Порядок и способы получения выписки из егрн на квартиру

Самое важное по теме: "Порядок и способы получения выписки из егрн на квартиру" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Выписка из ЕГРП на квартиру

Законодатели систематически совершенствуют систему законодательства, внося в нее определенные поправки. Гражданам, приобретшим жилье после 2016 года, перестали выдавать свидетельства о регистрации права собственности. Их заменила выписка из ЕГРП. Но выступает эта справка не только как замена свидетельства о праве на собственность, но и как документ, без которого ни одна сделка с недвижимым имуществом не сможет на практике реализоваться. Данный материал посвятим обсуждению справки из ЕГРН и узнаем, как может быть сегодня получена выписка из ЕГРП на квартиру онлайн.

Выписка о собственности на жилье: важные сведения, которые должно знать каждое получающее справку лицо

Когда говорят о выписке из реестра на квартиру, подразумевают получение информации из консолидированного свода сведений. Так как справка из ЕГРН на квартиру не содержит в себе никакой секретной информации, ее запросить может как физлицо-собственник жилья, так и любое другое заинтересованное в получении этого документа лицо.

Выписка о собственности на квартиру отражает информацию о:

  • характеристиках объекта (в ней обозначается кадастровый номер, точная кадастровая стоимость, площадь, этаж);
  • правах на квартиру (она отражает Ф.И.О. владельца недвижимого объекта, номер регистрации и ее вид, обременения либо имеющиеся ограничения по распоряжению объектом).

Для потенциальных покупателей квартиры выписка из ЕГРН является особо ценным документом, который отражает правовые притязания третьих лиц в судебном и претензионном порядке на недвижимый объект. Так как срок такой бумаги ограничен 30 сутками, потенциальные покупатели обычно запрашивают этот документ перед тем, как сделка должна состояться (это делается для того, чтобы не допустить передачу денег по сделке, которая не сможет быть зарегистрированной по причине, например, ограничений прав продавца в вопросе распоряжения квартирой).

Для чего нужна справка из ЕГРП на квартиру?

Упоминаемый выше документ нужен для того, чтобы удостовериться в законном праве конкретного лица на объект (то есть речь идет о случае, когда необходимо проверить квартиру на «юридическую чистоту»). Нужен этот официальный документ и тогда, когда планируется сделка по отчуждению права либо при передаче права пользования. Полученная в Росреестре выписка ЕГРП на квартиру также сможет указать на то, что на определенный недвижимый объект, например, наложены определенные обременения либо он выступает официальным предметом исполнительного производства.

Так как вопрос стоимости для всех стоит на первом месте, обсудим его. Справку из ЕГРН физлица могут получить на бумажном бланке за 750 рублей. В электронном формате, не зависимо от формата файла, выписка будет стоить для этой категории лиц 300 рублей. Компании и организации получают в бумажном формате такую выписку за 2200 рублей. В электронном формате эта бумага может быть им предоставлена за 600 рублей. Но это еще не все затраты. Обязательно нужно будет проплатить и пошлину. Заказывая справку ЕГРП на квартиру на нашем сайте, заказчик понесет меньшие затраты.

Каков порядок получения?

Благодаря развитию интернет-технологий, сегодня можно получить выписку ЕГРП не только, обратившись в местное отделение Росреестра или в территориальный МФЦ, но и посредством интернета. В таком случае на отправленный лицом запрос придет выписка в режиме онлайн. С появлением возможности заказа сведений через Интернет, большинство граждан начало именно этим способом пользоваться. Но многих настигло разочарование, так как обнаружилось, что малейшая опечатка и неточность в заявлении становится поводом к невыдаче справки. Как же тогда получить справку, не выходя из дома? Выход один — воспользоваться услугами нашего сервиса егрнсправка.рф и заказать онлайн-выписку ЕГРП.

Наш сервис предлагает всем, кто ценит оперативность и профессионализм, свои услуги.

  • заказать выписку из ЕГРП на квартиру по максимально выгодным для клиента ценам (мы не завышаем цены на свои услуги, чтобы удерживать интерес клиентов к нашему сервису);
  • получить требуемую справку ЕГРП в предельно возможные короткие сроки;
  • получить бумагу как на почту, так и в личный кабинет нашего веб-ресурса;
  • оплатить услуги любым удобным вариантом.

Наш сервис высоко оценило уже множество лиц, так как мы предоставляем в сжатые сроки подлинные документы, завизированные электронно-цифровым образом. Нашим клиентам не приходится долго ждать, так как мы, получив ответ из Росреестра, моментально передаем клиенту заказанный им документ. Для заказа документов просто-напросто найдите интересующую недвижимость в поисковой строке, вверху сайта, введя кадастровый номер или адрес. Выберите интересующие документы и произведите оплату.

Правила получения выписки из ЕГРН через интернет

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости — это очень важный документ, играющий главные роли в самых разнообразных процессах, связанных с объектами недвижимости.

