Размер госпошлины на регистрацию прав собственности на квартиру

Самое важное по теме: "Размер госпошлины на регистрацию прав собственности на квартиру" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Размер Госпошлины На Регистрацию Права Собственности На Квартиру

Оплата госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

  1. В банке. Самый простой и удобный способ. Квитанция с реквизитами просто подается кассиру вместе с требуемой суммой денег. Кассир ставит отметки на квитанции, это и служит свидетельством того, что госпошлина уплачена. Некоторые банки взимают комиссию, так что нужно быть внимательным.
  2. Посредством терминала. В некоторых отделения Регпалаты могут размещать терминалы, посредством которых сразу можно произвести оплату госпошлины. В таком случае даже не обязательно брать квитанцию и заполнять ее. Достаточно ввести реквизиты на экране и внести в купюроприемник нужную сумму. Доказательством оплаты послужит чек, который распечатает терминал. Терминалы также берут комиссию. Важно: сдачу назад получить не получится, но в большинстве терминалов предусмотрена возможность положить эти деньги на телефон.
  3. Посредством банкомата. Процесс оплаты зависит от особенностей операционной системы банкомата. Однако в общем схема выглядит так: необходимо найти раздел «Оплата» и в нем подраздел «Государственные услуги» или «Госпошлина», и уже там внести необходимые сведения и произвести оплату. Преимущество банкомата заключается в том, что если у вас есть карта банка, то можно заплатить с ее помощью. В таком случае можно избежать лишних трат.
  4. Посредством интернет-банкинга и электронных платежных систем. В этом случае достаточно в разделе «Платежи» выбрать соответствующий подраздел и ввести все данные. Оплату можно производить средствами с карты (если использовать интернет-банк, например, «Сбербанк онлайн») или электронными деньгами (к примеру, при использовании «Яндекс.Деньги»).

Вне зависимости от способа оплаты (наличного или безналичного) нужно распечатывать все чеки и квитанции, чтобы подтвердить факт оплаты госпошлины.

Для оплаты госпошлины необходимо получить реквизиты организации, которая будет оказывать определенные услуги. В случае со сделками с недвижимостью такой организацией является Росреестр, который вносит изменения в единый реестр недвижимого имущества о смене собственника. Реквизиты для оплаты можно получить в Регистрационной палате, в Росреестре или в Многофункциональном центре. Они будут нанесены на специальную квитанцию, которую, собственно говоря, и необходимо оплатить.

Размер Госпошлины На Регистрацию Права Собственности На Квартиру

Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно. Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

Пошлина оплачивается в одинаковых суммах между всеми участниками сделки. А оплата производится по разным квитанциям у каждого участника. Если участником является лицо младше 14 лет, то оплата производится от имени представителя, а если старше 14 лет, то по его паспорту и от его имени.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

Размер госпошлины на регистрацию квартиры для физических лиц составляет 2000 рублей, если регистрацию квартиры осуществляет юридическое лицо, то размер пошлины составит 22 тысячи рублей. Ряд лиц имеют права на предоставление льготы при оплате квитанции на госпошлину за регистрацию права собственности в 2019 году:

  • сотрудники муниципалитетов и представители местных властей,
  • малообеспеченные граждане, которые предоставили соответствующие документы, подтверждающие данный социальный статус.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году в Росреестре выполняется любым способом, который удобен плательщику. Можно взять квитанцию в территориальном отделении или скачать ее на официальном сайте, заполнить и оплатить в банке, получив в документе отметку об оплате. Можно также оплатить безналичным расчетом — через интернет-приложение банка, но необходимо сохранить квитанцию об оплате и распечатать ее на принтере, чтобы приложить к пакету документов для регистрации. Достаточно будет платежного поручения, даже не заверенного банком, по номеру документа в Росреестре смогут убедиться, что оказание государственной услуги было оплачено.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

Но прежде чем подписывать договор купли-продажи, желательно установить правомерность совершаемой сделки. Для этого запросите в органах кадастрового учёта выписку из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь. Обойдётся она вам всего лишь в 200 рублей. Согласитесь, невелика плата за собственное спокойствие. Ведь в этой выписке будут следующие данные:

Конечно, такой договор оспорить будет сложно, ведь нотариус удостоверяет, что при подписании документа вы были вменяемы и действовали не по принуждению.
Если сумма сделки приличная и затраты на дарственную «светят» немаленькие, можно пойти другим путём. Берём бланк договора в Регистрационном центре, подписываем и сдаём на регистрацию.

