Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка

Самое важное по теме: "Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Проверка кадастрового номера земельного участка

Главная » Земля » Проверка кадастрового номера земельного участка

Покупка земельного участка и в целом становление собственником – это ответственное мероприятие и важный этап в жизни человека. Ответственность момента заключается в том, что цена такого приобретения довольно существенно, кроме того, важно со всей внимательностью и скрупулезностью относиться к процедуре покупки, дабы не стать жертвой мошенников, коих на рынке недвижимости сегодня действует немало.

Перед заключением сделки необходимо подвергнуть тщательной проверке не только пакет документов продавца, но и непосредственный предмет договора – объект недвижимости. в ситуации, когда предметом соглашения является земля, рекомендуется провести проверку номер по кадастру приобретаемого участка земли. Сделать на сегодняшний день это можно несколькими простыми и удобными способами.

Как проверить кадастровый номер участка земли

Законодательно предусмотрена обязательность постановки земельных участков на кадастровый учет, вследствие чего, каждый из них получает кадастровый номер – КН. Кадастровый номер отражает индивидуальные характеристики земельного участка. Так, сам кадастровый номер состоит из номера кадастрового округа, региона, района и микрорайона, номера квартала и самого участка.

Итак, перечислим основные способы проверки кадастрового номера, доступные сегодня гражданам:

  • Осуществление проверки через базы Росреестра, а также на официальном интернет-ресурсе этой организации;
  • Личное посещение ФС Госрегистрации и подача соответствующего заявления;
  • Направление запроса простой или заказной корреспонденцией через почту России;
  • Посредством кадастровой карты.

Так, если с земельным участком производились какие-либо операции или сделки, то кадастровый номер должен присутствовать в документах на него. Также, номер по кадастру можно посмотреть на сайте Росреестра. Здесь же можно получить сведения о расположении участка.

В ситуации, если ресурс отказывается выводить сведения о земле на экран, можно утверждать о том, что на кадастровом учете данный участок не состоит. В этом случае есть необходимость обратиться непосредственно к информации Росреестра через его представительные органы по месту расположения земли.

При обращении в данный орган, заявителю необходимо будет заполнить бланк запроса и произвести оплату госпошлины за предоставляемые услуги. В течение 5 дней запрос будет обработан, а заявитель получить соответствующую справку с указанием информации об участке.

Стоит отметить и публичность данных о земельных участках. Информация является общедоступной и может быть предъявлена по требованию любого гражданина.

При этом при обращении необходимо будет предъявить ряд документов – это паспорт и пакт правоустанавливающих документов на землю. Могут быть затребованы копии и оригиналы. После проведения процедуры оригинальные документа подлежат возврату их владельцам.

Одновременно с этим законодатель определяется обязательность назначения кадастрового номера для каждого участка земли, при этом смена его собственника не является основанием для мены кадастрового номера.

Проверка кадастрового номера участка через интернет

Самым быстрым и бесплатным способом проверки кадастрового номера является использование онлайн-сервисов. Для наглядности процедуры приведем пример проверки, используя произвольный адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, Интернациональная улица, 2.

Алгоритм действий заключается в следующих моментах:

  • Откройте сайт Ktotam.pro;
  • Из представленной формы-списка выберите обозначенный адрес и нажмите кнопку поиска;
  • Дождитесь, пока сервис свяжется с базами Росреестра и сгенерирует сведения об участке. Этот процесс займет не более полуминуты;
  • В сформированном списке найдите вновь адрес участка и просмотрите информацию – цифровой код;
  • При необходимости документационного подтверждения данных на данном ресурсе можно заказать и справку онлайн. Для этого нажмите вкладку «выбрать объект» и произведите оплату услуг в размере 250 руб.

Как проверить кадастровый номер земли на сайте Росреестра

Кадастровый номер участка остается неизменным, узнать его можно через online проверку на сайте Росреестра.

Порядок действий следующий:

  • Откройте сайт rosreestr.ru;
  • Перейдите в раздел «Справочная информация о недвижимости»;
  • В открывшуюся форму внесите адрес объекта и отправьте форму запроса в обработку, через несколько секунд в данной форме отобразиться искомая информация.

[3]

Данный способ поиска через в онлайн-режиме доступен для использования при наличии информации об адресе участка. Если при проверке данным способом произошел сбой технического характера, можно воспользоваться еще одним простым способом.

