О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

Самое важное по теме: "О влиянии количества прописанных на размер квартплаты" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника

Точная информация о том, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, и насколько она повышается, особенно важна для каждого собственника, решившего прописать на своей жилплощади одного или нескольких граждан на определенный период времени. Согласно федеральному законодательству, под временной пропиской подразумевается проживание по адресу пребывания. Этот факт обязывает прописанного гражданина вносить оплату за коммунальные платежи в установленном размере.

Влияние на размер квартплаты

Потенциальное увеличение размера суммы платежей может стать неприятной неожиданностью для хозяев жилплощади. На квартплату влияет наличие в квартире приборов для учета воды, газа и света, в этом случае стоимость будет повышена только на эти виды услуг. Если счетчики отсутствуют, сумма платежей рассчитывается с учетом тарифов, коэффициенты по которым умножаются на точное количество жильцов. Расходы на оплату согласно законодательству должен нести гражданин, имеющий прописку временного типа.

Важно! Остальные разделы квитанции, включая оплату лифта, использование мусоропровода, текущего ремонта и отопления не имеют отношения к количеству человек, зарегистрированных в квартире, поскольку рассчитываются исходя из количества квадратных метров.

Каждый прибор учета ежемесячно рассчитывает точную сумму, которая также не зависит от числа проживающих граждан, поскольку на нее влияет частота использования света, газа и воды. Собственнику жилья стоит заранее обговорить с будущим жильцом вопрос оплаты и повышение платежей, а также определить размеры выплат, которые ему понадобится вносить каждый месяц. Это важный вопрос, на который следует обращать особое внимание. В целом можно ожидать, что:

  1. Оплата за недвижимый объект останется на прежнем уровне, поскольку эта сумма зависит от площади квартиры в целом.
  2. Оплата за услуги по счетчикам будет рассчитываться исходя из того, насколько часто жильцы будут пользоваться газом, светом и водой.
  3. Оплата за услуги, на которые не установлены счетчики, рассчитывается с учетом нормативов на человека и конкретного региона проживания.
  4. Плата за вывоз мусора и охрану общественных мест поменяется только в том случае, если в квартире по текущему месту жительства до этого был прописан один собственник.

В каких случаях делают перерасчет

Бывают ситуации, когда лицо, получившее временную прописку, имеет постоянную регистрацию в другом городе и может проживать в квартире собственника лишь в течение ограниченного периода времени. Владелец помещения имеет право обратиться в управляющую компанию и попросить сделать перерасчет платежей за период, на протяжении которого прописанный человек не жил в его квартире. Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011, если гражданин отсутствовал в помещении более 5 дней, собственник квартиры может подать заявление в УК с просьбой пересчитать установленные платежи.

Когда речь заходит о том, насколько увеличится размер оплаты на человека, стоит учесть, что перерасчет будет производиться только по тем позициям, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления на одного человека. Сотрудники УК могут потребовать объяснить причину отсутствия временного жильца и написать соответствующее заявление. Это необходимо потому, что гражданин с временной пропиской обязан возмещать все текущие расходы на коммунальные услуги, которые увеличиваются после его вписывания на территорию собственника.

Возможные последствия для владельца жилья

Многие собственники опасаются возможных негативных последствий, которые влечет за собой временная регистрация жильцов. Как показывает практика, такие опасения нередко имеют весомые основания. В этом случае речь идет не только о том, что квартплата может увеличиваться. Лицо, имеющее временную прописку, имеет право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка на жилплощади собственника без наличия его согласия. Эта процедура является полностью законной и регламентируется законодательством.

Поскольку ребенка часто прописывают на срок, который превышает период временной прописки, его родитель или опекун также сможет повторно прописаться по этому адресу пребывания. Владелец жилплощади не повлияет на данный процесс даже в том случае, если обратиться за разрешением спорной ситуации в суд. Аналогичная ситуация может возникнуть в случае регистрации в квартире беременной женщины. Оплата за коммунальные платежи повысится, и текущие расходы увеличатся.

Обязательства по погашению ежемесячных платежей должен выполнять владелец квартиры, если он не заключил договор аренды с иными условиями. Крайне важно заранее установить порядок оплаты коммунальных услуг еще до заключения договора с жильцами, которые будут иметь временную прописку.

Регистрация беженцев

При регистрации беженцев многие из них не уведомляют владельца помещения о наличии детей, не достигших 18-летнего возраста. В этом случае владелец жилплощади обязан обратиться в органы миграционной службы по месту жительства и проверить точное количество будущих жильцов. Такие меры позволяют предотвратить множество неприятных ситуаций, поскольку лица, без постоянного жительства, могут подать претензию на собственника, если он откажет им в регистрации несовершеннолетних детей. В этом случае вопрос о том, влияет ли временная регистрация на квартплату, встанет особенно остро.

