Образец завещания на квартиру

Самое важное по теме: "Образец завещания на квартиру" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Образец завещания на квартиру

Глава 12. Особенности наследования некоторых недвижимых объектов
§ 1. Особенности наследования жилых помещений

Глава 17. Оплата оформления наследственных прав
§ 1. Государственная пошлина

Часть II. Образцы документов

2. Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство

4. Принятие мер к охране наследственного имущества

5. Примерные образцы заявлений в суд об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и исковых заявлений по делам, связанным с наследованием

6. Образцы свидетельств о праве на наследство

Часть III. Законодательные и иные акты, регламентирующие наследование

Составление завещания: образец для заполнения

Однажды каждому человеку придется получать или завещать наследство. С юридическими тонкостями наследственного права знакомы не все, однако знание такого фундаментального вопроса позволит вам более грамотно рассчитать, какую долю получит каждый наследник. Что же такое завещание и как правильно его оформить?

Завещание в наследственном праве

В ГК РФ завещание приравнивается к сделке, которую заключает одно лицо (наследодатель).

Поэтому, как и любое другое лицо, желающее заключить сделку, завещатель обязан:

  • Быть совершеннолетним гражданином РФ;
  • Находиться в адекватном состоянии на момент написания и заверения документа, не испытывая алкогольного или другого опьянения;
  • В полной мере владеть русским языком;
  • Иметь некое имущество, которое он собирается завещать.

Помимо обязанностей, завещатель имеет также и ряд прав.

  • Наследодатель может указать доли и круг наследников, которые их получат;
  • Он также вправе простить недостойных наследников, назначить второго наследника за первым, на случай, если первый умрет или откажется от своей доли;
  • Имеет право в любой момент отменить завещание или внести в него правки;
  • Может завещать как часть имущества, таки всё полностью;
  • Если наследодатель имеет физические недостатки, мешающие ему лично подписать завещание, он обращается к рукоприкладчику;
  • Наследником может быть назначено и юридическое лицо, даже Российская Федерация.

Завещание как документ имеет ряд особенностей:

  • Оно составляется строго по определенному образцу;
  • Сведения о наследниках и богатствах завещателя не раскрываются до момента смерти наследодателя;
  • Бумага заверяется нотариусом (или иным лицом, имеющим такие полномочия);
  • Если в тексте документа обнаруживаются неясные фразы, право толковать их имеют нотариус, исполнитель завещания (назначается наследодателем) или суд.

Составление завещания у нотариуса

Если вы хотите написать завещание у нотариуса, обратитесь в нотариальную контору по месту жительства.

Стоимость оформления бумаги – до 1000 рублей на 2017 год. Для этого вам понадобятся:

  • Паспорт гражданина РФ или любой документ, удостоверяющий личность.
  • Справка о месте жительства (если прописка и реальный адрес не совпадают).
  • При завещании недвижимости и автотранспорта желательно иметь при себе документы на эти части наследства, чтобы вписать данные в завещание. При наследовании нескольких автомобилей, дачных участков или квартир, в документ вписываются их номера, чтобы при делении на доли после смерти наследодателя не возникло двусмысленных трактовок.
  • Если завещатель желает, он может пригласить на процедуру двух свидетелей, а также рукоприкладчика для проставления подписи. Все эти лица обязаны также иметь при себе паспорта.

Образец уже заполненного документа вам предоставит юрист. Однако в любом завещании должны указываться следующие сведения:

  • Дата и место написания завещания;
  • ФИО и адрес наследодателя;
  • Имущество, которое будет унаследовано;
  • Доли, если завещатель хочет указать их;
  • Лица, которые получат имущество (их ФИО);
  • ФИО и адреса проживания свидетелей и рукоприкладчика (если кто-то не владеет русским языком, то и переводчика);
  • Подписи заинтересованных лиц и наследодателя.

Пример завещания на все имущество, составленное у нотариуса

ЗАВЕЩАНИЕ

22 марта 2016 года

Я, Макаров Степан Семенович, проживающий в городе Новозаводске, ул. Калинина, д.9, корпус 4, данным завещанием даю распоряжение:

Все мое имущество на момент моей смерти, в чем бы ни исчислялось, где бы ни находилось, я завещаю своему сыну, Макарову Дарию Степановичу.

Текст данного завещания написан нотариусом с моих слов и зачитан вслух до проставления подписи.