Как получить кадастровый план земельного участка онлайн?

Как проверить документы при покупке земельного участка, читайте тут.

Что такое кадастровый номер земельного участка, читайте по ссылке: http://uropora.ru/zemlya/chto-takoe-kadastrovyj-nomer.html

Проверка кадастрового номера участка через публичную кадастровую карту

Получит информацию о земельном участке оперативно можно посредством обращения к ПКК – публичной кадастровой карте. Это интерактивный ресурс, определяющий местоположение земельных участков. Для работы интерактивной картой также необходимо наличие сведений об адресе земли.

На данной карте могут быть обозначены и границы участка, если на нем проведено межевание и внесены соответствующие данные о нем. Наиболее масштабной единицей на карте является округ. Его границы идентичны граница субъекта Федерации.

Следующими по объемности являются кварталы, в их пределах расположены населенные пункты. Наименьшей кадастровой единицей является объект. Н имеет целевое назначение, адрес, размеры площади.

Порядок проверки кадастрового номера участка через онлайн-сервис публичной кадастровой карты предусматривает следующий порядок действий:

  • Пройдите на официальный ресурс ПКК по электронному адресу карты (http://pkk5.rosreestr.ru);
  • Перейдите в строку поиска, представленную в виде лупы;
  • Введите данные адреса в форме и направьте запрос, через секунды будет отображена требуемая информация о земле.

Примечательно, что информация на ПКК может быть недостоверной или устаревшей. В этом случае есть смысл обратиться в органы Росреестра лично.

Как проверить номер земельного участка по почте

В данном случае также на адрес отдела Росреестра по месту расположения земельного участка направляется письмо с заявлением о необходимости получения сведений о кадастровом номере. Письмо должно быть заказным с приложенным уведомлением.

[2]

Само заявление составляется в произвольной форме, но с указанием следующей информации:

  • Укажите способ, которым желаете получить результаты проверки: почтовым отправлением, лично при посещении территориального органа Росреестра, на электронный адрес, представьте при этом реквизиты для отправки;
  • Заявление допускается оформлять с минимальным указанием информации о земле: адресе участка, собственниках;
  • При использовании расширенного варианта обращения, укажите информацию о сделках с данным участком, числе собственников, обременениях.
Читайте так же:  Размер госпошлины при вступлении в наследство на квартиру как рассчитывается

Если информация о земельном участке отсутствует, следует разобраться с законностью и причинами снятия земли с кадастрового учета, проверить документацию на предмет правильности и достоверности сведений. Ситуации спорного характера разрешаются в административном или судебном порядке.

Проверка номера земельного участка при личном обращении

Информация, предоставляемая на онлайн-сервисах, носит сугубо справочный характер, о чем их посетители предупреждаются. Для получения достоверной и актуальной информации при совершении с сделок с недвижимостью рекомендуется обращаться в органы Росреестра лично.

В частности, при покупке объекта потенциальному собственнику важно знать информацию о текущем собственнике земли, а законности этого факта, проверить участок на предмет обременений, арестов со стороны службы приставом, на наличие иных лиц, имеющих право на данный участок. Так, обращаясь к онлайн-сервисам, следует понимать, что определенные сведения могут иметь погрешности, кроме того, они не полные.

Пользователь онлайн-ресурса должен учитывать следующее:

  • Невозможность получения информации о собственниках земельного участка, для этого необходимо оформление выписки;
  • Последняя потребует письменного заявления;
  • Доступно получение сведений о собственниках и документах, устанавливающих его права на землю в сокращенном варианте;
  • В заявлении необходимо указать информацию об адресе участка.

Выписка готовится в течение 20 дней и стоит 200 рублей.

Документы для проверки кадастрового номера

Для того чтобы получить всю необходимую информацию о недвижимости, в том числе и о его кадастровом номере, не требуется никаких документов.

От обратившегося потребуется только одно – оплатить госпошлину. Величина оплаты зависит от того, что вам потребуется в итоге.

К примеру, Росреестр на своем официальном сайте установил следующие расценки на следующие документы:

  • 250 рублей стоит выписка из реестра по объекту недвижимости;
  • 1000 – это выписка о переходе прав собственности на объект.

Оплата возможна прямо на сайте.

Конечно, получить справку через интернет требует времени, но значительно меньшего, чем, если бы эту процедуру провести через МФЦ.