Размер Госпошлины На Регистрацию Права Собственности На Квартиру

Если с заявлением о регистрации обращаются все стороны, то сумма гос.пошлины за регистрацию сделки делится на количество участников сделки. При этом, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

Пример: Договор аренды заключен между 1 юридическим и 1 физическим лицом (2 участника сделки). С заявлением о государственной регистрации обратились 2 стороны. За регистрацию сделки юр.лицо платит 15 000 / 2 (участника) = 7 500 рублей. Физ. лицо платит 1000 рублей / 2 (участника) = 500 рублей.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру

Если вы не хотите проходить различные процедуры регистрации в личных кабинетах, то тогда вам следует оплатить государственную пошлину через банк. Данный процесс займет у вас много времени, ведь вам нужно будет добраться до банка и отстоять в очереди. Происходит это следующим образом:

Далее найдите в списке «Росреестр». Найти этот раздел вы сможете во вкладке с налогами, штрафами и пошлинами.

[3]

  • Найдите Росреестр по вашей области.
  • Выберите вид оплаты – «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество».
  • Выберите область и введите свою фамилию, имя и отчество. Далее вам потребуется нажать на кнопку «Продолжить».
  • Выберите вид документа, по которому будет проводиться оплата, и впишите его номер. Нажмите на кнопку «Продолжить».
  • Укажите сумму, перепроверьте данные и нажмите «Оплатить».
  • Читайте так же:  Нюансы оплаты коммунальных услуг в ситуации, когда в квартире никто не проживает и не прописан

    Как и в каком размере оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

    • 2000 рублей — регистрация прав на имущество в отношении физических лиц;
    • 22000 рублей — госпошлина за регистрацию недвижимости юридическим лицом;
    • 350 рублей — за оформление прав на земельный участок;
    • 350 рублей — стоимость оформления изменений в запись о собственности на квартиру в ЕГРН для физического лица;
    • 1000 рублей — внесение изменений в ЕГРН со стороны организаций;
    • 350 рублей — госпошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ) физическим лицом;
    • 6000 рублей — за регистрацию ДДУ от имени юридического лица;
    • и иные размеры госпошлины за регистрацию перехода права собственности и другие действия с недвижимым имуществом, предусмотренные Налоговым кодексом; информация размещена на сайте ведомства.

    Если у соискателя есть банковская карта или электронный кошелек, то можно самостоятельно расплатиться с государством через любой банкомат или терминал. Важно дождаться распечатки чека, чтобы впоследствии приложить его к документам. Перед оплатой стоит убедиться в том, что выбранный аппарат выдает чеки.

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности

    Если земля будет применяться для сельскохозяйственных нужд, тогда придется уплатить 100 рублей, независимо от того, кто выступает плательщиком. Однако все вышеуказанные цифры – лишь примерные, окончательная стоимость пошлины зависит от того, что будет указано в выписке из кадастра недвижимости и прочих факторов.

    Согласно законодательству, оплачивать госпошлину могут как физические лица, так и юридические. Физическое лицо или представитель организации обязаны явится в банк с квитанцией самостоятельно либо же посредством своего законного представителя на основании доверенности. Последнее может быть актуальным для недееспособных и несовершеннолетних граждан.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру — размер и реквизиты

    Учреждение, проводящее фиксацию права собственности в реестре, уполномочено государством на внесение соответствующих записей и выдачу официального документа, подтверждающего выполнение данных действий. Информация, которая хранится в ЕГРП, не составляет государственной тайны, и доступна всем гражданам, а также юридическим лицам по запросу.

    • владельцы объектов недвижимости, не достигшие 14-и летнего возраста;
    • лица, получающие имущество в наследство, при этом имеющие расстройство психики, что подтверждается документами с соответствующим медицинским заключением;
    • родственники, наследующие имущество, переходящее от лица, погибшего при исполнении служебного или воинского долга;
    • владельцы объектов недвижимости, которые вносят исправления в регистрационные документы по причине существенных изменений в законодательной базе.