По желанию завещателя Макарова С.С. при составлении и заверении завещания присутствовал свидетель Еремеенко Андрей Васильевич, проживающий по адресу г. Новозаводск, ул. Московская, д. 2. Паспорт: 1407-78 789999, выдан УФМС города Новозаводска 30 апреля 1995 года. Свидетель лично не заинтересован в составлении завещания, владеет русским языком, в полной мере осознает происходящее.

Свидетелю Еремеенко А.В. разъяснено нотариусом, что он не вправе до открытия наследства разглашать сведения о завещанном имуществе и наследниках, согласно статье 1123 ГК РФ. В случае нарушения тайны завещания, завещатель вправе потребовать возмещения морального ущерба.

Данное завещание составлено в двух экземплярах: один из них хранится у нотариуса города Новозаводска Орлова Юрия Николаевича, другой выдан завещателю Макарову С.С.

Образец завещания на квартиру (часть имущества)

ЗАВЕЩАНИЕ

20 марта 2014 года

Я, Азарова Анастасия Игоревна, 1950 года рождения, проживающая по адресу г. Обнинск, ул. Строителей, д. 12, кв. 44 (паспорт: 0000 000000, выдан …) настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

Квартиру номер 42, находящуюся по адресу г. Обнинск, ул. Магаметова, д. 19, принадлежащую мне, завещаю своему сыну, Азарову Артему Ярославовичу.

Статья 1149 ГК РФ нотариусом мне разъяснена.

Текст завещания написан нотариусом и до подписания прочитан мной лично.

Читайте так же:  Порядок признания договора дарения недействительным

Данное завещание составлено в двух экземплярах, один из которых выдан на руки лично завещателю Азаровой А.И., второй хранится у нотариуса г. Обнинск, Маркелова Владимира Львовича.

Завещание от руки

Составление завещания в простой письменной форме возможно только в случае, если жизни наследодателя что-то угрожает.

К документу применимы все те же требования, что применяются к обычному документу. В бумаге должно быть прописано:

  • ФИО, по возможности паспортные данные составителя;
  • Четкие распоряжения по поводу собственности;
  • Наследники;
  • Дата и место написания.

Закон признает угрожающими следующие ситуации:

  • Катастрофы, аварии техногенного характера;
  • Природные катаклизмы;
  • Социальные (эпидемии);
  • Индивидуальные.

Если наследодатель находится в местах лишения свободы, в стационаре на лечении, в доме престарелых, в плавании на военном судне РФ или проходит другую службу, заверить написанное им завещание могут главврач, директор тюрьмы, капитан корабля или главнокомандующий части.

Если же нет лица, способного заверить завещание, это могут сделать два свидетеля, имена которых указываются в тексте.

Образец завещания, написанного в простой форме

ЗАВЕЩАНИЕ

Я, Никулин Игорь Петрович, проживающий в городе Москве, завещаю:

Все мое имущество после моей смерти станет собственностью моей жены, Никулиной Маргариты Алексеевны, проживающий в городе Москва, ул. Новая Митяевская, д. 81, кв. 102.

Завещание составлено при свидетелях: Пелля Владимире Владимировиче, проживающем в г. Санкт-Петербург, и Антонове Илье Александровиче, проживающем в г. Раменское Московской области.

Данное завещание составлено на трассе М-16, в автомобиле Пелля В.В., 21 августа 2010 года.

Подпись свидетеля 1 и 2

Как мы смогли увидеть, завещание имеет особый порядок составления. Документ нельзя написать дома от руки, он не будет иметь юридической силы. При возникновении вопросов, связанных с делением наследства, нюансами завещательного распоряжения и правами наследников обратитесь за консультацией к нотариусу.

Завещание
(имущества)

г. ……………………… «….» …………………. 20…. г.
(место и дата составления завещания)

паспорт: серия ……… номер ………………………… выдан «….» …………………. 20…. г.

проживающий по адресу: г. ………….…, ул. ……….……………, д. ……., корп. …, кв. …., настоящим завещанием делаю следующие распоряжения:
1. Я завещаю все имущество, какое будет принадлежать мне по праву собственности, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось на день моей смерти, следующему лицу:

2. С момента принятия наследства, предоставленные законом собственнику имущества все правомочия переходят к наследнику.

3. Содержание ст. 1130, 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.

4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса

по адресу: г. ………….…, ул. …………………, д. ……., корп. …, оф. …., а другой экземпляр выдается завещателю

«……» …………………. 20….. г настоящее завещание удостоверено мною,

Завещание подписано гр. ….…………………………….…………………………………… в моем присутствии.

Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена.

Взыскано госпошлины (по тарифу) ………………………………………………….…рублей.

Нотариус: …………………………….…………


«……» …………………. 20….. г.
  1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание на долю в праве собственности на квартиру, с подназначением наследников – несовершеннолетних детей

Я, года рождения, паспорт серии , № , выдан , код подразделения: , проживающий по адресу , настоящим завещанием делаю следующие распоряжения:

  1. Принадлежащее мне имущество – долю в общем праве собственности на квартиру по адресу: – завещаю г. р., а в случае его(ее) смерти ранее моей или одновременно со мной, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо если он(она) не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь права наследовать или будет отстранен(а) от наследования как недостойный(ая), завещаю своим детям – , и , в равных долях.
  2. Содержание ст. 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  3. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса по адресу: , другой экземпляр выдается завещателю гр. .

Завещание всего принадлежащего имущества

Я, года рождения, паспорт серии , № , выдан , код подразделения: , проживающий по адресу , находясь на излечении , настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

  1. Все имущество, которое будет принадлежать мне на праве собственности на день моей смерти, завещаю следующему лицу: .
  2. Содержание ст. 1149 ГК РФ мне разъяснено.
  3. При составлении и удостоверении настоящего завещания присутствует свидетель .
  4. разъяснено, что в соответствии со ст. 1123 Гражданского кодекса Российской Федерации он (она) не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания и его совершения. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсации морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
  5. Настоящее завещание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых направляется на хранение нотариусу , а другой выдается завещателю .

НАСТОЛЬНАЯ КНИГА НОТАРИУСА

В двух томах Том I

Учебно-методическое пособие Издание 2-е, исправленное и дополненное

Раздел I. Организация нотариата

Раздел II. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий

Глава 6. Общие условия удостоверения сделок

§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке

§ 4. Правоспособность юридических лиц

§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами

Глава 7. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества

§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки

Читайте так же:  Восстановление пропущенных сроков вступления в наследство - образец заявления

§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества

§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества

Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества

Глава 8. Земельное право в нотариальной практике

§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений

§ 2. Формы собственности на землю

§ 3. Иные вещные права на землю

§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками

§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения

Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков

Глава 9. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

§ 1. Удостоверение договоров ренты

§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением

§ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением

Глава 10. Удостоверение договоров залога

Глава 11. Удостоверение договоров об ипотеке

Глава 12. Удостоверение сделок с автотранспортными средствами

Глава 13. Удостоверение завещаний

Глава 14. Удостоверение доверенностей

§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделка

Примерные образцы некоторых видов доверенностей

Глава 15. Удостоверение договора поручительства

§ 1. Договор поручительства

Глава 16. Удостоверение договоров доверительного управления имуществом

§ 1. Договор доверительного управления имуществом

Как правильно составить завещание на имущество: образец

Завещание – это документ, являющий собой регламентированное законом письменное распоряжение владельца имущества о его передаче в случае смерти.

Этот документ должен быть составлен в согласии с установленными нормами наследственного права, в число которых входит учет законных прав лиц на получение обязательной доли наследства и прочие нюансы.

Завещание может быть как открытым, так и закрытым. Отличие между ними заключается в том, что содержание закрытой формы является недоступным для нотариусов и прочих лиц до момента смерти наследодателя.

Завещание обязательно должно быть удостоверено. Сделать это может либо нотариус, либо другое должностное лицо, имеющие необходимые полномочия, согласно нормам наследственного права. После этого документ подписывается наследодателем и отправляется на хранение нотариусу по месту его последнего жительства.

Если же завещание было составлено в другом месте, оно будет переслано по месту постоянного жительства завещателя.

Наследодатель имеет законное право свободно устанавливать очередность наследования, а также порядок и перечень получения имущества его наследниками.

Единственным ограничением, в данном случае, является обязательный учет права лиц на получение обязательной доли наследственной массы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательная доля определена законом следующим лицам:

  • Наследникам, не достигшим совершеннолетия;
  • Наследникам, достигшим пенсионного возраста;
  • Прочим категориям граждан, указанным в Гражданском кодексе РФ.

Если некоторые позиции завещания идут в разрез с действующим законодательством, они вычеркиваются, и завещание реализуется без них.

