Охрана наследственного имущества и управление им как нотариус осуществляет сохранение наследства и п

Самое важное по теме: "Охрана наследственного имущества и управление им как нотариус осуществляет сохранение наследства и п" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Охрана наследства и управление им

1. До принятия наследства в ряде случаев необходим комплекс мер по охране так называемого лежачего (непринятого) наследственного имущества. Для защиты прав наследников, отказополучателей, кредиторов, публичных образований и других заинтересованных лиц в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства и управлению им.

Согласно п. 2 ст. 1171 нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

В отличие от нотариуса исполнитель завещания (душеприказчик) принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно, но может и по требованию одного или нескольких наследников.

[2]

2. Для определения наследственной массы и мер по охране наследства нотариусы запрашивают у юридических лиц сведения о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю. Соответственно, организации обязаны предоставлять запрашиваемую информацию.

Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих установленным требованиям. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В тех случаях, когда наследники или иные лица активно или пассивно возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, которые вправе обращаться в суд.

3. Входящее в состав наследства имущество, за исключением наличных денег, валютных ценностей, драгоценных металлов и камней и изделий из них, не требующих управления ценных бумаг, оружия, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать его наследникам имущество может быть передано другому лицу по усмотрению нотариуса.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

Денежные средства, входящие в состав наследственной массы, могут поступать в депозит нотариуса. Валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел. Оружие и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, сдаются органам внутренних дел.

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания (п. 4 ст. 1171 ГК).

Охрана наследственного имущества может осуществляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. В соответствии с п. 2 ст. 1156 ГК в рамках наследственной трансмиссии право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. Во всех этих случаях охрана наследственного имущества продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.

При прекращении мер по охране имущества нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о таком прекращении, а если имущество по праву наследования переходит к государству – соответствующий государственной орган (абз. 2 ст. 68 Основ законодательства о нотариате).

4. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), заключается договор доверительного управления этим имуществом (ст. 1173 ГК). Например, управление акциями, долями в уставном капитале корпорации необходимо, поскольку в период отсутствия такого управления другие участники корпорации могут принять решения, не отвечающие интересам наследников – будущих правообладателей, в том числе влекущие снижение стоимости указанных объектов.

5. Учредителем доверительного управления наследственным имуществом выступает нотариус либо исполнитель завещания, который заключает соответствующий договор.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 56 Постановления Пленума № 9, договор доверительного управления наследственным имуществом, в том числе в случаях, если в состав наследства входит доля наследодателя в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо доверительное управление учреждается до вступления наследника, принявшего наследство, во владение наследством, заключается на срок, определяемый с учетом правил п. 4 ст. 1171 ГК о сроках осуществления мер по управлению наследством. По истечении указанных сроков наследник, принявший наследство, вправе учредить доверительное управление в соответствии с правилами гл. 53 ГК.

Меры по охране наследства и управлению им при принятии

Краткое содержание

Опись наследственного имущества

Опись наследства – это правовой способ охраны наследственного имущества (ст. 1172 ГК РФ). От правильности и точности определения состава наследства зависит состояние и количество, в котором оно будет передано наследникам. Опись имущества предшествует передаче наследства в доверительное управление или на хранение.

Порядок проведения описи наследственного имущества

Опись наследства производится нотариусом по заявлению наследника или наследников, органа опеки и попечительства, органа местного самоуправления, исполнителя завещания (лицо, которому завещатель поручил исполнение завещания), и иных заинтересованных в сохранении наследства лиц (ст. 1171 ГК РФ).

Опись наследства производится нотариусом обязательно в присутствии двух свидетелей. Не могут являться свидетелями (ст. 1124 ГК РФ):

[1]

  • Наследники, лица в пользу, которых совершен завещательный отказ, их родители, супруги и дети;
  • Нотариус, или иное лицо, которое удостоверяет завещание
  • Неграмотные лица;
  • Лица, которые обладают не полной дееспособностью;
  • Лица, которые ввиду физических недостатков, не осознают в полной мере существо происходящего;
  • Граждане, не владеющие в необходимой мере русским языком.
Читайте так же:  Как оформить дом в собственность

Нотариус имеет право на описание наследства, если граждане, проживающие с наследодателем, добровольно предъявляют необходимое имущество к описи. Когда производство описи прерывается (обеденный перерыв), или длится в течении нескольких дней, то нотариус обязан опечатывать помещение, если оно свободно от проживания.

