На что обратить внимание при самостоятельной регистрации дкп

Самое важное по теме: "На что обратить внимание при самостоятельной регистрации дкп" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Подробно о договоре купли-продажи автомобиля в 2019 году

Автомобиль стал чаще барахлить и «кушать» больше топлива, плохо заводится, начинает скрипеть и стучать? Значит, пришла пора менять его на новую машину. Чтобы продать старую и купить новую автомашину придётся временно стать продавцом и покупателем и вступить в гражданско-правовые взаимоотношения с другими лицами, которые регламентируются нормами гражданского права (гл.30 ГК РФ). Основой этих взаимоотношений является договор купли-продажи автомобиля.

Прежде чем заполнить договор купли-продажи автомобиля нужно его проверить на юридическую чистоту

Договор купли-продажи отражает суть сделки, совершаемой между двумя сторонами, по передаче права собственности на транспортное средство. В нём устанавливаются обязательства продавца и покупателя по передаче автомобиля и выплате денежного вознаграждения. Договор должен заключаться в письменном виде и может быть составлен в произвольной форме, а также без нотариальной заверенности. Однако участие нотариуса в оформлении сделки позволит обойти многие «подводные камни» и защитит от возможных взаимных претензий сторон после заключения сделки. Посредничество юристов обойдётся в немалую сумму, выраженную в процентах от цены договора.

Договор купли продажи автомобиля или как не попасть впросак

Рассмотрим некоторые важные моменты на которые нужно обратить внимание еще до составления договора купли-продажи авто.

Вся процедура выполнения продажи и покупки автомобиля сводится к следующим этапам:

  1. поиск потенциального покупателя/продавца, назначение встречи, осмотр машины, предварительная оценка и договорённость о цене сделки;
  2. оформление нового бланка письменного договора купли-продажи автомобиля 2016 года и технического паспорта;
  3. передача автомобиля, ключей и документов взамен обговорённой денежной суммы;
  4. регистрация автомашины в ГИБДД новым владельцем и оформление страховки.

С осени 2013 года были внесены некоторые изменения в порядок купли-продажи автомашин:

  1. теперь при предпродажной подготовке автомобиля не обязательно снимать его с учёта в ГИБДД;
  2. постановку на учёт вновь приобретённого авто можно производить в любом отделении ГИБДД, вне зависимости от места проживания;
  3. транзитные номера требуются только в том случае, когда есть необходимость выезда за пределы РФ.

Все эти нововведения направлены на ускорение процесса купли-продажи автомашин.

Видео: Как заполнить договор купли продажи автомобиля? Пример, бланк, образец 2015

Стандартный договор купли-продажи автомобиля 2016 принято оформлять в 2 экземплярах, но лучше сделать сразу 3 копии договора купли- продажи автомобиля( у продавца, у покупателя, одну копию в ГИБДД). При регистрации купленной автомашины в ГИБДД потребуют один экземпляр договора, который обратно не возвращается. Так как этот документ нигде не регистрируется, то его можно распечатать на компьютере или составить от руки. Подписанный продавцом и покупателем договор приобретает юридическую силу, подтверждающую право собственности нового владельца на транспортное средство. Если документ составляется от руки, то все его экземпляры должны быть исполнены пастой или чернилами синего цвета, без использования копировальной бумаги.

Особенности оформления технического паспорта автомобиля (ПТС) при его продаже

Рекомендую посмотреть видео ниже. Интересная и подробная информация. По крайней мере я, хоть продал и купил не один автомобиль с интересом его посмотрел до конца и нашел для себя новые моменты, особенно по тому, как проверить автомобиль на юридическую чистоту перед его покупкой.

Видео: Как проверить документы перед покупкой автомобиля

ПТС предназначен для учёта автомобиля в регистрационных органах, удостоверения его основных технических и индивидуальных характеристик и подтверждения его принадлежности конкретному собственнику или организации. Он также используется для упорядочения учёта и выплаты таможенных и налоговых пошлин владельцами транспортных средств. Выдаётся данный документ органами ГИБДД собственнику автомобиля либо доверенному представителю. Собственниками могут быть российские граждане, иностранцы и организации, а также лица, не имеющие гражданства.

Изменение собственника при купле-продаже транспорта должно отражаться в техническом паспорте автомобиля. Поэтому перед покупкой авто нужно ознакомиться с его паспортом с тем, чтобы там было пустое место для внесения информации о новом владельце. В противном случае для предупреждения будущих осложнений с регистрацией транспорта в ГИБДД необходимо потребовать с продавца оформления нового ПТС.