Каждый гражданин, который имеет жильё знает, что бывают моменты, когда без данного документа невозможно с успехом осуществить определённого рода сделку, к примеру, по покупке или продаже квартиры.

Необходимость документа

Данный документ требуется достаточно часто, даже судебный процесс по расторжению брака может превратиться в настоящую «войну» между супругами, особенно, когда речь начинает идти разделе имущества при разводе. В таких случаях, дабы справедливо рассудить, суду в обязательном порядке нужно будет увидеть справку из ЕГРН, в которой пойдёт речь о недвижимости, являющейся предметом спора.

Помимо вышеуказанного примера, такого рода документ из Росреестра может потребоваться и в случае продажи или покупки гражданином квартиры. Одним словом, на сегодняшний день, никакие важные решения, подписание договоров не принимаются относительно дома/квартиры без наличия выписки из ЕГРН.

Дабы читателю было более понятнее, в чем заключается «важность» выписки из Единого государственного реестра недвижимости, к его вниманию спектр вопросов, все ответы на которые включает данный документа:

  • Право собственности на конкретный объект недвижимости (прописано количество владельцев);
  • Перечень лиц, которые имеют право на часть/долю квартиры/дома (лица, имеющие прописку по данному адресу);
  • Параметры объекта недвижимости (конкретное указание количество комнат, квадратные метры, размер каждой комнаты и жилья в целом);
  • Кем и когда квартира/дом был приобретён/подарен.

Пошаговая инструкция получения

С каждым годом каждая из сфер деятельности стремительно развивается. Не исключением стал и процесс получения выписки из ЕГРН, который теперь можно осуществить без длительной езды по городу и многочасовых очередей, достаточно лишь зайти на официальный портал Росреестра и подать заявку на получение нужного документа в удаленном режиме.

Читайте так же:  Оспаривание завещания допускается только при наличии законных оснований

Приведем детальную инструкцию по получению выписки из Единого государственного реестра недвижимости:

  1. Первое, что необходимо сделать, это зайти на сайт Росреестра;
  2. Следующий шаг, это переход в раздел «Услуги Росреестра», где можно будет заполнить «Форму запросов выписок из ЕГРН»;
  3. На завершение, необходимо будет выбрать способ поиска выписки в базе (поиск по кадастровому номеру, поиск по условному номеру или поиск по адресу нахождения объекта недвижимости, указав его после в специальной строке).

После выполнения вышеуказанных пунктов, система предоставит вам право выбора относительно способа получения справки:

  • Электронный документ (предназначен исключительно для прочтения и ознакомления. Никакой юридической силы не имеет);
  • Выписка, распечатанная на листе бумаге (будет направлена в ближайшее отделение Росреестра в вашем регионе, будет иметь юридическую силу, так как на нем будет поставлена мокрая печать и подпись).

При необходимости проконсультироваться с сотрудниками ЕГРН, а также для получения от них своевременного ответа, необходимо будет указать адрес электронной почты, в рамках которой будет поддерживается связь.

Также стоит отметить, что последним шагом на пути к завершению процесса будет подтверждение личности. Иными словами, гражданин, желающий получить выписку из ЕГРН, должен будет подтвердить, что он не мошенник, введя в соответствующие поля такую информацию:

  • Паспортные сведения (фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта);
  • Контактные данные.

После заполнения мини-анкеты, необходимо будет дать согласие на обработку своих персональных данных, для чего нужно будет лишь поставить «галочку» напротив соответствующего пункта.

Список объектов, по которым можно получить выписку из ЕГРН:

Способы и виды предоставления информации

Ранее кратко было отмечено, в каком виде можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, оформляя её через Интернет.

Сейчас же немного подробнее об этом вопросе:
  • Электронный документ, в котором будет идти речь о необходимом вам объекте недвижимости (справка будет заверена электронной подписью, к которой не все государственные органы и нотариусы относятся хорошо);
  • Распечатанная выписка на бумаге с подписью и «мокрой» печатью (может быть доставлена на дом по почте, или может быть лично получена гражданином в ближайшем отделении Росреестра).

Сроки получения

К сожалению, практикующих способов ускорения получения выписки через Интернет — нет. Но, при этом, расстраивается рано, так как оформление справки может занять и 5 дней, и 1 день (конкретных минимальных или максимальный сроков не установлено).

Другие способы оформления

Данный вопрос действительно пользуется актуальностью среди общественности, так как многим удобнее получать выписки через Интернет, нежели тратить время на личное посещение Росреестра.

Среди используемых на сегодняшний день сайтов, которые помимо вышеупомянутого готовы помочь в выдаче выписки из ЕГРН, ведёт свою деятельность портал КтоТам, на котором, заполнив заявку, можно получить сведения о таких типах недвижимости:

  • Квартира;
  • Земельный участок;
  • Дом (жилое или нежилое здание, гараж, офисное строение и др).