Акт описи наследственного имущества

В акте описи наследства указываются:

  • Дата поступления сообщения о принятии мер по охране имущества;
  • Личные данные нотариуса: имя, фамилия, отчество, его нотариальный округ и номер приказа о назначении на должность;
  • Дата проведения описи;
  • Личные данные лиц: имя, фамилия, отчество, принимающих участие в описи наследства;
  • Личные данные наследодателя, время смерти;
  • Место нахождения имущества, подлежащего описанию;
  • Информация о том было ли опечатано помещение до прихода нотариуса, кем, не имеют ли нарушения пломбы и печать;
  • Оценка, характеристика, процент износа имущества.

Итог количества предметов, их стоимость подводится на каждой странице, общий итог по количеству всех предметов и стоимости подводится по окончании всей описи. Все имущество, которое находится в жилом помещении наследодателя, подлежит включению в акт описи. Исключить имущество из описи возможно только в судебном порядке.

Акт описи составляется в трех экземплярах, которые подписываются нотариусом, свидетелями и при их участии, заинтересованными лицами.

Оценка наследственного имущества

Оценка стоимости наследства производится, когда между наследниками не достигнуто соглашение об его стоимости. Оценка производится за счет стороны, которая потребовала данной оценки:

Передача на хранение наследственного имущества

Наследственное имущество, которое не требует управления, нотариус может передать на ответственное хранение кому-либо из известных наследников, или иному лицу. Наследник, при этом, должен иметь возможность принять наследственное имущество на хранение. Назначая лицо в качестве хранителя, нотариус выносит соответствующее постановление.

Имущество, которое входит в состав наследства и не требует управления, передается на хранение в банк (ст. 921 ГК РФ):

  • драгоценные металлы и камни, изделия из них;
  • валютные ценности;
  • ценные бумаги, не требующие управления.

Наличные деньги передаются в депозит нотариуса. Об оружие, входящим в состав наследства уведомляются органы внутренних дел.

После передачи имущества на хранение, в акте описи производится соответствующая запись. Нотариус предупреждает лицо-хранителя о материальной и уголовной ответственности за сокрытие, отчуждение или растрату принятого на хранение имущества, и за причиненные убытки.

Доверительное управление наследством

Нотариус как учредитель доверительного управления (либо исполнитель завещания, в случае перехода наследства по завещанию) заключает договор по доверительному управления наследственным имуществом (ст. 1173 ГК РФ).

К наследственному имуществу, которое требует управления, относятся:

  • Ценные бумаги.
  • Исключительные права (право на произведение, право на фонограмму, право на товарный знак и др.).
  • Доля в уставном капитале хозяйственного общества, товарищества
  • Предприятие, имущественные комплексы.
  • Иные объекты.

Договор доверительного управления

Для договора доверительного управления имуществом обязательна письменная форма, а в случае с договором управления недвижимым имуществом – форма, необходимая для продажи недвижимого имущества.

В договоре доверительного управления указываются:

  • состав наследуемого имущества, подлежащий передачи;
  • срок действия договора;
  • учредитель управления или выгодоприобретатель (наследник);
  • форма и размер вознаграждения для доверительного управляющего (ст. 1016 ГК РФ).

При этом доверительное управление может иметь и безвозмездный характер. Предельный срок действия договора доверительного управления не должен превышать пяти лет.

Доверительный управляющий

Доверительным управляющим может быть:

  • обычный гражданин;
  • индивидуальный предприниматель;
  • коммерческая организация;
  • некоммерческая организация.

Не может являться доверительным управляющим – выгодоприобретатель (наследник), государственные органы и органы местного самоуправления (ст. 1015 ГК РФ).