Что касается имущественных и неимущественных прав, не описанных в завещании, они также наследуются в соответствии с законом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Бланк завещания на имущество

Завещание

[1]

Девятнадцатое июля две тысячи шестнадцатого года.

Я, Глущенко Виктор Владимирович, проживающий в городе Тюмень, по улице проспект Ворошилова д. 130, кв. 250, данным завещанием делаю следующие распоряжения:

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса?

Как признать завещание недействительным, читайте тут.

1.Принадлежащее мне следующее имущество:

1.1. Жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Октябрьский район, пос. Подгорный, дом 250, кадастровый номер 56977 260 4450 69: 47956, принадлежащий мне на праве собственности.

1.2. Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Октябрьский район, пос. Подгорный, дом 250, кадастровый номер 56977 260 4450 69: 47648, принадлежащий мне на праве пожизненного владения,

я завещаю Своему сыну Глущенко Андрею Викторовичу.

2. Все иное имущество, принадлежащее мне на праве собственности или иных вещных правах, каковым бы оно не являлось на день смерти и в чем бы не заключалось я завещаю своей дочери Глущенко Валерии Викторовной,

3. Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса России, а также иных норм наследственного права мне нотариусом разъяснено.

4. Текст завещания написан нотариусом с моих слов.

5. Данное завещание составлено в двух оригинальных экземплярах, каждый из них собственноручно подписан завещателем. При этом один экземпляр данного завещания хранится в делах нотариуса города Тюмени Васиной Анны Андреевны, а другой экземпляр выдается завещателю Глущенко Виктору Владимировичу.

Подпись завещателя: __________________

Данное завещание удостоверено нотариусом города Тюмень Васиной Анны Андреевны девятнадцатого июля две тысячи шестнадцатого года о чем сделана запись в реестре № 34587/81/БСБ-45897.

За удостоверение завещания взыскана государственная пошлина в размере 400 рублей, а также за юридические услуги 200 рублей.

Завещание с возложением: образец

Завещание

Девятнадцатое июля две тысячи шестнадцатого года.

Я, Глущенко Виктор Владимирович, проживающий в городе Тюмень, по улице проспект Ворошилова д. 130, кв. 250, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

  1. Из принадлежащего мне имущества квартиру под номером 54, находящуюся в городе Тюмень, по улице Авангардной, в д. 150, я завещаю Глущенко Валерии Викторовной.
  2. Возлагаю на нее обязанность передать школе N 48 города Тюмень принадлежащую мне библиотеку.
  3. Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  4. Текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса.
  5. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Тюмень Васиной Анны Андреевны, а другой экземпляр выдается завещателю Глущенко Виктору Владимировичу.
Читайте так же:  Что означает сервитут на земельный участок

Завещание с завещательным отказом: образец

Завещание

Девятнадцатое июля две тысячи шестнадцатого года.

Я, Глущенко Виктор Владимирович, проживающий в городе Тюмень, по улице улице проспект Ворошилова д. 130, кв. 250, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

  1. Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Глущенко Валерии Викторовной.
  2. Возлагаю на нее обязанность передать Крижановской Ирине Сергеевне принадлежащие мне стиральную машину «Samsung» и телевизор «LG», а также выплатить Стогнию Игорю Александровичу денежную сумму, равную двадцатикратному минимальному размеру оплаты труда, установленному законом на момент открытия наследства.
  3. Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  4. Текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса.
  5. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Тюмень Васиной Анны Андреевны, а другой экземпляр выдается завещателю Глущенко Виктору Владимировичу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили: 8 правил

Завещание – удобный способ для распределения имущества после смерти собственника. При его отсутствии раздел квартиры и вещей умершего будет осуществлен в соответствии с законом. Иногда это не так удобно, как хотелось бы наследникам. Более того, лицам, осуществляющим непосредственный уход за покойным, по закону может вовсе ничего не достаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

[3]

Существует альтернатива завещанию – дарственная на квартиру, которую оспорить сложнее и которая дает право владения квартирой еще до смерти дарителя. В связи с этим собственники часто задумываются о плюсах и минусах оформления завещания на жилую собственность.

Завещание против дарственной – что лучше?

Оба документа выполняют сходную функцию: выражают волю собственника. Однако завещание вскрывается только после смерти владельца недвижимости, и его содержание до этого времени сохраняется в тайне.

Дарственная же оформляется при жизни собственника, и тот, кому посчастливилось стать владельцем квартиры, может распоряжаться ей по собственному усмотрению с момента оформления права собственности.

