Оценка акций для нотариуса

Самое важное по теме: "Оценка акций для нотариуса" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Независимая оценка компании Эксперт-Консалтинг

Дорогие друзья! На страницах нашего сайта Вас ждет широкий выбор независимой экспертизы и оценки на все случаи жизни – оценка классических квартир, деловых центров, романтических вилл, бесподобных коттеджей, стильных автомобилей, практичного оборудования, уютных дач, земельных участков, включая оценку ущерба любого имущества и многое другое. К Вашим услугам – оперативная работа экспертов, быстрая доставка отчетов об оценке в удобное для вас место.

Оценка банковской ячейки

Наши адреса:

Москва, ул. Боженко д.4,

Москва, ул. Николоямская д. 49 стр.1
Москва, ТТ Кольцо, Спартаковская пл., д. 1/7
(на территории автоцентра «Немецкий Дом»)
Москва, ул. Талалихина д.29
(на территории автосервиса «Ред сектор проджект»)
Москва, ул. Партизанская д. 34
(на территории автосервиса «Тойота Профи»)
Москва, Волжский бульвар, д.12 кор.2
Москва, ул. Ельнинская дом. 20 кор.2
г. Зеленоград. 18 мкр.

Оценка акций для наследства. Оценка акций для нотариуса.

Стоимость (руб.) 4499
Новая цена
3499
5999
Новая цена
4499
6500
Новая цена
5499
Примечание Сроки (рабочих дней) 1 1 1

Акции 1 организации (эмитентов) — 3499 руб . Сроки (рабочих дней) — 1

Акции 2 организации (эмитентов) — 4499 руб . Сроки (рабочих дней) — 1

Акции 3 организации (эмитентов) — 5499 руб . Сроки (рабочих дней) — 1

Оценка акций для наследства – одно из приоритетных направлений деятельности нашей компании. Оценка акций проводится для того, чтобы нотариус смог правильно рассчитать размер государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, которую уплачивает наследник. Оценка акций проводится на основании выписки из реестра акционеров. Выписка из реестра акционеров может иметь название «Справка для нотариуса». Для получения Выписки из реестра акционеров (справки), необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело. Нотариус оформит письменный запрос в Реестродержатель (регистратор). Адрес и наименование Реестродержателя (регистратора) необходимо уточнить в компании, акции которой планируется унаследовать. Получив нотариальный запрос, сотрудник Реестродержателя вышлет выписку (справку) нотариусу, ведущему наследственное дело. Наследнику необходимо получить у нотариуса ксерокопию этой выписки (справки) и высылать ее нам для оценки акций. Вы можете прямо на сайте заказать оценку акций для наследства, путем заполнения формы Онлайн Заявления, расположенной ниже.

Необходимо помнить, что на основании Статьи 333.38. Налогового Кодекса Российской Федерации инвалиды I и II группы имеют льготы при оплате государственной пошлины. Скидка для них составляет 50 процентов по всем видам нотариальных действий. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются также физические лица при наследовании :

-жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

-имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

-вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательство РФ об интеллектуальной собственности, пенсий.

Оценка акций для наследства – эта услуга, которую наша компания оказывает уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы Российского законодательства и требования нотариусов. Результатом работы по оценке наследства является Отчет об оценке рыночной стоимости акций, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации №135» в действующей редакции и стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-8 и др.

Вы можете прямо на сайте заказать оценку акций для наследства, путем заполнения формы Онлайн Заявления. На следующий рабочий день после заполнения Заявления, курьер нашей компании привезет по указанному Вами адресу, готовый пакет документов. В отчет, помимо оценки акций, будут вложены документы о том, что ООО «Оценочная Компания Эксперт-Консалтинг» имеет право проводить оценку акций для наследства.

Мы желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам все же понадобится наша помощь при оценке наследства, мы быстро и не дорого оценим акции для нотариуса. С нашими отчетами по оценке акций для наследства Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе. Доверяя оценку наследства профессионалам, вы делаете правильный выбор. Закажите услугу «Оценка автомобиля для наследства» прямо сейчас.

Читайте так же:  Что по действующим нормативам считается перепланировкой в квартире

Онлайн заявка на оценку акций для наследства

Оценка ООО для наследства (нотариуса) в Москве

Стоимость (руб.) 7499
Новая цена
5 499 Примечание

Оплата за оценку производится в течение 3 дней после получении заказчиком документов (Отчета). Мы предоставляем возможность показать документы нотариусу и только после этого оплатить нашу работу.