Стандартный ПТС включает в себя следующие графы:

  • данные о собственнике автомобиля (ФИО, название организации);
  • о месте прописки собственника;
  • о дате покупки или приобретения автомобиля в собственность;
  • информация о документе, устанавливающем право собственности на автомобиль;
  • печать или подпись старого владельца;
  • печать или подпись нового владельца.

До его заполнения следует проверить подлинность документа, убедившись, что страницы содержат неподдельные водяные знаки. Далее нужно выполнить сверку номеров силового агрегата и кузова, установленных на автомобиле и указанных в паспорте, так как после восстановительного ремонта они могут измениться. Если проводился тюнинг автомобиля, приведший к изменению его внешнего вида или характеристик, то требуется наличие разрешительных документов. Дополнительно установленное оборудование, например, газобаллонная аппаратура, также должна иметь сопроводительную документацию, удостоверяющую законность её монтажа и безопасности.

Видео: Инструкция по заполнению договора купли-продажи автомобиля

Если ранее для продажи авто требовалось снятие его с учёта в ГИБДД, где могли выявиться все недочёты в документах на автомашину, теперь автомобиль можно купить без снятия с учета, уже на номерах. С одной стороны, это удобно, но с другой, возрастает риск приобретения автомобиля с проблемными документами. Поэтому необходимо тщательно проверить документацию автотранспортного средства перед заключением договора купли-продажи автомобиля. В регистрационных отделениях ГИБДД существуют дни, обычно один день в неделю, когда сотрудники ГИБДД бесплатно производят сверку номеров агрегатов, а также документов на автомобиль. Только после такой проверки и заполнения в паспорте на автомобиль фамилии нового владельца можно подписывать договор купли-продажи автомобиля 2015, получать ключи и отдавать деньги за покупку.

После того как проверили документы на автомобиль, убедились в его исправности можно оформить договор купли-продажи автомобиля. Как правильно заполнить и оформить договор можно прочитать здесь.

Ниже можно скачать бланки договора купли-продажи автомобиля 2016 года. Их можно распечатать на компьютере или заполнить от руки ручкой.

Читайте так же:  Советы по съему квартиры на длительный срок проживания

Особенности процедуры регистрации автомашины

Последовательность прохождения процесса регистрации машины в ГИБДД начинается с проверки её диагностической карты. Карта выдаётся органами, проводившими последний технический осмотр автомобиля. Она является документом, подтверждающим техническое состояние машины и допускающим её эксплуатацию. Срок действия документа определяется лицензированной организацией, проводившей осмотр и выдавшей карту.

До истечения срока действия карты вплоть до последнего дня можно быстро оформить полис ОСАГО, обратившись непосредственно в самое ближайшее отделение страховой компании. Если период действия карты просрочен, то новому собственнику автомобиля придётся снова проходить техосмотр и приобретать страховочный полис. Только после этого он сможет начать процедуру регистрации автомашины. Новые требования законодательства отводят на этот процесс срок до 10 дней с момента подписания договора купли-продажи автомобиля 2015.

Помните, что за просрочку регистрации автомобиля налагается штраф от 1500 до 2000 рублей для физ.лиц и от 5000 до 10000 рублей для юридических лиц. За управление автомобилем без регистрации штраф составит от 500 до 800 рублей.

За это время новому владельцу подлежит выполнить следующие действия:

  • провести при необходимости техосмотр автомобиля;
  • купить полис ОСАГО;
  • зарегистрировать транспорт в ГИБДД и получить новые номера при необходимости.

Если покупатель по какой-то причине не выполняет переоформление на своё имя приобретённого им транспортного средства, то продавец имеет право по истечении десятидневного срока прекратить процедуру регистрации. Для этого ему нужно прибыть в отделение МРЭО ГИБДД с личным паспортом и копией договора купли- продажи автомобиля 2015 и написать заявление на прекращение регистрации со ссылкой на п.60.4 Административного регламента по учёту транспортных средств. Это делается для того, чтобы не платить штрафы за нового собственника автомобиля.

Правила, особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры

Вопрос об оформлении договора купли-продажи жилья всегда актуален. Практически каждый хоть раз в жизни совершал сделку.

Процесс составления и оформления договора купли-продажи квартиры довольно сложный. Чтобы документ был действительным и учитывал интересы каждой из сторон его нужно правильно составить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !

Как правильно оформляется ДКП жилого помещения?

При оформлении важно юридически грамотно прописать все детали сделки, чтобы она отвечала всем правилам и соответствовала закону.

Где это можно сделать?

