Оформление наследства у нотариуса после смерти — краткие выводы и блицсоветы

Самое важное по теме: "Оформление наследства у нотариуса после смерти — краткие выводы и блицсоветы" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Что нужно для оформления наследства

Например, оценку квартиры производят независимые эксперты или соответствующие органы. И они выдают документ по закону с указанием инвентаризационной или рыночной цены имущества.
Нотариальный тариф, который выплачивают за вступление в наследство или выдачу свидетельства (как по завещанию, так и по закону), исчисляется следующим образом:

  • для транспортного средства — оценка машины на день смерти и документ о собственности;
  • для квартиры — справка из БТИ, документ на собственность, копию лицевого счета, план квартиры и справку об отсутствии долга по квартплате;
  • для земельного участка — паспорт на владение землей из БТИ, свидетельство о собственности, справка из налоговой об отсутствии долгов, кадастровый план с указанием стоимости участка;
  • для ценных бумаг, вкладов и предприятий — форма собственности и название компании, сберкнижка, выписка из реестра акционеров и т.д.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

  • Размер госпошлины — 0,3% от стоимости оформляемого в наследство имущества, но не более 100 000 рублей.
  • Размер госпошлины на наследство для одного из супругов составляет 200 рублей.
  • Госпошлина на заграничное наследство — 1 МРОТ.
  • Стоимость подачи заявления на получение свидетельства — 100 рублей, как и стоимость удостоверения завещания.
  • Для получения удостоверения отказа о вступлении наследства в силу и для получения свидетельства указа об отмене завещания следует оплатить по 500 рублей.
  • 100 рублей за дубликат любого из указанных выше документов.
  • Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
  • Договора об отчуждении.
  • Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
  • Свидетельство права на наследство.
  • В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
  • У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
  • Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники

Оформление наследства после смерти у нотариуса предполагает составление письменного заявления. С его общей формой и основными нюансами заполнения непременно поможет разобраться нотариус. Однако данный документ в обязательном порядке должен содержать такие сведения:

  1. Удостоверение личности наследополучателя.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документы, подтверждающие кровную связь с покойным, – свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении.
  4. Бумаги, подтверждающие факт сожительства (если таковые требуются), – выдержка из домовой книги.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти

  1. В первую очередь потребуется у действующего нотариуса, который открыл наследственное дело, взять специальную справку о том, что это дело было открыто.
  2. В Архиве потребуется взять специальное постановление, в котором указана информация, что данный участок был передан в право собственности.Если земельный участок принадлежал умершему по договору купли-продажи или дарения, придется отправиться не в Архив, а в БТИ и получить кадастровый паспорт на данное недвижимое имущество. Без этого документа зарегистрировать переход права не удастся.
  3. В Налоговой понадобится запросить специальную справку о том, что на данное имущество нет никаких долгов.
  4. В Росреестре нужно будет взять выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать, что последним владельцем данного земельного участка являлся умерший.
  5. Далее, сдать все собранные документы своему действующему нотариусу.
  6. После того как пройдут установленные шесть месяцев, наследуемый сможет на основании всех предоставленных документов получить свой желанный документ – свидетельство о праве на наследство.Однако не стоит забывать о том, что данное свидетельство вовсе не означает, что теперь именно этот человек является собственников подобного объекта недвижимости.
  7. Чтобы стать полноправным собственником данного объекта, понадобится обратиться в Регистрационную службу и подать заявление на оформления возникшего права собственности. Только после этого наследуемый получит свое свидетельство о праве на собственность и будет считаться единственным и полноправным владельцем подобного земельного участка.
  1. В первую очередь стоит уточнить все свои права на открывшееся наследство. Если, к примеру, имя наследника указывается в завещании, ему для начала нужно узнать, нет ли у наследодателя каких-либо наследников первой очереди, которых ни в коем случае нельзя лишать их права на получение имущества.
  2. После этого, наследнику потребуется обратиться к нотариусу, у которого наследодатель составлял свое завещание, предоставить ему паспорт и свидетельство о смерти. После этого наследнику понадобится написать специальное заявление на открытие наследства. При этом такое заявление необходимо предоставить не позднее чем через полгода с открытия данного наследства.
  3. Если срок для вступления был по каким-либо причинам пропущен, наследнику потребуется обратиться в суд. Нудно будет составить специальное исковое заявление, с содержащимися основными причины, по которым произошел пропуск установленного срока. Если у наследника есть какой-либо документ, который будет подтверждать уважительной причины установленного срока, лучше всего предоставить его копию, приложив его к иску.
  4. Если сроки были пропущены, а остальные наследники, которые уже вступили в свое право на получение наследство, категорически против, рассматривать данное наследственное дело повторно, наследнику лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к профильному юристу.
  5. Если суд принял решение в пользу наследника, он сможет вступить в свое полагающееся право на наследство. При этом все права, которые приобрели предыдущие наследники, будут полностью аннулированы.
  6. Наследнику стоит заранее приготовиться к тому, что судебное разбирательство займет довольно длительный промежуток времени.

