Оформление наследства после смерти родственника у нотариуса

Самое важное по теме: "Оформление наследства после смерти родственника у нотариуса" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Необходимые документы для оформления наследства у нотариуса после смерти

После смерти родственника или человека, завещавшего имущество, наступает период, отведенный законодательством для оформления наследства. Даже если наследник принял имущество и уже распоряжается ним, документальное оформление наследственных прав обязательно.

Как можно вступить в наследство?

Вступить в наследство после смерти родственника может тот, чья очередь считается ближней по правилам наследования. Если же умерший составил при жизни завещание, то оно считается приоритетным перед родственными отношениями. В этом случае после смерти завещателя его имущество получат те, кто указан в завещании, где могут быть написаны все распоряжения относительно дальнейшей судьбы собственности.

Итак, наследование может быть произведено двумя путями:

  • согласно составленному при жизни завещанию;
  • согласно порядку очередности по степени родства.

Какие документы нужны для оформления?

Оформление наследства чаще всего осуществляется у нотариуса. Именно ему необходимо представить следующий пакет документов:

  • заявление. Оно пишется на месте в день обращения. Написание такого заявления производится с целью узаконить свои вновь возникшие права на наследство;
  • паспорт. Его не нужно оставлять у нотариуса, он необходим для удостоверения личности того, кто обратился по вопросу оформления наследства;
  • документ, подтверждающий наступление смерти наследодателя. Им выступает свидетельство о смерти. Получить данный документ необходимо в органах ЗАГСа в обмен на медицинское заключение и определенную справку об установлении смерти, выданную представителями полиции;
  • справка из органов жилищного обслуживания населения. Справка должна подтверждать последнее место проживания умершего;
  • если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домовой книги. Этот документ после смерти наследодателя можно получить в тех же жилищных службах (управляющая компания, ЖЭУ и т.д.);
  • справка о снятии с регистрационного учета. Иногда нотариусы требуют этот документ, который можно получить в паспортном столе по последнему месту проживания умершего;
  • документ, подтверждающий, что обратившегося с заявлением наследника и умершего наследодателя связывали родственные узы. Документ зависит непосредственно от характера родственной связи. Это может быть свидетельство о браке и т.д.;
  • завещание (если было составлено).

Таким образом, в необходимый комплекс входят те бумаги, которые подтверждают целесообразность открытия конкретного наследственного дела.

Документы для оформления некоторого имущества

Перечень документов, которые необходимо собрать для оформления некоторых видов имущества, оставшегося в наследство, может расширяться. Это зависит от конкретного вида наследуемого имущества.

Недвижимость, земля

Наследование недвижимости, а также земельного участка предполагает представление документов:

  • договор или решение суд о переходе собственности к наследодателю;
  • государственная регистрация права. Этот документ – основной, подтверждающий, что наследодатель передал имущество, принадлежащее ему по закону;
  • оценка недвижимости или земли. Отражает стоимость наследуемого объекта недвижимости (земли) в денежном эквиваленте;
  • технический паспорт или кадастровый план объекта;
  • справка, предоставленная жилищной службой, в которой указан список всех прописанных на данном объекте (если наследуется недвижимость).

Вклады, ценные бумаги

Если в наследство переходят денежные средства на счетах банка или ценные бумаги, то необходимы для оформления наследства следующие документы:

  • оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;
  • выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
  • сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.

Автомобиль

При наследовании автотранспортного средства нужны следующие бумаги:

  • ПТС;
  • оценка, сделанная на день смерти наследодателя;
  • регистрация автомобиля.

Поэтому то, какие именно нужны бумаги для оформления наследства после смерти человека, его оставившего, зависит от особенностей наследуемого имущества. При открытии наследственного дела нотариус принимает документы, являющиеся общими для любого вида имущества. Без них невозможно начать оформление наследства. Окончательный же перечень уточняется в каждом случае индивидуально.

Оформление квартиры после смерти собственника в наследство

Для оформления квартиры в собственность в порядке наследования необходимо обладать информацией о правовых основаниях и порядке получения наследства. Нередко происходят случаи потери имущества в результате молчаливого отказа от наследства.

Из-за недостаточности правовых знаний и недобросовестности окружающих претендентов в отношении наследственного имущества. Имущество может оформляться в наследство у нотариуса только после смерти собственника по его завещанию либо при его отсутствии в соответствии с законом.

Особенности наследования по завещанию

По завещанию собственник может назначить наследником любого человека или организацию. Без указания причин своего решения (невозможно лишить наследства в полном объёме лиц из числа родственников, социально незащищенных, указанных гражданским законодательством).

Поэтому многое зависит от содержания завещания. Не всегда оно оправдывает ожидания претендента на наследство. Оспорить завещание можно лишь при обстоятельствах, свидетельствующих об оказании давления на волю завещателя либо его неполноценном психическом состоянии на момент оформления завещания.

Наследование по закону осуществляется в зависимости от родственной близости наследодателя. В соответствии с установленной очередью. Наследники каждой очереди делят в равных долях и в полном объёме наследственное имущество. При отсутствии наследников вышестоящей очереди право наследования передаётся на тех же условиях другой очереди.