В зависимости от вида договора его можно заключить:

    В нотариальной конторе. Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отчуждение долей в праве общей долевой собственности, и продажа недвижимости несовершеннолетних обязательно подлежит нотариальному удостоверению. В таких случаях стороны должны обратиться в нотариальную контору для подготовки документов.

Также по желанию продавца и покупателя любой договор, не противоречащий законодательству РФ можно удостоверить у нотариуса.

  • У риэлтора или юриста. В настоящее время существует большое количество юридических фирм предлагающих свои услуги, в том числе и по составлению проектов документов. Для грамотного составления договора можно обратиться к частным лицам, чтобы они проверили весь комплект и подготовили шаблон.
  • Самостоятельно. При нежелании получить помощь у посредника договор купли-продажи квартиры между физическими лицами можно заполнить самому, так как есть большое количество образцов в интернете, где их можно легко взять. Главное, чтобы договор был юридически грамотным.
  • Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Сколько стоит и кто должен платить за оформление?

    Стоимость оформления зависит от того, какой специалист составляет проект:

    • За договор, удостоверенный нотариусом, взимается плата в соответствии со статьей 333.24. (Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий) Налогового Кодекса Российской Федерации, плюс плата за услуги правового и технического характера (устанавливается для каждого региона).
    • Если за шаблоном договора при покупке и продаже жилья обратиться к агенту или в юридическую фирму, цены за оформление проекта частные лица устанавливают сами. Примерно стоимость за сделку варьируется от 5000 до 10000 рублей.

    По общему правилу услуги за составление договора купли-продажи берет на себя будущий собственник. Однако, по соглашению сторон, они могут разделить расходы напополам или по договоренности оплатить сделку может и продавец.

    Кто может составить проект документа?

    Оформить проект сделки могут несколько категорий лиц:

    • Нотариус. Он проверяет весь комплект документов и по каждому конкретному случаю предлагает проект. Именно он несет всю ответственность за правильность составления договора. Нотариус расскажет все возможные нюансы и риски сделки.
    • Риэлтор или юрист. Компетентный специалист в узкой сфере также проверит документы и составит проект договора. Но в их обязанности входит только написание юридически грамотного шаблона, нести вину за недействительные документы со стороны продавца они не могут.
    • Оформляют сами участники сделки. Данный вид оформления позволяет сторонам самим контролировать все этапы купли-продажи. Преимуществом является экономия денежных средств и личный контроль над всем процессом. Минус этого варианта – трудоемкость процедуры, требующей много времени и знания определенных законов.

    Нужно ли заверять?

    Сделка может быть составлена как в простой письменной форме, так и в нотариальной.

    Если сделка была составлена в нотариальной форме, то на договоре купли-продажи прописывается удостоверительная надпись. Договор подписывается участниками, нотариус удостоверяет его подписью и печатью, и затем сделка либо подается на регистрацию нотариусом, либо стороны самостоятельно идут в МФЦ, где и регистрируют ДКП.

    [3]

    На что обратить внимание при составлении?

    Рассмотрим, на что обратить внимание при оформлении сделки по покупке и продаже жилья. Для того чтобы договор являлся действительным и имел юридическую силу, он должен быть правильно оформлен. В соответствии со ст. 432 ГК РФ сделка считается заключенной между сторонами с момента достижения всех существенных условий.

    Читайте так же:  Правила вступления в наследство

    К ним относятся:

    1. предмет договора (четко сформулировать какая недвижимость подлежит продаже и указать её адрес);
    2. цена (прописывается стоимость объекта);
    3. сроки передачи недвижимого имущества (определяются конкретные сроки в цифрах или наступление определенного момента);
    4. иные условия, которые стороны хотят включить в документ.

    Шаблон документа в простой письменной форме и пример его заполнения можно посмотреть ниже:

    В случае отсутствия хотя бы одного из существенных условий, сделка является недействительной.

    Участники также проверяют правомочия и полномочия друг друга. У продавца должны быть оригиналы документов, подтверждающих принадлежность ему имущества.

    В случае наличия доверенности, необходимо проверить есть ли в ней полномочия на продажу и подписание договора и не отменена ли она.

    Нюансы и особенности

    Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в практике вопросы, возникающие при оформлении договоров по сделкам купли-продажи квартиры

    Что делать, если в заполненном ДКП есть ошибка?

    Если в договоре найдена ошибка нужно сделать следующее:

      Опечатка в нотариально удостоверенной сделке. Клиенты обращаются к тому нотариусу, у которого составляли и заполняли документ.