Для чего необходима проверка кадастрового номера участка

Данный номер уникален, присуждается земельному участку при постановке его на кадастровый учет, он дает возможность определить, находится ли он во владении и имеется ли у его владельца право на совершении сделок с ним. Кроме того, что номер позволяет определить местонахождение участка на карте, но и определить, кому он принадлежит.

Это позволяет пресечь такие случаи, когда арендатор участка пытается выдать его за свой собственный и продать его, а значит совершить противоправные действия.

Или такой случай – владелец участка зарегистрировал его в другом субъекте, а выдает за местную недвижимость. В этом случае проверка номера через интернет исключает возможность подделки документации на объект.

Кроме этого номер позволяет получить выписку обо всех владельцах участка, о том какие права имеет собственник, имеются ли судебные и другие ограничения на действия с недвижимостью, то есть все, что является основным показателем при совершении сделок с недвижимостью. Выписку можно получить без ограничений по первому же запросу.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Проверка кадастрового номера на землю через интернет

  1. Составление технического проекта. Кадастровый инженер выезжает на участок, оценивает ситуацию и составляет план работ. Проект должен содержать графическую и описательную часть. Документ подписывается инженером, а заказчик должен его утвердить.
  2. Согласование границ. Данный этап очень длительный и сложный, так как требует привлечения соседей, которые ещё не проводили межевания. Согласование требуется для того, чтобы владельцы смежных наделов указали, где проходит межевая граница.
  3. Определение границ. Соседи, которых кадастровый инженер предупреждает за месяц до согласования границ, обязаны явиться в назначенный день для осуществления процедуры. Владельцы смежных наделов, проводившие межевание ранее, не обязаны присутствовать, так как в Росреестре есть информация об их границе.
  4. Окончательное оформление межевого дела. Итогом процедуры является план межевания, в который входят графическая и описательная части.

Как проверить кадастровый номер земельного участка

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Мы очень серьезно относимся к защите Вашей частной жизни. Мы никогда не предоставим Вашу личную информацию третьим лицам, кроме случаев, когда это прямо может требовать Российское законодательство (например, по запросу суда). Вся контактная информация, которую Вы нам предоставляете, раскрывается только с Вашего разрешения. Адреса электронной почты никогда не публикуются на Сайте и используются нами только для связи с Вами.

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Каждый номер уникален для всей территории государства. Именно он и определяет принадлежность земельного участка или квартиры к определенному месту по первым цифрам номера. Регистрационный номер неповторим и для разных форм собственности недвижимости. В единой базе можно просмотреть данные и о частных участках, и о тех, что находятся в распоряжении населенных пунктов.Проверить кадастровый номер земельного участка по адресу так же просто, как узнать расположение собственности по этому неизменному и не повторяющемуся коду.

Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка

  1. В интернете найти официальный портал Росреестра.
  2. Нажать на вкладку «Услуги».
  3. Далее пройти по кнопке «Справки об объектах недвижимости».
  4. Заполнить форму нужными сведениями.
  5. Выбрать вкладку «Показать номер в кадастре».
  6. Подтвердить свое желание получить сведения.
  7. На экран выведется уникальный код, присвоенный участку.
Читайте так же:  Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Данный метод является одним из самых легких в плане временных затрат, потому что не придется простаивать в очередях, составлять и отправлять бесконечные запросы. Сведения, находящиеся в официальной базе данных Росреестра, являются новейшими – в случае, если происходят какие бы то ни было изменения, они тут же находят отражение в этой базе данных. При обращении непосредственно в Росреестр время ожидания сведений можно составить несколько дней.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Справа в параметрах есть переключение между подложками – изображение от Google, Яндекса или со спутника. Здесь же можно отключить отображение границ. Функция «Поделиться ссылкой» формирует адрес, который поможет показать участок в интернете. Укажите тип ссылки – прямая, для форума, сайта или динамическая, установите подложку и масштаб. Скопируйте сформированный адрес и вставьте на любую страницу или перешлите по почте.

Как проверить кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка проверить бывает полезно тому, кто желает заключить сделку с землей. Попробуем разобраться, что такое кадастровый номер, какая информация в нем заключена и как конкретно заинтересованному гражданину произвести его проверку.

