Место жительства собственника и есть место открытия его наследства

Самое важное по теме: "Место жительства собственника и есть место открытия его наследства" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Место открытия наследства

Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате – наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования. И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п. Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу. Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб. Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости. По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства. Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя. Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

[3]

Место жительства собственника и есть место открытия его наследства

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Совместное проживание наследника с наследодателем означает фактическое принятие наследства. Отсутствие оснований для оспаривания завещания

    Здравствуйте, у меня вопрос по наследственному праву.
    Шесть лет назад умерла моя мама, по завещанию она оставила дом своей внучке (дочери моей сестры, которой уже нет в живых).

    Недавно я и мой брат узнали, что племянница до сих пор не вступила в наследство. Племянница прописана в Москве, но фактически живёт во Владимирской области в этом доме, коммунальные услуги не платит, дом не обихаживает. Кроме того она нигде не работает и имеет большие долги.

    Узнав, что у неё его могут отобрать за долги, мы хотели бы оспорить завещание, чтобы не потерять родительский дом. Можем ли мы это сделать и как? Мирно урегулировать этот вопрос с ней не получается.
    Александр, Владимирская обл.

    Ответ:

    Наследство может быть принято наследником одним из двух способов: подачей заявления наследника о принятии наследства (либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство) и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    Из вопроса следует, что племянница, являющаяся наследницей матери автора вопроса фактически проживает в доме наследодателя, то есть фактически владеет указанным жилым помещением.

    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
    • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
    • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
    • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
    Читайте так же:  Переоформление дарственной на квартиру при жизни дарителя может ли он изменить свое решение

    Для констатации факта фактического принятия наследства достаточно одного из перечисленных в ст. 1153 ГК РФ условий.

    Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 года, «о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

    1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

    Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

    . Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю».

    Таким образом, проживание племянницы в доме наследодателя на момент его смерти, равно как вселение в указанный дом в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя означает, что наследник принял наследство фактически и ему не обязательно обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением.

    Наличие долгов у принявшего наследство наследника не является основанием для признания завещания недействительным.

    Согласно ст. 1131 ГК РФ, при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

    Завещание может быть признано недействительным по основанию порока воли наследодателя (наследодатель не мог осознавать значение своих действий и руководить ими) или порока формы завещания (не удостоверено нотариально, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ).

    Неплатежеспособность наследника не является препятствием для наследования им имущества по завещанию.

    Алекандр Отрохов, Правовой центр «Логос», 25.04.2012г.

    Что является местом открытия наследства?

    Место открытия наследства весьма важно в гражданских правоотношениях, в частности, в наследственном праве Российской Федерации. Установление этого места необходимо для решения некоторых вопросов, которые в любом случае возникнут после смерти наследодателя в день открытия наследства. Норма 1115 ГК раскрывает это понятие.

    Значение места открытия наследства

    Наподобие времени открытия наследства, каковое законодательством тоже закреплено в Гражданском кодексе, обнаружение места его открытия необходимо в первую очередь самим наследникам. Оно играет существенную роль для того, чтобы знать к какому нотариусу им нужно обращаться. Этот нотариус впоследствии должен оформить наследственное дело на основании соответствующего обращения таких правопреемников.

    По рассматриваемому месту производятся, например, такие действия:

    • нотариусу подаются заявления правопреемников о принятии наследственного имущества;
    • кредиторами предъявляются требования о долгах умершего;
    • подаются заявления наследников об отказе от наследства;
    • разрешаются вопросы, связанные с охраной и управлением собственностью, вступающей в наследственную массу;
    • со временем, после проведения необходимых процедур, нотариусом вручаются документы о праве на наследство;
    • производятся прочие действия.


    Таким образом, практически все действия и процедуры, осуществляемые в процессе наследования, осуществляются именно по указанному месту.

    Способы установления места открытия наследства

    Открытие по месту проживания

    Законодатель устанавливает, что местом открытия наследства является тот адрес (жилое помещение), где умерший всегда или по большей части проживал. Такая трактовка позволяет легче определить, где будет открыто наследство.

    В соответствии с приказом Министерства юстиции №91, последнее место проживания скончавшегося человека может быть удостоверено справкой ЖЭУ либо аналогичным документом, выданным органами миграционной полиции. Об этом гласит пункт 30 указанных Правил. Естественно, эти справки будут выданы только в том случае, если наследодатель в момент жизни был зарегистрирован по адресу.