    Размер госпошлины на регистрацию прав собственности квартиру

    Срок годности квитанции составляет 3 года. Подать пакет документов можно до того, как была произведена оплата, а квитанцию принести позже. Отказать в приеме документов без квитанции сотрудники не имеют право, но и регистрация не начнется при ее отсутствии.

    Требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал и копию. После того, как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад. Необходимо указывать верный код КБК, в каждом регистрирующем органе он разный. На этом все. Теперь вы знаете, как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

    Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2019 году

    Согласно пп. 24 п. 1 ст. 333.33. НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей.

    Добрый день.Я с детьми (нас трое) регистрируем свое право на долю квартиры, доставшуюся нам по наследству (на основании свидетельства о праве на наследство).И каждый из наследников заплатил полный тариф за свое право долевой собственности по 2000 руб.(6000 руб.всего) Прочитала Налоговый Кодекс ст.333.33 и везде говорится ,что если регистрируется долевая собственность, этот размер госпошлины делится между всеми участниками . Как правильно?И где можно найти ссылку на документ.

    Размер пошлины за регистрацию права собственности на квартиру 2019

    Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить

    Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

    Какая госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

    В действующем законе РФ закреплено, что покупка любых имущественных объектов сопровождается уплатой госуслуг. Как уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности сегодня? Какой размер отчисляемой суммы, какие факторы ее определяют? Обо всем расскажем ниже.

    Размер пошлины за регистрацию права собственности на квартиру 2019

    Процедура оплаты пошлины за госрегистрацию имущественных прав Оплатить обязательную пошлину за оформление права собственности на имущество сегодня можно тремя способами. Покупатель вправе сам выбрать наиболее оптимальный вариант для себя, главное – правильно заполнить все квитанции, это определит скорость оформления сделки.

    Госпошлина за регистрацию права на квартиру 2019

    С 2015 года увеличатся госпошлины за регистрацию недвижимости Размер госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру 2019 спб Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной в едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр.

    Госпошлина за регистрацию права собственности 2019 для физических лиц спб

    Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить? Внимание Требование закона едино: если человек приобрел право на владение недвижимости, он обязан заплатить пошлину за регистрацию своего права. Собственником может быть не только предприятие или обычное физическое лицо.

    Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

    Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов. Выбрать можно любой удобный способ, но при заполнении квитанции требуется быть особо внимательными, так как она напрямую влияет на скорость совершения сделки. На данный момент оплата пошлины осуществляется при помощи:

    Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2019-2019 году

    • подача и рассмотрение судебных исков;
    • взыскание алиментов, ущерба;
    • развод, раздел имущества;
    • наследственные дела в суде;
    • нотариальное заверение документов: доверенностей, завещаний, дарственных, договоров, сделок;
    • заключение брака, смена имени и/или фамилии, выдача свидетельств в загсе;
    • выдача паспорта российского или заграничного;
    • регистрация прав собственности, обременений, соглашений о переуступке прав;
    • регистрация юрлиц и ИП, выдача выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация компаний;
    • регистрация транспортного средства.
    Читайте так же:  Порядок вступления в наследство и уплаты налогов

    Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

    Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

    Особенности госпошлины за регистрацию права собственности

    Чтобы официально вступить в законные права собственности, недостаточно купить квартиру, дом либо земельный участок. Обязательным требованием считается получение прав на имущество, оформлением которого занимается Росреестр. В каком порядке оплачивается госпошлина за получение прав собственности на имущество в 2019 году? Как рассчитывается размер перечисляемого платежа?

    Сколько госпошлина на оформление права собственности квартиру 2019

    Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК. Плательщики уплачивают государственную пошлину до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо до подачи соответствующих документов.

    Госпошлина за регистрацию права собственности

    Госпошлина за регистрацию прав собственности

    Похожие публикации

    Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

    Госпошлина за регистрацию права собственности

    Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

    • Квартиры, дома.
    • Земельные участки.
    • Нежилые строения.
    • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
    • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
    • Прочие виды недвижимости.

    Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

    1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
    2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
    3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

    Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

    Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

    Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

    • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
    • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

    Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

    Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

    Вид госпошлины

    Для граждан, в руб.