Доставка документов курьером в пределах МКАД-299руб.

Сроки (рабочих дней) 1-2

Оценка ООО для наследства одно из приоритетных направлений нашей компании. Чтобы продать, подарить, распоряжаться и т.д. таким ООО (общество с ограниченной ответственностью), необходимо получить свидетельство о праве на наследство, а чтобы его получить, необходимо оплатить нотариусу государственную пошлину, процент от рыночной стоимости общества с ограниченной ответственностью. Для этого и необходима оценка ООО или оценка доли в ООО.

Размер государственной пошлины, которую оплачивает наследник, за совершение нотариальных действий определен в налоговом кодексе Российской Федерации (Статья 333.24): «детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей». Оценка ООО для наследства – эта услуга, которую наша компания оказывает уже много лет, в связи с чем, нами накоплен большой положительный опыт. Квалифицированные оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы Российского законодательства и требования нотариусов.

Результатом работы по оценке ООО для наследства является Отчет об оценке рыночной стоимости организации на дату смерти, выполняемый в соответствии с «Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации №135» в действующей редакции, стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3 и др. документов. При принятии решения об оценке в какой-либо оценочной компании, необходимо знать, что с 01.01.2008г. лицензирование оценочной деятельности отменено. Правом заниматься оценкой ООО имеют юридические лица, в штате которого работает не менее двух сотрудников, прошедших специализированное обучение по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», являющихся действующими членами саморегулируемой организации оценщиков и деятельность которых, застрахована не менее чем на 300 000 рублей. При этом сама оценочная компания обязана застраховать свою деятельность на сумму не менее 5 000 000 руб.

Оценка общества с ограниченной ответственностью для наследства или доли в ООО может быть проведена по упрощенной форме, на основании документов без проведения осмотра имущества, оборудования, в связи с чем, процедура оценки занимает всего 1-2 дня. Вы можете прямо на сайте заказать оценку ООО для нотариуса, прислав нам скан копии документов. На следующий день после заказа, курьер нашей компании привезет по указанному Вами адресу в заявке, готовый пакет документов для нотариуса. В Отчет, помимо оценки ООО, будут вложены документы о том, что «Оценочная Компания Эксперт-Консалтинг» имеет право проводить оценку ООО для нотариуса. Доверяя оценку профессионалам, вы делаете правильный выбор.

Мы желает вам и вашим близким здоровья и долголетия. Если вам понадобится наша помощь при оценке ООО, мы быстро и не дорого оценим наследуемое ООО или долю в ООО. С нашими отчетами по оценке общества с ограниченной ответственностью Вы будете себя чувствовать защищенными, успешными и бесконечно уверенными в себе. Закажите услугу «Оценка ООО для наследства» прямо сейчас.

Онлайн заявка на оценку ООО для наследства

Заказать оценку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции «Тверская» на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской «Лейбштандарт» (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта — налево.

Оценка акций

Оценки акций в основном производится для оформления наследства, сделок купли-продажи ценных бумаг, оформления залога для получения кредита. Часто такая оценка необходима в случае, когда ценные бумаги, не обращающиеся на открытом рынке вносятся в уставной капитал предприятия, а так же когда определяется реальная рыночная стоимость компании (вместе с ее активами).

Оценка ценных бумаг для нотариуса при оформлении наследства

В нашей практике самой распространенной целью оценки акций является — оформление наследства

Оценка обыкновенных и привилегированных акций для оформления наследства нужна для целей исчисления размера нотариальной пошлины при получения свидетельства о праве на наследуемое имущество. В таких случаях оценка носит довольно формальные очертания — клиент получает экспертное заключение о стоимости пакета акций, принимаемого в наследство. Для получения этого заключения необходимо предоставить копию свидетельства о смерти собственника, паспорт заказчика и выписку из реестра акционеров, подтверждающую, что на дату смерти на лицевом счете умершего находились акции в определенном количестве.

Для чего нужна оценка акций?

В сущности, оценка стоимости акций позволяет определить стоимость части бизнеса, приходящей на оцениваемый пакет акций.