Закон определяет период принятия наследства, который равняется 6 месяцам с момента смерти наследодателя. Не ранее этого срока может быть выдано свидетельство, подтверждающее право на наследство. По уважительной причине по решению суда срок может быть продлён.

Действия наследника на принятие наследства

Получив информацию о смерти гражданина, имущество которого возможно наследовать, необходимо будет произвести ряд действий, закрепляющих право наследования.

Прежде всего документально оформить смерть наследодателя. Это юридический факт, который должен быть подтверждён соответствующими органами. С оформлением справок, с точным указанием всех обстоятельств смерти. Для дальнейшего принятия наследства и в спорных ситуациях будет иметь значение время и место смерти.

Для открытия наследственного дела, даже не имея всех правоустанавливающих документов, нужно обратиться в нотариально палату по последнему месту жительства умершего (фактической регистрации), а в местности, где отсутствуют нотариусы, в органы местной власти, уполномоченные решать вопросы по открытию дела.

У них можно более точно выяснить, где будет открываться наследственное дело. После этого следует написать заявление о принятии наследства и предоставить имеющиеся документы нотариусу.

Документы, необходимые для предоставления в нотариальную палату

Для оформления наследства и открытия дела, помимо паспорта и заявления на принятие наследства, нотариус потребует следующие документы (оригиналы и заверенные копии): свидетельство о смерти; справка местных жилищных органов о составе семьи; выписка из домовой книги с отметкой о снятии с учёта умершего.

Если завещания умерший не оставил и наследование происходит по закону, то для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предъявить следующие правовые акты, подтверждающие родственную связь:

Читайте так же:  Отказ от завещания как правильно по закону оформить отказную от наследства

  1. Свидетельство о браке.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Свидетельств об усыновлении (удочерении).
  4. Другие письменные свидетельства, подтверждающие родство наследников соответствующей очереди.

В том числе правоизменяющие документы:

  • Свидетельство об изменении имени.
  • Свидетельство о расторжении брака и др.

Если имеется завещание, то нужна отметка нотариальной конторы о том, что завещание не отменялось и не менялось.

Предоставление вышеуказанных документов нотариусу будет достаточным для открытия наследственного дела.

Далее, в зависимости от характера наследуемого имущества, потребуется ряд документов, прежде всего закрепляющих право самого наследодателя на имущество.

Оформление наследства на квартиру

Чаще всего предметом наследования и наиболее ожесточённых споров становится недвижимое имущество. Поэтому очень важно в соответствии с законом оформить право собственности.

Помимо вышеуказанных документов, для дела потребуются документы, подтверждающие наличие собственности и законность приобретения квартиры:

  1. Свидетельство о государственной регистрации или о собственности на жилище.
  2. Документы, подтверждающие законность приобретения этого имущества: договора передачи, купли-продажи, мены, ренты, наследства и другие правоуставливающие документы.
  3. Справка об отсутствии задолженностей из налоговых органов (законом не предусмотрена, но иногда требуют).
  4. Кадастровый паспорт с оценкой стоимости квартиры.
  5. Справку об отсутствии других обременений квартиры.

В зависимости от места открытия наследства для дела могут попросить предъявления дополнительных документов.

После проверки всех представленных в деле материалов и отсутствии причин для отказа выдачи свидетельства, нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство.

Необходимо тщательно проверить соответствие всей информации, изложенной в наследственном свидетельстве с соответствующими документами. На свидетельстве должна стоять печать нотариуса и подпись.

[3]

С выданным наследственным документом нужно обратиться в Росреестр для открытия дела, где попросят предъявить следующие документы:

  • паспорт и заявление о регистрации права;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • технические документы об объекте.

Срок для регистрации права собственности законодательством установлен в 30 дней.

Проблемы, возникающие при оформлении наследства на квартиру

Проблемы, которые могут возникнуть при оформлении квартиры в наследство по завещанию. Ошибка завещателя. Он может заблуждаться в отношении имущественных прав собственности на жилье.

Завещатель может исключить из наследства граждан имеющих обязательную долю в недвижимом имуществе наследодателя, что ведёт к автоматическому обременению квартиры.

Что касается наследования по закону, то очень часто наследник считает себя имеющим первоочередное право на квартиру. Вследствие того, что, например, проживал совместно с наследодателем, осуществлял уход за умершим и его имуществом.

Закон предоставляет возможность каких-либо преимуществ в сохранении недвижимости с правом выкупа доли у других наследников, но в остальном всё делится на равные доли среди наследников одной очереди.

Трудности возникают, когда документы на жильё наследодателем не были оформлены необходимым образом либо были утеряны. Придётся обращаться в соответствующие правомочные организации либо в суд.

Кроме того, не исключено возникновение претензий о праве на наследство через длительное время, в связи с появлением нового наследника, у которого не было информации о смерти наследодателя.

По различным причинам может быть пропущен срок принятия наследства. Продлить его может суд, но необходимо предоставить документы, подтверждающие уважительность причины пропуска срока (невозможность знать об открытии наследства, продолжительная болезнь, командировка и т. д.).