    Он исправляет ошибку с проставлением фразы: «Исправленному верить», клиенты и сам нотариус еще раз расписываются под оговоркой.

    В случае, если нужно исправить параграф или несколько фраз, то можно составить дополнительное соглашение к уже существующему договору и там прописать верный текст.

  • Ошибка в документе, который составил риелтор, юрист или сами клиенты. В случае, когда договор еще не был сдан на регистрацию, можно просто подписать новый, а старый уничтожить. Либо самим составить дополнительное соглашение и в нем указать верную информацию и скрепить подписями сторон.
  • Ошибка найдена после того, как прошла регистрация права. Согласно ст 450, 452 ГК РФ изменить договор можно по соглашению сторон и на основании этого зарегистрировать внесение изменений в ЕГРН в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Регистратор в течение трех рабочих дней вносит корректную запись в Реестр.
  • Как присваивается номер и где его посмотреть?

    Действующее законодательство не содержит жестких требований к нумерации договоров. Если документ составляется в простой письменной форме, то присваивать ему порядковый номер не обязательно, но для удобства клиентов можно это сделать. При нотариальном удостоверении, реестровый номер вписывает нотариус и регистрирует его в реестре для регистрации нотариальных действий и в системе ЕНОТ.

    Нужно ли указывать СНИЛС?

    Законодатель не обязывает вписывать в сделку номер лицевого счета клиента. СНИЛС нужен только нотариусу в случае электронной регистрации. Данные в обязательном порядке при оформлении заносятся в систему.

    При наличии СНИЛС меньше вероятности, что сделку совершает подставное лицо.

    Как сшить документ?

    Если договор купли-продажи содержит больше одного листа, то он должен быть прошит

    и скреплен подписями.

    Место сшивания заклеивается и на оборотной стороне на сшивку клеится белый лист, на котором прописывается количество страниц.

    На месте сшивки все стороны договора ставят свои подписи таким образом, чтобы подпись была и на листе договора и на приклеенной бумаге.

    Если документ подписывал нотариус, то он на сшивке расписывается и штампует печать.

    Когда подписывать?

    Договор купли-продажи считается заключенным с момента его подписания сторонами. После того как достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки, каждая из сторон собственноручно пишет фамилию имя отчество и проставляет подпись. Это является заключительным этапом сделки.

    У кого остается после подписания?

    Договор купли-продажи жилого помещения оформляется минимум в стольких экземплярах, сколько нужно для выдачи каждому из участников. По заключении сделки экземпляры выдаются каждому из участников. Если переход права собственности подлежит регистрации в Управлении Росреестра, то для данного органа изготавливается еще один отдельный экземпляр. В случае утери одним из клиентов подлинника, дубликат можно получить в Росреестре.

    Срок действия

    Согласно закону договор купли-продажи жилого помещения не имеет срок действия, заключенный единожды, он всегда будет иметь свою юридическую силу.

    Договор служит письменным доказательством совершенной покупки. Можно лишь указать в нем срок, в который должны быть исполнены определенные обязательства.

    Итак, на первый взгляд оформление договора купли-продажи квартиры сложная процедура, но если следовать правилам, то можно составить грамотный договор. Он должен содержать все существенный условия и правильное оформление. Важно учесть все юридические аспекты сделки и, в случае необходимости, обратиться к соответствующему специалисту.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Оформление договора купли-продажи автомобиля

    Любой автомобиль не вечен. Поэтому все автовладельцы когда-нибудь столкнутся с вопросом реализации и приобретения автомашины. Знать, как самостоятельно оформить договор купли-продажи автомобиля, должен каждый автолюбитель. Тем более что с 2014 года по закону не обязательна нотариальная заверка сделки. Это даёт возможность сэкономить средства, затрачиваемые на юридические процедуры при осуществлении документального сопровождения сделки.

    Образец бланка договора купли-продажи автомобиля. Его можно заполнить самостоятельно

    Кажется, что составление договора купли-продажи автомобиля не содержит ничего сложного. Теоретически всё понятно и просто, однако практически выявляется множество договоров, составленных неправильно. Дело в том, что многие владельцы авто не учитывают тех изменений, которые произошли в 2013 году в порядке и правилах учёта транспортных средств. На самом деле существуют определённые отличия от принятого ранее регламента оформления документов.

    И главным здесь является то, что теперь нет обязательного условия нотариального удостоверения подлинности составленного обеими сторонами документа о передаче права собственности на транспорт (ГК ст.454; ГК ст.163 п.1) . Он может составляться на основе типового договора в соответствии с требованиями ст. 454 ГК РФ.