Зачастую оценка акций проводится при оформлении наследства (для вычисления величины нотариальной пошлины в случае получения свидетельства о правах на наследство), а также при заключении сделок купли-продажи ценных бумаг или при оформлении залога с целью получения кредита.

Читайте так же:  Оспаривание завещания допускается или нет

Как оцениваются акции (этапы оценки акций)?

Существует несколько различных методов оценки акций. Выбор оптимального метода оценки зависит от особенностей присутствия на фондовом рынке оцениваемых акций.

[2]

Чтобы определить стоимость акции, которая вращается на торговых площадках, производится анализ фондового рынка, а затем рассчитывается средняя котировка, приходящаяся на момент проведения оценки акции. Однако если данные акции не котируются на организованном фондовом рынке, то провести оценку акций будет значительно сложнее, а значит, потребуется провести дополнительные операции по расчетам стоимости акций. На данном этапе необходимо будет ознакомиться с деятельностью предприятия, выполнить анализ его доходности, т.е. провести оценку бизнеса всей компании. Следующим этапом будет установление стоимости той её части, которая приходится на пакет оцениваемых акций.

Если стоимость акций определяют для предъявления данных нотариусу, то пользуются упрощенными методами оценки.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки акций?

Для проведения оценки акций специалисту потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие личность владельца акций, или свидетельство о смерти собственника (если оценка проводится для оформления наследства), а также правоустанавливающие документы на пакет акций.

2. Учредительные документы и их копии. При оформлении наследства потребуется выписка из депозитария, указывающая какое количество акций находится в собственности умершего человека.

Также эксперту-оценщику дополнительно могут потребоваться и другие документы: информация об основных фондах компании, проспекты эмиссий с копиями, отчеты об итогах выпуска акций, отчеты по бухгалтерии за последние 5 лет, данные о деятельности и организационной структуре предприятия, информация об активах компании, данные о задолженностях предприятия с пояснениями оных, подробнейший бизнес-план на ближайшие 5 лет и пр.

Что влияет на рыночную стоимость акций?

На стоимость акций влияет довольно много факторов. Одним из основных является обращение оцениваемого пакета акций на мировых фондовых биржах, его мировые показатели, так называемые фондовые индексы. Стоимость акции напрямую зависит от ситуации на фондовом рынке, от востребованности продаваемого продукта компанией, чьи акции подвергаются оценке.Однако, даже изучив рынок и спрос, без дополнительных вычислений нельзя с точностью предсказать, как именно повернется дело, сколько в дальнейшем будет стоить определенный пакет акций, т.к. на стоимость акций также влияют различные технические факторы и настроение покупателей.

Сколько стоит оценка акций и от чего зависит эта стоимость?

Стоимость работ по оценке акций зависит от того, для каких целей проводится оценка, от трудоёмкости работ, от полноты и точности предоставленных данных. Таким образом, стоимость данных работ определяется экспертом-оценщиком при ознакомлении с заданием относительно оценки и сопровождающими ее факторами, и составляет 1 500-10 000 рублей

Какие сроки оценки акций?

Сроки проведения работ по оценке акций напрямую зависят от вида акций, наличия данных в документах и на фондовом рынке. Таким образом, в зависимости от общей трудоемкости оценка стоимости акций производится в течение от 1 часа до нескольких дней.

Как оценить акции самостоятельно?

Оценка акций – это довольно сложный процесс. Безусловно, если вы обладаете некоторыми навыками в области оценки, то воспользовавшись помощью автоматических виртуальных сервисов, вы можете попробовать оценить акции самостоятельно и получить примерные данные об их средней стоимости, которые, однако, не будут иметь никакой юридической силы.

Для самостоятельной оценки акций ОАО достаточно обратиться за информацией на сайты бирж. Для оценки акций ЗАО или ОАО, акции которых не котируются на бирже необходимо владеть данными бухгалтерского баланса на дату оценки.

Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке акций?

Оценщиком на основе проведенных расчетов в соответствии с российским законодательством об оценочной деятельности составляется отчет об оценке акций, который является официальным документом. В нем эксперт отображает свое мнение относительно стоимости акций, опираясь на результаты произведенного им анализа и результаты расчетов. Как правило, отчет об оценке состоит из 20-80 листов, каждая страница пронумерована. Готовый отчет прошивается, подписывается экспертом-оценщиком и скрепляется печатью.