Доверительный управляющий осуществляет управление лично, либо поручает управление иным лицам. За нарушение своих обязательств доверительный управляющий несет ограниченную ответственность, возмещая наследникам не реальный ущерб, а упущенную выгоду, а учредителям управления убытки в связи с утратой и повреждением имущества, упущенную выгоду (ст. 1022 ГК РФ).

Суд, изучив материалы дела, определил, что Копылов А.Д. не проявил необходимой заботливости при доверительном управлении, им не было доказано, что убытки появились из-за непреодолимой силы, либо действий самого выгодоприобретателя – Беляевой С.В., поэтому он обязан возместить выгодоприобретателю убытки в рамках упущенной выгоды.

Исполнитель завещания, нотариус имеют право на заключение нескольких договоров доверительного управления для различных объектов наследства. Не исключена возможность по заключению договоров с разными доверительными управляющими.

Меры по охране наследственного имущества

Когда умирает кто-то из родственников, вся его собственность передается наследникам, определенным законом или условиями завещания. Но с даты смерти, до получения наследства преемниками проходит некоторое время. Определенные объекты должны этот период находиться под охраной. В статье рассмотрим законодательство, регулирующее охрану наследственного имущества.

В каких случаях принимается решение об охране?

Для того чтобы были приняты меры к охране наследственного имущества нужно подать правильно оформленное заявление. Обращаться к нотариусу нужно не позднее полугода с даты смерти собственника, в противном случае придется решать вопросы через суд. В обращении указывается причина просьбы. Уважительными считаются следующие обстоятельства:

  • в момент рассмотрения дела наследственная собственность находится во владении гражданина, который недобросовестно относится к претендентам, даже если сам он тоже входит в их число;
  • у наследников есть веские причины беспокоиться о сохранности собственности умершего, но нет возможности защитить ее.

Не всегда охрана наследственного имущества инициатива преемников. Иногда принять такое решение может сам нотариус, если имеет основание что собственность действительно в этом нуждается. К такому шагу прибегают в следующих ситуациях:

  • после смерти наследователя не удается отыскать преемников;
  • меры по охране наследственного имущества применяются если в контору обратился гражданин или фирма, занимающийся похоронами одинокого человека;
  • в завещании не описана собственность в полном объеме и кому она должна перейти;
  • некоторые объекты собственности обязательно переходят под охрану нотариуса, например, оружие, различные яды, вещи, использование которых допускается только со специального разрешения.

Охрана наследства и управление им назначается для того, чтобы собственность осталась в таком состоянии, в котором она была на момент смерти составителя завещания.

Порядок передачи наследства на хранение

Если наследственное имущество не требует управления, нотариус может решить передать его на хранение ответственному наследнику или любому другому лицу. Это возможно только в том случае, если у преемника есть возможность принять собственность на временное хранение. Если было принято положительно решение, тогда происходит оформление соответствующего постановления.

Читайте так же:  Восстанавливаем срок принятия наследства самостоятельно

Необходимые меры по охране наследства различаются в зависимости от объекта собственности. Некоторое имущество, не требующее управление, передается для сохранения в банк. Эти объекты перечислены в статье 921 ГК РФ и к ним относятся:

  • драгоценные камни, металлы и украшения;
  • наличная валюта;
  • некоторые виды ценных бумаг.

Иногда наличные деньги могут временно находиться в депозите нотариуса. Если среди собственности умершего было оружие, то о нем сообщается в органы внутренних дел.

Когда объекты наследственной ценности передаются на хранение, в акт описи заносится соответствующая запись. Тот, кто будет заботиться о предметах наследователя предупреждается об уголовной и материальной ответственности за злоупотребление своими правами. Запрещается скрывать, растрачивать, отчуждать или приносить какие-либо иные убытки принятой собственности.

Если в завещании указан исполнитель воль наследователя, то на него возлагается вся ответственность по хранению собственности. Он, как и нотариус, может заключить договор с один из наследников или другим лицом.