    Для юр. лиц, в руб.

    По объектам недвижимости

    По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража

    По участкам земли сельскохозяйственного назначения

    По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)

    По объектам вторичного рынка

    Для повторного получения регистрационного свидетельства

    Для внесения изменений по записям в ЕГРП

    Для получения выписки из реестра

    По водным судам

    По правам на организации

    0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

    Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

    Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

    Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

    Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

    • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
    • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

    Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

    Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

    1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
    2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
    3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

    Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

    Государственная пошлина при регистрации недвижимости

    Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.

    Государственная пошлина взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

    В частности, при оформлении недвижимости (купле, продаже, оформлении прав на земельный участок и т.д.) заинтересованное лицо, подавая заявление и прочие документы для государственной регистрации права объекта (о них мы рассказали здесь), должно подтвердить оплату госпошлины за данные действия.

    Документы на регистрацию останутся без рассмотрения, если не оплачена пошлина.

    Размер госпошлины для физических лиц

    Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

    Государственная регистрация права:

    осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;

    прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;

    доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;

    общей совместной собственности — 2000 руб.;

    договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;

    права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;

    Читайте так же:  Необходимые документы для выписки из квартиры

    собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;

    на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;

    ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — 1000 руб.;

    Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.

    Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

    На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

    Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

    Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

    Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

    Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

    Как правильно оплатить госпошлину

    Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

    Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

    В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

    При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

    Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.

    Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.

    Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.

    Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.

    При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.

    В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

    Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

    Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

    Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

    Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

    Как подтвердить уплату пошлины

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

    При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

    При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

    В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

    Размер госпошлины на регистрацию прав собственности на квартиру

    Московское областное БТИ является экспертом в сфере кадастровой деятельности и напоминает владельцам домов, дач, земельных участков, что они обязаны оформить свое имущество.

    Для оформления объектов недвижимости требуется оплатить государственную пошлину. На сегодняшний день существуют регламентированный порядок ее оплаты, а также льготы для отдельных категорий граждан.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. Госпошлина предусмотрена за осуществление государственной регистрации прав.

    Госпошлина оплачивается приобретателем права собственности, а именно – покупателем, одаряемым, сторонами договора мены, правообладателем при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок. Плательщиками государственной пошлины признаются как организации, так и физические лица. Пошлина уплачивается по месту совершения регистрации объекта недвижимости в наличной или безналичной форме.

    Прежде, чем оплачивать госпошлину, убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости. Для этого необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будут указаны достоверные данные.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на дом составляет для физического лица – 2 тысячи рублей, для юридического лица – 22 тысячи рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества взимается – 350 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов. Законным представителям несовершеннолетнего до 14 лет, необходимо производить оплату от своего имени. Если ребенок старше этого возраста, то – от его имени.

    Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

    За внесение изменений в записи государственного реестра прав потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

    Оплату важно произвести правильно, указав верно фамилию, имя и отчество правообладателя. Из-за ошибки в персональных данных платеж не примут и процесс регистрации будет приостановлен. В таком случае оплачивать госпошлину необходимо будет повторно, а предыдущий платеж возвращать.

    К тому же несмотря на то, что правила оплаты одинаковые, реквизиты для внесения денежных средств непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны. При этом адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не требуется. Платежный документ будет действительный в течение 3 лет после оплаты. Оплата госпошлины доступна и через интернет.

    Реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество размещены на официальном сайте Росреестра, в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов».

    Также допустима подача пакета документов и без оплаты госпошлины: платеж можно внести с небольшой отсрочкой. Однако документы будут приняты к рассмотрению будут только после факта оплаты.

    Оплаченная пошлина в большем размере может быть возвращена, если заявление на государственную регистрацию прав и другие документы еще не были поданы в Росреестр. Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности.

    Заявление о возврате излишней уплаченной суммы подается плательщиком в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

    Читайте так же:  Какие документы нужны чтобы узаконить нежилой объект, построенный хозспособом до 01.01.1995

    При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

    При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

    Разобраться во всех нюансах при оформлении домов, дач и земельных участков помогут специалисты МОБТИ. Получить бесплатную консультацию специалиста можно в 69 офисах предприятия.