Сколько действует отчет об оценке акций?

Видео (кликните для воспроизведения).

Соответственно Федеральному стандарту оценки итоговая стоимость акций, которая указана в отчете об оценке, считается действительной и может использоваться для проведения операций связанных с заключением сделок на протяжении шести месяцев с момента составления отчета об оценке. Однако для акций, которые оформляются при вступлении в наследство, делается исключение.

Стоимость работ по оценке пакета акций для целей наследования составляет от 3 000 рублей за одного эмитента. В эту стоимость входит запрос о получении отчетности эмитента на дату смерти собственника.

Оценка акций при выкупе этих акций у миноритарных акционеров.

В определенных ситуациях, оговоренных в нашем законодательстве иногда наступает момент, когда акционерное общество предлагает своим акционерам продать имеющиеся у них акции. При этом Общество предлагает цену за свои акции, определенную в результате оценки стоимости этих акций оценочной компанией. Если выкуп акций осуществляет Открытое акционерное общество (далее ОАО), акции которого свободно обращаются на бирже, то проверить стоимость выкупа достаточно просто — следует посмотреть котировки этих ценных бумаг на биржах РТС или ММВБ (в настоящее время — единая биржа).

Что касается Закрытых акционерных обществ (далее ЗАО) или некоторых ОАО, акции которых не находятся в свободном обращении и цены по которым не являются открытой и публичной информацией, то при выкупе Общество, озвучив стоимость своего предложения, должно предоставить возможность акционеру ознакомится с отчетом об оценке. Более того, при оценке акций для целей залога или купли-продажи к пакету акций применяются скидки на неконтрольный характер и на низкую ликвидность. При выкупе акций эти скидки применять нельзя. Акционеры, не разбирающиеся во всех этих тонкостях не желают знакомиться с отчетами об оценке и обычно принимаю предложение Общества и соглашаются на его цену.

[1]

Мы рекомендуем Вам при получении предложения о выкупе Ваших акций в первую очередь провести экспресс оценку вашего пакета. В нашей практике имели место случаи, когда Общество намеренно занижало в несколько раз стоимость своих акций, наивно рассчитывая на безграмотность акционеров, среди которых были опытные юристы. Акционеры через суд добивались изменения решения о выкупе, увеличения стоимость акций в несколько раз и компенсации всех издержек, понесенных в результате судебного процесса.

Читайте так же:  Процедура оформления доверенности на продажу квартиры

Стоимость услуг оценщика

Стоимость услуг по оценке акций определяется индивидуально и зависит от следующих факторов:

  • трудоёмкости работ;
  • полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации;
  • сроков выполнения заказа.

Например, при оценке акций для оформления наследства стоимость услуг составит около 2 500 рублей. В случае необходимости оценки акций для сделок или судебных целей, стоимость наших услуг составит от 10 000 рублей.

Краткая информация.

Вопросы «неконтрольности» при оценке акций при выкупе у миноритариев.

Согласно п. 3 ст. 75 Закона об акционерных обществах выкуп акций обществом осуществляется по цене, определенной советом директоров (наблюдательным советом) общества, но не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком без учета ее изменения в результате действий общества, повлекших возникновение права требования оценки и выкупа акций. Но на рыночную стоимость также влияет, какой пакет акций оценивается, вследствие чего возникает вопрос о правомерности корректировки цены акций в связи с нахождением их в «неконтрольном пакете». «Неконтрольным пакетом» признается часть, доля общего количества выпущенных акционерным обществом акций, которая сосредоточена в руках одного лица, не дающая ему возможности осуществлять фактический контроль над деятельностью общества.

Вывод из судебной практики: Понижение рыночной цены акций в связи с оценкой стоимости «неконтрольного пакета» противоречит закону.

Суд исходит из того, что понижение стоимости акций по принципу «неконтрольного пакета» противоречит закону, так как в силу ст. 75 Закона об акционерных обществах выкуп акций обществом осуществляется по цене не ниже рыночной стоимости, которая должна быть определена независимым оценщиком без учета ее изменения в результате действий общества, повлекших возникновение права требования оценки и выкупа акций.

Таким образом, при определении рыночной стоимости акций, подлежащих выкупу, оценивается стоимость акции независимо от того, в пакете какого размера она находится.