Принятие мер по охране наследственного имущества

В статье 1172 ГК РФ описан порядок, согласно которому в первую очередь ответственность по принятию мер защиты наследства лежит на нотариусе. Помимо этого, он обязан уведомить специальные государственные ведомости, если среди собственности покойного обнаружатся объекты с особыми правовыми рамками.

Нотариус обязуется отдать соответствующие распоряжения по охране наследственных прав и если необходимо назначить управляющего. Для этого должно поступить заявление от преемников, их представителей или опекунов, исполнителя завещания и других лиц, которые имеют такое право. Уже назначенный исполнитель требований усопшего имеет право самостоятельно предпринимать действия для защиты имущества.

Ответственный за исполнение воли умершего должен составить полный список оставленного имущества. Далее, приходится обращаться в различные организации, в том числе и банки. Сотрудники учреждение предоставляют необходимую информацию после официального запроса. Полученные данные могут разглашаться только преемникам или назначенному исполнителю.

Срок хранения определяется после составления описи всех объектов собственности. На него влияет быстрота вступления в свои права наследников. Во втором и третьем пункте 1154 статьи ГК РФ говорится, что время хранения не может превышать девяти месяцев.

Часто случается так, что собственность умершего находится в разных городах. В таком случае представитель нотариальной конторы, в которую обратились преемники, должен обратиться к нотариусу, в ведомости которого находятся наследственные объекты. Для этого направляется специальное поручение через орган исполнительной власти, контролирующий сферу нотариата. После этого, охрана наследственного имущества и управление им переходит под ответственность местного отделения.

Если нет возможности использовать услуги местного нотариуса, обязанности осуществления защиты собственности переходят к органам местного самоуправления или работникам консульства РФ.

Порядок управления наследственным имуществом

Иногда, наследственная собственность не может просто ожидать вступления в свои права преемников, для нее требуется принятие особенных мер к охране наследственного имущества. К таким объектам относятся ценные бумаги, фирмы, акции, находящиеся в уставном капитале, которые обязывают держателя участвовать в собраниях и принимать решения по дальнейшим действиям предприятия, получать дивиденды.

Особенности доверительного управления описаны в 53 главе Гражданского кодекса РФ. Исполнитель воли умершего или нотариус могут составить договор и назначить технического управляющего имуществом. В документе описываются разрешенные действия, необходимые для сохранности имущества приемников.
Кандидатом для управления может быть любой способный гражданин, даже один из наследников. Однако, если нотариус заподозрит, что управляющий намерен совершать противоправные действия, с целью получения личной выгоды, его могут отстранить. В итоге, согласно статье 1022 ГК РФ, управляющий должен будет возместить наследникам упущенную выгоду.

Охрана наследства и управление им

По факту открытия наследства нужно следить, чтобы оно в сохранности и полном объеме дошло до наследников. Этим может заниматься нотариус по поручению наследодателя, кого-либо из преемников, исполнителя завещания или по своей инициативе. Для охраны и управления имуществом может назначаться третье лицо.

Согласно ст. 1171 ГК (Гражданского кодекса) РФ, охрана наследства осуществляется для обеспечения интересов не только правопреемников, но и отказополучателей, кредиторов, остальных заинтересованных лиц.

Среди мер по защите и сбережению передаваемого по наследству имущества могут быть любые действия, обеспечивающие целостность и сохранность имущества. Например, установка замков и сигнализации, принятие вещей на хранение, поддержание дома или огорода в функциональном состоянии. В более глобальном плане в качестве охранной меры заключается договор на доверительное управление.

В случае, когда один из преемников осуществил любые действия, направленные на охрану наследуемого имущества (в том числе нанял управляющего), это будет свидетельствовать о его фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Меры по охране наследства

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ). Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ. Он заключается письменно, подлежит госрегистрации и предусматривает две стороны: учредителя управления и доверительного управляющего. Формально выгодоприобретатели (наследники) стороной не являются, хоть и упоминаются в договоре.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В рамках охраны наследства нотариус может составлять опись имущества, обращаться в банки и органы местной власти для выявления размера и состава наследства, выполнять другие действия (ст. 1172 ГК РФ).