    Однако не секрет, что многие граждане имеют регистрацию по одному месту, а проживают совсем в другом. Например, приезжающие в какой-либо город люди из близлежащих сел специально оформляют городскую прописку, чтобы устроиться на работу, а по факту живут совсем в другом месте. Поэтому регистрация в данном случае хотя и имеет существенное значение, но все же в некоторых случаях не играет решающей роли. Обычно в таких ситуациях место открытия наследства предопределяется по месту расположения собственности наследодателя.

    Здесь требуется сосредоточить внимание, что сообразно статье 20 ГК, ребёнок в возрасте до четырнадцати лет считается проживающими совместно со своими родителями. Поэтому при открытии наследства несовершеннолетнего ребёнка до 14 лет нужно найти и установить место жительства его родителей или опекунов.

    Установлены законодательством и некоторые ограничения. Так, вне зависимости от того, какой промежуток гражданин проживал на временном месте жительства, оно не может быть признано местом, по которому открывается наследство. Именно поэтому граждане, приговорённые к лишению свободы и находящиеся в пенитенциарных учреждениях, считаются проживающими по тому адресу, где они жили до заключения. То же самое касается граждан, находящихся в командировке за границей, на учёбе, а также солдат-срочников.

    Если умерший гражданин постоянно жил за рубежом, то место открытия наследства уточняется исходя из международных договоров, заключённых между Российской Федерацией и государством проживания. При отсутствии международных актов, процедура наследования производится в соответствии с правом страны, где жил наследодатель.

    Открытие по месту пребывания имущества

    Если найти место проживания гражданина до смерти невозможно, а также тогда, когда такой гражданин проживал за рубежом, место открытия наследства, как уже упоминалось, может быть установлено по местонахождению имущества, подлежащего наследованию.

    В тех ситуациях, когда имущества много и все оно размещено в различных населённых пунктах, место будущего ведения наследственного дела обязано определяться по расположению самой ценной его части. Аналогичная практика складывается не только в отношении недвижимости, но и в отношении движимого имущества.

    Документами, какие могут удостоверить факт пребывания достояния наследодателя в определённом месте, могут быть:

    • документ органа, который осуществляет учёт и регистрацию такого имущества;
    • правоустанавливающая документация (удостоверение о праве собственности, соглашение мены, дарения, купли-продажи и т. п.);
    • выписка из ЕГРП со «свежей» датой.

    [1]

    Судебный порядок

    Суд может устанавливать не только время открытия наследства, когда, например, гражданин признается погибшим. В тех случаях, когда абсолютно никаких свидетельств, необходимых для нахождения места открытия наследства, найти не представляется возможным, наследники вправе подать в судебные органы соответствующее заявление с требованием об установлении этого места.

    Читайте так же:  Процедура установления факта наличия родства

    Рассматривается данное заявление в порядке нормы 264 ГПК РФ, то есть судьёй устанавливается факт, обладающий юридическим значением.

    Такие случаи хотя и редки, но все же имеют место. Суд, установив факт проживания умершего по определённому адресу, вынесет решение, которое и будет основанием для нотариуса оформить и вести в дальнейшем такое наследственное дело.

    Если такое дело оказалось открытым сразу в двух местах – по месту жительства скончавшегося человека, а также и по месту расположения имущества, то наследственные дела должны быть объединены нотариусом в одно. При этом место жительства имеет более высокий приоритет перед местонахождением имущества. Эти требования обусловлены правилами о нотариате, которые не разрешают вести два и более наследственных дел в отношении одного наследодателя.

    Таким образом, местом открытия наследства является финальное местожительство наследодателя либо месторасположение особо дорогой доли его собственности. Это место считается важным критерием для нотариуса, какой будет вести наследственное дело.

    Открытие наследства. Время и место открытия наследства

    Открытие наследства (статья 1113 ГК РФ) связано с двумя юридическими фактами:

    1. Смерть гражданина

    2. Объявление гражданина судом умершим

    С наличием любого из этих юридических фактов наследство считается открытым. Открытие наследства всегда происходит в определенном месте и в определенное время. Поэтому временем открытия наследства (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ) является день смерти наследодателя, а если он был объявлен умершим, то это день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, либо это может быть смерти указанный в решении суда, что допускается пунктом 3 статьи 45 ГК РФ.