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника

Процесс оформления наследства после смерти родственника (в том числе, отца/матери, мужа/жены), кроме подготовки и подачи документов нотариусу, может потребовать и уплаты определённых обязательных сумм. Размер того, что понадобится заплатить может быть разным. Это зависит от очереди родства и того, какой нотариус будет обслуживать наследника.

Чтобы не тратить время и деньги на дорогостоящие консультации, логично будет заранее ознакомиться с законодательством и определиться с тем, какая сумма может потребоваться. Нижеследующие моменты оплаты будут аналогичными, независимо от того, является наследодатель родственником или нет.

Стоимость оформления наследства после смерти родственника

Основным вариантом платы за оформление наследства является государственная пошлина, сумма которой установлена законодательством. Наследник также оплачивает сумму платы за услуги правового/технического характера. Из этих двух составляющих и складывается общая стоимость оформления.

Важно также определить, от какой суммы будет уплачиваться госпошлина, поскольку тут роль играет стоимость наследства. В зависимости от того, какое имущество наследник получает, он может воспользоваться тем или иным источником его стоимости. Наследственное имущество подлежит оценке после смерти наследодателя (в том числе, отца/матери или мужа/жены), на основании этой оценки и можно определить, сколько конкретно требуется заплатить.

Обратите внимание, что тип завещания или тип наследования не влияет на стоимость оформления наследства после смерти наследодателя. Даже при наследовании по закону предусмотрена оплата пошлин и соответствующих услуг. Но есть категории лиц, которые не уплачивают государственную пошлину по закону.

Кто освобождается от оплаты государственной пошлины за оформление наследства

Есть несколько категорий граждан, которые, будучи наследниками, не будут уплачивать государственную пошлину при оформлении наследства. Этими наследниками являются:

  • участники ВОВ;
  • лица, удостоенные звания Героя России и Героя Советского Союза, кавалеры ордена Славы;
  • наследники лиц, которые пострадали от политических репрессий;
  • лица, которые на день открытия наследства не достигли совершеннолетия или которые проживали в недвижимости, являющейся частью наследства вместе с умершим на день его смерти;
  • те, кто наследует за лицами, погибшими при исполнении государственных обязанностей.

Также исключение делается для лиц, которые являются инвалидами первой или второй группы. В последнем случае, пошлина уменьшается наполовину, а от наследников требуется проживать в недвижимости, которая является частью наследства и после смерти наследодателя.

Размер государственной пошлины за оформление наследства

Размеры госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса составляют 0,3 процента от стоимости имущества, которое наследуется. Такую сумму будут оплачивать лица, которые состоят в родстве с умершим и являются: детьми, родителями, братьями/сёстрами или вторым из супругов. Это основное отличие при наследовании после отца, матери, мужа или жены.

Оплата производится через банк до того, как наследники обращаются к нотариусу. При этом выгоднее воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии.

Важный нюанс состоит в том, что сейчас не происходит оплаты налога на наследство в случае принятия в наследство дома или квартиры, требуется только подтвердить у нотариуса оплату госпошлины.

Стоимость имущества при оформлении наследства

Поскольку от этого напрямую зависит сумма пошлины, то вопрос определения стоимости наследства актуален для наследников. Определить стоимость имущества в предусмотренных законодательством случаях может эксперт-оценщик. На осуществление такой деятельности у него обязательно должна быть лицензия. Затраты на эту процедуру не зависят от того, какой родственник оставил наследство, для наследования после отца, матери или мужа всё будет происходить аналогично.

Также согласно требованиям законодательства стоимость определяет государственная структура, которая занимается учётом этого имущества. Есть три варианта определения стоимости имущества, к которым может прибегнуть наследник:

[2]

  • Эксперт может использовать стоимость имуществ по данным БТИ в качестве начальной;
  • Нотариус может основывать своё определение стоимости/госпошлины на данных из кадастра недвижимости (после 2014 года);
  • Производится заключение независимого эксперта о стоимости имущества на основании рыночной или номинальной стоимости.
Читайте так же:  Какие документы нужны для регистрации договора уступки прав требования (цессии)

Нужно обратить внимание, что обращаться к независимому эксперту не всегда выгодно, а его услуги создают дополнительные затраты для наследников. С другой стороны, если кадастровая стоимость имущества будет явно выше, чем та, которую укажет независимый эксперт-оценщик, и эта разница охватывает и стоимость его услуг – выгоднее обратиться в нему.

Оплата услуг технического и правового характера у нотариуса

Оказание таких услуг нотариусами и взимание за них платы не противоречит действующему законодательству и обычно входит в плату за оформление наследства, даже если наследодателем выступает близкий родственник (наследование после матери, отца, мужа или жены). Вместе с тем, нельзя определить точно размер такой оплаты, поскольку он не регламентирован. Фактически за техническую работу может быть установлена любая стоимость, которую нотариус посчитает подходящей, и это не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Услуги технического характера может осуществить и другое лицо. К примеру, индивидуальный предприниматель, который сотрудничает с нотариусом. Тогда сумма оплаты идёт отдельной квитанцией о его услугах. Нередко нотариусы специально договариваются о подобном сотрудничестве с предпринимателями или специализированными фирмами.