Инициаторами заключения договора (учредителями управления) могут выступать завещатель или нотариус. Назначенный исполнитель называется доверительным управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Никогда управляющим не может стать выгодоприобретатель.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, в нем должны фигурировать такие существенные условия (ст. 1016 ГК РФ): состав доверенного имущества; наименование двух сторон договора и выгодоприобретателя; размер и форма начисления вознаграждения управляющему; дата окончания действия документа.

Есть условия, не являющиеся существенными, но требующие отражения в пунктах договора.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Лицо, управляющее наследством по договору, имеет право быть вознагражденным (ст. 1023 ГК РФ). Помимо самой отплаты услуг, доверительный управляющий может потребовать возмещения расходов, связанных с охраняемым наследством. Деньги на эти нужды берутся из самого имущества или доходов от него.

Управляющий не может запросить вознаграждение больше, чем 0,3% от оценочной стоимости всего наследства.

Возмещение расходов проводится за счет средств из состава наследства в таком порядке: лечение и похороны наследодателя, возмещение затрат на управление и охрану, оплата расходов, понесенных на исполнение завещания; расчет с кредиторами (ст. 1174 ГК РФ). Не допускается потратить на возмещение больше денег, чем стоит все наследство по рыночным оценкам.

Читайте так же:  Каковы сроки приватизации жилья

Заключение

  • Управление наследством необходимо, если имущество может пострадать или претерпеть убытки без присмотра. Оно обеспечивает интересы наследников, кредиторов и отказополучателей.
  • Возможна охрана переданного в наследство имущества самими наследниками, нотариусом по поручению либо сторонним лицом по договору управления.
  • Если такой договор заключается, он предусматривает две стороны: учредитель управления (им может быть завещатель, если упомянул этот момент в завещании, или нотариус) и доверительный управляющий (обычно третье лицо). Наследник (приобретатель выгоды) не может управлять наследством до вступления в права.
  • Управляющий назначается с подачи нотариуса, ведущего наследственное дело, после обращения наследника (или нескольких) и решения составить договор управления.
  • Управляющий обязан действовать в интересах наследников. Он имеет право на получение награды за труд, возмещение расходов, связанных с охраной и управлением наследства. Эти финансы изымаются из объема наследства. Если по вине управляющего произошли убытки, он компенсирует их из своего кармана.

Согласно п. 3 ст. 1015 ГК РФ, вы, как выгодополучатель, не можете быть назначены доверительным управляющим. Ваша нотариус должна призвать к управлению стороннее лицо. Временный управляющий открывает счет и перезаключает договор с арендатором. Потом, когда Вы вступите в право наследования, придется сделать то же самое: открыть новый счет и подписать еще один новый договор. Арендатору это неудобно, однако такой порядок будет в рамках закона. Если деньги будут поступать Вам без переоформления договора, на старый счет, налоговая вряд ли воспримет это нормально, может назначить проверку и оштрафовать. Можете до момента вступления в наследство оформить ИП, чтобы платить 6% налога, а не 13%.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ, смерть Вашего отца не является поводом к расторжению уже действующего договора аренды. Можно сделать так: назначить временного управляющего, составить допсоглашение о замене одной из сторон договора (если не хочется его закрывать и заключать новый с управляющим). После вступления в наследство и оформления права собственности на сдаваемое помещение, придется заключить новый договор аренды.

В банк сообщите о смерти ИП, его средства заморозят до того, как вы получите Свидетельство о наследстве. У Вас никак не получится управлять счетом от имени умершего ИП. Чтобы получать плату за аренду, управляющему, а потом Вам, поочередно придется открыть новые счета.

Охрана наследства и управление им

Между открытием наследства и выявлением круга наследников и принятием ими наследства проходит некоторое время («лежачее наследство»). В связи с этим может возникнуть необходимость принятия мер, направленных на обеспечение сохранности наследственного имущества и устранение возможности его порчи, гибели и расхищения. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнитель завещания или нотариус по месту открытия наследства принимают меры по охране наследства и управлению им (ст. 1171 ГК).