Чтобы выбрать, что из этого лучше, надо знать основные их преимущества и недостатки.

Как оформит дарственную на долю в квартиру — читайте тут.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Завещание имеет такие достоинства:

  • может быть изменено собственников в любой момент времени, при этом действующим документом будет считаться последняя версия;
  • оформляется очень быстро и не требует документов, кроме паспорта собственника и свидетельства о праве собственности на квартиру;
  • наследники вступят во владение недвижимостью только после смерти собственника, значит, до этого момента он волен поступить с ней по своему усмотрению.

Недостатки завещания:

  • наследники не знают, кому достанется имущество, и не могут спланировать свои действия, если только наследодатель не сообщил им об этом;
  • квартира и сам завещатель могут стать предметом интриг;
  • документ часто оспаривается в суде, и это лишний повод для нервотрепки;
  • наследодатель может оформить завещание под угрозами или под действием негативных эмоций: обиды, злобы и т.д.;
  • некоторые наследники имеются право на часть квартиры, и это обязательно должно быть отражено в документе.

Образец договора дарения доли квартиры.

Преимущества и недостатки дарственной на квартиру

Дарственная имеет свои плюсы:

  • ее очень сложно оспорить;
  • собственник может оставить квартиру тому, кому желает, без выделения обязательной доли наследникам, и это однозначно прекращает все споры и интриги;
  • одариваемый становится владельцем недвижимости еще при жизни дарителя, и может спланировать свои действия в будущем.

Но можно найти и минусы:

  • действие дарственной необратимо, и если собственник изменит свое мнению об одариваемом, он не сможет вернуть квартиру себе, в то время как завещание можно переделывать хоть ежедневно;
  • есть риски, что дарителя выставят на улицу, лишив права проживания в квартире, или поселят в дом престарелых.

Что выгоднее: дарственная или завещание на квартиру – нужно решить каждому собственнику в индивидуальном порядке. Рассмотрев выше, плюсы и минусы завещания на квартиру, а также дарственной можно сделать вывод, что завещание выгоднее собственнику, а дарственная – наследнику.

Вариантом, когда сохраняются интересы обоих сторон и страхуются риски, может стать рента с пожизненным содержанием. По сути это дарение жилплощади, но в свидетельстве будет указано обременение – рента. Новый владелец помещения будет обязан до конца жизни дарителя обеспечивать его, а после его смерти сможет снять обременение.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Порядок оформления завещания на квартиру описан в статье 1124 Гражданского кодекса.

Завещание можно оформить после наступления 18-тилетия, собственник должен находиться в добром здравии и давать отчет в своих действиях. Если у нотариуса есть сомнения в адекватности заявителя, он может потребовать медицинскую справку.

Для распоряжения частью имущества, а именно – долей в квартире – согласие остальных собственников не нужно. При этом завещатель может «дробить» свою жилплощадь или долю на произвольное количество частей в зависимости от числа наследников.

Завещание на квартиру: какие документы нужны?

Чтобы выразить свою посмертную волю, владелец квартиры должен обратиться к нотариусу со следующими документами:

  • паспортом;
  • ИНН;
  • свидетельством на квартиру;
  • документами на другое имущество, которое он хочет завещать (автомобиль, ценные бумаги, счет в банке и т.д.).
Читайте так же:  Порядок оплаты коммунальных услуг с помощью интернета

Образец завещания на все имущество.

Образец завещания на квартиру

Чаще всего завещание оформляется по установленной форме на официальном бланке, который имеется в распоряжении у любого нотариуса. Его содержание таково:

  1. время и место составление документа;
  2. указание на лицо, оформляющее завещание;
  3. список имущества, передаваемого по завещанию;
  4. список наследников с указанием доли в имуществе;
  5. список поднаследников (при их наличии);
  6. указание на нахождение заявителя в здравом уме, на осведомленность о содержании законодательства в области наследования;
  7. количество экземпляров и место их нахождения;
  8. подпись.

Завещание на квартиру — образец заполнения вы можете скачать тут.

[2]

Кроме того, если собственник желает, он может составить письменное завещание по указанному образцу, запечатать его в конверт и передать на хранение нотариусу, предварительно зачитав текст документа ему вслух, чтобы тот зафиксировал законность распоряжения.

В таком случае содержание последней воли сохранится в тайне. Если же оформить завещание на бланке, то его текст может подсмотреть любой желающий.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили в дальнейшем — больше информации здесь.