Тариф на такие услуги может быть фиксированным, это зависит от конкретного региона. Часто практикующие нотариусы не следуют рекомендованному размеру, поэтому стоимость оплаты технических услуг может быть выше, чем установленный тариф. Всегда лучше найти наиболее выгодный для себя вариант, уточнив стоимость таких услуг предварительно и проверив, какие именно услуги входят в выставленный нотариусом счёт.

Оформление наследства у нотариуса после смерти близкого родственника

Отсутствие налога на наследство и общий размер пошлины практически означает, что степень родства не влияет на стоимость услуг нотариуса. Гораздо более важным вопросом будет: как происходит наследование — по закону или по завещанию. И в последнем случае — внесены ли родственники в такое завещание. Тем не менее, может потребоваться оплата отдельных услуг юридического характера, если речь идёт о долевом владении имуществом.

Правила освобождения от уплаты госпошлины при оформлении наследства у нотариуса после смерти супруга, детей или родителей остаются такими же, как и после других родственников, или лиц, родственниками не являющихся. В зависимости от ситуации нужно либо доказывать факт совместного проживания на момент смерти, либо же уплачивать пошлину в полном размере сообразно размеру, установленному законодательством.

Возможно ли оформление наследства после смерти у нотариуса

Оформление наследства — это сложная нотариальная процедура, которая строго регламентирована законодательством. Обычно завещание составляют заранее и заверяют у нотариуса. В нем перечисляют все движимое и недвижимое имущество и распределяют его между наследниками. В этом случае оформление завещания и последующие действия довольно просты: наследники вместе с нотариусом вскрывают завещание и выполняют волю умершего. В случае несогласия наследники, претендующие на обязательную долю, могут составить обращение в суд.

Если смерть произошла внезапно, оформить наследство можно и после нее. Делами такого рода занимаются частные нотариальные конторы, расположенные по месту жительства умершего или месту нахождения его имущества. Для этого родственникам умершего, которые претендуют на наследство, необходимо обратиться к нотариусу и передать ему все необходимые бумаги.

Первый визит к нотариусу

Перед тем как отправляться к нотариусу, необходимо собрать все необходимые бумаги. К ним относятся:

  • паспорта наследников или их представителей, оригинал и копия доверенности наследника;
  • оригинал и копия свидетельства о смерти, завещание, если оно есть;
  • справка о последнем месте жительства умершего, выписка из домовой книги с полным указанием его ФИО, даты и причины выписки, а также список лиц, зарегистрированных вместе с умершим в его квартире — это могут быть сведения из паспортного стола или из ЕИРЦ;
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные связи с умершим: свидетельства о браке или рождении, о разводе и т.д.

На основании этих документов будет открыто наследственное дело. Наследниками будут выступать наследники первой ступени — супруг/супруга, дети, родители. Если ближайших родственников нет, подать заявление может и более дальний родственник — второй и последующих ступеней.

Во время первого визита нотариус обязан узнать обо всех претендентах на наследство и уведомить их об открытии завещательного дела. Если наследник не может доказать свое родство, он может обратиться в суд и написать заявление об установлении факта родственных отношений с умершим.

Список дел после первого визита

После первого визита сразу после смерти наследник получает список необходимых бумаг, которые необходимо предоставить для дальнейшего оформления завещания в зависимости от передаваемых вещей. К наследству будут относиться:
  • вещи умершего: недвижимость, транспорт, драгоценности, деньги, счета и ценные бумаги;
  • имущественные права;
  • обязательства.

Выбрать что-то одно, например, только вещи, отказавшись от обязательств, нельзя. Наследник принимает на себя все права и обязанности целиком не выбирая. Стоит помнить, что к обязательствам не относятся:


  • права и обязанности, связанные только с личностью умершего, например, алименты;
  • личные имущественные и другие нематериальные права, например, авторское право;
  • права, запрещенные к передаче законодательством, например, права, возникшие по договору комиссии.

Для всего остального нужно подготовить документы. Для каждой недвижимости они будут разными. Не забудьте принести оригиналы и ксерокопию каждого документа, чтобы наследство, оформление которого и так затягивается, прошло быстрее.

При оформлении квартиры или комнаты понадобятся:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

  • документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, справка из ЖСК о выплате паевой доли на кооперативную квартиру, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, наследственные свидетельства и другие;
  • кадастровый паспорт БТИ;
  • выписка из ЕГРП;
  • оценка недвижимости на дату смерти;
  • справка из жилищного департамента, подтверждающая право владения недвижимостью.

Если наследников, претендующих на квартиру, несколько, вместе с вышеперечисленными документами понадобятся паспорта всех наследников. Если завещания не было, считается, что каждый наследник получает равную долю.

Отдельно стоит упомянуть кооперативную квартиру. Она является собственностью, только если паевой вклад полностью выплачен. Если наследодатель не успел выплатить его до своей смерти, в наследство поступает финансовая выплаченная часть. При желании наследник может вступить в кооператив и доплатить его самостоятельно, но сделать это может только один человек. На него после и будут оформлять квартиру.