Проверка кадастрового номера земельного участка онлайн

Кроме того, иногда встречаются ситуации, при которых земля оформлена в другом месте, но ее владелец пытается выдать свое имущество за местную недвижимость. При помощи портала Росреестра, вы оперативно узнаете точное месторасположение земли, что исключит подлог документации при совершении сделки. Эту возможность вам предоставит публичная кадастровая карта, на которой в режиме реального времени вы обнаружите интересующий вас участок.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Обращаем ваше внимание на то, что кадастровый номер уникален и присваивается только одному наделу; даже если впоследствии участок будет разделен, то новому объекту старый код не присвоится. Росреестр выдает информацию только о земле, которая была зарегистрирована в соответствии с порядком, установленным законодателем. В противном случае, в общем реестре прав сведений о наделе не будет.

Как найти кадастровый номер на земельный участок через интернет

Проверка кадастрового номера на землю через интернет

  1. Подготовка. Собственник земли обязан найти всю информацию, которая касается его недвижимости. Это может быть такая документация как:
  • выписки из Кадастра, содержащие информацию об участке;
  • данные о характере местности и о привязке надела к ней;
  • чертежи, определяющие приблизительные границы надела;
  • правоустанавливающая документация;
  • данные о геодезических знаках на местности.

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Каждый объект недвижимости имеет свою уникальность. С точки зрения Кадастра, это неизменный код. Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн сможет каждый желающий. Достаточно использовать наш специальный сервис, где содержатся все данные о недвижимости.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Действующее законодательство не обязывает присваивать кадастровые номера всем объектам недвижимости. При этом, отсутствие номера считается основанием для отказа в проведении сделки с такой недвижимостью. Другими словами, в 2019 году объект без кадастрового номера нельзя перепродать, оформить в наследство или подарить.

Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка

Если человеку известен номер участка в государственном кадастре, ему доступна вся информация о нем. Она очень важна для проведения различных сделок, касающихся недвижимости, особенно в тех, где недвижимый объект нуждается в оценке. Пользователи могут узнавать по данному номеру, для чего предназначена земля, каким налогом она облагается и т.д.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Можете вести адрес участка или его кадастровый номер на данной странице Росреестра и сами убедиться. Мы для примера выбрали участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Далее выбрали нужный адрес и вот какие справочные сведения из ЕГРН отобразились — посмотреть. Как видите, собственники участка не показаны.

Как узнать кадастровый номер земельного участка — пошаговая инструкция

По своей сути паспорт о постановке на учет в органы кадастра – это выписка из единого реестра объектов недвижимости. Именно в реестре содержатся самые актуальные и архивные сведения обо всех земельных участках. Там указываются также все характеристики земельных наделов, в том числе и уникальный порядковый номер по данным кадастра.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

С момента принятия заявления в работу, специалисты Росреестра в течение 20 дней готовят решение о постановке объекта на кадастровый учет или мотивированный отказ. При условии отсутствия одного из необходимых документов, Росреестр приостанавливает делопроизводство по заявлению, а заявителю направляется уведомление с указанием сроков на исправление допущенных ошибок.

Как узнать кадастровый номер земельного участка — пошаговая инструкция

Например для Московской области это цифра 50. Символами BB обозначены кадастровые районы, в частых случаях они идентичны с номером города или другим субъектом Российской Федерации. Далее идут цифры CCDDEE эти цифры обозначают кадастровый квартал, это меньшие единицы такие как, поселки, кварталы городов, мелкие незастроенные территории и так далее.

Как проверить кадастровый номер земельного участка

  • Цифры 1-10 обозначают номер территориальной единицы, на котором располагается участок. Это может быть район, округ и любая другая кадастровая единица, которая обладает собственным номером;
  • Цифры 11-13 указывают на часть территориальной единицы, которая определяется по решению административных органов. Это может быть микрорайон, садовое товарищество и тому подобное. Данное деление происходит условно и происходит по решению территориальных органов, которые также отвечают за сделки, совершаемые с земельным участком.
  • Цифры 14-18 обозначают индивидуальный номер участка земли на блоке территориальной единицы.
Читайте так же:  Строительство на земельном участке ижс основные нормы

Кадастровый номер земельного участка

Согласно законодательству, невозможно проведение сделок с участком (дарение, обмена, купля-продажи и т.п., за исключением наследования), в случае, если земельный надел не имеет присвоенного кадастрового номера. Получение такого цифрового кода гарантирует неизменность границ участка, закрепляет его за собственником, риски потерять участок сводятся к нулю, даже в случаях каких-либо мошеннических действий иных лиц.