Ко всему прочему, стоит отметить, что заказать столь необходимый документ на данном портале можно с помощью мобильного телефона.

Также, можно использовать сайт «Ресурс» — это сервис, на котором можно также заказать справку из ЕГРН. Особенностью данного портала является тот факт, что чем больше выписок заказано, тем меньшая цена к оплате (действуют специальные пакетные предложение).

Эту стоимость обозначает непосредственно Единый государственный реестр недвижимости.

Но, как было указано, существуют не официальные сервисы, пакетный (от 5 штук) заказ выписок на которых, обойдётся гражданину в 500 рублей (то есть, 1 справка — 100 рублей).

Видеоинструкция по заказу рассмотренного документа на сайте Росреестра:

Где взять выписку из ЕГРН на квартиру

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с 01.01.2017 является главным документом, доказывающим право собственности определенного лица на конкретный объект недвижимости.

Информация из госреестра находится в общем доступе, то есть она может быть предоставлена по запросу любого заинтересованного гражданина. Исключение составляют сведения, запрещенные для ознакомления широким кругом лиц согласно действующим законам РФ.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн возможна к получению несколькими способами, которые подробно рассмотрены в данной статье.

Справка из ЕГРН: определение и содержание

Выписка из государственного реестра является документом, на основе которого гражданин может подтвердить право собственности на определенный объект недвижимого имущества. В этой бумаге содержатся основные данные о недвижимости и прочие характерные сведения:

  • информация об объекте (вид, месторасположение, площадь, этаж, год постройки и др.);
  • права владельцев на недвижимость, зарегистрированные в официальном порядке (квартиру, дом и др.);
  • основания, по которым возникли права собственников;
  • данные по кадастру (номер и пр.);
  • наложенные ограничение и обременения;
  • изменение и переход прав собственности;
  • прекращение права владения собственностью;
  • права требования, предъявленные через суд;
  • информация о дате получения запроса органом регистрации, получателе, дате выдачи.

Важно знать: Право владения объектом имущества, зарегистрированном в госреестре, признается недействительным только в судебном порядке.

Независимо от формы предоставления документа (бумажная или электронная), в нем должна быть прописана ответственность лиц, которые будут использовать эти сведения во вред законным интересам владельцев имущества.

Фото выписки из ЕГРН приведено ниже.

Справка из ЕГРН может быть заказана в различных целях. В зависимости от этого существует несколько ее разновидностей:

  • об объекте недвижимого имущества (характеристики и права собственности на него);
  • о переходе прав владения на недвижимость;
  • о наличии прав собственности конкретного лица на объекты недвижимости, которыми он владел или владеет;
  • о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным.

Приказом Минэкономразвития РФ №378 от 20 июня 2016 утверждены и другие формы бумаг для представления информации об объектах недвижимости: справки, уведомления.

Как и где получить

При оформлении сделок с недвижимостью, многих граждан интересует вопрос, где взять выписку из ЕГРН на квартиру. Так как общая информация, содержащаяся в ней, является общедоступной, то заказать ее не представляет сложности. Заявка на эту бумагу оформляется: лично, Почтой России, через интернет.

Рекомендация: Большинство граждан выбирают первый и последний способы, так как они позволяют в короткий срок заказать и получить выписку на бумажном или электронном носителе.

Если заинтересованное лицо выбирает личный вариант заказа, то ему следует обратиться в МФЦ, подразделение Росреестра или кадастровую палату. При обращении в многофункциональный центр, нужно иметь ввиду, что это учреждение является только посредником между получателем бумаги и Росреестром.

Читайте так же:  Первая и вторая линии наследников по закону

За определенную плату заявитель может заказать услуги курьера, который доставит готовую бумагу в любое указанное место. Об этом следует сообщить в регистрирующий орган при написании заявления.

Все большее количество граждан предпочитают оформлять документацию онлайн. Для этого работают сервисы на веб-страницах: Росреестра, госуслуг, специализированных платных сайтов. Все эти системы оперативно обработают запрос, и заявитель получит документ в электронном виде на указанный е-мэйл.

Кто может заказать, ограничения

Данные, содержащиеся в базе данных госреестра, предоставляются по заявкам любых лиц (согласно ст.62 ФЗ №218 от 13 июля 2015):

  • собственников и их официальных представителей;
  • предприятий и учреждений;
  • органов судебной власти;
  • структур МВД и пр.

Внимание: На сведения, которые хранятся в реестре, могут быть наложены ограничения в доступе. Запрет на предоставление информации касается налоговой, коммерческой, адвокатской, нотариальной тайн.

Действующим законодательством определены основания, при которых заявитель может получить отказ в выдаче справки:

  • запрос оформлен с исправлениями и повреждениями, из-за чего невозможно истолковать его однозначно;
  • заявка на выдачу данных, которые не подлежат разглашению согласно действующим нормативно-правовым актам;
  • заявитель не указал удобный для него способ получения.