Нотариус совершает указанные действия по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В том случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Банки, другие кредитные организации и иные юридические лица с целью выявления состава наследства и его охраны обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у них сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Нотариус, стремясь сохранить банковскую и коммерческую тайну, может сообщить полученные сведения только исполнителю завещания и наследникам.

Нотариус определяет срок, в течение которого он будет осуществлять меры по охране наследственного имущества и управлению им. Такой срок не должен превышать шести месяцев, а в случаях, когда право наследования возникает у конкретных лиц лишь вследствие отказа наследника от наследства, отстранения его как недостойного или непринятия им наследства, срок этот не может превышать девяти месяцев (п. 4 ст. 1171 ГК). Текут эти сроки со дня открытия наследства. Исполнитель же завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания. Его продолжительность законом не ограничена.

Наследственное имущество может находиться в разных местах. В этом случае нотариус по месту открытия наследства направляет в территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю в сфере нотариата, обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

Необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты должностными лицами органов местного самоуправления и консульских учреждений Российской Федерации в том случае, когда закон предоставляет им право совершения нотариальных действий.

Статья 1172 ГК определяет порядок принятия нотариусом некоторых мер по охране наследства. Статья 1172 ГК называет всего три меры по охране наследственного имущества: опись, внесение наличных денег на депозит нотариуса и передачу на хранение (банку, наследникам, другим лицам).

Охранительная сила описи наследства заключается в определении объема наследства, что впоследствии практически исключает его уменьшение в силу незаконных действий каких-либо лиц либо упрощает доказывание факта вхождения того или иного имущества в состав наследства в случае возникновения спора.

Пункты 2 — 4 ст. 1172 ГК определяют особенности хранения вещей, входящих в состав наследства, в зависимости от разновидности последних, при этом необходимо отметить, что исполнитель завещания связан требованиями о передаче вещей, указанных в п. 2 ст. 1172 ГК, в депозит нотариуса либо уполномоченному банку. На отношения, возникающие в связи с передачей вещей, входящих в состав наследства, в полном объеме распространяются соответствующие положения гл. 47 ГК.

Охранительная сила передачи вещей на хранение заключается в том, что обеспечение неприкосновенности вещей, входящих в состав наследства, гарантируется в том числе за счет возложения на хранителя имущественной ответственности за их сохранность перед наследниками.

[3]

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Меры по охране наследства

Меры по охране наследства принимаются с целью сохранения наследственного имущества.

Понятие мер по охране наследства

Меры по охране наследства представляют собой комплекс действий, связанный с защитой переданного по завещанию или закону имущества умершего лица. Целью указанного мероприятия является недопущение порчи, нанесения непоправимого вреда или уничтожения завещанным объектам. По закону к таким мерам относятся:

  • составление описи предметов движимого имущества и недвижимости;
  • оценка объектов;
  • уведомление компетентных организаций о передаче прав на объекты с особым правовым режимом;
  • оповещение всех наследников об открытии дела.
Читайте так же:  Ускоренное оформление справок и документов бти

На основании действующего законодательства (ст. 1172 ГК РФ) назначить меры для сохранения наследственной массы возможно только по заявлению заинтересованных лиц. Осуществляет это действие нотариус, статус которого зарегистрирован в установленном порядке. Обратиться за совершением указанных мер вправе:

  • сами наследники;
  • лицо, назначенное исполнителем завещания;
  • орган местного самоуправления;
  • орган опеки или попечительства;
  • другие граждане или организации в целях сохранения наследства (п.2 ст.1171 ГК РФ).

В качестве иных лиц могут выступать не только государственные и муниципальные органы, но и люди, относящиеся к наследству опосредованно – соседи в домах, где находятся завещанные квартиры, знакомые наследодателей и др.