Каким способом узнать кадастровый номер земельного участка?

Главная » Земля » Каким способом узнать кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер участка земли представляет собой уникальный набор цифровых символов, который присваивается недвижимому объекту в момент осуществления процедуры занесения сведений о нем в государственный реестр. Данная цифровая комбинация присваивается каждому зарегистрированному объекту, в том числе и при регистрации участков земли.

Посредством этого кодового значения закрепляется информация не только об участке, но и о его владельце, чтобы его права не могли быть ни кем из посторонних лиц нарушены.

Как можно узнать кадастровый номер земельного участка?

Считается, что одним из самых простых способов, с помощью которого можно получить сведения о кадастровом номере является проверка имеющейся документации на участок земли. Такими бумагами признаются документ о праве на участок земли или кадастровый паспорт.

Вышеуказанный способ подходит для тех лиц, которые обладают правами собственности на земельный участок. Однако в жизни могут возникнуть случае, когда такая информация может понадобиться третьему лицу. В таком случае возникает вопрос, а где ему получить необходимые данные?

В первую очередь заинтересованное лицо должно определить, чьей собственностью является конкретный участок земли, о котором необходимы сведения – государственной собственностью или региональной.

Необходимо это в связи с тем, что на сегодняшний день в сети Интернет можно найти много разработанных карт, на которых указаны участки земли с соответствующими им кадастровыми номерами. То есть для получения данных следует все лишь владеть информацией о месте расположения участка.

Существует еще один способ получить информацию о номере участка земли – официальный сайт регистрирующего органа. Сайт Россреестра, также содержит карты с нанесенными на них границами и данными земельных участков. Единственным отличием от указанных выше карт – их полная актуальность на момент просмотра, поскольку данные имеют статус официальных.

Хотелось бы отметить, что данный метод также имеет некоторый минус. Например, поскольку информация отображена схематично, разобраться в ней будет просто далеко не каждому. Обычно пользователи прибегают к помощи специалистов.

Как узнать кадастровый номер участка земли через онлайн-сервисы?

Заинтересованным лицам сегодня предоставлена возможность получить требующуюся информация в режиме онлайн. Для этого необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на официальном сайте Россреестра и заполнить все предложенные сервисом поля.

Такой вариант считается достаточно быстрым и удобным, поскольку не предусматривает необходимость личного посещения органа.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В результате такого обращения документ выдается в двух форматах:

Возможно получение сведений о кадастровом номере с помощью сервиса Cadastr-Online.ru. Для этого необходимо будет оплатить государственный сбор, который равен 200 рублям. Положительной стороной данного способа заключается в быстром изготовлении документа (от 10 минут до 24 часов).

В тех случаях, когда заинтересованному лицу требуется официальная бумага, которая содержит печати и подписи должностных лиц, можно воспользоваться еще одним вариантом получения данных.

Направление запроса в Россреестр (обратите внимание, что на сегодняшний день Служба кадастра и картографии упразднена).

Росреестр

Регистрирующий орган уполномочен на ведение всех данных, которые касаются недвижимых объектов, расположенных на территории Российской Федерации.

Единственным условием, при соблюдении которого данные можно получить – осуществление владельцем участка земли его регистрации в органе.

Межевание земельного участка без согласия соседей.

Какой пакет документов необходим для покупки земельного участка, читайте тут.

Обратившись в орган, заинтересованное лицо может получить:

  • Список данных, о недвижимых объектах, а также участках земли;
  • Осуществить постановку на государственный учет объекта недвижимости;
  • Получить документы из реестров (ГКН, ЕГРП).

Обращение в государственный орган допускается несколькими способами:

  1. С помощью сети интернет;
  2. С помощью контактного телефона для записи на прием (контакты можно узнать на официальном сайте);
  3. С помощью отправки заказного письма с описью всех вложенных заполненных документов, необходимых для рассмотрения заявления.

Публичная кадастровая карта

Публичная карта – еще один сервис, содержащий сведения о недвижимых объектах всех регионов страны.

Данный сервис имеет множество инструментов для осуществления поиска требуемого объекта.

Правила использования публичной карты

Получить предоставляемые сервисом услуги возможно в режиме реальности.

Перед тем, как начать вводить исходные данные об объекте следует ознакомиться с правилами пользования сайтом и принять соглашение об их соблюдении.