    Читайте так же:  Закрытое завещание или тайна за семью печатями

    Типовое оформление договора купли- продажи автомобиля и его особенности

    Заполнение типового договора купли- продажи автомобиля не представляет больших сложностей при внимательном отношении к этому вопросу. Российское законодательство не устанавливает каких-либо жёстких требований по содержанию и форме договора. Рекомендуется всё же придерживаться общепринятого стандартизированного образца, чтобы не упустить основные необходимые детали и условия заключаемой сделки. Он даёт минимальные гарантии правильного оформления договора.

    Двухсторонний договор, написанный от руки и скреплённый подписями обеих сторон, имеет полную юридическую силу. Однако если возникают какие-то сомнения в искренности оппонента или какие-то дополнительные условия сделки с его стороны, то лучше прибегнуть к участию в составлении договора третьей стороны – юриста, который будет выступать свидетелем или регулирующей инстанцией в случае возникновения возможных споров после его заключения. Услуги юриста обходятся в круглую сумму от 1 до 2% продажной цены автомобиля.

    Чтобы официально оформить договор купли- продажи автомобиля по требованиям закона, необходимо составить так называемый простой договор в письменной форме или бланк купли-продажи. Написанный от руки или исполненный на компьютере формальный бланк изучается сторонами и скрепляется их подписями.

    Содержимое документа должно передавать смысл совершаемой сделки, который определён п.1 ст.454 ГК РФ. Согласно этому определению договор купли-продажи представляет собой соглашение между двумя сторонами, в которой одна из них принимает обязательство передать другой стороне в личное владение товар (автомобиль) взамен некоторой денежной суммы.

    Видео: Договор купли-продажи авто. Как заполнить самостоятельно договор купли-продажи

    Где можно составить договор оформить куплю-продажу?

    1. Договор можно составить самостоятельно (продавец и покупатель) и написать от руки, либо на готовом бланке.
    2. Можно оформить юридически у нотариуса, что потребует дополнительных расходов.
    3. Заполнить ДКП можно непосредственно в отделение ГИБДД.

    Для оформления сделки по реализации автомашины между двумя физическими субъектами потребуется наличие их паспортов и ПТС и СТС автомобиля. Если составление договора купли- продажи автомобиля производится между частным лицом и предприятием, то понадобятся паспорта руководителя организации или доверенных лиц, доверенности, реквизиты и печать учреждения.

    В случае, когда в сделке в качестве одной из сторон участвует третье лицо, не являющееся владельцем транспортного средства, фамилия посредника не записывается в ПТС машины. При этом совершаемая сделка будет законной, если такой посредник имеет доверенность владельца на производство торговых операций с данным транспортным средством, которая должна быть соответствующим образом оформлена. Доверенность от частного лица заверяется нотариусом, а доверенность от организации заверяется её гербовой печатью и подписью руководителя.

    Доверенное лицо подписывает договор от своего лица, однако собственником автомобиля при его покупке он не становится. В технический паспорт автомобиля вписывается фамилия доверителя. Во всех случаях регистрация приобретённого транспорта является обязанностью покупателя. При этом она должна проводиться в ГИБДД в течение ближайших 10 суток после совершения сделки (Постановление ПРФ №1156 от 12.11.12), тогда как ранее нужно было регистрировать покупку за 5 дней после оформления договора.

    Если сторонами сделки выступают два юридических лица, то в графах договорного бланка, описывающих стороны, проставляются реквизиты этих организаций. Сделка фактически совершается между представителями этих учреждений, которые уполномочены совершать данное деяние на основании выданных им доверенностей. В доверенности в обязательном порядке должна быть указана цена, госномер или марка продаваемой или покупаемой машины.

    Учитывайте тот факт, что после оформления договора купли-продажи автомобиль необходимо зарегистрировать в ГИБДД. Штраф за просроченную регистрацию авто (10 дней с момента покупки или срок действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ») для физических лиц составляет от 1500 до 2000 рублей, для юридических — от 5000 до 10000 руб. Кроме того за управлением автомобилем без регистрации также налагается штраф — от 500 до 800 рублей.

    Видео: Как заполнить договор купли продажи автомобиля? Пример, бланк, образец 2015

    Подробная инструкция по заполнению образца бланка договора купли- продажи

    Стандартный бланк договора купли-продажи авто можно скачать прямо сейчас. Его можно распечатать и заполнить на компьютере, либо заполнить самостоятельно ручкой от руки.