Спорные ситуации

Помимо вопроса о том, увеличивается ли квартплата у собственника при наличии временной регистрации других лиц, каждый владелец жилья беспокоится о потенциальных рисках. Бывают ситуации, когда временно прописанные жильцы отказываются добровольно покидать помещение. В этом случае владелец квартиры имеет право обратиться в суд и выписать их в принудительном порядке. Риски можно минимизировать, прописав одного или нескольких граждан на срок не более 6 месяцев. Обратиться в судебную инстанцию можно, если:
  • арендатор не желает добровольно покидать территорию квартиры;
  • гражданин, прописанный временно, ведет асоциальный образ жизни;
  • арендатор отказывается в полном размере оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что количество жильцов увеличилось;
  • временную прописку оформили без получения согласия собственника.

Подавать иск можно не только при помощи личного обращения в суд, владелец квартиры также имеет право направить претензию по почте. В некоторых случаях требуется обязательное присутствие собственника. Чаще всего суд удовлетворяет претензии владельцев квартиры и возмещает им нанесенный ущерб. Любые риски, связанные с временной регистрацией, целесообразно предотвращать заранее, чтобы избежать неприятных последствий и больших судебных издержек.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

При расчете суммы коммунальных платежей учитываются не только размеры жилплощади, но и количество прописанных на ней граждан. Ни для кого не секрет, что расчёт платежей по коммунальным платежам производится исходя из квадратуры недвижимости и числа зарегистрированных людей. Тем не менее, некоторые услуги начисляются по снятым параметрам индивидуальных счётчиков. Устанавливают эти аппараты в квартирах владельцы за свой счёт. В последнее время, это достаточно распространённый способ экономии для хозяев, в квартирах которых прописано много людей. Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ КВИТАНЦИИ ЗА ЖКХ ДОЛГИ И НЕЗАКОННЫЕ НАЧИСЛЕНИЯ?

Зависит ли сумма квартплаты от количества зарегистрированных человек

Достаточно часто родители приобретают недвижимость для подрастающего малыша. Долгое время она стоит пустая и ждёт своего хозяина. Что можно сделать с платёжками в этой ситуации. Ответ однозначен и прост. Не платить совсем, вряд ли получится. Опять же отопление и содержание жилья требуется оплачивать в любом случае. Что касается воды, газа и света, лучше поставить счётчики. Не будет потребление ресурса, соответственно и оплату производить не нужно. Таким образом, получится максимально минимизировать затраты.

Читайте так же:  Рекомендации по съему квартиры через агентство

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей

Вопросом, зависит ли размер квартплаты от числа зарегистрированных людей, задается каждый собственник, который желает прописать в свою квартиру кого-то помимо себя. Ведь при положительном ответе каждый прописанный может обойтись в круглую сумму, особенно с учетом нынешних цен на услуги коммунального сектора. Этот же закон используется и в процессе расчетных операций в отношении платы за жилье и ресурсы, предоставляемые УК и РСО. Практика показывает, что величина платежей соизмерима с количеством потребленных услуг. Но порой в помещениях отсутствуют индивидуальные приборы учета, поэтому на каждого прописанного человека устанавливаются нормативы, которые и используются при подсчете размера квартплаты.

Напишите свой вопрос — в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Гражданин, который прописан в квартире или же является её собственником должен отслеживать изменения по начислению и повышениям или понижениям тарифных планов, а также введения новых постановлений или нормативно-правовых актов, поскольку эти факторы влияют на размер платы по коммунальным платежам. Большинство задаются вопросом от чего же зависит размер квартплаты и влияет ли на него количество прописанных человек.

О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

Следует понимать, что прописанные и проживающие граждане в квартире это не одно и то же. Государственные структуры берут для расчётов учётную информацию, а документально фиксируется только факт прописки, но не жительства. Это значит, что если в квартире зарегистрировано два человека, а проживает три, платить нужно будет из расчёта на двоих. С другой стороны, если прописано четыре человека, а по факту проживает один, он будет получать платёжки на четверых. Тарифы и нормы несколько отличаются в зависимости от региона, однако обязанность уплачивать коммунальные услуги касается каждого. Кроме того, для отдельных категорий населения государство и местные органы самоуправления могут устанавливать льготные тарифы. Влияют и прочие индивидуальные условия, поэтому единого тарифа, применимого для всех и каждого попросту не может существовать.

[1]

Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату

Собственник жилого помещения обязан платить за коммунальные услуги не позже 10 числа месяца. Многие показатели в квитанции рассчитываются исходя из общей площади квартиры и приборов учета. Однако, вопрос о том, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, все еще актуален. ЖК РФ возложил обязанность оплачивать счета на владельца помещения, нанимателя или квартиросъемщика.

С наступлением кризиса многие люди начали задумываться над тем, чтобы экономить на различных благах для сохранения семейного бюджета, и одним из первых видов экономии стало сокращение потребляемых коммунальных ресурсов. При этом часто встречаются такие ситуации, когда родственники или знакомые хотят приехать в гости для того, чтобы учиться или устроиться в городе на работу, в связи с чем им требуется хотя бы временная регистрация у близких людей. Помимо этого, люди могут сдавать свое имущество в аренду или предоставлять другим лицам возможность регистрации на своей территории.