Земельный участок и дом

Для оформления дачи необходимы:

  • документы, подтверждающие право владения земельным участком и домом (договора купли-продажи или обмена, свидетельства о правах собственности, наследственные свидетельства и т.д.);
  • кадастровые выписка и план на участок;
  • документы из БТИ на дом и участок (оценка недвижимости и земли на дату смерти, экспликация, план каждого этажа);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка С/Т об отсутствии запрещений и разрешение на строительство;
  • также может понадобиться постановление о переводе участка в собственность.
Читайте так же:  Сбор документов для вступления в наследство — переоформляем имущество правильно

Оформлять загородных домов может оказаться сложным из-за сильной удаленности от города — все документы необходимо будет получить в местных органах.

Гараж и автомобиль

Для оформления гаража необходимо заранее подготовить документы на гараж (справка из ГСК, регистрационное удостоверение и т.д.), выписку из ЕГРП и документы БТИ (план недвижимости, экспертная оценка).

Для оформления автотранспортного средства нужны ПТС, техпаспорт и экспертная оценка стоимости.

Если оформить в наследство нужно яхту или катер, стоит обратиться в отделение ГИБДД по маломерным судам.

Акции, банковские вклады, пенсии и другие финансовые выплаты

Для оформления завещания на другое имущество требуются следующие бумаги:

  • акции: выписка из реестра акционеров (их можно взять у реестродержателя акций), отчет о рыночной стоимости акций на момент смерти или справку из Фондовой Биржи НП РТС. Также необходимы адрес и полное наименование регистратора, который ведет реестр акционеров.
  • банковский вклад: сберкнижка, в которой указан номер отделения с открытым вкладом и завещание или распоряжение.
  • часть в ООО: выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (получить ее можно в налоговом органе по месту регистрации фирмы), учредительный договор и устав фирмы.

Второй визит к нотариусу

Этот визит должен быть нанесен нотариусу не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если затянуть с оформлением, получить наследство вы сможете только через суд. До этого момента вы должны собрать все документы, согласно выданному перечню.

В эту встречу полагается решить все имущественные споры о наследстве: составить список имущества и распределить его. При необходимости наследник может написать отказ о наследстве. Все наследственные споры будут решаться в судебном порядке. Их рассмотрение возможно и по прошествии полугода, при необходимости наследникам будут выданы новые свидетельства.

Третий визит к нотариусу

После полугода со дня смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, которые подтверждают их права на наследство. После этого они могут переоформить недвижимость на свое имя, поставить автомобиль на учет и распоряжаться наследством по своему усмотрению. Если не получить свидетельства, впоследствии могут возникнуть проблемы с оформлением сделок или передачей наследства.

Свидетельства выдают либо одному наследнику на все имущество, либо каждому, если их много. Супруг или супруга получают также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.

Новое имущество

Иногда случается, что после оформления наследства внезапно обнаруживаются новые вещи или недвижимость. Если это произошло нужно вновь обратиться к тому же нотариусу, принеся с собой паспорта и документы, подтверждающие владение умершим вещей. После оплаты государственной пошлины (0,3% выплачивают наследники первой ступени, 0,6% — наследники других ступеней) происходит проверка документов и выдача повторного свидетельства на неуказанное ранее имущество. Затем в регистрационном органе происходит переоформление наследства, если это требуется.

В случаи отказа нотариуса в дополнительном оформлении наследства стоит обратиться в суд за признанием права владения.

Оформлять наследство после смерти наследодателя довольно просто и понятно в оформлении. Вы всегда сможете проконсультироваться с нотариусом и уточнить, как правильно поступить в той или иной ситуации. Также к нему стоит обратиться в особо сложных случаях наследования, чтобы выбрать оптимальный вариант. Следует помнить, что помимо материального имущества, принявший наследство принимает на себя обязанности по оплате долгов покойного и нотариальных сборов.

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника

После смерти гражданина все его нажитое имущество, которое находилось в собственности, переходит к наследникам умершего. В течение определенного срока все приемники по закону и завещанию должны обратиться в нотариальную контору или осуществить фактическое вступление. В этой статье мы расскажем о том, как получить наследство после смерти родственника.

Вступление по закону

Стать наследником может физическое или юридическое лицо на основании родственных связей или воли наследодателя. Первый способ определения круга претендентов на оставленное имущество – на основании закона. Основные получатели в таком случае – это родители, дети и супруги умершего человека.

Муж или жена получает половину от наследства партнера, если оно является совместно нажитым имуществом, а также участвует в разделе оставшейся части.

[1]

ГК РФ предусматривает очередность претендентов на наследство, состоящую из 8 кругов родственников умершего. Если основных приемников нет, то право на вступление передается следующим получателям. При отсутствии всех наследников оставленная собственность передается в пользу государства.

Между всеми установленными получателями нотариус проводит выделение долей каждому. Как правило, части всех приемников равны. Более подробно читайте в нашей статье: наследство по закону.

Наследование по завещанию

Второй способ получить наследство – это быть приемником умершего на основании его решения. Каждый гражданин имеет право при жизни распорядиться своим имуществом, составив для этого завещание. В документе можно указать несколько условий:

  • Список наследников, их доли и условия для вступления.
  • Круг недостойных получателей, которые будут лишены наследственного права.
  • Лица, которые будут исполнителями воли умершего.