Общая информация

Независимая оценка для нотариуса при вступлении в наследство

Оценка для нотариуса –
это оценка имущества, которая производится для целей вступления в наследство. Оценка для нотариуса производится на дату смерти владельца имущества.

Мы аккредитованы:

  • Нотариусы г. Москвы

Оценка для нотариуса проводится для объектов:

В своей работе мы руководствуемся:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ
  • Федеральные стандарты оценки

Какие документы нужно предоставить для оценки для нотариуса:

Перечень документов для оценки недвижимости для нотариуса:

  • Свидетельство о смерти;
  • Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
  • Документы БТИ на объект оценки;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Иные документы в зависимости от типа объекта недвижимости (коммерческая недвижимость, квартира, дом).

Перечень документов для оценки автомобиля для нотариуса:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспортные данные заказчика;
  • ПТС;
  • Состояние автомобиля, данные о ремонтах.

Перечень документов для оценки бизнеса/вклада в уставный капитал для нотариуса:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Копии учредительных документов;
  • Коды статистики;
  • Бухгалтерский баланс;
  • Данные инвентаризации;
  • Отчет об основных средствах;
  • Иные документы в зависимости от вида оцениваемого бизнеса и организационно-правовой формы предприятия(организации).

Перечень документов для оценки акций для вступления в наследство:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Копии учредительных документов;
  • Копии проспектов эмиссии;
  • Бухгалтерский баланс;
  • Данные о видах деятельности;
  • Данные инвентаризации;
  • Отчет об основных средствах;

Перечень документов для оценки земельного участка для вступления в наследство:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Кадастровый план земельного участка;

Перечень документов для оценки оружия для нотариуса:

  • Свидетельство о смерти;
  • Паспортные данные заказчика;
  • Разрешение на оружие;
  • Технический паспорт оружия;

Оценка для нотариуса

Мы гарантируем вам возврат 100% оплаченной нам суммы за услуги, в случае, если вы получите мотивированный отказ в принятии нашего отчета у нотариуса.

Наши акции: срок проведения акций — до конца текущего месяца.

Стоимость
Оценка акций, инвестиционных паев для вступления в права наследства (котируемые — 1000; не котируемые — 1500) 3000 руб. Акция: от 1000
Оценка оружия для нотариуса 3000 руб. Акция: 1500
Оценка автомобиля, мотоцикла, прицепа, автобуса и т.п. для нотариуса 2500 руб. Акция: 1500
Оценка лодок, яхт и т.п. От 2500
Оценка для натриуса квартиры, комнаты, доли в квартире 5000 руб. Акция: 2500
Оценка права требования по инвестиционному и т.д. договору — квартиры в НОВОСТРОЙКАХ (квартиры по ДДУ) 5000 руб. Акция: 2500
Оценка участков земли для нотариуса (без построек) 5000 руб. Акция: 3500 руб.
Оценка гаража, машиноместа и т.п. от 2500 руб.
Оценка жилого (садового) дома, дачи, земельного участка для нотариуса от 6000 руб. Акция: от 3 500
Оценка для нотариуса доли в ООО, ЗАО и т.п. от 7500 руб.
Оценка имущества, находящегося в банковской ячейке от 3500 руб.
Оценка для нотариуса книг, рукописей, прочих объектов интеллектуальной собственности и авторского права от 12000 руб.
Читайте так же:  Вступление в право наследства правовая база и правила

Обычно, оценка для нотариуса устанавливает рыночную стоимость имущества при совершении нотариальных действий, а именно — вступление в права наследства. Также эта процедура бывает необходима при делах по оформлению залога или купли-продажи такого имущества, как квартиры и автомобили. Услуга одинаково востребована физическими и юридическими лицами. Проведение оценки имущества для нотариуса требуется и в некоторых других случаях.

Какое имущество обычно подвергают оценке для нотариуса при оформлении наследства?