Как оформить наследство после смерти (документы)

Обращаем ваше внимание, что по наследству могут предаваться не только существующие на момент смерти наследодателя права и обязанности, но и те, оформление которых начато, но не доведено до конца. Например, приватизация жилого помещение. При жизни гражданин решил приватизировать квартиру, но после сердечного приступа внезапно умер. По независящим от него обстоятельствам он не смог завершить приватизацию. Несмотря на это, квартира будет входить в состав наследственной массы.

Читайте так же:  Закон рф о наследстве доли наследников

Далее необходимо получить документ, который удостоверяет смерть наследодателя. Если он умер естественным путем, то свидетельство о смерти выдают органы ЗАГСа. Если гражданин пропал без вести или признан умершим в судебном порядке, то у родственников на руках должно быть решение суда.

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

Оказание таких услуг нотариусами и взимание за них платы не противоречит действующему законодательству и обычно входит в плату за оформление наследства, даже если наследодателем выступает близкий родственник (наследование после матери, отца, мужа или жены). Вместе с тем, нельзя определить точно размер такой оплаты, поскольку он не регламентирован. Фактически за техническую работу может быть установлена любая стоимость, которую нотариус посчитает подходящей, и это не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Нужно обратить внимание, что обращаться к независимому эксперту не всегда выгодно, а его услуги создают дополнительные затраты для наследников. С другой стороны, если кадастровая стоимость имущества будет явно выше, чем та, которую укажет независимый эксперт-оценщик, и эта разница охватывает и стоимость его услуг – выгоднее обратиться в нему.

Оформление наследства у нотариуса после смерти — краткие выводы и блицсоветы

При оформлении всего этого через нотариуса – ему подаётся заявление. В таком случае правом на наследие обладают все, кто вписан в завещание, вне зависимости от родственных связей. Второе – принятие наследства без наличия завещания, по прописанной процедуре в законодательстве. Данные моменты прописаны в пункте 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ и статье 1153 Гражданского Кодекса РФ.

За проделывание нотариусом его работы, будь он частным или уполномоченным от государства, наследником уплачивается госпошлина. Она имеет фиксированный во всех уголках страны размер. Однако уже сам нотариус вполне способен выставить счёт за оказание услуг.

Как оформить наследство у нотариуса после смерти

Регистрация наследства по кончине матери изображает собой долгий и трудный процесс. Воздействующим правом учтено, что наследство выявляется или с гибелью наследодателя, или при оглашении судом гражданина погибшим. Факт гибели наследодателя устанавливается надлежащим доказательством, его обычно выдают органы ЗАГС по последнему месту проживания наследодателя.

  • подтверждение о гибели наследодателя (оригинал и копия);
  • документ из домовой книги по последнему месту проживания погибшего с подтверждением ФИО, а ещё всех лиц, зарегистрированных в этой квартире;
  • паспорт заявителя или подтверждённое нотариусом полномочие от него;
  • все документы и выписки, они смогут удостоверить родственные отношения с погибшим: аттестат о рождении, доказательство о браке или разводе и др.;
  • при наследовании по распоряжению требуется отдать завещание, где нотариус обязан произвести пометки, что оно не аннулировано, корректировки не записывались, и новоиспечённое не было составлено;
  • документы на квартиру и иные средства умершего.

Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок действий и стоимость услуг у нотариуса

Очередность наследников определяется по степени родства – учитывается, сколько рождений имеется между наследодателем и его потенциальными наследниками. Также значение имеет прямое и боковое родство. В первом случае рассматриваются нисходящие (потомки) и восходящие (предки) родственники, а во втором – родственники, имеющие общего предка с наследодателем. Всего законом предусмотрено 8 очередей родственников, которые теоретически могут претендовать на получение наследства.

Третью очередь в правах на наследование занимают боковые родственники умершего – тети, дяди, двоюродные племянники и племянницы. Четвертую очередь оставляют прабабушки и прадедушки, пятую – двоюродные дедушки и бабушки, их внуки и внучки, шестую – двоюродные тети, дяди и их прямые потомки.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Важно знать, что обращение к частному специалисту от нотариата только отнимет время: наследные права – это область юриспруденции, к которой допущены только государственные нотариусы. Претендент, пропустивший этот срок, сможет вернуться к этому вопросу только после положительного решения суда.

Когда нотариус убедится в наличии оплаты, а также будут удовлетворены все его требования по комплекту бумаг, учитывая отказы, он выдаст на руки свидетельство о праве на наследство. Эту бумагу нигде регистрировать не нужно, она будет нужна при оформлении прав собственности на переходящее от усопшего к наследнику имущество.

Как оформить наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

[2]

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

Читайте так же:  Выделение доли в квартире для продажи

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

[3]

«>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Оформление наследства после смерти родственника у нотариуса

В фильмах зрителю показывают почти идеальные картины различных жизненных ситуаций. Есть немало таких, которые затрагивают тему наследования имущества. Обычно наследнику присылают конверт с письмом, прочитав которое, он узнает о том, что становится счастливым обладателем заводов и пароходов. Однако наша реальная жизнь заметно отличается от экранной. И часто, чтобы вступить в наследство на квартиру, приходится потратить немало времени и сил на оформление.

Вне зависимости от того, как воспринимает человек возможность стать обладателем квартиры или иного имущества, он должен в любом случае предпринять определенные действия. Пусть у него и нет никакого желания становиться наследником со всеми вытекающими последствиями, ему необходимо встретиться с нотариусом, составить заявление и оплатить госпошлину. Если же вы имеете намерение принять наследство, то не стоит слишком долго ждать, тем более, если помимо вас у умершего родственника имеются и другие наследники. Такая задержка может быть чревата тем, что в случае, если вы не успеете вовремя заявить о своих правах, то чтобы доказать их, вам придется обращаться в суд.

Человек, который планирует принять наследство, должен иметь в виду, что обретение имущества или капитала является не единственным моментом, которым сопровождается эта процедура. В этом деле обязательно будут присутствовать и расходы, о которых не каждый знает. Поэтому еще до того как заняться подготовкой всех бумаг на право наследования, не помешает выяснить, сколько примерно средств придется потратить на оформление бумаг и проведение процедур.

Пути вступления в наследство

Оформление нотариального наследства является одним из распространенных методов, который позволяет вступить на законных основаниях в права наследования. Однако помимо него есть и другие пути. Можно выделить ряд условий, соблюдение которых позволяет гражданину вступить в наследство:

Читайте так же:  Что такое наследственная трансмиссия

  • Внесение необходимой суммы денег в счет оплаты по содержанию полученного имущества;
  • Погашение всех задолженностей, которые числились за наследодателем;
  • Получение денежных средств от третьих лиц, которые положены наследователю;
  • Обеспечение специальных мер, исключающих физическое посягательство со стороны третьих лиц на наследство;
  • Вступление в права по управлению или владению имуществом, являющимся объектом наследования.

Визит к нотариусу

Чтобы принять наследство на квартиру после смерти, большинству людей требуется помощь юриста. Но еще до посещения нотариуса вам понадобится сделать копию определенных документов:

  • Свидетельства о смерти наследуемого;
  • Справки с места, где он зарегистрирован;
  • Завещания, если таковое имеется.

Также обязательным является наличие паспорта и документов, которые устанавливает степень родства с наследодателем. Саму процедуру придется проводить в нотариальный конторе, где имел место факт открытия наследства. Составленное вами собственноручно заявление станет достаточным основанием для заведения юристом наследственного дела.