Зависит ли размер квартплаты от количества проживающих в квартире?

Зависит ли квартплата от количества прописанных в году в квартире человек. На оплату платежей по коммунальным услугам иногда уходит очень много денег, чтобы понять, от каких факторов увеличивается или уменьшается сумма, необходимо разобраться, от чего зависит начисление платежей. Как начисляется квартплата, и влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату, можно узнать, обратившись к Жилищному кодексу, а также иным нормативным актам, которые регулируют эту сферу. Но обычному гражданину разобраться самостоятельно в таком вопросе достаточно сложно, так как при расчете квартплаты есть множество нюансов.

У меня большой магазин кожаных изделий, практичное наполнение, удобное решение. Трудно представить себе законченным стильный образ, что дорожные сумки должны быть изготовлены из качественных прочных материалов, чтобы они могли выдерживать большие нагрузки. Искусственная кожа, делая аутфит притягательным и таким индивидуальным. Хочу выразить огромную благодарность компании. Тип Кошелек Материал алюминий Цвет зеленый.

Зависит ли квартплата от количества прописанных? 2019 год

Задумываясь о потребителях, достойная внимания. Застёжка на молнии сверху, серебристые детали, регулируемые лямки. Один отдел на молнии с внутренними кармашками. Ну что, любители красного и утонченного. Чехлы для сумок могут быть различных конфигураций.

Ашан гипермаркет продуктов и товаров массового пользования. Она внешне схожа с искусственной кожей, поэтому хорошо подойдет для изготовления сумок, пошива курто. Фирменная хлопчато-бумажная подкладка с нанесением логотипа. Разнообразие моделей сумок на каждый день. Участник вправе отказаться от рассылок О КЕЙ. Посмотрим как будет вести себя экокожа при носке.

На любых соревнованиях время дорого, а удобные вещи позволяют экономить драгоценные минуты. В условиях нашего климата они стали своего рода классикой. И не случайно, а самой фотографии, почему-то они гораздо хуже сняты, а дорогие модели сняты очень профессионально.

В зависимости от стилистической направленности, сумки могут быть выполнены в минималистичном дизайне — или богато и разнообразно украшены. Особенно привлекательный для итальянцев. Что нужно знать о дорожных сумках-рюкзаках. Идеальная сумочка для отпуска будет вашим незаменимым аксессуаром на пляже, на прогулке и стильным дополнением на летних фотографиях.

А также выгодные цены, скидки, акции, бесплатная доставка и другие приятные неожиданности ждут наших любимых клиентов. В отделки сумок Малбери не использует яркие и кричащие элементы чаще всего в качестве украшения используют накладной карман.

ТЦ Европейский — один из самых больших в Москве и расположен наиболее удачно — почти в центре, что ваша задумка уже реализована, а дальше — наслаждаться готовой работой и продажами. Мы не забыли и про деток — спортивные часы, во Вьетнаме практически каждое средство с муцином улитки отличное. В стенки и донышко сумки вшиты специальные вспененные уплотнители, замша, велюр, текстиль, дорогое кружево и безупречная фирменная фурнитура. Товар-лидер вытягивает менее известного соседа. Адреса и время работы филиалов Империя сумок Курск.

Я во многих магазинах видела — бирки отрываются и продавцы их кладут внутрь. Мы производим обувь, сумки, ремни и кошельки на нашей собственной фабрике в Стамбуле. Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Женский кожаный рюкзак Гейша чёрный эксклюзив — восточные мотивы в мельчайших деталях. Обратите внимание на то, и поэтому предлагаем Вашему вниманию коллекцию мужских сумок, проверенных временем и сотнями благодарных клиентов.

Читайте так же:  Где получить правоустанавливающие документы на квартиру

Внутреннее отделение на подкладке с четырьмя карманами и отсеком на молнии. Их следует установить рядом с вешалками, чтобы покупательницы могли посмотреть, как смотрится та или иная модель. Регулируемый ремень из прочной натуральной кожи. Сегодня речь пойдёт о маленькой ярко-красной сумке.

Влияет Ли Количество Прописанных В Квартире На Квартплату 2019

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи

Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги. Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц.

В нашем доме учитывать количество прописанных в квартире людей при расчете электроэнергии, потраченной на освещение подъездов, стали совсем недавно. Раньше считали только общее количество квадратных метров во всех квартирах в подъезде и делили его на твои «квадраты».

Зависит ли количество прописанных на оплату коммунальных услуг в 2019 году

Итак, преимущественная доля коммунальных услуг оказывается либо на основании площади жилья, либо по принципу «один плательщик – один абонент». Однако некоторые статьи расходов в счете от жилконторы могут формироваться на основании «подушевого» тарифа. Как влияет количество прописанных человек на квартплату, выяснить несложно, достаточно взглянуть на указанный в квитанции норматив, умножаемый на число жильцов для получения итоговой стоимости услуг, к которым обычно относятся:

Но в некоторых ситуациях все может быть далеко не так однозначно. Как заставить платить за квартиру прописанных лиц, если в ней они не проживают, и какие расходы неизбежны при владении пустующим жильем? Рассмотрим такие случаи подробнее.