Нотариусы, занимающиеся ведением наследственного дела, всегда подсказывают, что именно необходимо оценить. Наиболее часто проводится:

  • Оценка акций (котируемых и не котируемых), инвестиционных паев
  • Оценка оружия для нотариуса (см. также оценка оружия)
  • Оценка автомобиля для нотариуса, а также машин, прицепов, мотоциклов, лодок, яхт, яхт — катамаранов и т.п.)
  • Нотариальная оценка доли в бизнесе (см. также оценка доли бизнеса)
  • Также оценивают авторские права на книги, рукописи и т.п.
  • Оценка квартиры для нотариуса

Реже оценка для нотариуса проводится с таким имуществом, как:

  • Водный транспорт (яхты, лодки, катамараны и т.п.)
  • Имущество банковской ячейки (фактически оценке подлежит полный перечень имущества, находящийся в банковской ячейке на день смерти владельца. Для оценки необходимо предоставить опись имущества, составленную сотрудниками банка по результату вскрытия ячейки)
  • Земельные участки
  • Загородные дома, дачи
  • Права требования по инвестиционному договору (договору долевого участия) на жилые помещения (оценка квартиры в НОВОСТРОЙКАХ)
  • Любую жилую и нежилую недвижимость. (см. также оценка недвижимости для нотариуса)
  • Сооружения (линии электропередач, колодцы, трубопроводы и т.п.)
  • Прочее имущество
  • И т.п.

Для чего нужна оценка для нотариуса?

Обычно, если дело касается оцениваемого имущества при вступлении в права наследства, то это требуется для исчисления размера нотариальных пошлин при наследстве. То есть, нотариус, беря за основу цифры в отчете независимого оценщика, рассчитывает величину пошлины, которую должен внести наследник в госбюджет. При этом нужно отметить важный для заказчика оценки для нотариуса момент — он не переплачивает лишних денег при вступлении в наследство. Так же оценка для вступления в права наследства обязательно потребуется, если существует спор между наследниками.

Выбор оценочной компании

При выборе оценочной компании, которая будет оказывать Вам услуги по оценке имущества для натариуса, мы рекомендуем обратить внимание на гарантии, которые предоставляют компании. Гарантии — это ваша надежная защита от ситуации, когда нотариус обоснованно отказывает вам в принятии отчета об оценке.

Мы гарантируем вам возврат 100% оплаченной нам суммы за услуги, в случае, если вы получите мотивированный отказ в принятии нашего отчета у нотариуса.

Иногда, нотариусы предлагают обратиться в конкретную оценочную компанию. Однако, обращаем внимание, что выбор всегда остается за Вами.

Какой закон устанавливает необходимость проведения оценки имущества для нотариуса для вступления в права наследства?

Вопросы оценки для натариуса имущества для оформления наследства, дарения, ренты или других нотариальных действий, регулирует с 1 января 2005 года Федеральным законом от 02.11.04 N127-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов» установлена необходимость проведения оценки недвижимого имущества при совершении таких действий.

Мы быстро и недорого проведем оценку для нотариуса автомобиля, квартиры и любого другого имущества. Для этого вам нужно обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Не превысят ли мои затраты на оценку и нотариуса стоимость наследуемых акций?

Оценка для целей наследования стоит в нашей компании от 1 500 до 2 500 рублей в зависимости от того, котируются ли акции на рынке ценных бумаг, торгуются ли акции, доступна ли отчетность компании из открытых источников, есть ли информация о количестве акций в уставном капитале компании в открытом доступе, какого типа имущество находится на балансе компании и прочих факторов.

Государственная пошлина, уплачиваемая нотариусу за совершение нотариальных действий, составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.; другим наследникам — 0,6%, но не более 1 000 000 руб.

Может возникнуть ситуация, когда оценка акций для наследства превышает цену самих наследуемых акций. Прежде чем вступать в права наследования, можно обратиться в компанию, акции которой наследуются. Как правило, в крупной компании есть специалист, занимающийся выкупом акций у миноритарных акционеров. Он назовет цену, за которую компания выкупит у Вас свои акции после того, как Вы вступите в права наследования. Предложенная цена скорее всего окажется ниже рыночной, однако это позволит Вам не заниматься самостоятельной продажей.

Читайте так же:  Какие документы нужны для принятия наследства

Текущую рыночную стоимость котируемых акций (котировку) легко узнать из открытых источников, например, на сайте www.rts.ru или www.micex.ru.