В силу ст.64 Основ законодательства РФ о нотариате, оповещение граждан или организаций, имеющих право на наследство, а также отказополучателей имущества от умерших лиц, а также проведение мер по охране оставленного имущества должностное лицо вправе совершить по собственной инициативе.

Совершение указанных действий возможно, когда это необходимо для защиты прав и интересов наследников, кредиторов, к примеру, банковских учреждений или займодателей, государства в целом. Формулировка закона в этой части вызывает множество дискуссий в практике.

Это положение противоречит действующему законодательству, поскольку согласно ст.4 ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» старые нормативные акты продолжают действовать в части, соответствующей действующему законодательству. Однако отсутствие мер со стороны нотариуса в отношении оставленного наследодателем имущества при невозможности подачи заинтересованными лицами на практике не представляется возможным.

Иногда о факте открытия наследства детям, родителям или иным лицам, указанным в завещании или предусмотренных законом, ничего неизвестно длительное время. При этом установлен законный срок на его принятие – в течение 6 месяцев, иначе продлевать период придется в суде с предоставлением соответствующих доказательств уважительности неявки в это время.

До принятия мер наследниками оставленное имущество может стать объектом расхищений или испортиться из-за отсутствия должного ухода.

В качестве примера можно привести автомобиль, простоявший на открытой площадке в течение 5 лет под дождем и снегом. Если не принимаются меры по обеспечению ее сохранности, то имущество значительно потеряет свою ценность или будет уничтожено полностью, к примеру, вследствие поджога либо кражи деталей на металлолом.

Порядок описи наследства нотариусом

Исполнитель завещания по закону – это нотариус. В некоторых случаях проводить распорядительные меры по сохранности имущества, оставленного умершим, могут должностные лица органов местного самоуправления или уполномоченные представители консульских учреждений РФ, если собственность находится за рубежом.

Основанием является заявление заинтересованного лица.

Мероприятие заключается в пересчете, определении характеристик объектов владения, принадлежащих умершему, что фиксируется в письменной описи. Происходит это при обязательном участии двух свидетелей. В таком качестве могут выступать посторонние лица.

Данный статус запрещено присваивать нотариусу, наследнику, указанному в завещании, нетрудоспособным гражданам и не владеющим грамотой, а также иностранцам, не владеющим русским языком в совершенстве без квалифицированного переводчика.

Присутствовать при составлении описи могут потомки наследодателя или третьи лица, имеющие право на получение всего или части имущества, а также налоговые органы или представители опеки и попечительства, действующие в интересах несовершеннолетних, в частности, по защите их материальных прав.

В описи указывается приблизительная стоимость всех объектов, подлежащих переписи. Участники дела определяют цену на каждый предмет самостоятельно исходя из рыночных цен, действующих на момент принятия мер.

При их отказе возможно привлечение экспертов, которые выдают заключение, основываясь на статистических данных по региону применительно к аналогичным товарам с учетом их износа.

Оплачивает расходы на услуги лицензированного агентства заинтересованная сторона.

Если наследников несколько – затраты делятся между ними пропорционально получаемой доле. Оценочная деятельность осуществляется на основании ФЗ №135. Стоимость, указанная в описи, имеет важное значение, поскольку она отражается в договоре передачи наследства на ответственное хранение.

Кода наследники возражают против составления описи, об этом составляется акт.

Исполнитель принимает меры по сохранению денежных средств путем перевода их на депозитный счет нотариуса, с которого они подлежат списанию в пользу наследников. Драгоценности, украшения, как правило, помещаются в банковский сейф. Заключается договор между нотариусом и кредитным учреждением, в наследственное дело помещается акт о принятии ценностей на хранение специализированной организацией.

Меры по охране наследства, требующего управления

О наличии в составе имущества, оставленного умершим, предметов или веществ, запрещенных к свободному обороту на рынке, нотариус оповещает органы внутренних дел. Принимаются решения о возможности выдачи наследнику разрешения на их использование, к примеру, таким документом является лицензия на ношение гражданского оружия.

Меры по охране наследства включают в себя составление отдельной описи на имущество, в отношении которого требуется специальное управление. При ее составлении исполнитель руководствуется федеральным законом «Об оружии».