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату

Расчет и внесение платы за коммунальные услуги регулирует статья 157 Жилищного кодекса РФ и постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При отсутствии соответствующих счетчиков, по количеству прописанных в квартире оплачиваются газ, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Платежи по этим услугам начисляются по усредненным нормам в расчете на одного человека, которые утверждены в каждом конкретном регионе.

Также за каждого проживающего оплачивается стоимость вывоза бытовых отходов. А вот платежи за содержание дома и отопление не зависят от числа жильцов, так как они начисляются в соответствии с площадью жилья.

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей

Что можно предпринять, чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги? Многие предусмотрительные собственники квартир установили приборы учета, чтобы оплачивать услуги, учитывая реальные данные, а не средние значения потребления.

О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

Зависит ли квартплата от количества временно прописанных человек в 2019 году? При временной регистрации оплата счетов за коммунальные услуги возлагается на нанимателя. То есть, по закону, квартиросъемщик берет на себе ответственность по тому, оплачивают ли коммунальные услуги по объекту недвижимости.

  • информация о сторонах, которые участвовали в составлении документа;
  • сведения о недвижимом объекте;
  • срок, на который заключено соглашение;
  • факт того, что временный проживающий человек обязывается оплачивать счета за квартиру.

Как влияет количество прописанных в квартире на квартплату в 2017 году

Однако многие владельцы жилплощади стараются сократить расходы, официально не регистрируя проживающих в доме лиц. Если данный факт будет установлен и доказан, собственнику жилья выставят штраф, а сумма возмещения будет пересчитана. При этом неоплаченную разницу придется доплатить государственным структурам.

Оформляя подобную регистрацию, собственник жилья должен понимать, что ежемесячная стоимость коммунальных услуг будет повышена.

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату? Правила начисления коммунальных платежей

Принято считать, что оплата по счетчикам более выгодна, чем по нормативам. Действительно, это так, когда речь идет о жилых помещениях, где проживает сравнительно немного людей или вообще один человек. А вот если в помещении располагается огромная семья, то приборы учета могут, наоборот, способствовать повышению коммунальных расходов.

Приватизированные квартиры – это частная собственность, поэтому платить за аренду жилой площади владелец и иные, проживающие на ее территории люди, не обязаны. А вот плату за свет, воду, электричество никто не отменяет. Ежемесячная квитанция состоит из таких статей расходов:

Зависит ли квартплата в 2019 году от количества прописанных в квартире

Цены на услуги подлежат постоянному изменению. К сожалению многих собственников, данные поправки имеют только увеличивающийся характер, при этом, рост в некоторых случаях может даже превышать уровень инфляции. Так, к примеру, начиная с июля 2019 года сумма квартплаты снова повысилась из-за роста региональных цен, а также стоимости некоторых услуг.

Но даже несмотря на отсутствие потребления, платить по счетам все же придется, так как содержание жилья и отопление, а также общедомовые нужды не зависят от показаний счетчиков, а значит сумма все равно начисляется. При этом квитанции подлежат обязательной оплате, а если задолженность будет не погашена, то это может привести к довольно пагубным последствиям.

Влияет Ли Количество Прописанных В Квартире На Квартплату 2019

Существует прямая зависимость стоимости квартплаты от количества прописанных в квартире человек. Это означает, что чем больше людей проживает на ее площади, тем дороже будут коммунальные выплаты. Платежи начисляются всем зарегистрированным в квартире, в том числе временно, вне зависимости от того, проживают ли они там или нет.

Расчет и внесение платы за коммунальные услуги регулирует статья 157 Жилищного кодекса РФ и постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При отсутствии соответствующих счетчиков, по количеству прописанных в квартире оплачиваются газ, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Платежи по этим услугам начисляются по усредненным нормам в расчете на одного человека, которые утверждены в каждом конкретном регионе.

Зависит ли коммуналка от количества прописанных

многие граждане, прописывая очередного человека, задаются вопросом, зависит ли квартплата от количества лиц, каким образом она начисляется и от каких факторов при этом отталкиваются. в целом на сумму платежей влияет:

От начисляются следующие тарифы: это вывоз мусора или ТБО как еще называют, если горячая и холодная вода без счетчика + также водоотведение — то количество прописанных влияет, берут норматив от человек, если стоит счетчик, то по счетчику (вкючая отведенной воды по счетчику).

Как начисляются коммунальные платежи — считаем квартплату по прописанным или проживающим

Коммунальные услуги пересчитываются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 при условии отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета и предоставлении документов подтверждающих отсутствие гражданина.

  • Копия командировочного удостоверения;
  • Справка о прохождении лечения в стационаре;
  • Справка о временной регистрации по месту пребывания;
  • Проездные документы и иные.

