа известен только ему. Последняя воля наследодателя остается тайной до самой его смерти и не известна даже нотариусу.

[2]

Как любое завещание, закрытое имеет свою форму и особенности:

  • Составляется документ в письменном виде. Особенностью данного вида является то, что документ пишется лично наследодателем. Такое завещание пишется вручную и использование каких-либо технических устройств не допускается.
  • В последствии документ подписывается собственноручно гражданином, который пожелал выразить свою последнюю волю. Отсутствие подписи на документе может в дальнейшем стать поводом для признания завещания недействительным.
  • Особенных требований к тексту тайного завещания нет. Как и обычное завещание, тайное должно вмещать данные о месте и дате составления документа, перечне наследников и волеизъявление по поводу имущества.
  • Главным требованием при написании документа является дееспособность и здравый ум составителя.

Закрытое завещание является официальным документом. Какой-либо формы или порядка для оформления последней воли гражданина законодательством не предусмотрено. Однозначно, документ должен быть написан на родном языке и не должен вмещать двусмысленных изложений по поводу распределения имущества и наследников.

Процедура составления

Прежде всего, нотариус должен проверить личность гражданина, который желает высказать в письменном виде свою волю по поводу распределения имущества после его смерти. На этом же этапе происходит определение дееспособность наследодателя.

После написания документа и упаковки его в отдельный конверт, данное распоряжение передается нотариусу.

Нотариус в свою очередь должен проинформировать наследодателя об обязательные доли наследников, про которых нельзя забывать при составлении завещания. Такими лицами являются:

  • Нетрудоспособные близкие родственники: родители, дети или вторые половинки;
  • Нетрудоспособные лица, которые находились на иждивении наследодателя.

Перечисленные лица являются такими, которые имеют обязательную часть в имуществе. Если их не указали в последнем волеизъявлении, то оно может быть признано незаконным. Для предотвращения возникновения проблемных ситуаций с обязательными наследниками, в закрытом документе необходимо указать конкретно их доли.

Необходимо знать, что составлять завещание, даже если оно скрытое, наследодатель должен при свидетелях. Эти люди не должны знать смысл документа, его текст, но должны подтверждать факт его написания и подлинность.

Свидетелями могут быть:

  1. Граждане, которые не имеют никакого отношения к собственности наследодателя;
  2. Граждане, которые не заинтересованы никаким образом в последней воле лица, который составляет документ.

Таких лиц должно быть двое, а подлинность документа подтверждается их подписью на запечатанном конверте. Если один из свидетелей не желает подписывать конверт, то об этом делается пометка нотариусом. Последняя воля писавшего документ запаковывается в конверт под присмотром свидетелей и нотариуса, после этого присутствующие лица подписываются на конверте в подтверждение факта подлинности происходящего. После этого документ еще раз укладывается в другой конверт, а нотариус в свою очередь указывает на втором конверте данные о себе и свидетелях. На втором конверте делается пометка о том, что наследодатель уведомлен об обязанностях включить в завещание своих обязательных наследников с учетом их долей. Только после этого конверт опечатывается, а волеизъявителю предоставляется свидетельство о принятии закрытого завещания.

[3]

На протяжении всей процедуры составления завещания ведется протокол.

Требования к документу

Обязательные требования относительно составления тайного волеизъявления предусмотрены ГК РФ:

  1. Составитель документа должен быть психически здоровым и вменяемым гражданином. В идеальном варианте желающий составить завещание должен предоставить нотариусу медсправку о своем психическом состоянии.
  2. Составление документа возможно только в письменном виде самим составителем, использование печатной машинки или компьютера не допускается.
  3. Завещание запечатывается в конверт, на котором делаются обязательные отместки о данных нотариуса, свидетелей, завещателе, месте и даты подписания документа.
  4. Нотариус должен уведомить завещателя об обязательных наследователях, и о тайне завещания.

Важным аспектом вопроса о тайном завещании является то, что его изменение или отмена не запрещается законодательством. В ГК Рф ст. 1130 предоставляет право на отмену или изменения тайного документа в любой момент после его принятия нотариусом. Эти действия могут происходить по личным соображениям завещателя и делать какие-либо высказывания или объяснения законодатель не обязывает, хотя и не запрещает.

Оспаривание документа

Тайное завещание имеет некоторые недостатки:

  • Невозможность проверить текст документа;
  • Нотариус не может перечитать документ и выявить противоречия с законодательством;
  • В случае физических ограничений наследодателя, последний не может собственноручно написать свое волеизъявление. Написание тайного документа другим лицом не возможно.
  • Невозможно проверить данные, которые вносятся в завещание.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

По причине возможных допустимых ошибок, противоречий с законодательными нормами, закрытое завещание можно оспорить. Оспаривание возможно только в судебном порядке в форме подачи искового заявления.

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.

  2. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.

  3. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.
Завещание как сделка, выражающая волю человека относительно его имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here