Заинтересованное лицо должно иметь ввиду, что при подаче одного запроса предоставляется только одна выписка определенного вида.

Зачастую собственнику недвижимости может понадобиться выписка из ЕГРН для продажи квартиры.

Документация для запроса

Если заказ инициирован собственником квартиры, при подаче заявления в регистрирующий орган следует предоставить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • заявление, оформленное по установленному образцу;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о праве собственности;
  • нотариально заверенная доверенность, если лицо, подающее документы, является представителем.

При запросе справки юридическим лицом пакет документов несколько иной:

  • удостоверение личности заказчика;
  • заявление;
  • чек об оплате пошлины;
  • учредительная и правоустанавливающая документация;
  • доверенность, заверенная нотариально.

Запрос выписки из ЕГРН в Росреестре онлайн оформляется без копий документов, требуется только ввод информации, содержащейся в них.

[2]

Алгоритм получения справки: сколько стоит

Ниже приведена общая последовательность действий при заказе сведений из госреестра недвижимости:

  • сбор документов для заявки;
  • подача запроса в орган регистрации;
  • оплата госпошлины;
  • получение готового документа определенного образца.

Данный алгоритм действует как при личном заказе, так и при онлайн-запросе.

Справка: получить выписку бесплатно владелец недвижимости вправе при первичном оформлении прав на объект (при совершении сделки с квартирой: дарение, купля-продажа и пр.).

Сумма госпошлины за выдачу информации из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой бумаги. Если запрашиваются сведения об объекте недвижимого имущества, то размер платы составит:

  • на бумажном носителе: для граждан — 750 руб., для юрлиц – 2200 руб.;
  • в электронном варианте: для физлиц – 300 руб., для организаций – 600 руб.

Сроки оформления и период действия

Справка из государственной базы данных о недвижимости подлежит выдаче, независимо от типа документа, в следующие сроки:

  • 3 рабочих дня – при обращении заявителя в отделение Росреестра;
  • 5 раб. дней – при подаче заявку через МФЦ.

Если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает гражданин, или определенные данные запрещены к предоставлению, орган регистрации в трехдневный срок обязан направить заявителю соответствующее уведомление. Оно должно информировать о возникновении препятствующих выдаче документа обстоятельств. Этот отказ может быть обжалован через судебные органы.

Каждый гражданин вправе запросить уполномоченное учреждение о получении срочной бумаги. Такой документ подлежит выдаче в течение 1 раб. дня.

Справка из госреестра в любом формате (как электронном, так и бумажном) имеет срок действия, равный одному календарному месяцу.

Ниже описан алгоритм действий, как получить выписку из ЕГРН в Росреестре онлайн.

Как получить онлайн через Росреестр

Случаются ситуации, когда справка из госреестра может понадобиться в срочном порядке. Для этого следует воспользоваться услугами официальной веб-страницы Росррестра rosreestr.ru.

Здесь возможен заказ справки на объект с указанием кадастрового номера или адреса. Далее нужно следовать инструкции:

  1. Войдя на сайт, необходимо перейти в раздел «Сервисы» и выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН»;
  2. Система выведет форму запроса, которую нужно корректно заполнить, указав сведения об объекте недвижимого имущества (номер по кадастру, адрес);
  3. Выбрать вид справки;
  4. Ввести данные о заявителе;
  5. Оплатить услугу.

В течение 15-30 минут электронная версия справки будет направлена на е-мэйл пользователя. Таким образом, запрос оформляется онлайн бесплатно, а выписка из ЕГРН по кадастровому номеру или адресу предоставляется в кратчайшие сроки.

Оформление через «Госуслуги»

Получить сведения из ЕГРН онлайн возможно не только через официальный сайт Росреестра, но и через портал госуслуг. Для этого необходимо соблюдать следующую последовательность действий:

  1. Зайти на сайт www.gosuslugi.ru и авторизоваться (пройти процедуру регистрации, заполнить личные данные, дождаться их подтверждения);
  2. В каталоге услуг выбрать раздел «Предоставление сведений из реестра недвижимости»;
  3. Нажать «Получить»;
  4. Ввести необходимые данные в форму;
  5. Произвести оплату услуги (безналичным переводом: через телефон, банковскую карту или электронный кошелек).

В зависимости от выбранного способа получения, документ можно будет получить в подразделении регистратора или скачать электронную версию.

Получение справки из ЕГРН на недвижимость может быть реализовано любым заинтересованным лицом. Условием является лишь то, что запрашиваемые сведения должны находиться в общем доступе. На законодательном уровне установлены определенные типы выписок, из формы и содержание.

Где взять выписку из ЕГРН? Чтобы ее получить, необходимо лично обратиться в подразделение Росреестра или МФЦ. Также возможно воспользоваться почтовыми услугами. Многие граждане предпочитают пользоваться интернет-связью для заказа такого рода документации. Это можно осуществить на сайтах Росреестра или госуслуг. Выписка предоставляется в электронном или бумажном формате по желанию заявителя.