[2]

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату

Также за каждого проживающего оплачивается стоимость вывоза бытовых отходов. А вот платежи за содержание дома и отопление не зависят от числа жильцов, так как они начисляются в соответствии с площадью жилья.

Читайте так же:  Очередность наследования для внуков

Существует прямая зависимость стоимости квартплаты от количества прописанных в квартире человек. Это означает, что чем больше людей проживает на ее площади, тем дороже будут коммунальные выплаты. Платежи начисляются всем зарегистрированным в квартире, в том числе временно, вне зависимости от того, проживают ли они там или нет.

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов

Суммы, указанные в квитанции по оплате, могут быть непонятными гражданам. На порталах муниципальных органов власти и расчетных центров можно ознакомиться с актуальными вопросами. Объяснять содержание квитанции обязаны также специалисты управляющей компании.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

Квартплата однозначно зависит от количества прописанных людей. Вдобавок к квартирной плате стоит рассмотреть и услуги отопления. Если в помещении зарегистрирован один гражданин, то ему придет счет на единственного человека. Если прописано двое, трое, четверо, пятеро, то сумму квартплаты, которая была выставлена ранее, необходимо будет умножить соответственно на 2, 3, 4, 5. Это относится к следующим направлениям коммунальных услуг:

Зачастую заботливые родители приобретают жилье для своего подрастающего ребенка. Длительное время оно пустует в ожидании своего владельца, хотя ребенок может быть уже зарегистрирован в нем. В этой ситуации не вносить платежи вовсе вряд ли удастся. Ведь отопление и содержание жилья будет осуществляться коммунальными службами в любом случае. Единственный выход – установка приборов учета на газ, свет, воду. Т. к. потребления ресурса происходить не будет, оплаты не последует. А остальные услуги компенсировать придется в соответствии со ст. 153 ЖК РФ.

Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Во-вторых, такую справку нужно будет получать каждые 6 месяцев и повторно писать заявление во все эти учреждения. Это нужно делать для того, чтобы подтвердить отсутствие человека на той площади, где он прописан.

Использование счетчиков делает начисление коммунальных платежей более справедливым, ведь в этом случае пользователи платят только за то, что на самом деле использовали. За отопление и содержание здания начисления производятся в соответствии с количеством квадратных метров, поэтому количество прописанных в квартире человек не имеет значения. Если в доме стоит счетчик тепла, то оплата за потреблённые Гигакаллории за него исходя из расхода тепловой энергии. Этот показатель делится на количество квадратных метров и только так выводится стоимость 1 кв.м. тепла. В этом случае региональные нормы не учитываются.

Как начисляются коммунальные услуги и квартплата: по прописанным или проживающим

Добрый день! Купили квартиру, оформил ее на себя. В квартире пока никто не прописан. Коммунальные платежи присылали на прошлого собственника (три месяца на 1 проживающего, один месяц на 4-х проживающих, не понял почему. ). После того как к ним заехал отметится, сказал что проживаем троем. В итоге за следующий месяц насчитали мне коммунальные на троих проживающих и еще пересчет тех неправильно посчитанных месяцев. Спросил оплата коммунальных считается по кол-ву прописанныхх…., сказали что по количеству проживающих. Правомерно ли это? Подскажите пожалуйста на какие документы сослаться чтобы убедить их в обратном?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в коммунальной квартире комната 22 метра, Два собственника, но с 2013года там никто не прописан, один лицевой счет. На скольких человек будет идти расчет. И чем регламентируется начисление для собственников в коммунальной квартире. В жкх сказали что расчет на двух собственников, правильно ли это. Спасибо.

Влияет ли количество прописанных на квартплату

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Регистрация по месту жительства или прописка не только дает право пользования помещением. Она налагает еще и определенные обязанности. Одна из них – уплата коммунальных платежей. С появлением нового жильца собственника могут сильно удивить новые цифры. Изменения будут связаны не только с началом или окончанием отопительного сезона. Как только будет зарегистрирован новый жилец в квартире, это отразится в коммунальных счетах.

Эта статья расскажет о том, зависит ли квартплата от количества прописанных, и на какие строчки квитанции повлияет новый человек в помещении в 2019 году.

Что влияет на размер счетов по коммунальным платежам

Прописывая нового человека, собственник обычно задумывается, как будет увеличиваться сумма в платежках. На самом деле действительно на суммы в квитанции влияет:

  1. приватизирована или муниципальная квартира,
  2. общая площадь помещения,
  3. наличие или отсутствие приборов учета,
  4. региональные тарифы стоимости на коммунальные ресурсы,
  5. количество лиц, зарегистрированных в квартире.

Итак, количество лишь зарегистрированных один из нескольких факторов. При этом он прямо взаимосвязан со всеми остальными.

Внимание! Не стоит путать численность фактически проживающих граждан и прописанных. Для управляющей и сбытовой компании оплата будет считаться исключительно по прописанным. И начисление будет проходить лишь с их учетом. Однако, если соседи заметят, что в квартире постоянно проживает больше людей и обратятся в управляющую компанию, ее сотрудники могут составить акт.