    Специалисты Московского областного БТИ подготовит технический и межевой план, необходимые для регистрации объектов недвижимого имущества. Подробности можно узнать на официальном сайте предприятия.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

    Оказание части государственных услуг происходит бесплатно, часть из них требует от граждан оплатить определенную сумму. Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость повысилась в 2015 году. Ее оплата гарантирует, что сотрудники Росреестра скрупулезно изучат все документы на объект недвижимости и защитят продавца и покупателя от возможных злоупотреблений. В определенных случаях неверно перечисленные средства удастся вернуть.

    Нормативно-правовое регулирование

    Законодательство вводит термин юридически значимых действий, совершение которых приводит к изменению правового статуса физических лиц, фирм или их имущества. Совершение их стоит для граждан или компаний определенных средств. Размер и порядок внесение в бюджет платы за совершение регистрационных действий определяется в Налоговом кодексе. Статья 333.17 и 333.33 рассматривает все ситуации, в которых государство взимает определенные суммы за оказание услуг гражданам или компаниям.

    Плательщики подразделяются на категории, отличающиеся размерами сумм, которые должны быть внесены в бюджет. Это:

    [1]

    • граждане, относящиеся к общей категории,
    • физические лица, имеющие право на льготы;
    • юридические лица.

    Сумма пошлины и есть ли льготы

    Ставки платы разнятся в зависимости от категории плательщика и вида права. Юридические лица обязаны компенсировать расходы бюджета в существенно большем размере, даже если они относятся к некоммерческим. Различие может быть ничтожным, но в ряде случаев размер платы вырастает в 10-11 раз.

    Подразделяются размеры пошлины, в зависимости от сути внесений в реестр изменений, связанных с квартирами, коттеджами или заводскими строениями, следующим образом:

    • если объект оказался в собственности до 1998 года, компания заплатит 22 тысячи рублей, а простой человек всего 2;
    • если регистрируются доли в праве общей собственности, то каждый гражданин или фирма, их, то претендует на объект, обязан будет заплатить такие же суммы;
    • ипотека будет стоить 1 и 4 тысячи соответственно;
    • за оформление права за общее имущество в многоквартирном доме потребуется внести в казначейство всего 250 рублей;
    • за сельхозземли государство потребует только 100 рублей;
    • если приобретается имущественный комплекс, бюджет плательщика понесет расходы в размере 0,1% от стоимости такого объекта;
    • регистрация договора ДДУ стоит всего 350 рублей.

    Интересно: Если оплата произошла через Госуслуги, то она вносится в урезанном виде, с коэффициентов в 0,7 от тарифа, установленного кодексом. Сервис, работающий на портале, позволяет совершить платеж несколькими различными способами, например, с банковской карты.

    Некоторые категории физических лиц освобождены от необходимости уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру или могут совершить такое действие с определенной скидкой. От платежей в некоторых случаях могут уклониться физические лица, если они в нормативном порядке были признаны малоимущими. Также ничего не придется вносить на счет Росреестра в случае если регистрационная запись говорит о прекращении обременения или ареста, наложенного ранее на объект. Интересно, что освобожден от ее уплаты и Центральный банк.

    Как оплатить

    Размер госпошлины в МФЦ за регистрацию права собственности указывается на информационных стендах в организации, что позволит дополнительно уточнить, сколько именно нужно потратить.

    Существует три способа перечисления средств:

    • платежным поручением;
    • внесением наличных денег в кассу коммерческого банка;
    • через портал Госуслуги.

    Если выбран безналичный способ, то суммы должны быть внесены на счет в госказначействе после того, как граждане или компании обратятся с заявлением о регистрации права, но до рассмотрения самого документа, если подается он в электронной форме или перед тем, как направить заявление, если выбрана бумажная форма. Если право оформляется на несколько лиц одновременно, они распределяют суммы между собой. Подтвердить оплату необходимо предоставлением платежного поручения, на котором проставлена отметка банка или органа Федерального казначейства об исполнении. Если средства внесены в кассу банка в наличной форме, заявителю будет выдан приходный ордер.

    Важно: Если удалось воспользоваться для перечисления средств сервисом портала Госуслуги, никакими документами доказывать этот факт не нужно. Информация сама появится в базе.