    Внимательно заполняем графы, приведённые на бланке и обозначенные пояснительным текстом, последовательно сверху вниз. Вначале в первой строке записываются наименование города, где совершается сделка, и дата её совершения. Далее в исходном пункте договора записываются данные о сторонах, совершающих сделку в качестве продавца и покупателя. Здесь указывается следующая информация о физическом лице:

    Данные продавца и покупателя в договоре купли-продажи автомобиля

    [2]

    1. ФИО в полном виде;
    2. адрес постоянной или временной регистрации;
    3. паспортные данные – серия, номер, дата и место выдачи документа.

    Левая часть бланка отведена для данных продавца, а правая часть – для данных покупателя. На иных бланках верхний абзац отведён для записи информации о продавце, а нижний абзац – для заполнения информации о покупателе.

    Второй пункт договора касается предмета сделки. Сюда вносятся данные о продаваемом автомобиле. Здесь указываются сведения из свидетельства о регистрации автомашины, а именно:

    Указать данные о автомобиле в договоре

    • тип, марка транспортного средства и его модель;
    • транзитные номера (при наличии);
    • VIN автомобиля;
    • дата производства;
    • номера силового агрегата и шасси (если шасси не имеет номера, то в соответствующей строке пишется «отсутствует»);
    • цвет кузова по автомобильной палитре цветов, указанный в техпаспорте, и его номер;
    • сведения о техническом паспорте автомашины: серия, номер документа, дата и место выдачи.

    Здесь же указываются обязательства сторон по передаче и приёму предмета торга и денежной компенсации.

    Следующим пунктом указывается в цифровом выражении и прописью договорная стоимость автомобиля. В иной форме бланка договора купли-продажи отдельными пунктами указываются обязательства и ответственность сторон, порядок оплаты и разрешения споров, условия действия договора. Завершающей строкой бланка являются подписи сторон, заверяющие факт передачи транспорта и денег друг другу, если иное не обговорено в договоре. Подписи ставятся перед соответствующими фамилиями с инициалами представителей сторон, прописанными в нижней части бланка.

    Читайте так же:  Как выписаться с предыдущего места жительства

    После подписания ДКП автомобиля необходимо оформить ПТС. Проверьте, чтобы в ПТС было свободное место, для внесения записи о новом владельце. От руки бывшим хозяином авто заполняется шесть граф в которых указывается наименование собственника, адрес, дата продажи, номер договора купли-продажи. Обязательно должны быть подписи старого и нового владельца машины.

    Процедура передачи автомобильных ключей с ПТС и СТС взамен денежной суммы производится после заполнения и согласования всех пунктов ДКП до его подписания, если иной порядок не обговорен в нём. После этого производится подписание составленного договора обеими сторонами. Ниже указывается дата подписания документа.

    После составления и подписания ДКП покупатель должен должен провести техосмотр автомобиля в случае, если закончился срок действия диагностической карты (на это обязательно обращать внимание при написание договора), затем купить полис ОСАГО и зарегистрировать машину в отделении ГИБДД. На покупку новой страховки покупателю отводится 10 дней (Федеральный закон от 21.07.2014 N 223-ФЗ (ред. от 04.06.2018)), либо бывший собственник вписывает в полис ОСАГО нового собственника на срок действия страховки. Регистрацию машины покупатель проводит самостоятельно, без участия бывшего владельца.

    Наиболее часто встречающиеся ошибки при написании ДКП авто

    1. Бланк частично отпечатан и частично заполнен от руки. Эта часто встречающаяся ошибка появляется из-за того, что сторона, готовящая текст договора (в основном это продавец), заполняет свои данные на компьютере, а графы, касающиеся другой стороны, оставляет пустыми и печатает бланк. Далее, при встрече с покупателем, он вносит его сведения уже вручную. Такое совмещение текста на бланке недопустимо, требуется или полностью отпечатанный текст, или полностью составленный от руки документ.

    Видео: Мошенничество при купле-продаже автомобиля

    2. При заполнении формы следует:

    • во всех графах указывать предельно полную информацию;
    • начинать записи с самого начала графы, чтобы предотвратить вероятность последующего вписывания несогласованных сведений. В оставшуюся часть графы ставить прочерк. Несколько пустых строк заполнять зигзагообразным прочерком;

    3. При оформлении документа от руки требуется:

    • исключить исправления и помарки;
    • записи вести синей шариковой ручкой, не допускается написание цветными ручками и чёрным цветом.

    4. Оформлять договор купли-продажи автомобиля следует в трёх экземплярах:

    • экземпляр себе;
    • экземпляр другой стороне;
    • экземпляр в ГИБДД для регистрации авто.