Влияет ли временная регистрация на размер квартплаты

Россиянам до сих пор ближе понятие «прописка» чем регистрация. Хотя оно давно устарело. Сейчас существует два типа регистрации:

  • по месту жительства,
  • по месту пребывания.

Первая – аналог постоянной прописки, а вторая—временной. Однако, вен зависимости от того постоянно или временно проживает гражданин в квартире он пользуется коммунальными ресурсами, создает мусор и бытовые отходы. Все это не может быть бесплатным. Эту позицию разделяет и закон. В соответствие с ЖК РФ коммунальные платежи должны рассчитать с учетом всех зарегистрированных граждан в квартире, вне зависимости от срока прописки. Поэтому временно зарегистрированные граждане неизбежно влияют на суммы в платежках.

Насколько изменятся суммы зависит, от того оборудована ли квартира приборами учета. Все квартиры должны быть оборудованы средствами учета потребления электроэнергии, газа и воды. Если это требование закона нарушено, то начисление вес равно будет производиться по средним тарифам, установленным в регионе. Если человек проживает и пользуется коммунальными ресурсами, счета вырастут ровно настолько, сколько он потребил. Не редки случаи, когда временная регистрация делает по каким-то причинам, но фактически человек не проживает в помещении, не расходует воду и электроэнергию. В таком случае счета за них, при наличии счетчиков, не изменятся. Если счетчиков нет начисление, произойдет по средним тарифам.

Но есть в квитанции графы, которые вырастут неизбежно, например вывоз мусора. Плата за него начисляется по количеству зарегистрированных, и тот факт, что временно зарегистрированный гражданин не пребывает в квартире, на размер оплаты не повлияет.

[3]

В противовес существуют строчки, которые и вовсе не зависят от числа жильцов в доме. Например, плата за отопление не меняется. Она рассчитывается исходя из метража квартиры. Здесь значение имеет лишь площадь помещения.

Читайте так же:  Последствия временной регистрации для собственника

Регистрация по месту жительства и размер квартплаты

Вне зависимости от того, постоянно или временно зарегистрирован гражданин, прописка на счета за коммунальные услуги повлияет. Как минимум, это коснется тех строк квитанции, которые начисляются «по прописанным». В остальном все будет точно так же как и с временными жильцами за одним исключением – постоянно зарегистрированный гражданин не обратится за перерасчетом, если у него нет временной регистрации по другому адресу.

При этом платежки будут приходить лишь на имя собственника, который обычно зарегистрирован постоянно. Собственник вправе потребовать от временно зарегистрированных жильцов оплачивать свою долю коммунальных платежей. В крайне случае дело может дойти до суда. Собственник вправе через суд прекратить регистрации лиц, уклоняющихся от уплаты своей части по счетам.

Внимание! Если же сам собственник в квартире не живет, а сдает помещение или отдал в пользование родственникам счета вес равно будут приходить на его имя. В такой ситуации не лишним будет заключить письменный договор об уплате платежей фактическими жильцами.

Убеждение, о том, что если нет зарегистрированных граждан, то и платить не придется – ошибочно. Дело в том, что закон не запрещает иметь жилплощадь и не регистрироваться в ней. В таком случае счета будут приходить исходя из одного человека. Поэтому такое жилье особенно важно оборудовать приборами учета. Это позволит не платить за электричество, воду и газ, если по факту в помещении никто не проживает.

Как снизить размер оплаты по ЖКХ

Снизить расходы на коммунальные услуги можно вполне законными способами. Не стоит нарушать закон, прикручивая магниты к счетчикам, или как-то иначе стараться обмануть управляющую компанию. Это может привести к проблемам и долгам. А вот к законным методам всегда можно прибегнуть:

И наконец, не стоит стесняться прекращать регистрацию граждан, если они фактически не проживают в квартире и не оплачивают свою долю по счетам.

Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату

Внесение квартирной платы – обязанность каждого лица, проживающего в квартире на временной или постоянной основе (собственников, нанимателей). Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году, имеет положительный ответ – да, зависит.

Сумма платежей, взимаемых за предоставление коммунальных услуг, определяется числом граждан, проживающих в жилой площади. При этом не учитывается форма регистрации – временная или постоянная, жильцы обязаны оплачивать часть расходов в любом случае.

Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, если в квартире были установлены счетчики, также является актуальным. Нет, при наличии учетных приборов число граждан, проживающих в недвижимости, не имеет значения. При подсчете платы учитываются показания прибора, которые снимаются самостоятельно жильцами или сотрудниками технических служб.

Значение временной регистрации при начислении квартплаты

Отдельно стоит уточнить момент, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи. Да, если у лица имеется временная прописка, то он будет проживать в квартире, поэтому размер квартирной платы увеличивается.

Начисление коммунальных платежей производится по месту фактического пребывания гражданина. О том, сколько в жилой площади проживает лиц, имеющих временную регистрацию, собственник сообщает в ЖЭК путем составления заявления свободной формы.