    Как вернуть

    У многих возникает вопрос, в каких случаях госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимое имущество подлежит возврату. Закон говорит о двух случаях:

    • если заявитель ошибся и средства были заплачены в большем размере, чем следует;
    • если он отказался от своего желания, после того, как деньги ушли, но до подачи заявления.

    В обоих вариантах ему потребуется написать заявление с указанием причин возврата. Если он рассчитывает вернуть сумму полностью, то вместе с ним нужно направить подлинники квитанции об уплате, если только частично – их копии. Важно, если сотрудники Росреестра проверили документы, установили, что они подготовлены неправильно и приостановили регистрацию, исправленные версии можно направить с той же самой ранее внесенной пошлиной. Если выдан отказ из-за неправомерности самой сделки – вернуть сумму не получится. Если стороны, желающие оформить сделку по переходу объекта недвижимости в другие руки, отказались от своего намерения, им вернется только половина.

    Внимание: На практике средства обычно возвращаются около месяца.

    Механизм уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий стимулирует граждан пользоваться сайтом Госуслуги. Это помогает сэкономить 30% и быстрее получить средства в случае их возврата.

    Пошлина на регистрацию права собственности на квартиру

    Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

    8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

    Вся недвижимость (помещения, квартиры, земельные участки), находящаяся на территории Российской Федерации, подлежит учету в едином государственном реестре. Любые действия с жильем проходят госрегистрацию, а сведения о новых собственниках отражаются в госреестре. За регистрацию перехода права собственности на квартиру необходимо оплатить госпошлину.

    Основания для регистрации

    Чтобы владеть недвижимостью на законных основаниях, собственники жилпомещений должны стоять на учете в едином государственном реестре. В такой системе учитываются следующие сведения:

    • фамилия, имя и отчество правообладателя;
    • дата возникновения прав на объект;
    • адрес регистрации и кадастровый номер имущества.

    Справка. Госорганы ведут учет только тех лиц, которым недвижимость принадлежит на праве собственности. Арендаторы, наниматели, фактические пользователи помещения в реестр не вносятся.

    Права на жилье могут появиться по различным основаниям:

    • постройка дома;
    • приватизация госсобственности;
    • покупка недвижимости;
    • наследование или принятие помещения в дар.

    [2]

    Вне зависимости от того, как появляется жилье, ему присваивается индивидуальный номер, под которым оно и вносится в базы госструктур.

    Читайте так же:  Как оформлять дарственный документ на земельный участок с домом

    При постройке жилья, оно вносится в реестр после присвоения ему кадастрового номера. За постановку на учет таким способом, отчисления в госбюджет не осуществляются. Оплата предусмотрена за госрегистрацию прав на помещение.

    Процедура госрегистрации

    Пошлина на регистрацию права собственности на квартиру оплачивается при представлении в Росреестр:

    • документов, свидетельствующих о переходе недвижимости к новому владельцу;
    • паспортов участников сделки;
    • заявления с просьбой оформить жилье.

    Такие бумаги должны предоставляться в органы Росреестра. На сегодняшний день для упрощения доступа населения к госуслугам созданы многофункциональные центры.

    Важно. Заявки на изменение сведений в единой государственной базе предоставляются лично гражданами, которые приобретают или продают недвижимое имущество. Если лицо не имеет возможности присутствовать при оформлении, оно может направить своего представителя, на которого будет выписана нотариальная доверенность.

    В зависимости от того, что стало поводом для обращения за госрегистрацией, заявители должны собрать различные документы.

    Пошлина при продаже жилья

    Самым распространенным видом обязательного платежа является госпошлина за регистрацию купли-продажи квартиры. Она подлежит внесению в бюджет при обращении в территориальные органы Росреестра за сменой сведений о собственнике.

    Оформление осуществляется после предоставления следующих документов:

    • оригинала договора о покупке (продаже) квартиры;
    • акта о приеме-передаче жилья;
    • соглашения об участии владельца в долевой застройке;
    • паспортов покупателя и продавца.

    После принятия заявки на смену собственника, за регистрацию сделки необходимо оплатить фиксированный сбор. Размер пошлины устанавливается налоговым законодательством и варьируется в зависимости от того, кто регистрирует права на квартиру:

    • для физических лиц сумма составляет 2 тысячи рублей;
    • для организаций – 22 000.