Сразу следует приготовиться к тому, что посетить нотариуса вам придется не один раз, а целых три. Придя к юристу в первый раз, вам потребуется составить заявление, также вы узнаете у специалиста, какие бумаги вам придется собрать. Обязанность по подготовке документов на наследуемое имущество возлагается непосредственно на наследника.

Когда до окончания срока, в течение которого можно заявить свои права на вступление в наследство на квартиру, останется примерно месяц, наследнику предстоит вновь посетить нотариальную контору. Во время этой встречи наследник должен предъявить пакет документов, о котором он был проинформирован в первый раз.

В третий раз посетить нотариуса придется после того, когда полностью истечет шестимесячный срок со дня кончины наследователя. На этой встрече наследнику предстоит получить свидетельство о праве на наследование квартиры.

Чтобы получить свидетельство о вступлении в наследство на квартиру, гражданину придется оплатить госпошлину, размер которой зависит от степени родства. Если наследство принимают родственники первой очереди, к примеру, дети, родители, родные братья и сестры, то для них пошлина составит 0,3% от суммы наследуемого имущества (для сумм, не превышающих 100 000 р.). Для всех остальных наследников ставка составит 0,6% (для сумм, не превышающих 1000 000 р.).

В тех случаях, когда наследуемое имущество располагается за границей, для получения свидетельства придется оплатить госпошлину в размере, соответствующем одному минимальному размеру оплаты труда.

Также на этапе оформления свидетельства придется столкнуться с другими расходами:

  1. Подтверждение заявлений о праве на наследство — 100 рублей.
  2. Подтверждение отказа вступления в наследство — 500 рублей.
  3. Подтверждение завещания — 100 рублей.
  4. Удостоверение об аннулировании завещания — 500 рублей.
  5. Выдача копий документа — 100 рублей.
  6. Нотариальный запрос — 50 рублей.
  7. Вскрытие конверта с завещанием — 300 рублей.

К вышеперечисленным статьям следует также прибавить и стоимость оценки наследуемого имущества:

  • Транспорта – от 1500 р.
  • Ценных бумаг – 2500 р.
  • Имущества, помещенного на банковское хранение – от 3 000 р.
  • Доли в уставном капитале организации и предприятий – от 5000 р.

Очень важно, чтобы оценка имущества производилась на день кончины наследователя.

Наследник волен сам решать, какой из методов оценки лучше предпочесть, и в этом ему могут помочь специальные фирмы или частный эксперт. При этом следует помнить о том, что нотариусам запрещается проводить проверку сертификата о стоимости имущества.

Свидетельства оценки имущества

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы процедура оформления наследства на землю или квартиру прошла по всем правилам, необходимо предоставить все бумаги нотариусу. Если цифры в документах будут отличаться, то основным будет использоваться свидетельство, где указана меньшая стоимость. Именно она послужит базой для расчета госпошлины.

Кому полагается скидка?

На этапе вступления в наследство гражданин может рассчитывать на льготы, однако этим правом могут воспользоваться лишь определенные категории лиц:

  1. Гражданин, имеющий инвалидность 1 и 2 группы;
  2. Граждане, которые оформляют свидетельство о наследовании на:
    • Дом или земельный участок при условии, что на нем расположена недвижимость, которая являлась местом проживания наследника и наследодателя на момент кончины последнего и которая будет использоваться и в дальнейшем;
    • Имущество лица, которого настигла смерть во время выполнения гражданского долга, исполнения государственных и общественных обязанностей;
    • Вклады и средства на счетах, а также авторские права, компенсации за авторские вознаграждения, пенсионные выплаты.
    • Лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, а также граждане с психическими расстройствами, которые находится под опекой. Эту категория наследников закон избавляет от необходимости производить любые выплаты на этапе оформления наследства, невзирая на то, на какое имущество оформляется наследство, каковы его объемы и стоимость.
  3. Наследники граждан, у которых имеется страховка от смерти;
  4. Наследники граждан, обязанных военному призыву, на которых оформлена страховка за счет государства и погибших во время несения служебного долга.

Государственная пошлина является не единственным сбором, который должен уплатить наследник. Сюда следует отнести и нотариальные услуги. Для этой расходной статьи не установлена точная ставка, поэтому в каждом случае этот вопрос решается в индивидуальном порядке. Гражданам должны предлагаться лишь необходимые нотариальные услуги, в противном случае имеет место нарушение закона.