Выделяют следующие положительные стороны сервиса:

  • Осуществление поиска объекта по кадастровому номеру;
  • Осуществление поиска по адресу места расположения объекта;

После того, как данные будут введены в поисковую строку, сервис выдаст объекты, которые расположенные по адресу и ближайшие к нему.

  • Осуществление поиска недвижимого объекта по карте. Для этого достаточно с помощью мышки ограничить линию и сервис выдаст все объекты, расположенные в её районе.

Определение границ земельного участка бывает необходимо в следующих случаях:

  1. При возникновении разногласий с собственником объекта, расположенного по соседству;
  2. В случаях самовольного захвата части объекта, права на которые зарегистрированы в установленном порядке;
  3. При оформлении прав собственности на данный объект недвижимости;
  4. В случаях совершения различных сделок, предметом которых выступает данный объект.

Сервис позволяет сохранить все полученные результаты:

  1. Добавив и в избранное;
  2. Нажав опцию «загрузка файла CSV».

Если получение данных через интернет, по каким – либо причинам невозможно, то следует обращаться в регистрационный орган, путем подачи заявления о предоставлении информации об участке.

Ответ на заявление направляется в срок, который не может превышать 5 дней со дня обращения.

Владелец может получить необходимую ему информацию, воспользовавшись телефонными контактами службы.

Читайте так же:  Оформление доверенности на квартиру - образец

Обратите внимание на то, что территория земли должна быть определена. Для этого приглашается инженер, который осуществит замер и далее уже подать документы для регистрации прав.

Для процедуры подготавливаются следующие документы:

  • Паспорт, иной документ, который подтверждает личность;
  • Документ, подтверждающий права собственника;
  • Заполненный бланк заявления;
  • Кадастровый план территории, на которой расположен участок;
  • Документ, подтверждающий получение права собственника (решение суда, документ о наследовании, соглашение о продаже);
  • Заверенные технические документы.

После осуществления подачи заявления, лицо ставят в очередь.

В тех случаях, когда основанием процедуры является кадастровый план, он передается специалисту.

Закон устанавливает также необходимость получения подписей все собственников, которые владеют объектами, расположенными по соседству. Документы должны быть заверены нотариусом.

Когда земля не принадлежит никому, а заинтересованное лицо выразило свое желание для его приобретения, необходимо обращаться в Россреестр для предоставления выписки из ЕГРП.

Можно ли узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии?

Возможность узнать информацию только на основании данных фамилии владельце отсутствует. Объясняется это тем, что в конкретном регионе, в котором осуществляется поиск, могут проживать несколько человек, внесенных в реестр в качестве собственников участка земли. В этом случае может возникнуть путаница.

[1]

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Для точного учета земельных ресурсов в России ведут базы государственного кадастра. В них хранят сведения о границах участков, их характеристиках и зарегистрированных гражданско-правовых отношениях. Для идентификации каждого объекта в базе используется уникальное значение – кадастровый номер. Информация является открытой, любой гражданин может получить данные по любому объекту. Расскажем, как определить кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру и наложенные ограничения – это поможет рассчитать налоги и убережет от покупки заложенного объекта.

Основные сведения

Кадастровый номер – непременно уникальное число, не существует двух территорий с одинаковыми идентификаторами. При слиянии или разделении участков каждому образованному объекту присваивается новое индивидуальное значение.

Правильный идентификатор кадастра – блок из 4 чисел, разделенных символом «:». Каждый блок несет свою информацию:

  1. Регион, в котором находится территория. Совпадают с числами на автомобильных знаках, например, 54 – Новосибирская область, 03 – республика Бурятия.
  2. Округ, соответствующий муниципальному делению в регионе.
  3. 6 цифр, определяющие квартал, массив или определенную зону.
  4. Кодр конкретного участка, выданный местной службой кадастра.

Мы видим, что значение в базе кадастра однозначно определяет местонахождение участка на территории России. Например, значение 24:50:0300090:17 сообщает, что соответствующая ей зона с кодом 17 находится в Красноярском крае, городе Красноярске, в квартале 0300090.

Также по коду вы узнаете:

  • собственника надела – эта информация не даст приобрести землю у арендатора, временно занимающего муниципальную территорию;
  • наличие судебных и исполнительных ограничений;
  • размеры и точные границы, включая план-схему расположения;
  • конкретную категорию земель – возможно ли на ней индивидуальное строительство или ведение сельского хозяйства;
  • кадастровую стоимость, по которой рассчитывается налог на имущество.