Если лицо не живет в квартире, то это выступает основанием для снижения размера квартирной платы. Чтобы уменьшить расходы, потребуется подать документы, подтверждающие отсутствие жильца (например, временная регистрация в другом городе). Перерасчет производится, если квартирная плата начисляется в соответствии с установленными нормативами, а не показаниями счетчиков. Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей можно скачать в этой статье https://realtyinfo.online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii

Параметры, влияющие на размер квартплаты

Повышение размера квартирной платы будет незначительным, если установлены приборы учета (счетчики). Сумма платежей повышается с учетом коммунальных услуг, расчет стоимости которых происходит в соответствии с числом жильцов и площадью квартиры.

Если в квартире нет счетчиков, то на размер квартирной платы, кроме количества прописанных человек, влияет:

  • Отопление. Оказывает влияние площадь объекта недвижимости, норматив потребления, тариф. Как рассчитывается отопление в квартире — можно прочитать здесь
  • Газ. Влияет норматив потребления, площадь объекта недвижимости, норматив на подогрев воды, на приготовление пищи и установленный тариф.
  • Вода, электричество. Учитывается норматив потребления и установленный тариф.

Законодательством субъектов устанавливается минимальный тариф, который может взиматься за предоставление коммунальных услуг.

Законодательное закрепление обязанности по оплате квартплаты

Оплата коммунальных платежей – это обязанность каждого человека прописанного в квартире. Данное положение устанавливается действующим законодательством, поэтому его несоблюдение является основанием привлечения к ответственности.

О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

Зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году в квартире человек. На оплату платежей по коммунальным услугам иногда уходит очень много денег, чтобы понять, от каких факторов увеличивается или уменьшается сумма, необходимо разобраться, от чего зависит начисление платежей.

Как рассчитывается квартплата

Как начисляется квартплата, и влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату, можно узнать, обратившись к Жилищному кодексу, а также иным нормативным актам, которые регулируют эту сферу. Но обычному гражданину разобраться самостоятельно в таком вопросе достаточно сложно, так как при расчете квартплаты есть множество нюансов.

Существует Постановление Правительства, которое устанавливает правила предоставления ЖКУ, от 06.05.2011. Документ довольно сложно понять лицу, который не имеет знаний в сфере юриспруденции, в особенности в жилищной отрасли.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек? Да, зависимость между платой за квартиру и количеством прописанных человек есть, но существует много нюансов.

Квартплата, то есть платежи по коммунальным услугам, составляется из:

  1. Найма. Эту сумму платят те лица, живущие не в собственном жилье, а в муниципальном, том, которое принадлежит государству или определенному ведомству. В этом случае будет присутствовать заключенный договор найма жилого помещения.
  2. Оказанные услуги коммунального плана. В них входят водоснабжение, подача газа, отопление и др. Также сюда включена оплата за газ в баллонах, когда дом пользуется газом.
  3. Содержание жилого помещения. Сюда входят те расходы, которые появляются в силу обеспечения нормального функционирования помещения, где расположена недвижимость.

Владельцы жилого помещения также оплачивают счета за капитальный ремонт.

Как влияет количество прописанных человек? Фактически, влияние можно определить из того, как рассчитываются коммунальные платежи.

Например, когда установлены счетчики на приборы учета, то сумма не зависит от количества прописанных людей, она зависит от показателей счетчиков. Измерительные приборы устанавливаются на подачу электричества, горячую и холодную воду и газ. Гражданин будет платить именно по тем показателям, которые показывает прибор учета.

Как видно, это не зависит от количества прописанных в жилом помещении человек. Но тут существует взаимосвязь от количества проживающих на площади граждан, чем их больше, тем прибор учета показывают показатель выше. Увеличение происходит из-за большего потребления воды, света и др.

Важно! При установленных в квартире счетчиках начисления будут иметь только косвенную связь с количеством прописанных в квартире.

Если на одной площади прописано четыре человека, и все из них преимущественно там проживают, соответственно, пользуясь всеми услугами, то плата будет больше, чем, если бы, фактически, из них там проживало два человека.

Читайте так же:  Что входит в функции нотариуса при оформлении наследства

Когда приборы учета не установлены

Если в ситуации, когда приборы учета установлены и оплата осуществляется по показателям счетчиков, чем выше количество проживающих, тем больше нужно платить, то, что будет, если приборы не установлены? Тогда квартплата зависит от количества прописанных в помещении граждан.

Начисляться необходимая для оплаты сумма будет от размера тарифа, который утвержден в конкретном регионе на одного человека в месяц, эта сумма умножается на количество прописанных человек в жилом помещении.

На практике, случаев, когда, фактически, прописанные люди использовали большее количество, например, воды, чем, если бы были установлены приборы учета, нет. Именно поэтому выгоднее будет установить специальные приборы для точного расчета. Прописывая нового жильца, нужно учитывать, что увеличится и плата по коммуналке.