Если нотариус устанавливает, что оружие является предметом, имеющим историческую ценность, основанием меры по охране наследства – производства описи – является федеральный закон «О вывозе и ввозе культурных ценностей» и федеральный закон «О Музейном фонде РФ и музеях в РФ». Также к данной категории относятся предметы старины, археологические ценности, картины.

Статья 1171. Охрана наследства и управление им

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

Читайте так же:  Виды наследования важные аспекты получения наследства и особенности его оформления

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Комментарий к Ст. 1171 ГК РФ

1. Нормы об охране наследственного имущества содержались в ст. 555 ГК РСФСР 1964 г., в соответствии с которой нотариальная контора по месту открытия наследства, а в местностях, где нет нотариальной конторы, — исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся принимает меры к охране наследственного имущества, когда это является необходимым в интересах государства, наследников, отказополучателей или кредиторов. Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства всеми наследниками, а если оно не принято, — до истечения срока, установленного для принятия наследства.

Статья 431 ГК РСФСР 1922 г. предусматривала принятие народным судом по месту открытия наследства мер по охране наследства немедленно по получении извещения о смерти наследодателя. Охрана наследства продолжалась до явки всех наследников, но не долее шести месяцев.

2. Охрана наследственного имущества осуществляется в целях обеспечения прав наследников, отказополучателей, а также других заинтересованных лиц. К другим заинтересованным лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, относятся кредиторы, государство (ст. 64 Основ законодательства РФ о нотариате). Иными мерами по защите прав наследников и других лиц, упоминаемых в п. 1 комментируемой статьи, могут быть меры по изъятию имущества, обращение в органы внутренних дел о противоправных действиях, которые могут препятствовать сохранению наследственного имущества и передаче его наследникам и др.

3. Часть третья ГК РФ не связывает обязанность нотариуса принимать меры к охране наследственного имущества с фактом принятия наследства наследниками. Эти меры могут быть приняты как до подачи наследником заявления о принятии наследства, так и после. Исполнитель завещания вправе принять меры по охране наследства с момента открытия наследства независимо от наличия заявления лиц, указанных в абз. 1 п. 2 комментируемой статьи.

4. Порядок совершения действий по охране и управлению наследственным имуществом нотариусом конкретизирован в Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий. Так, согласно их п. 25 нотариус приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране. Такой трехдневный срок носит рекомендательный характер, но в целях защиты прав наследников и других лиц этот срок не следует увеличивать.

Согласно ст. 68 Основ законодательства РФ о нотариате охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято, — до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством РФ. Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить о прекращении мер по охране наследственного имущества наследников, а если имущество по праву наследования переходит к государству, — соответствующий государственной орган.

5. В п. 5 комментируемой статьи определен порядок информирования уполномоченных лиц по охране наследственного имущества, находящегося в разных местах. В случае если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества и управлению им, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или главе местной администрации поселения, специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения, если в поселении по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества нет нотариуса. Нотариус или глава местной администрации поселения, специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения, принявшие меры по охране наследственного имущества и управлению им, сообщают нотариусу по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

6. В соответствии с п. 6 комментируемой статьи Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлен предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом, который не может превышать 3% оценочной стоимости наследственного имущества, определяемой в соответствии с п. 1 ст. 1172 ГК РФ.

7. Порядок охраны имущества лиц, не обладающих полной дееспособностью, определяется также Законом об опеке и попечительстве, действующим с 1 сентября 2008 г. .

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

———————————
Постатейный комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об опеке и попечительстве» / Под ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010. С. 622 — 664.

Источники


  1. Институт истории естествознания и техники им. С. И. Вавилова. Годичная научная конференция. Том 2. История химико-биологических наук. История наук о земле. Проблемы экологии. История техники и технических наук. — М.: Ленанд, 2013. — 440 c.

  2. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.

  3. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
  4. Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
Охрана наследственного имущества и управление им как нотариус осуществляет сохранение наследства и п
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here