Сумма госпошлины, которая оплачивается при оформлении заявления, зависит от типа справки и категории заявителя. Период предоставления бумаги не может превышать 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Это закреплено действующим законодательством.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Читайте так же:  Продление срока на принятие наследства подача иска и порядок действий

Как получить выписку из ЕГРН

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выписка из ЕГРН сегодня превратилась в первостепенно важный документ, который необходимо получать при покупке-продаже любого объекта недвижимости, при сдаче его в аренду. При выяснении споров относительно права собственности, для суда справка из ЕГРН тоже необходима. Именно с помощью этого документа потенциальный покупатель сможет определить – юридически чистой или нет является понравившаяся гражданину квартира, дом, земельный участок. Сегодня существуют разные виды выписок в зависимости от содержащейся в них информации. И предлагаться справки со сведениями из Росреестра могут в разных формах – могут быть представлены в электронном, а также в бумажном формате. Итак, как получить выписку из официального ЕГРН? Данный материал отобразит порядок предоставления сведений из ЕГРН и поможет выделить наиболее удобный способ получения этого официального документа.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

В данном случае придется проделать четыре шага:
  • Записываемся на прием в МФЦ. Запись можно произвести по телефону горячей линии. Если ваш регион не позволяет предварительно записаться в МФЦ, стоит приехать в МФЦ и взять там в терминале спецталон электронной очереди.
  • Специалисту, который будет заниматься вашим вопросом, нужно передать пакет бумаг (заявление, оригинал паспорта лица-заявителя, квитанцию, доказывающую, что факт оплаты госпошлины состоялся). Без пакета документации заявка не будет обработана.
  • После принятия заявления и пакета документации, сотрудник отдаст вам соответствующую расписку. В ней будут отражены сроки. Номер этой расписки также поможет проверить фактический статус отправленной вами в Росреестр через сотрудников МФЦ заявки.
  • Заберите документ в оговоренное время (заявитель получает требуемую ему официальную справку в бумажной форме через 5-7 рабочих дней).

Этот способ постепенно теряет свою актуальность, так как он подразумевает два визита в МФЦ (первый – чтобы подать заявку на получение справки, второй – чтобы получить документ), потерю времени на ожидание своей очереди и длительный 5-суточный срок ожидания предоставления услуги.

Как возможно получить выписку через сайт Росреестра?

Заранее следует уточнить, что выписка из ЕГРН всегда подразумевает обращение в Росреестр. Обращаясь в МФЦ, следует понимать, что сотрудники этой организации выступают посредниками. Можно обратиться за этим документом через сайт Госуслуги.ру, который направит на официальный ресурс Росреестра. А можно сразу через официальный виртуальный портал Росреестра получить документ. В таком случае необходимо будет заполнить форму запроса сведений ЕГРН. Лицу-заявителю будут предложены многочисленные формы, которые нужно будет заполнить. Действовать придется пошагово:
  1. Заполняем форму обращения в Рорсреестр (заявителю необходимо будет указать тип объекта, регион, район, название города/поселка, точный адрес анализируемого объекта).
  2. В выпадающем меню выбираем способ изготовления выписки (нужно будет уточнить, гражданину нужна справка на бумажном носителе либо его интересует электронная форма).
  3. Обозначаем сведения о заявителе либо его представителе (придется уточнить – вы физлицо либо юрлицо, указать свою Ф.И.О., документ, удостоверяющий личность, точную дату его выдачи). Для юрлиц стоимость услуги почти в два раза дороже.
  4. Загружаем правовую бумагу на недвижимый объект в формате tiff, jpg, gif или pdf, а также файловый пакет личной электронно-цифровой подписи с особым расширением .sig.
  5. Оплачиваем госпошлину.

Вирртуальный ресурс предложит пару разных вариантов. Взнос осуществить возможно, используя банковскую карту. Оплатить также возможно пошлину с мобильного телефона либо же с киви-кошелька. Перед оплатой госпошлины стоит убедиться, что у заявителя достаточно средств, так как с его кошелька/телефона снимется сумма госпошлины и сумма комиссии. Этот порядок предоставления сведений из ЕГРН удобен, так как не нужно покидать стены дома. Но он имеет такую отрицательную сторону, как риск отказа. Заявителю могут не предоставить сведения из ЕГРН по пяти причинам:

  • если лицо запрашивает сведения, которые не подлежат разглашению (к примеру, заявитель запрашивает сведения, которые относятся к гостайне либо нотариальной тайне);
  • если заявитель предоставил ложную о себе и своем объекте информацию;
  • если предоставлен неполный пакет официальных бумаг;
  • если заявителем выступает лицо, которое не имеет оснований для получения выписки из ЕГРН;
  • если лицо при заполнении заявки и различных форм допустило ошибки.