Образец завещания на квартиру:

Двенадцатое января две тысячи шестнадцатого года

Я, Сидоров Петр Иванович, проживающий в г. Москве по ул. Ленина, 77-99, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя по своему внутреннему убеждению и без внешнего принуждения, делаю следующее распоряжение:

  1. Мою квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. Ленина, 77-99, после моей смерти, я завещаю в размере 1/2 моей жене Сидоровой Марье Васильевне, в размере 1/4 моему сыну Сидорову Владимиру Петровичу, в размере 1/4 моей дочери Сидоровой Екатерине Петровне.
  2. В случае смерти любого из наследников на момент оглашения завещания передать долю умершего в полном объеме моему внуку Сидорова Алексея Владимировича.
  3. Содержание ст. 1149 ГК РФ мне известно.
  4. Завещание составлено в 2 экземплярах, подписанных собственноручно. Один хранится в деле у нотариуса Иванова И.И., второй передан завещателю.

Образец завещания на квартиру.

Завещание на квартиру: стоимость оформления

Завещание оформляется в день обращения. Стоимость услуги – 1000 рублей, куда входят:

  • госпошлина;
  • выдача свидетельства (услуги технического характера);
  • консультационные услуги.

Впоследствии, после оглашения завещания, наследникам необходимо будет заплатить по 0,3% (но не более 100 тысяч рублей) от цены имущества за выдачу свидетельства о вступлении в наследство.

Что касается завещания на квартиру, то налоги выплачиваемые при этом, были отменены с 2015 года (налог за вступление в наследство).

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Статья 1131 ГК РФ гласит, что отменить завещание можно только в судебном порядке. Для этого заявители должны привести серьезные аргументы:

  • содержание документа ущемляет права наследников, которым должно было выделить обязательную долю;
  • заявитель был недееспособен или психически болен на момент составления завещания;
  • заявитель не отдавал отчета в своих действиях, находясь под алкогольным или психотропным воздействием;
  • заявителя принудили к составлению завещания;
  • заявление было подделано.

Какой существует порядок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя, вы можете узнать в этой статье.

Во всех случая необходимо подтвердить свои слова с помощью:

  • медицинских справок;
  • заключений экспертов (в том числе посмертной психологической экспертизы);
  • показаний свидетелей;
  • других документальных подтверждений – фото, видео, аудиозаписей и т.д.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы, стоимость оформления, налоги, выплачиваемые при этом — эти и другие вопросы были также детально рассмотрены в следующем видео-интервью:

Как верно составить завещание

Завещание составляется для того, чтобы обеспечить имуществу, определенную самим собственником, судьбу после наступления его смерти. Правильно составленное завещание – залог исполнения воли умершего. Для этого законом установлено ряд правил, которые нужно учесть в процессе написания завещательного документа.

От правильности написания завещания зависит его применимость для определения наследников. В ином случае его легко можно оспорить или вовсе аннулировать. Чтобы этого не произошло, необходимо следовать правилам составления:

  • форма завещания должна быть обязательно письменной, нотариально заверенной;
  • в тексте не должно быть противоречий;
  • не допускается содержание, противоречащее закону;
  • обязательно стоит указать максимально точные характеристики наследственного имущества;
  • указать точные данные наследников;
  • обязательна подпись и дата составления.

При составлении завещания в обычных условиях лучше обратиться к нотариусу. Он поможет составить документ правильно, заверит его и оставит экземпляр на хранение.

Образец завещания на квартиру

Чтобы верно оформить завещание на квартиру, необходимо следовать образцу:

ЗАВЕЩАНИЕ

Город ____________, (дата составления прописью)

Я, гр. (Ф.И.О. завещателя полностью), _______ года рождения, паспорт (серия, номер, кем выдан и когда), проживающий по адресу: _________, находясь в здравом уме, действуя добровольно, осознавая смысл своих действий, и не заблуждаясь, настоящим

  • квартиру, находящуюся по адресу____________, состоящую из ____ комнат, площадью______, принадлежащую мне на праве собственности

Я ЗАВЕЩАЮ: Ф.И.О. наследника (ов) полностью.

1.Содержание статей 1118 п. 2, 1119 п. 2, 1149 п. 2 ГК РФ мне понятно.

2.Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается у нотариуса _________Ф.И.О. нотариуса, города________, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Читайте так же:  Подназначение наследника общие правила и нюансы законодательства

Текст завещания прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

Какие документы нужны, чтобы составить завещание?