    Меры предосторожности при оформление договора купли-продажи авто

    Тем, кто впервые осуществляет покупку или продажу автомобиля, будет не лишним соблюдать следующие меры предосторожности:

    • обязательно перед покупкой проверяйте машину на арест и ограничения;
    • обязательно проверьте автомобиль на залог в банке в реестре залогов.
    • попросите опытного специалиста помочь выбрать покупку или наймите оценщика;
    • при покупке авто с газовым оборудованием не забывайте потребовать документ о его установке, без которого возникнут проблемы с регистрацией автомашины в ГИБДД;
    • если продаваемая машина была недавно застрахована, то продавец может попросить страховую компанию сделать перерасчёт страховки в пользу другого нового автомобиля;
    • попросить у другой стороны расписку в отсутствии претензий к вам и составить акт передачи автомашины с участием и подписью двух свидетелей. Они нужны будут для фиксации её технического состояния в момент передачи и разрешения конфликтов в будущем, если выявятся какие-то неисправности после покупки.

    Покупка автомобиля: подводные камни договора купли-продажи

    С октября прошлого года купля-продажа автомобилей производится по новым правилам. По сравнению со старой процедурой алгоритм сделки не изменился. Законодатели постарались устранить некоторые бюрократические препоны.

    Однако засилье «серых» и «черных» рыночных схем привело к тому, что ни продавцы, ни покупатели не заинтересованы во взаимовыгодных сделках: продавец пытается обмануть покупателя, а покупатель – продавца. К тому же, неистребимая бюрократия пытается получить свой куш на таких сделках. В итоге купля-продажа часто становится весьма сложной процедурой, при которой вероятны потери и денег, и времени.

    Относительно недавно популярным способом оформления автомобиля была генеральная доверенность. Теперь стало возможным продавать авто без снятия с учета, поэтому более выгоден договор купли-продажи. Заметим, что доверенность в принципе имеет немало недостатков, поэтому, если вдруг владелец машины настаивает на продаже без договора, стоит весьма осторожно рассматривать такое предложение.

    В законе не содержится четкой регламентации самой сделки. По сути, покупатель заявляет об обязательствах оплатить указанную в договоре стоимость машины, а продавец — передать авто покупателю. Заверение договора у нотариуса не нужно, однако некоторые автовладельцы все же пользуются услугами юристов.

    Алгоритм купли-продажи

    Порядок заполнения паспорта транспортного средства при купле-продаже авто

    В паспорте автомобиля 6 пунктов.

    В первую графу вносится такая информация:

    • владелец автомобиля (ФИО.);
    • прописка покупателя;
    • дата продажи (или передачи) машины;
    • документ, подтверждающий право на владение машиной;
    • подпись предыдущего хозяина (или печать юридического лица), продавца;
    • подпись (или печать юрлица) нового владельца.

    Перед заполнением паспорта не мешает удостовериться в его подлинности: просто проверьте наличие водяных знаков. Затем самостоятельно сверьте номера кузова, агрегатов. Поинтересуйтесь у продавца о наличии разрешений на различные внешние изменения, которые произведены в автомобиле, на его модифицирование, спросите, есть ли документы на какое-либо дополнительное оборудование (если оно имеется). К примеру, установка кустарным способом газового оборудования может вызвать трудности при постановке на учет.

    Ранее обязанность снимать авто с учета хоть каким-то образом обеспечивала юридическую чистоту покупаемого товара. Авто нельзя было снять с учета, если с ним что-то было не так. Сейчас все проблемы (начиная растаможкой и заканчивая запрещенными модификациями) ложатся на покупателя, и он может не узнать о них, пока не поставит свою новую машину на учет.

    После заполнения паспорта транспортного средства заполняются пункты договора.

    Заполнение договора

    Заполняйте все строки в бланке. Если строка не заполнена, ставьте прочерк, если несколько пустых строк, то ставьте «Z», чтобы исключить возможность что-то позже дописать в документе.

    Читайте так же:  Налогообложение при дарении недвижимости родственнику

    Слева вверху ставится название места, где заключается договор, справа вверху — дата заключения. Во второй строчке ставятся ФИО продавца, в четвертой – покупателя.

    П.1.1. Самый важный. В нем указываются все данные машины. Рекомендуется описать все очень подробно, включая государственный знак данные регистрации.

    П.2.1. Цена автомобиля (число и пропись).

    П.3.1. Ставится период времени, которое может пройти до того, как продавец передаст машину покупателю в собственность после произведенной оплаты.