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН? Как получить выписку через посредническую фирму?

Через посредническую фирму получать выписку из ЕГРН проще всего. Клиенту не нужно куда-либо ехать. Ему достаточно позвонить по телефону фирмы либо связаться в режиме онлайн с ее представителями. Если вас интересует оперативное получение выписки, обращайтесь к услугам нашего посреднического ресурса.

[1]

Обращаясь к нам за получением выписки, клиент гарантированно получит достоверный документ, оформленный по базе данных госструктуры Росреестра на момент подачи запроса.

На сайте нашей компании предоставляется возможность всем жителям России в удаленном режиме онлайн получить информацию о недвижимости конкретного лица из ЕГРН.

Как получить ЕГРН и почему отправлять заявку на оформление выписки из ЕГРН выгодно именно через нас?

  1. Подать запрос на выписку можно у нас в любое время.
  2. Мы выполняем заказы в максимально сжатый период (все зависит от того, какой вид выписки заказан).
  3. В течение 2-3 минут после получения документа из Росреестра, мы отправляем его заявителю.
  4. Оповещение о готовности выписки отправляется нами на телефон клиента, а сама выписка поступает на e-mail заказчика или в его личный аккаунт.
  5. Открыть заказанный документ можно в компьютере, смартфоне, планшете. Для удобства скачивания выписка будет предложена в форматах PDF и Xml.
  6. Стоимость электронной версии документа будет у нас ниже, чем при личном посещении госоргана.
  7. Оплату запроса можно выполнить картой VIZA, возможно использовать QIWI-кошелек, WebMoney, Яндекс.Деньги.
  8. Оригинальность документов, которые мы выдаем, подтверждается электронно-цифровой подписью на основании федерального закона ФЗ-63.

Не знаете, где заказать обычную или расширенную выписку из ЕГРН? Обращайтесь к нам. Мы работаем по отлаженной технологии, поэтому услугу предоставляем профессионально, быстро и гарантированно.

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Начиная с 2017 года, вся информация об объекте недвижимости, зарегистрированных на него правах и обременениях хранится в Едином государственном реестре. Для проверки сведений используется специальный документ – выписка ЕГРН.

Для чего она нужна

Выписка из ЕГРН предъявляется в суды, банковские организации, нотариальные конторы и другие учреждения в ряде случаев:

  • совершение сделки купли-продажи жилых или нежилых помещений;
  • оформление наследства;
  • приватизация;
  • судебные споры;
  • кредитование под залог имущества.
Читайте так же:  Образец договора приватизации

Срок действия справки не регламентирован законодательством. Каждая организация, требующая подтверждения прав собственности и отсутствия обременения, устанавливает предельную дату получения самостоятельно. Как правило, этот период не превышает 30 дней.

В связи с этим у граждан часто возникает необходимость получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Способы подачи заявки на предоставление сведений из ЕГРП

Заказать справку можно несколькими способами:

Интересно: Электронная справка имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант. Цифровой документ подписывается ЭЦП уполномоченного лица.

Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии могут физические и юридические лица. Это возможно сделать тремя способами:

  • лично;
  • через законного представителя;
  • почтой.

При обращении физическому лицу при себе необходимо иметь паспорт. Услуга оказывается в течение трех рабочих дней. По результатам гражданину выдается один из следующих документов:

  • выписка ЕГРН;
  • уведомление об отсутствии сведений;
  • решение об отказе.

Внимание: За предоставление сведений взимается государственная пошлина, размер которой зависит от того, кто является заявителем, в какой форме представляется справка и количества содержащейся информации.

Подать заявление в Росреестр на предоставление выписки можно через любое отделение МФЦ. Для этого потребуется паспорт и квитанция об уплате госпошлины.

Сотрудник МФЦ внесет данные в заявление, которое направит в Росреестр. После чего в назначенный день можно прийти и получить справку.

Заказать справку в режиме онлайн можно на сайте Росреестра rosreestr.ru. Для получения нужно перейти во вкладку «деятельность», а затем «оказание государственных услуг».

В перечне услуг найти «предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» и кликнуть «перейти».

Далее необходимо перейти к заполнению формы запроса, которая состоит из четырех разделов. В первом указываются:

  • тип объекта;
  • кадастровый или условный номер;
  • адрес;
  • способ предоставления данных.

После чего нужно ввести капчу и кликнуть «перейти к сведениям о заявителе». На втором шаге нужно заполнить:

  • вид и категорию заявителя;
  • персональные данные;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • контактную информацию.

Когда все поля заполнены, для перехода к следующему шагу необходимо поставить галочку в чекбоксе о согласии на обработку данных и нажать кнопку «перейти к прилагаемым документам».

В этом разделе прикрепляются правоустанавливающие договора или свидетельства на недвижимость. Затем нажать «перейти к проверке». На открывшейся странице нужно проверить внесенные сведения. Если все заполнено правильно, кликнуть «отправить запрос».