[1]

Если за выдачей свидетельства обращается группа наследников, то они могут получить этот документ вместе или отдельно в зависимости от своего желания. В некоторых случаях нотариусы могут потребовать за оформление каждого экземпляра свидетельства отдельную плату. Но такие действия считаются незаконными.

Если гражданин решил сотрудничать с частной нотариальной конторой, то расходы на услуги нотариуса увеличатся, нежели в случае обращения в государственную контору. Однако при посещении последних можно столкнуться с огромными очередями.

Стоит ли вступать в наследство?

Следует помнить, что с увеличением стоимости наследуемого объекта, например, квартиры, увеличиваются и расходы, с которыми придется столкнуться наследнику во время оформления наследства на квартиру. Если объектом исследования выступает земельный участок и частный дом, расположенный на значительном удалении от официальной конторы, то это может создать определенную сложность при оформлении. В некоторых случаях наследнику имеет смысл рассмотреть вариант решения своего вопроса в судебном порядке.

Бывают ситуации, когда гражданин, обладающий правом наследования квартиры, не хочет им воспользоваться по той причине, что его стоимость невысока. Однако прежде чем принять такое решение, необходимо тщательно подумать, поскольку для оформления требуется меньшее количество документов, а также стоимость услуг является более низкой.

Читайте так же:  Порядок отмены и изменения завещания

Имейте в виду, что от вашего решения зависит, в чьи руки перейдет квартира. Причем приниматься оно должна исключительно по собственному желанию.

Заключение

Процедура оформления наследства на квартиру после смерти родственника имеет множество нюансов, из-за чего не каждый гражданин, который обладает правом наследования, в курсе того, как следует правильно поступать, оказавшись в подобной ситуации. Самый простой вариант – обратиться за помощью к нотариусу, который не только опишет все этапы, которые придется пройти по вступлению в наследство на квартиру, но и взвалит на свои плечи обязанности по оформлению необходимых документов. От вас потребуется лишь следовать его советам и подготовить в срок необходимые документы.

Как оформить наследство по завещанию?

Завещание обычно пишут те люди, которые хотят оставить конкретное имущество конкретным лицам, которые, к примеру, не могут рассчитывать на наследство по закону.

Также завещание составляется в том случае, когда у наследодателя имеется много наследников, которые после его смерти не смогут достичь согласия при разделе наследства.

После смерти наследодателя родственники умершего теряются, не зная, как оформить наследство по завещанию, куда идти, какие документы необходимы.

Ниже рассмотрим процесс оформления наследства по завещанию, порядок его оформления, стоимость процедуры.

Сроки получения наследства, вступление в наследство

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ срок принятия наследства по завещанию составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. А моментом его открытия является дата смерти наследодателя, что подтверждается его свидетельством о смерти.

Если решение о признании человека умершим принимал судья, тогда моментом открытия наследства будет считаться день вступления в законную силу решения судьи о признании гражданина умершим.

Если срок в 6 месяцев был пропущен, тогда предполагаемый наследник может пойти одним из двух допустимых путей:

  1. Восстановить срок оформления наследства путем подачи заявления и обязательного письменного согласия тех наследников, которые стали владельцами имущества по завещанию.
  2. В судебном порядке.

Какие документы нужны для оформления наследства по завещанию?

Наследнику по завещанию отводится срок в 6 месяцев для того, чтобы он подал нотариусу документы для оформления завещания.

Список оригиналов документов, а также их копий следующий:

  • завещание, в котором нотариус поставит свою подпись и печать, как подтверждение того факта, что документ не переписывался, не изменялся;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с последнего места проживания наследодателя. Ее можно взять в ЖЭКе. Если речь идет о жилом доме, тогда нужно предъявить домовую книгу;
  • при необходимости – документы, которые подтверждают факт того, что заявителем выступает доверенное лицо.
  • Дополнительно нотариус может потребовать такие документы:

    • официальные документы на объект недвижимости;
    • если другие наследники отказались от наследства, тогда они должны предоставить письменный отказ (пишется в произвольной форме с такими обязательными данными: Ф.И.О. предполагаемого наследника, причина отказа);
    • документ об оценочной стоимости недвижимости;
    • выписка из ЕГРН и др.