Завещание практически невозможно оспорить, поэтому обделенным и лишенным наследства остается только согласиться с волей наследодателя.

Завещание составляется в нотариальной конторе в двух экземплярах. Один из документов передается заявителю, а второй – на хранение нотариусу. Приемники после смерти их родственника могут обратиться в нотариальную контору, которая относится территориально к месту последней регистрации умершего, для розыска завещания.

Исключения

При определении приемников нотариус руководствуется не только наличием завещания и очередностью наследников по закону. В качестве получателей имущества могут выступать и другие лица. Существуют претенденты с обязательным правом наследования. К ним относятся:

  • Недееспособные и нетрудоспособные родители и супруги наследодателя (в связи с их инвалидностью или преклонным возрастом).
  • Несовершеннолетние дети умершего, в том числе и не родившиеся.
  • Иждивенцы наследодателя.

Главное условие признания обязательного права на долю в наследстве – материальная зависимость и проживание на одной территории вместе с наследодателем такого получателя сроком не менее одного года.

Существует также возможность принять наследство по праву представления. ГК РФ предусматривает в случае смерти основного наследника переход его доли к приемникам умершего. Например, сын наследодателя умер до вступления и его дочь (внучка основного отдающего) сможет получить долю отца в наследстве деда.

Особенности наследования

По наследству передаются личные имущественные и некоторые виды неимущественных прав. Чаще всего переходит к приемникам недвижимость, денежные активы и транспорт наследодателя. Невозможно получить по наследству личные права умершего, например, на алименты или обязательства по заключенному договору.

Передаются с наследственной массой и долговые обязательства, которые приемники должны погасить за счет реализации оставленного имущества.

Наследник имеет право отказа от вступления, написав специальное заявление у нотариуса. Отказ может быть в пользу кого-либо из других получателей.

За несовершеннолетних приемников оформляют вступление их официальные представители: родители или опекуны. При этом также участвуют органы опеки и попечительства.

Читайте так же:  Срок действия завещания

Оформление наследства

Для оформления вступления в наследство приемникам необходимо обратиться в нотариальную контору, которая территориально относится к месту последней регистрации умершего гражданина.

Когда обращаться к нотариусу после смерти родственника? Заявить о своих правах нужно в течение полугода с момента смерти наследодателя. Пропуск срока без уважительной причины может лишить наследственного права.

При обращении к нотариусу приемники должны написать заявление на вступление. Сделать это можно как лично у юриста, так и отправить заверенный документ почтой. В заявлении указываются сведения о получателе и наследодателе, а также – основания наследования, опись имущества и другие возможные кандидаты на вступление.

При оформлении наследства у нотариуса наследникам нужно подготовить пакет документов, о котором мы расскажем ниже. В течение 6 месяцев происходит рассмотрение дела и при отсутствии споров и претензий приемники смогут получить свидетельство о наследовании. На основании этого документа возможно дальнейшая регистрация полученного имущества, например, оформление квартиры в наследство.

Один из важных этапов оформления вступления – это предоставление нотариусу пакета документов. Они делятся на несколько типов и их набор может зависеть от конкретного случая. Основные документы для принятия наследства – это:

  • Свидетельство о смерти наследодателя, выписка о его последнем месте регистрации.
  • Завещание или доказательства родственных связей наследника с умершим.
  • Документы на имущество, которым владел наследодатель.

Если объект наследства – квартира, то необходимо дополнительно предоставить следующие документы при оформлении наследства после смерти:

  • Доказательства прав собственности: свидетельство, выписки, договора купли-продажи или дарения.
  • Технические бумаги: кадастровый паспорт и план из БТИ.
  • Справка об отсутствии задолженности по платежам в отношении жилья, например, налогам.
  • Результаты оценочной экспертизы с указанием стоимости квартиры на день смерти ее владельца.

В наследство досталась машина? Документы на нее так же нужно предоставить нотариусу:

  • Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи.
  • ПТС.
  • Документ с результатами оценки автомобиля с указанием его рыночной стоимости.

Налог на наследство

При вступлении в наследство приемникам необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости полученного имущества и родственных связей.

  • Лица, относящиеся к 1 и 2 очередности наследования, оплачивают 0,3% от цены наследства, но не более 100 тысяч рублей.
  • Все остальные получатели – 0,6% от стоимости их доли, но не более 1 миллиона рублей.

Налоговый кодекс предусматривает также и льготы в отношении госпошлины. Например, половину суммы оплачивают инвалиды 1 и 2 группы, а полностью освобождают от оплаты пошлины наследники, которые проживали с наследодателем на одной территории.

У вас возникли сложности в оформлении вступления в наследство? Получите бесплатную консультацию опытного юриста на нашем сайте. Просто напишите свой вопрос, и мы подскажем вам пути решения в рамках законов РФ.