Получение онлайн

После отправки данных поступает уведомление о том, что запрос зарегистрирован. Проверить статус заявления можно в разделе «сервисы» на портале Росреестра.

Первый статус, присвоенный заявке, будет «ожидает оплаты». За предоставление электронной формы справки так же взимается государственная пошлина.

Полезно: Бесплатно выписка из ЕГРН об объекте недвижимости не предоставляется.

Цена услуги в электронном виде меньше, чем при получении бумажного варианта. За перевод средств взимается дополнительная комиссия в соответствии с тарифом банка плательщика. Оплата производится одним из способов:

  • банковской картой;
  • электронными деньгами;
  • через госуслуги.

После зачисления средств на указанный E-mail поступит уведомление о выполнении запроса и ключ доступа к документу.

Для получения справки необходимо будет ввести ключ из уведомления на сайте Росреестра. После этого файл будет закачен на компьютер в виде архива, позже его можно распечатать. Для просмотра нужно перейти на вкладку «проверка электронного документа».

Какая информация предоставляется безвозмездно

Несмотря на то, что выписка из ЕГРН об объекте бесплатно не предоставляется, на сайте Росреестра можно узнать об обременении недвижимости онлайн. Для этого необходимо перейти во вкладку «сервисы» и выбрать «справочная информация об объекте недвижимости online».

Поиск осуществляется по одному из критериев:

  • кадастровый номер;
  • условный;
  • ранее присвоенный;
  • адрес;
  • права/ограничения.

После заполнения одного из полей поиска нужно нажать кнопку «сформировать запрос». На экране отобразится краткая информация об объекте недвижимости:

  • кадастровый номер;
  • статус;
  • дата постановки на учет;
  • этаж;
  • площадь;
  • стоимость;
  • адрес;
  • тип;
  • форма собственности;
  • права и ограничения.

Важно знать: Если поле «ограничение» пусто, это означает, что данная недвижимость не находится в аресте или залоге банка.

Особое внимание нужно уделить полю «дата обновления информации». Данные на портале актуализируются один раз в 3-4 недели.

Если последнее обновление было более трех недель назад, данные могут утратить актуальность.

Справочная информация не имеет юридической силы, её нельзя скачать, отправить на e-mail, или распечатать. Она используется только в качестве проверки сведений об объекте.

Получить выписку из ЕГРН не сложно. Это можно сделать как онлайн, так и лично, обратившись в соответствующий орган. Стоимость документа в электронной форме дешевле, чем на бумажном носителе, при этом они имеют равную юридическую силу.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Способы и правила заказа выписки из ЕГРН

Несколько лет назад в законодательстве произошли изменения.

Теперь любой, кому нужно получить правоустанавливающий документ на недвижимость, должен подать заявление на получение выписки из ЕГРН.

Это свидетельство остаётся в силе ограниченное время, а заказать его можно сразу несколькими способами.

О том, куда обращаться за его получением и что для этого потребуется, рассказывается в данной статье.

Законодательное регулирование вопроса

Именно он и другие нормативно-правовые акты законодательно закрепили объединение действовавших ранее ЕГРП и Кадастрового учёта в одну структуру.

Согласно Закону, теперь собственники земли или помещения (а также управляющие компании и застройщики) больше не имеют на руках документа, подтверждающего их права на недвижимость. Если необходимо взять свидетельство приватизации объекта, они должны обратиться в Росреестр или на портал госуслуг и заказать там выписку из ЕГРН.

Причём заказать некоторые виды документа может не только владелец, но и другое заинтересованное лицо, не имеющее прав на объект. А вот расширенную версию, необходимую при проведении всех сделок с недвижимостью, может оформить только собственник имущества.

Подать запрос и получить рассматриваемую справку могут как юридические, так и физические лица:

  • Собственники недвижимости и лица, действующие от имени владельцев.
  • Государственные инстанции – правоохранительные органы, суды.
Читайте так же:  Порядок правильного составления договора на сдачу квартиры, что должен включать в себя образец

Варианты получения

Обратиться за ней можно в:

  • Росреестр. На получение выписки потребуется около 3 дней.
  • На официальный сайт госуслуг. Выдача выписки здесь проще, дешевле и быстрее – не более 3 дней.
  • В МФЦ. Заказав здесь, заявитель получит её за 5 дней.

Обратившись в любое компетентное подразделение, расположенное не по месту прописки, ждать выписку придётся в течение 10 дней. К тому же, если недвижимость находится в другом месте, следует указать её номер по кадастру.

Учтите, что в едином госреестре отсутствует информация о неприватизированном имуществе. Поэтому, если у недвижимости нет собственника, в выписке будет указано, что сведения о владельце объекта отсутствуют.

Часть сведений могут быть не указаны в документе, если они связаны с какой-либо тайной, охраняемой законом (адвокатская, налоговая, коммерческая и т.п.).