    Отдельно нотариус может запросить у заявителя другие документы в зависимости от объекта наследства.

    Так, если им выступает квартира, тогда наследник должен предоставить договор, на основании которого была куплена квартира, свидетельство о праве на наследство, о собственности, справка из ЖЭКа на квартиру и др.

    Если речь идет об автомобиле, тогда понадобятся такие документы: свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС, информация о рыночной стоимости транспортного средства.

    Как оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция. Порядок получения наследства по завещанию в 2019 году

    Обращаться за оформлением наследства по завещанию заинтересованные лица могут только после кончины завещателя и после получения свидетельства о его смерти. Процесс оформления прав на движимое либо недвижимое имущество завещателя следующий:

    Шаг 1. Поиск завещания. Чаще всего документ находится в доме (квартире), где проживал завещатель. Если заинтересованным лицам известно, что завещание есть, тогда они могут проверить, где лежит документ. Если же им известно, что завещание было составлено, но по факту его нет, тогда нужно обратиться к нотариусу, который помогал завещателю оформлять завещание, предоставить ему свидетельство о смерти завещателя.

    Шаг 2. Открытие наследственного дела. Когда завещание будет найдено, человек обращается в нотариальную контору по месту последней регистрации завещателя (или по адресу нахождения его недвижимости, если адрес проживания не был установлен) и инициирует процесс заведения нотариусом наследственного дела.

    Для того, чтобы открыть это дело, специалист просит заявителя предъявить такие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие личность заявителя, завещание, документы на завещанное имущество либо информацию о его местонахождении.

    Шаг 3. Написание заявления у нотариуса о принятии наследства. Оформляется документ в простой письменной форме. При необходимости заявление может подать доверенное лицо наследника (если оно приложит к заявлению нотариально заверенную доверенность). Получить имущество в наследство могут даже дети до 14 лет, однако от их имени заявление должен подавать кто-то из родителей либо законный представитель. Если наследником является подросток в возрасте 14–18 лет, тогда заявление пишет сам наследник, однако к документу он прикладывает письменное согласие одного из родителей на процедуру перехода наследства ребенку.

    Шаг 4. Получение на руки свидетельства о праве на наследство. Когда нотариус проверит достоверность предоставленной информации и документы, тогда он начинает заниматься переоформлением наследства на наследника. Только через 6 месяцев с даты смерти наследодателя наследник может получить право на наследство.

    Шаг 5. Оплата госпошлины. За выдачу официального документа о наследстве заявителю следует заплатить госпошлину. Ее размер зависит от того, находился ли наследодатель в родственных отношениях с наследником или нет.

    Стоимость оформления наследства по завещанию

    Тем лицам, которые хотят оформить наследство по завещанию, следует заранее подготовиться к финансовым затратам, которые предстоит им совершить в момент переоформления наследства.

    Так, за то, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию, тому придется заплатить госпошлину в таком размере:
    • 0,3% от стоимости имущества, однако не больше 100 тысяч рублей. Это касается только наследников первой очереди;
    • 0,6% от стоимости наследства, но не больше 1 миллиона рублей – для наследников второй, третьей и других очередей (кроме первой).
    Читайте так же:  Особенности налогообложения дачного дома

    Также заявитель может понести дополнительные расходы, связанные с выдачей дубликата свидетельства, удостоверения в отказе от вступления в наследство.

    Важные нюансы при оформлении наследства по завещанию

    Бывают ситуации, когда наследник по завещанию даже не подозревает, что наследодатель скончался, поэтому не спешит обращаться к нотариусу. А когда он узнает о кончине человека, то начинает «бить в колокола», спешить, чтобы успеть оформить наследство в 6-месячный срок.

    Однако законами РФ предусмотрено, что в случае пропуска срока оформления наследства, заинтересованное лицо может инициировать процесс восстановления сроков, но только при том условии, что он приведет доказательства того, что действительно не знал о смерти наследодателя (например, находился в длительной командировке, жил в другой стране и т. д.).