Получить всю информацию можно в интернете за пару минут, на официальном сайте Росреестра или альтернативных ресурсах.

Справка. Сервисы работают бесплатно, для поиска не нужны личные данные – параметры паспорта или правоустанавливающих документов.

Сайт Росреестра

Официальный ресурс Росреестра – достоверный источник знаний о земле. Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, откройте сайт и пролистайте вниз, до блока «Электронные услуги и сервисы». Выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости» или перейдите к сервису по прямой ссылке.

Для поиска достаточно заполнить один из доступных блоков параметров – кадастровый или условный номер, адрес, наличие прав и ограничений. Не обязательно заполнять все поля и вводить полные значения, в каждом блоке достаточно вписать хотя бы один символ и дополнить его «*». Это поможет найти объекты, точные параметры которых неизвестны. Система выдаст все подходящие варианты, среди которых вы подберете нужный.

Данные выводятся в табличной форме, кроме самого кода в кадастре вы увидите категорию земель, площадь земли, точный адрес, дату и размер установленной стоимости, сведения о правах собственности. Чтобы увидеть участок на карте, кликните внизу таблицы «Найти объект на публичной карте».

Если найден неправильный объект, вернитесь к результатам поиска для выбора другого или сформируйте новый запрос, уточнив введенные данные.

Чтобы получить кадастровый паспорт или только данные о владельце, открытой базы недостаточно. Закажите выписку из ЕГРН, содержащую подробные данные, через сервис Росреестра «Получение сведений из ЕГРН». Для заказа выписки вам не обязательно быть владельцем участка, но оформление документа – платное.

Публичная карта Росреестра

Наглядный инструмент, который поможет идентифицировать земельный участок по кадастровому номеру на карте – публичный геосервис Росреестра. В окне браузера запускается картографическая подложка с дополнительными инструментами на панели слева:

  • поиск по параметрам;
  • получение всех объектов в точке;
  • рисование;
  • измерение расстояний;
  • управление внешним видом;
  • распечатка сведений;
  • список избранного.

Справка. Чтобы управлять масштабом изображения, используйте колесико мыши или инструменты «+» и «-» в правом нижнем углу. Для перемещения зажмите курсор на фрагменте и двигайте в любую сторону.

Поиск по карте

Чтобы узнать параметры определенного фрагмента территории, достаточно найти его на карте, приблизив изображение. При уменьшении масштаба картинка становится более детальной, появляются границы улиц, кварталов, дома. Кликните на искомую территорию, слева появится таблица с ее характеристиками.

Для облегчения поиска по карте предназначена группа инструментов «Рисование». В основном меню кликните на иконку с карандашом, появится панель рисования. В ней выберите маркер – точку, линию или многоугольник, нарисуйте фигуру, в панели нажмите «Искать в границах». Система запустит поиск в границах нарисованной фигуры, результаты отображаются в виде списка с идентификаторами участков.

Чтобы сохранить результаты поиска, нажмите на значок-звездочку над таблицей информации. Территорию сохранят в список «Избранное», который всегда доступен из основного меню.

В таблице приводится и кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Для оформления выписки из ЕГРН перейдите на вкладку «Услуги» и нажмите на соответствующую ссылку. Откроется страница основного сайта Росреестра, где вы оформите выдачу справки.

Читайте так же:  Порядок оплаты квартплаты через госуслуги

Объекты в точке

Инструмент «Объект в точке» умеет идентифицировать зоны по клику на карте. После активации функции по любому нажатию на картографическое изображение появляется окно с информацией обо всех ближайших объектах. Сведения о разных записях базы размещены на отдельных страницах окна, листайте их стрелками.

Поле «Кадастровый номер» реализовано в виде ссылки, нажав на которую вы увидите полную карточку территории. На вкладке «Услуги» представлены ссылки на заказ выписки из баз ЕГРП и ГКН.

Поиск по коду или адресу

Чтобы определить место нахождения земельного участка по кадастровому номеру, выберите инструмент – лупу. Появится поле для ввода запроса – номера или адреса участка. Достаточно ввести хотя бы часть значения и нажать ввод, система подберет подходящие варианты. Нажмите на один из найденных результатов, появится таблица с подробной информацией о территории, включающая идентификатор кадастра. Если у фрагмента есть установленные координаты границ, он отобразится в центре экрана, подсвеченный желтым цветом.