Порядок оформления

Не так важно, на какое именно имущество заказывается выписка – на землю, жилое или нежилое помещение.

Как правило, нужно сделать следующее:

  • Подготовить необходимую документацию, составить заявление (или заполнить бланк на сайте) и указать, где заявитель желает забрать выписку.
  • Направить всё это в соответствующую службу (или на сайт). При необходимости в МФЦ или Росреестре можно получить расписку о том, что заявление было получено.
  • Внести оплату за услугу (лучше всего сделать это до того, как будет подан запрос – тогда заявка не будет задержана).
  • Дождаться извещения о готовности справки и забрать её в выбранном месте. Для того чтобы получить её, потребуется предъявить паспорт и копию заявления.

В заявлении нужно будет указать, кто именно обращается за справкой – юридическое или физическое лицо. От этого зависит набор документов, предъявляемых вместе с бланком заявки, а также стоимость услуги (для юридических лиц она больше).

Это же касается лиц, действующий на правах представителя. Им также нужно записать, в качестве кого они выступают:

  • Как опекун или попечитель.
  • Как лицо, наделённое соответствующими полномочиями – по доверенности или в качестве законного представителя.

Юридические лица подают следующие документы:

  • Если заявление составляет доверенное лицо, предоставляется доверенность.
  • В случае, если запрос направлен уполномоченным лицом, отправленным данной организацией, то помимо паспорта они предоставляют документ, на основании которого действуют (это может быть протокол собрания акционеров, приказ или акт).

Для заказа выписки на сайте Росреестра или портале Госуслуг (на сайте выбрать раздел Госуслуги, затем выбрать необходимую форму выписки) желающему нужно будет:
  • Указать свои личные и контактные данные (ФИО, военный билет, СНИЛС, паспортные данные, номер телефона и т.д.). Для этого прикрепляются сканкопии сответствующих документов.
  • Записать сведения о недвижимости, на которую получают сведения – адрес, кадастровый номер (необязательно).
  • Проверить информацию и подтвердить запрос.

Разница есть и не только в виде справки (бумажном или электронном), но и в способе получения:

  • Электронным письмом на e-mail, куда отправят уведомление о том, что выписка готова.
  • Почтовым отправлением (адрес почты и получателя указывается в заявлении).
  • При посещении местного отдела Росреестра или МФЦ.

[3]

Узнать точную стоимость оформления требуемой формы можно в регистрирующем органе, МФЦ или на сайте.

Что необходимо для получения

Помимо заявления, обратившемуся нужно подать свой паспорт, квитанцию за оплату пошлины, а также информацию кадастровом номере недвижимости или её точный адрес.

Точный перечень документов зависит от того, какую форму выписки требуется получить:
  • Содержащую характеристики объекта недвижимости.
  • Свидетельствующую о наличии обременения, ограничений, изъятии или претензий со стороны других лиц.
  • Указывающую на собственников недвижимости и формы владения (личная, долевая или в качестве сособственника).

Получив сведения из государственного реестра, заявитель может воспользоваться ими по собственному усмотрению.

Сроки и стоимость

Сроки получения выписки и стоимость услуги зависит от того, куда подали документы и какого типа документ был запрошен.

С момента выдачи выписка остаётся в силе 30 дней.

За неё нужно будет заплатить госпошлину в размере 200 рублей (в электронной форме – 100 рублей) плюс комиссия банка, который займётся переводом средств. Его реквизиты выдают сотрудники учреждения, куда подаётся заявление и документы.

В случае ошибки

В выписке содержатся сведения, которые были внесены в госреестр при регистрации прав на недвижимость. Она не теряет своей актуальности, пока не произойдут изменения в характеристиках недвижимого имущества (или же не сменится её собственник).

В случае обнаружения ошибок или недостоверной информации в полученной справке нужно определить, из-за чего они возникла:

  • Если это ошибка юридического характера, значит в самом ЕГРН указаны ошибочные данные. В таком случае нужно уведомить МФЦ или регистрирующий орган об обнаружении ошибок и внести достоверные сведения. Исправления внесут в течение 3 дней с момента обращения.
  • В случае, если недочёты связаны с техническими неполадками, можно подать новую заявку с просьбой указать верную информацию. В подразделении, куда было направлено заявление, сравнят данные прежней выписки со сведениями из ЕГРН. Если ошибку допустил сотрудник службы или она возникла из-за сбоя техники, заявитель получит новый документ бесплатно. В противном случае ему вновь нужно будет оплатить госпошлину.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

О том, как получить необходимые сведения из государственного реестра недвижимости через сайт Росреестра, смотрите в следующем видеосюжете:

Источники


  1. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  2. Энциклопедия будущего адвоката: моногр. ; КноРус — М., 2012. — 1000 c.

  3. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
  4. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
Порядок и способы получения выписки из егрн на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here