    Также важно понимать, что если наследодатель указал в завещании, что все свое имущество он передает соседу, при этом он не учитывает тот факт, что в его семье растут дети либо проживают нетрудоспособные граждане, тогда такое завещание может быть оспорено.

    Дело в том, что лица, не достигшие совершеннолетия и нетрудоспособные граждане защищены законом. Они должны иметь обязательную долю в составе наследства, как социально незащищенные категории населения.

    Поэтому даже если завещатель не указал таких лиц в завещании, то они имеют веские основания для того, чтобы оспорить документ.

    Кто может оформить наследство по завещанию у нотариуса после смерти завещателя?

    Претендовать на наследство могут:

    • лица, чьи фамилии были указаны в завещании;
    • родственники завещателя, которые не упомянуты в завещании, но они имеют право на обязательную долю наследства (дети, инвалиды, нетрудоспособные лица).

    Где можно составить наследство по завещанию в России?

    Наследодатель для составления завещания в большинстве случаев обращается в нотариальную контору к нотариусу для написания и нотариального удостоверения завещания (согласно ст. 1125 ГК РФ).

    Однако есть случаи, когда наследодатель по каким-то причинам не может обратиться в нотариальную контору. Тогда завещание может быть составлено в других местах, согласно ст. 1127 ГК РФ.

    Так, приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям те, которые:

    • были составлены гражданами, находящимися на лечении в больницах, других медицинских организациях, проживали в домах престарелых или в домах для инвалидов. В таком случае удостоверять завещание имеют право главные врачи лечебных учреждений, начальники госпиталей или главврачи домов для инвалидов и престарелых;
    • были составлены гражданами, находящимися во время дальнего плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ. В этом случае удостоверять завещание имеет право капитан суда;
    • были составлены гражданами, находящимися в арктических, разведочных и других подобных экспедициях. Завещание удостоверяется начальником экспедиции;
    • составлялись военнослужащими, находящимися в пунктах дислокации воинской части. Завещания таких лиц удостоверяются командирами воинских частей;
    • составлялись в тюрьмах. В этом случае право на удостоверение завещания заключенных ложится на начальника тюрьмы.

    Завещание, которое было составлено одним из вышеперечисленных способов, обязательно должно быть подписано ответственным лицом в присутствии самого завещателя, а также одного свидетеля.

    Что делать, если был пропущен срок оформления наследства на квартиру по завещанию?

    Если наследодатель вовремя не обратился к нотариусу и не принял наследство, имущественная масса перешла другим наследникам, которые не хотят распрощаться с имуществом наследодателя, тогда вступить в права наследования он может только через суд.

    Для этого ему нужно подать исковое заявление, где обязательно указать, по какой причине человек пропустил срок оформления наследства. Причина обязательно должна быть уважительной, в противном случае судья откажет истцу в иске.

    Где можно оформить наследство по завещанию: только у нотариуса или можно и через МФЦ?

    Право на наследство человек может получить только у нотариуса. Именно этот специалист открывает наследственное дело.

    Однако если человек хочет ускорить процесс оформления наследства, тогда он может самостоятельно подать документы в МФЦ.

    С чего начать: подать документы в центр или пойти к нотариусу? Первым делом нужно обязательно сходить к нотариусу и открыть наследственное дело. На месте специалист проконсультирует, поможет собрать необходимый пакет документов для предъявления в МФЦ, написать заявление о принятии наследства.

    С этими документами человек идет в МФЦ, передает их специалисту и через несколько дней забирает готовые бумаги, которые передает нотариусу для того, чтобы тот закрыл наследственное дело.

    Наследство оформляется у нотариуса, который после получения необходимых документов от наследников открывает наследственное дело. Для оформления документа наследнику нужно подготовить необходимые документы, оплатить госпошлину, написать заявление о принятии наследства.

    Если срок принятия наследства был пропущен (прошло 6 месяцев), тогда отстаивать свое право на имущество наследодателя предполагаемый наследник может в судебном порядке.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    За оформление наследства гражданину придется заплатить госпошлину в размере 0,3% или 0,6% в зависимости от степени родства с завещателем.

    Источники


    1. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.

    2. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.

    3. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.
    4. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.
    Оформление наследства у нотариуса после смерти — краткие выводы и блицсоветы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here