    П.4.1. Адрес места передачи машины. Пункт непринципиальный, поэтому можно поставить прочерк.

    [1]

    П.4.2. Перечисляется все, что покупатель получает вместе с машиной: документы, дополнительное оборудование, инструменты. Имеется риск, что обещанные многочисленные запчасти могут не поступить к новому владельцу.

    Последним в договоре следует П.6. Здесь указывается информация об участниках сделки.

    Не мешает подстраховаться

    Юристы советуют заключать договор при двух свидетелях. При возникновении проблем они смогут подтвердить либо опровергнуть, к примеру, факт передачи или не передачи денег.

    При передаче денег желательно взять у продавца расписку. Обратите внимание — в расписке сумма должна совпадать с суммой полной стоимости машины. Продавец может просить указать меньшую стоимость, чтобы платить меньше налогов. Если вы на это согласитесь, у вас появится риск добавить в будущем проблем. Отметим, что если в судебном порядке обжаловать договор, то автомобиль может возвратиться прежнему владельцу. Тогда продавец возмещает покупателю ущерб. Встречаются случаи, когда уже после покупки покупатель обнаруживает недоукомплектование автомобиля. Он предъявляет претензии продавцу, и тот соглашается возвратить оплаченную сумму, но возвращает лишь то, что было указано в расписке, где покупатель по доброте душевной согласился поставить меньшую сумму сделки.

    Вообще, если вы не совсем доверяете продавцу, то лучше нотариально заверить договор или же подписывать его при посреднике.

    И не забывайте: если окажется, что машина в розыске, вы рискуете заполучить множество проблем. Поэтому лучший порядок при оформлении сделки такой: продавец сначала снимает свою машину с учета, затем покупатель ставит.

    О чем еще не стоит забывать при оформлении сделки

    В договоре стоит описать ответственность каждой стороны в случае, если у автомобиля обнаружатся недостатки, а также описать ответственность продавца в случае недостоверной информации.

    Заключить договор можно с физическим лицом и с компанией. Если договор подписывается с юридическим лицом, то надо проследить, чтобы в тексте указывался официальный, реально существующий дилер, которого всегда можно было бы найти.

    Следует обязательно удостовериться, что в тексте заключаемого договора отсутствует фраза: автомобиль «предназначен для предпринимательской деятельности». Проворный продавец включает ее, чтобы не отвечать по Закону «О защите прав потребителей», потому что данный закон строг к продавцу. А если по договору следует, что машина покупается не для личных нужд, а, к примеру, для перевозки товара в магазин, то данный закон уже не действует, а работает Гражданский кодекс. ГК предусматривает для продавца совершенно ничтожные санкции.

    Внимательно читайте все документы и не ставьте подпись под актом осмотра автомобиля, если там сказано, например, что вам продается авто безо всяких повреждений, а в реальности имеется трещина на стекле.

    Если вы сгоряча все-таки подписали некорректный договор, то в ГК РФ отмечено, что сделка, не соответствующая законным либо другим правовым актам, ничтожна.

    ГК и Закон «О защите прав потребителей» позволяют оспорить каверзные пункты договора в суде.

    Бывает, что продавец говорит об отсутствии недостатков у автомобиля, бывшего в употреблении, несмотря на солидный возраст транспорта. Если после покупки в машине возникнут проблемы, о которых продавец не сообщил, то подавайте в суд. Соответственно Правилам продажи отдельных товаров продавец должен в письменной форме информировать покупателя о недостатках авто. Соответственно Закону «О защите прав потребителей» продавец предоставляет информацию о прошлых и о возможных будущих неисправностях товара.

    Прохождение регистрации после оформления сделки

    Регистрация начинается осмотром диагностической карты — документа, который подтверждает прохождение техосмотра. И при покупке, и при продаже карта действительна в течение указанного срока, причем независимо от того, кто владелец.

    Если срок еще не истек, с помощью карты нетрудно приобрести полис страхования гражданской ответственности владельцев транспорта.

    Если же после покупки автомобиля карта выявится просроченной, то новый владелец вынужден будет сам проходить осмотр. Иначе у него просто не получится оформить машину на себя.

    После техосмотра собственник автомобиля сможет купить страховой полис и продолжить регистрацию в ГИБДД.

    Транспортное средство нужно зарегистрировать за 10 дней.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если сделка проведена, то продавец до 30-го апреля должен предоставить налоговым органам декларацию о доходах.

    Источники


    1. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.

    2. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.

    3. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.
    4. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.
    5. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.
    На что обратить внимание при самостоятельной регистрации дкп
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here