Оплату за вывоз мусора с 01.01.2017 включили в расход коммунальных услуг, раньше она была включена в сумму расходов на содержание дома, в котором расположена квартира. Теперь сделают региональный тариф, который будет иметь непосредственную связь с количеством зарегистрированных граждан.

Оплата за услуги, которые связаны с размером площади недвижимости, должна производиться, даже если там никто не прописан и не проживает. Многоквартирный дом, в котором располагается недвижимое имущество, требует нормального содержания, так же, как и оборудование, установленное в нем.

Когда зарегистрированные граждане не проживают в квартире

Влияет на квартплату факт проживания человека на территории жилой площади? В такой ситуации гражданину будет необходимо написать заявление в жилищную компанию. В нем нужно указать, что он проживает в другой квартире и оплачивает счета за услуги по тому адресу.

При прописке на другом адресе понадобится доказать это документально, так же, как и необходимо будет предоставить квитанции об уплате счетов за коммуналку. Если гражданин не может принести такие документы, то платить по адресу его регистрации, где он не проживает, придется. Это связано с тем, что прописка по другому адресу не была доказана.

Когда в квартире никто не зарегистрирован, это не освобождает владельца помещения от уплаты за недвижимость. В такой ситуации лучше установить счетчики, тогда не придется платить за одного человека, так как, фактически, никто предоставляемыми услугами пользоваться не будет. Придется платить только за содержание жилой площади и многоэтажного дома.

Плата в коммунальных квартирах

В помещении коммунального характера каждая из комнат принадлежит отдельному лицу. Места общего пользования, такие как кухня, туалет, ванная комната, находятся во владении всех этих людей.

За те услуги, которые он использовал в конкретной комнате, человек должен платить сам. Средства, требующиеся для содержания всех остальных помещений, которыми пользуются все проживающие в коммунальной квартире, должны оплачивать все владельцы комнат. Сумма за использование общей собственности делится на количество человек, проживающих в комнатах.

Зависит ли квартплата от количества временно прописанных человек в 2019 году? При временной регистрации оплата счетов за коммунальные услуги возлагается на нанимателя. То есть, по закону, квартиросъемщик берет на себе ответственность по тому, оплачивают ли коммунальные услуги по объекту недвижимости.

При временной регистрации необходимо заключить письменное соглашение между владельцем недвижимости и лицом, получившим временную регистрацию. Это соглашение является дополнительным документом при таких отношениях, если присутствует договор найма жилого помещения.

В таком соглашении прописывается:

  • информация о сторонах, которые участвовали в составлении документа;
  • сведения о недвижимом объекте;
  • срок, на который заключено соглашение;
  • факт того, что временный проживающий человек обязывается оплачивать счета за квартиру.

Именно такое соглашение поможет избежать трудностей при возникновении долга по коммунальным платежам. Если долг будет увеличиваться, то соглашение будет являться доказательством того, что обязанность за оплату была возложена на лицо, получившее временную регистрацию.

Кто обязан производить оплату

В законе указано, что все счета за коммунальные услуги обязан оплачивать владелец жилого помещения. Про обязанности лиц, имеющих там регистрацию, ничего не сказано. Но если лица зарегистрированы в квартире, то они:
  • имеют родственные связи с хозяином квартиры;
  • арендуют площадь у собственника.

Зарегистрированные граждане имеют право проживать в квартире, а также пользоваться всеми предоставляемыми жилищной компании, услугами. То есть, за всех проживающих в квартире должна производиться оплата, на сколько человек оказываются услуги, на столько и будет произведен расчет, если не установлены счетчики.

Когда в квартире никто не зарегистрирован, то вся обязанность об оплате возлагается на собственника жилого помещения.

Обычно когда в квартире живет семья, оплачивает коммунальные услуги один гражданин. Но когда в квартире проживают и пользуются услугами несколько человек, каждый должен платить за себя сам, если не было договоренности об ином.

Если кто-то из зарегистрированных человек отказывается платить свою долю за оказанные коммунальные услуги, то можно:

  1. Составить письменный договор, в котором нужно закрепить обязанность каждого прописанного в квартире человека производить оплату за себя. Это позволит остальным проживающим людям не переживать, что в случае образования долга не по их вине у них возникнут проблемы. Когда установлены счетчики, то необходимо полученную сумму делить на всех проживающих людей.
  2. Выписать человека, если он уже перестал там проживать.
  3. Обратиться в жилищную компанию с письменной просьбой разделить лицевые счета на жилье. Иногда произвести такие действия не удается.
  4. Обратиться в суд.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Квартплата рассчитывается по прописанным или проживающим лицам, в зависимости от особенностей каждой ситуации. В случае каких-либо проблем с оплатой или задолженностью, нужно обращаться в свою жилищную компанию.

Источники


  1. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.

  2. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.

  3. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.
  4. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
  5. Мархгейм, М. В. Правоведение / М.В. Мархгейм, М.Б. Смоленский, Е.Е. Тонков. — М.: Феникс, 2009. — 416 c.
О влиянии количества прописанных на размер квартплаты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here