Стоимость одной некотируемой акции в составе миноритарного пакета акций вы можете самостоятельно посчитать (очень приблизительно) так:

Стоимость чистых активов компании, увеличенная на 20% (если ведется активная производственно-хозяйственная деятельность), деленная на количество выпущенных обыкновенных акций, умноженная на коэффициент 0,6. Если у вас есть сведения о реальной стоимости основных средств, дебиторской задолженности или иных активов, их балансовую стоимость надо заменить на эту величину ;

Годовая чистая прибыль компании, деленная на коэффициент из таблицы, приведенной ниже. Полученную величину надо разделить на количество выпущенных обыкновенных акций и умножить на 0,6.

Отрасль Коэфф.
В среднем по России 0,1504
Газовые компании 0,1378
Нефтяные компании 0,1467
Нефтесервис 0,1618
Нефтехимия 0,1417
Черная металлургия 0,1724
Цветная металлургия 0,1705
Трубные заводы 0,189
Угольные холдинги 0,1908
Электроэнергетика 0,1119
Мобильная связь 0,1529
Фиксированная связь 0,1529
Машиностроение 0,1504
Авиастроение 0,1426
Автомобилестроение 0,1571
Транспорт 0,1409
Розничные сети 0,1243
Потребительский сектор 0,1243
Химическая отрасль 0,1384

Если стоимость наследуемых Вами акций по Вашим прикидкам выше, чем расходы на оценку и уплачиваемая нотариусу пошлина, имеет смысл провести оценку акций и вступить в права наследования.

Оценка акций для наследства

Ценные бумаги наравне с другим имуществом могут передаваться по наследству. Чаще всего, когда речь идет о наследовании ценных бумаг имеются в виду акции. Законом предусмотрена процедура вступления в наследство, обязательным этапом которой является оценка рыночной стоимости ценных бумаг.

[3]

Что такое оценка акций для вступления в наследство?

Оценка акций для целей наследования – это работа оценщика, направленная на определение стоимости наследуемого имущества в целях установления размера нотариальной пошлины, которая зависит от стоимости объекта.

Размер пошлины зависит не только от стоимости наследуемого имущества, но и от уровня родственных связей. Для наследников 1 и 2 очереди – это 0,3%, для всех остальных – 0,6%.

Сама по себе оценка акций – это определение стоимости доли компании, которая приходится на эти акции.

При проведении оценки происходит анализ акции, как финансового инструмента, способного приносить прибыль. На стоимость акций влияет:

  • Их количество у конкретного человека, так как большее число акций дает больше прав их владельцу
  • Возможность продажи их на свободном рынке
  • Степень контроля, то есть те управленческие права, которые приобретает держатель акций

Как происходит оценка акций для вступления в наследство?

Перед началом оценки всегда необходимо определить ее цель. Это является первым этапом данной услуги.

Вторым этапом идет анализ хозяйственной деятельности акционерного общества, изучается его финансовая отчетность. Проводится исследование рынка и места на нем компании.

После того, как вся необходимая информация получена, оценщик определяет с помощью какого метода будет проводиться оценка:

  • Затратныйметод – применяется чаще всего, если предприятие убыточное или не может составить здоровую конкуренцию.
  • Сравнительныйметод – метод берется за основу, если рынок акций аналогичных компаний активен
  • Доходныйметод – применяется, если заказчика интересует исключительно возможная прибыль.

Когда подход определен можно уже проводить необходимые расчеты и составлять прогноз о доходах. На заключительном этапе вся полученная информация и результаты оформляются в официальный отчет.

Что получает клиент?

По итогам проведенной работы клиент получает отчет об оценке рыночной стоимости акций, выполненный в соответствии со всеми требованиями законодательства и федеральных стандартов оценки. Данный отчет обязателен для принятия нотариусом для расчета размера пошлины и выдачи свидетельства на право наследования.

Видео (кликните для воспроизведения).

В состав отчета входят:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Сведения об организации-эмитенте
  • Применяемые стандарты оценочной деятельности
  • Описание и характеристики бизнеса
  • Анализ рынка по РФ и региону, где осуществляется деятельность
  • Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации-эмитента
  • Описание процесса и методов оценки с расшифровкой деталей расчетов
  • Заключение о итоговой сумме оценки

Источники


  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  2. Баршев, Я. Историческая записка о содействии Второго Отделения Собственной Его Императорского Величества Канцелярии развитию юридических наук в России / Я. Баршев. — Москва: СИНТЕГ, 2011. — 245 c.

  3. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, Юрайт, 2010. — 384 c.
  4. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Под редакцией И.Л. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 528 c.
Оценка акций для нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here