    Формально оплачивать сбор должен тот, кто заявляет о своих правах. В договоре купли-продажи это покупатель, в договоре дарения – получатель жилья, при получении наследства – новый собственник.

    Порядок оплаты

    Госпошлина за регистрацию купли-продажи квартиры должна быть оплачена по реквизитам территориального отдела Росреестра, осуществляющего оформление. Их можно получить:

    • на официальном сайте rosreestr.ru, указав цифровой код региона;
    • в МФЦ или органе Росреестра.

    Информация. Без внесения обязательных платежей, либо при из уплате по неверным сведениям, специалисты территориальных отделов не осуществят регистрацию.

    Заплатить пошлины можно разными способами:

    • через Сбербанк;
    • при вводе необходимых данных в автотерминалы;
    • посредством интернет-сервисов.

    Самыми популярными адаптированными системами для внесения средств является сервисы «Сбербанк Онлайн» и электронный Тинькофф банк. При открытии личного доступа к таким серверам, оплачивать сборы можно прямо с карты или счета заявителя.

    Иные пошлины

    Купля-продажа квартиры – не единственная госуслуга, за осуществление которой необходимо внести плату. Госпошлиной облагается регистрация права собственности на земельный участок, на обременение имущества, на наследство и получение дара.

    Если предметом сделки является земля, то размер сборов зависит от ее назначения:

    • она отводится под многоэтажки, то покупающие ее лица должны оплатить 100 рублей;
    • если объект предназначается под сад или огород – 50 руб.;
    • если на участке будут возводиться нежилые здания – 350 руб. для граждан, 15000 – для организаций.

    На сегодняшний день цены на жилье являются довольно высокими. Поэтому большую популярность приобретает покупка имущества в залог или в кредит. Одним из условий предоставления займов банками является ипотека – обременение купленного жилья притязаниями банка. Факт залога подлежит регистрации, а информация об ипотеке отражается в числе основных сведений в едином реестре о недвижимости. Запись о правах банка может быть снята только при погашении всех долгов перед кредитной организацией.

    Размер пошлины при внесении в ЕГРН записи о залоге составляет:

    • для физических лиц – 1000 рублей;
    • для компаний – 4000 руб.

    Получение недвижимости в дар или в порядке обмена облагается теми же пошлинами, которые установлены за куплю-продажу, так как результатом этих действий также является возникновение соственности.

    Есть ли льготы

    Обязательный платеж за внесение изменений в единый госреестр предусмотрен федеральными законами, поэтому является общим на всей территории России. Однако некоторые категории граждан освобождаются от обязательного взноса за госрегистрацию. К таковым относятся:

    • ветераны ВОВ;
    • герои СССР и Российской Федерации;
    • малоимущие граждане – при предоставлении ими доказательств.

    Иные лица, а также организации от пошлины за получение жилья в собственность не освобождаются.

    Об исполнении обязательства по перечислению в бюджет необходимых сборов необходимо уведомить регистраторов. Это возможно при предоставлении в органы Росреестра квитанции, на которой указываются:

    • ф.и.о. плательщика;
    • наименование услуги;
    • данные о получателе – кор счет, код по бюджету, счет получения.

    Квитанция выдается как в терминалах и кассах банков, так и распечатывается из истории платежей при онлайн-расчетах.

    Такой чек является доказательством исполнения обязанности перед государством. Если заявитель не предоставляет подобного документа, то в переходе права собственности ему будет отказано.

    Регистраторы, которые осуществляют изменение сведений в государственных базах, оценивают только те документы, которые им представлены. Даже если пошлина фактически оплачена, но доказательства этого в госорган не представлены, искать информацию о том, прошел ли в бюджет платеж или нет, никто не будет. Поэтому при потере соответствующих чеков, необходимо получать их дубликат.

    Остались вопросы?

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

    Источники


    1. Сидорова, Е.В. Используем сервисы Google. Электронный кабинет преподавателя: моногр. / Е.В. Сидорова. — М.: БХВ-Петербург, 2015. — 966 c.

    2. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.

    3. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.
    Размер госпошлины на регистрацию прав собственности на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here