Совет. Если полный идентификатор вам неизвестен, введите частичное значение, дополнив его «*». Для запуска поиска достаточно цифр региона в формате ХХ:* или региона и квартала: ХХ:ХХ:*. Если вы укажите сразу точное значение, система выделит и увеличит объект.

Кроме адреса в качестве запроса допустимо использовать текстовые названия территориальных зон, лесничеств, пунктов опорно-межевой сети.

Дополнительные настройки

Инструмент «Управление картой» поможет настроить изображение. Добавляйте слои из списка, доступна геодезическая основа, границы, схемы расположения участков, тематические – по форме собственности, стоимости, использованию и категории земель. В качестве подложки выбирайте единую картографическую основу, данные дистанционного зондирования или OpenStreetMap.

Инструмент «Измерения» наделен 3 функциями:

  • определение координат точки – в формате ширина/долгота в градусах;
  • измерение длины линии – стройте ломанную, система подсчитает сумму длины всех звеньев;
  • вычисление площади – рисуйте полигон, последовательно отмечая вершины, система выдаст его площадь.

Измерение поможет сравнить указанную площадь или размеры с фактической, чтобы оценить привлекательность территории для покупки.

Альтернативная карта

Поиск по кадастровому номеру земельного участка реализован на альтернативной публичной карте kadastrmap.ru. Это неофициальный ресурс, который берет данные с сайта Росреестра. Интерфейс укрупненный и более понятный неспециалистам, однако в сервисе реализовано меньше инструментов.

Поиск доступен по номеру или адресу – вводите значения в верхнее текстовое поле. Во время ввода появляется список с подсказками – строками, частично совпадающими с написанными символами. В результатах вы увидите тип земли, адрес, площадь, разрешенное использование и стоимость. Чтобы увидеть остальные данные, кликните на «Посмотреть полные характеристики».

Справа в параметрах есть переключение между подложками – изображение от Google, Яндекса или со спутника. Здесь же можно отключить отображение границ. Функция «Поделиться ссылкой» формирует адрес, который поможет показать участок в интернете. Укажите тип ссылки – прямая, для форума, сайта или динамическая, установите подложку и масштаб. Скопируйте сформированный адрес и вставьте на любую страницу или перешлите по почте.

Совет. Сервис предлагает услуги по оформлению выписки из ЕГРН. Стоить это будет дороже, чем заявка на сайте Росреестра, но и готов документ будет быстрее – в срок от 15 мин в отличие от официальных 3 суток.

Сервис ГосБТИ

Еще один альтернативный ресурс, где можно отыскать земельный участок по кадастровому номеру на карте – ГосБТИ www.gosbti.ru. На странице размещены 2 поисковых поля – верхнее ищет только по точному идентификатору объекта в кадастре. Нижнее, размещенное на карте, умеет отбирать данные по номеру или адресу. При вводе адреса внизу будут появляться подсказки с возможными вариантами написания.

В результате выводятся краткие сведения – идентификатор, вид использования, площадь, стоимость и дата обновления информации. Найденный фрагмент приближается и подсвечивается зеленым цветом. В поле «Постоянный адрес страницы» содержится ссылка – скопируйте ее, чтобы переслать результат поиска.

Доступен и поиск по карте – увеличивайте масштаб колесиком или кнопками «+» на карте, двигайте курсором изображений. Найдите нужный участок и кликните на него, появится доступная информация.

Справа приведен блок выбора картографической подложки – доступны изображения от Яндекса, Google, OpenStreetMap и спутниковые. В качестве опции добавлено отображение границ кадастра.

Заключение

Мы разобрались, как узнать номер участка через интернет. Онлайн-сервисы Росреестра представляют наибольшее количество информации по территории, доступен текстовый поиск по базе и визуальный на карте. Для получения подробных сведений, содержащих информацию о владельце, закажите платную выписку из ЕГРН. Альтернативные ресурсы отличаются интерфейсом, а данные загружают из открытых баз Росреестра.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Источники


  1. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  2. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.

  3. Харин, Г. М. Краткий курс судебной медицины / Г.М. Харин. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 304 c.
  4. Прокуронова, С. С. Теория государства и права. Конспект лекций / С.С. Прокуронова. — М.: Издательство Михайлова В. А., 2000. — 949 c.
Порядок проверки через интернет кадастрового номера земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here