Оформление наследства: шаги, документы, выбор нотариуса

После смерти близкого человека, помимо горя и траурных мероприятий, возникает немало организационных хлопот и дел. Вначале нужно в территориальном отделении ЗАГСа, расположенном в том населенном пункте, где умер гражданин, оформить свидетельство о смерти — основной документ, который понадобится повсюду: без него нельзя будет получить последнюю пенсию умершего, пособие на погребение, оформить опекунство, а также вступить в наследство. Удостоверение смерти производится на основании медицинской справки, выданной в медучреждении, где скончался родственник, или постановления Верховного суда (при объявлении гражданина умершим). Выдача свидетельства государственной пошлиной не облагается. В статье рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти родного человека.

Как оформить наследство после смерти матери, отца и других родных

Для оформления наследства необходимо будет прийти в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства. Первый вопрос, который может возникнуть, не оставил ли умерший после себя завещания. Если последнее распоряжение было сделано, то процесс наследования будет простым при грамотно составленном (в юридическом смысле) документе.

Когда можно получить свидетельство о наследстве

Наследство открывается как только гражданин умер. И с этого момента отсчитывается ровно 6 месяцев. Для пропавших без вести и лиц, дату смерти которых установить нельзя, точкой открытия считается объявление гражданина умершим судебными органами. Теоретически к оформлению свидетельства можно приступить сразу же после смерти наследодателя. Однако не стоит спешить это делать не только из-за этических соображений, но и для того, чтобы дать время и другим наследникам заявить о принятии насл-ва, либо отказаться от него. Ведь может получиться так, что придется делить имущество и с другим претендентами, которые обнаруживаются не сразу, так как были в отъезде, считались пропавшими без вести

Но и слишком поздно начинать оформлять наследство не стоит, так как сбор документов, особенно для установления родственных связей, также требует времени. Например, если нет свидетельства о рождении, его придется восстанавливать, обращаясь в архивы ЗАГСов порой в другом городе.

  • Срок принятия наследства (СПН) может быть сокращен до 3 месяцев для лиц, право наследования к которым перешло от предыдущего наследника, не успевшего принять наследство в течение шести месяцев от начала его открытия.
  • Для лиц, призванных к наследованию, после того как наследник отказался от него, либо оказался недостойным наследником, СПН равен 6 месяцам.
  • Если наследник не успел принять наследство в течение установленного срока по уважительной причине, то решением суда срок принятия может быть продлен.

Как узнать, есть ли завещание

Убедиться в наличии завещания можно путем проведения «ревизии» домашнего архива покойного, где можно будет обнаружить второй экземпляр завещания (первый, как известно, должен находиться у нотариуса по месту удостоверения завещательного документа). Однако если подавалось закрытое завещание, на руки завещателю ничего не выдается: документ в единственном экземпляре в двойном запечатанном конверте хранится в нотариальной конторе.

И обычное, и закрытое завещание регистрируется в ЕИСН (единой информационной системе нотариата), поэтому если наследодатель его подавал нотариусу, сведения об этом будут отражены в базе данных ЕСИН. И эта именно та зацепка, которая позволит с точностью на 100% констатировать факт наличия завещания.

Напоминаем, что сведения о регистрации не являются разглашением тайны завещания.

При открытии наследства по завещанию нотариус должен удостовериться в личности наследника:

  • проверить паспорт или другие удостоверения личности;
  • убедиться в том, что обратившееся к нему лицо не является недостойным наследником;
  • проверить нет ли среди родственников покойного наследников с правом обязательной доли.

Первые шаги при отсутствии завещания

При отсутствии завещания процесс более трудоемкий, так как требует установления приоритетов наследования. Гражданский Кодекс рассматривает всего 8 очередей наследников (ст. 1142 — 1145 и ст. 1148 ГК РФ). Поэтому первый шаг — это раскрыть закон в первоисточнике и разобраться, в каком круге наследников находится претендент.

Определение очереди среди других наследников

Максимальный приоритет у наследника, который риходится умершему близким родственником первой очереди: женой или мужем, сыном или дочерью, матерью или отцом. Наследуемое имущество будет поделено в равных долях между всеми первоочередниками.

Читайте так же:  Процедура вступления в наследство после 6 месяцев после смерти

Если же своей семьи и родителей у умершего нет, тогда очередь в праве наследования переходит к братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

Внимание! Равными правами с родными по происхождению и полнородными родственниками обладают усыновленные дети, приемные родители (опекуны), неполнородные братья и сестры.

Читайте подробнее о наследстве без завещания и восьми очередях наследников.

Шанс для тех, кто не попал в призываемый круг

Но стать наследником можно, даже не находясь в том круге, который призывается в настоящий момент. Такое возможно:

  • при отказе предшествующего наследника;
  • непринятии им насл-ва;
  • лишении права на наследство наследодателем;
  • при смерти наследника по праву представления, которое существует у потомков наследников первых трех очередей (не распространяется на недостойных и лишенных насл-ва наследников);
  • смерти наследника по праву наследственной трансмиссии;
  • при нахождении на иждивении у наследодателя, при условии нетрудоспособности: при этом иждивенец может даже не быть наследником по закону, если проживал с умершим совместно последние 12 месяцев до смерти (Подробности в статье о наследниках обязательной доли).