Пакет документов при составлении завещания минимален. Точнее, для этого необходим всего один документ – паспорт завещателя. Он подтвердит личность завещателя. Иных бумаг не требуется, так как все сведения о наследниках будут записаны со слов завещателя.

В некоторых случаях может понадобиться справка о дееспособности составителя. Лучше, если она будет в наличии у составителей солидного возраста. А для лиц, достигших 70 лет наличие такой справки обязательно.

Что сделать, чтобы завещание не оспорили?

Завещание может оспорить лицо, которое является наследником или считает, что должно стать таковым. Например, при наличии лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, они могут заявить о своих правах. В случае возникновения конфликта между наследниками, завещание часто пытаются отменить полностью или частично.

Что сделать наследодателю, чтобы при жизни обеспечить максимальные шансы на сохранение действительности завещания:

  • получить справку о дееспособности. Наследники используют правило, что составитель завещания должен быть дееспособным, для того, чтобы оспорить завещание. Чтобы отобрать у них эту возможность, завещателю необходимо получить медицинскую справку о дееспособности датой, максимально близкой к дате составления завещания;
  • воспользоваться услугами нотариуса. Составить завещание можно самостоятельно. В этом случае велика вероятность фактических ошибок, несоблюдения формы и других моментов, которые могут послужить поводом усомниться в правомерности завещания;

Соблюдение этих двух правил в большой степени гарантирует, что завещание не будет оспорено даже при наличии таких попыток.

Кто составляет завещание нотариус или адвокат?

Составлять завещание может наследодатель лично или нотариус с его слов. Адвокат не занимается составлением или удостоверением завещаний. Его компетенция совсем иного характера. Он призван защищать права обратившихся в суде, представлять их интересы и т.д.

У какого нотариуса можно составить завещание?

Составление завещания согласно законам РФ может произвести любой нотариус, работающий на территории страны. Место жительства, прописки наследодателя при этом не играет никакой роли. Такое правило существует потому, что иногда составить завещание нужно экстренно.

Сколько стоит составить завещание?

Стоимость составления завещания зависит от нескольких факторов:

  • если завещатель составляет его самостоятельно, то платить придется исключительно за заверение нотариусом. Согласно НК РФ за заверение завещания нотариус может брать 100 рублей;
  • если нотариус оказывает помощь в составлении завещания, то он вправе брать за это отдельную плату.

У каждого нотариуса своя ставка за совершение таких действий, как составление завещания. Суммарная стоимость составления завещания не превышает 1000 рублей.

Действительно ли завещание, составленное в сельском совете?

Завещание, составленное в сельском совете, и удостоверенное должностным лицом совета будет считаться действительным.

Однако должно выполняться условие, что нотариуса в данном поселении нет, а лицо, удостоверившее завещание имеет право на совершение такого действие.

Таким образом, завещание составляется с целью распределения имущества после смерти наследодателя. Его важно правильно составить и заверить нотариально в общем случае. Если такой возможности нет, то заверить может иное лицо, уполномоченное на это.

Завещание
(доли квартиры)

паспорт: серия ……… номер ………………………… выдан «….» …………………. 20…. г.

проживающий по адресу: г. ………….…, ул. ……….……………, д. ……., корп. …, кв. ….,

настоящим завещанием делаю следующие распоряжения:

Я завещаю принадлежащее мне по праву собственности следующее недвижимое

имущество: ……………долю в общем праве собственности на ……………………квартиры,
( 1/2, 2/3) (1, 2, 3-х комнатной)

находящейся по адресу:

на день моей смерти, следующему лицу: …………………………………………………………………………………………………….
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

2. С момента принятия наследства, предоставленные законом собственнику имущества все правомочия переходят к наследнику.

3. Содержание ст. 1130, 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.

4.Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса ……………………………………………………………………………………….

по адресу: г. ………….…, ул. …………………, д. ……., корп. …, оф. ….,

а другой экземпляр выдается завещателю

«……» …………………. 20….. г. настоящее завещание удостоверено мною,

Завещание подписано гр. ….…………………………….……. ………………………………
в моем присутствии. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена.

Взыскано госпошлины (по тарифу) ………………………………………………….…рублей.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Примечание:
Ст. 1118. ГК РФ

  1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Источники


  1. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

  2. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.

  3. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.
  4. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.
Образец завещания на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here