Куда идти оформлять наследство

Часто родственники покойного не знают, куда обращаться для оформления наследства. Некоторые полагают, что можно направиться к любому нотариусу, и начинают действовать параллельно сразу в нескольких местах.

Очень важно, чтобы не возникало недоразумений при наследовании, открыть наследство в конкретном месте, которое должно быть единственным. Место открытия наследства выбирается либо по последнему месту жительства наследодателя, либо по месту дислокации самого ценного имущества (обычно это недвижимый объект, либо самое дорогое движимое имущество).

Второй вариант приемлем:

  • если последний адрес жительства установить не удается;
  • умерший находился за пределами России.

Важно знать, что наследование недвижимости происходит по правилам страны местонахождения имущества. В то же время движимое имущество, даже находящееся за пределами страны, может быть унаследовано в соответствии с законами государства, подданным которого являлся умерший.

Какие документы нужны

Чтобы произвести оформление наследства у нотариуса после смерти родного человека, нужно будет приготовить:

  • свидетельство о смерти;
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • справку с последнего места жительства завещателя;
  • если сведения о ПМЖ отсутствуют, либо наследодатель умер за границей — справку о местонахождении наследуемого имущества — квартиры, дома, дачи (если недвижимых объектов несколько, выбирается наиболее дорогой);
  • выписку из домовой книги;
  • документы на наследуемое имущество;
  • правоустанавливающие документы (при наследовании по закону):
    • свидетельство о браке;
    • свид-во о рождении;
    • постановление суда об установлении опеки;
    • справка об инвалидности или об иждивении

Оформление свидетельства о наследовании — это половина пути. Для получения прав собственника на объект недвижимости необходимо будет пройти регистрацию в государственном реестре (ЕГРН), предоставив документы:

  • свидетельство права собственности (либо выписку из ЕГРН) на недвижимость наследодателя;
  • свидетельство о праве наследования;
  • справка об отсутствии (или снятии) обременения (невыплаченной ипотеки, сервитута ).

Наследование имущества, не являющегося собственностью

Стать собственником наследуемого имущества не всегда удается. Если речь о приватизируемом жилье, а наследуемая квартира еще не приватизирована, то оформить права собственности можно при условии доказательства неосуществленного намерения умершего приватизировать жилье. Например, он успел написать заявление, отдал документы и пр.

Если по наследству переходит земельный участок как ПНВ (пожизненно наследуемое владение), который не является собственностью умершего, наследник собственником также быть не может. У него есть только права пользоваться и завещать владение по наследству. Регистрировать права собственности на ПНВ разрешалось до 2006 г.

Для чего нужна оценка наследства

Перед вступлением в наследство рекомендуется провести оценку наследуемого имущества по его рыночной стоимости. Это особенно важно, если наследуются неделимые объекты недвижимости. Как, например, поделить квартиру среди трех наследников, когда выдел доли в натуральном виде невозможен?

Решение будет следующим:

  • Квартира оценивается в денежном выражении и вычисляется доля каждого наследника.
  • Право проживания в квартире будет у того, кто жил в ней и раньше, когда наследодатель был еще жив.
  • При отсутствии совместно проживающих с умершим наследников преимущественное право проживать будет у того, кто раньше всех осуществил фактическое принятие наследства:
    • стал проживать в помещении;
    • осуществил замену замков;
    • стал оплачивать услуги, позаботился о сохранности имущества
  • Тот кто принял квартиру во владение, то есть стал обладателем целого неделимого объекта, должен будет выплатить долю остальным двум наследников в размере ⅓ от стоимости недвижимости.

Пример

Наследники (супруг, дочь и сын умершей) раздумывали, как оформить наследство после смерти матери: двухкомнатную квартиру и денежные сбережения умершей. Супруг проживал вместе со своей упокоившейся половиной, и другого жилья у него не было. Дети жили отдельно, у каждого была своя семья и жилплощадь. Нотариус разъяснил, что преимущественное право владения у отца. Последний же обязан выплатить по одной трети от стоимости квартиры сыну и дочери. Для определения стоимости жилья наследники обратились к техническому эксперту. Протокол оценки был приобщен к документам, которые были собраны для оформления наследства.

Стоимость оформления

При выдаче свидетельства уплачивается госпошлина:

  • 0.3% (но не больше, чем 100 тыс. руб.) — близкие родственники;
  • 0.6% (макс. размер пошлины — 1 млн. руб) — остальные наследники. Подробнее здесь.

Стать наследником можно и без оформления наследства

Подача заявления нотариусу, оформление свидетельства о наследовании — не основополагающие признаки принятия наследства. Возможно вступление в свои права без документального подтверждения. И таковым является фактическое принятие наследства. На него распространяются все остальные законы наследования, в том числе сроки принятия, право отказа и др.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Однако стать полноправным хозяином наследуемого имущества с возможностью свободного распоряжения можно будет только после оформления свидетельства о наследстве и регистрации прав собственности. Сроки данных действий не регламентированы, то есть оформить принятое по факту наследство можно в любое удобное для наследника время.

Источники


  1. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.

  2. Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.

  3. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.
  4. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.
Оформление наследства после смерти родственника у нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here