    По времени открытия наследства:

    1. Устанавливается круг наследников

    2. В зависимости от этого определяется состав наследственного имущества

    3. К этому сроку начинается период охраны наследственного имущества

    4. Исходя их времени открытия наследства исчисляются сроки для принятия наследства.

    В силу пункта 2 статьи 1114 ГК РФ граждане, умершие в один и тот же день, либо умершие один после другого в разное время одних и тех же суток, в целях наследственного правопреемства, считаются умершими одновременно и в этой связи они не наследуют друг против друга. Эти граждане именуются Комулиенты. В этом случае к их наследованию призываются наследники каждого из них, но если один пережил другого и скончался хотя бы на следующие сутки, то наследство открывается в пользу лица умершего позднее.

    Местом открытия наследства по статье 1115 ГК РФ считается последнее постоянное место жительства наследодателя, которое определяется по статье 20 ГК РФ даже если он умер в каком либо другом месте. Если последнее место жительства наследодателя обладающего имуществом на территории РФ неизвестно или находится за её пределами, то местом открытия наследства в РФ считается местоположение такого имущества. Причем если такое имущество находится в разных местах, то местом открытия наследства является местонахождение входящих в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества это местонахождение движимого имущества либо его наиболее ценной части.

    Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости, что вытекает из пункта 2 статьи 1115 ГК РФ.

    Например, учился вне места постоянного жительства, его место открытия наследства будет место где он постоянно проживал до учебы. Если это будет военнослужащий срочной службы то местом открытия наследства будет место где он постоянно проживал до призыва в армию. Если лицо умерло в заключении, то это место где он постоянно проживал до заключения.

    ГК РФ различает 2 вида наследования:

    Каждый из этих видов наследования подчиняется особому правовому режиму и требует самостоятельного изучения и рассмотрения.

    Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

    Место открытия наследства

    С момента открытия наследства до его принятия наследниками наследство называют «лежачим». Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК). Им считается место постоянного либо преимущественного проживания наследодателя (ст. 20 ГК). Доказательством постоянного проживания в определенном месте является регистрация по месту жительства. Факт такой регистрации подтверждается: выпиской из домовой книги;’ справкой адресного бюро; справкой военкомата о том, что наследодатель проживал по ука­занному в ней адресу до призыва на службу в Российские Вооружен­ные Силы; копией записи о смерти наследодателя в книге актовых записей в органе загса.

    В тех случаях, когда последнее место жительства наследодателя не­известно, место открытия наследства признается: место нахождения наследственного имущества, если все оно нахо­дится в одном и том же месте; место нахождения недвижимого имущества либо наиболее ценной части его, если оно находится в разных местах; место нахождения движимого имущества или наиболее ценной части его.

    Ценность имущества определяется по рыночной стоимости по цене, установленной на день открытия наследства. Место открытия наследства важно для определения:

    а) законодательства о возникновении наследства, подлежащего применению в конкретном наследственном деле;

    б) места нахождения нотариальной конторы, в которую следует обращаться: наследникам — с заявлением о принятии наследства либо об отка­зе от него; кредиторам наследодателя — с предъявлением претензий по дол­гам наследодателя; всем заинтересованным лицам — с заявлением о принятии нота­риусом мер по охране наследства.

    Нотариус по месту открытия наследства имеет право поручить но­тариусу по месту нахождения части этого наследства принять меры по охране этой части наследства.

    Место открытия наследства должно определяться всегда с учетом места постоянного проживания наследодателя. Так, постоянным мес­том жительства лиц, длительное время отсутствующих на месте, отку­да они выбыли, является то место, откуда они выбыли. Это положение распространяется на: беженцев и вынужденных переселенцев; военнослужащих срочной службы; лиц, отбывающих наказание; лиц, работавших в районах Крайнего Севера по трудовому до­говору; лиц, выехавших для обучения в различных учебных заведениях.

    Место открытия наследства умершего кадрового офицера, служив­шего за границей, определяется по месту нахождения всего его иму­щества или его большей части. Если наследство такого офицера со­стоит лишь из вклада в российском банке, то наследникам за получением свидетельства о праве на наследство следует обращаться в Первую Московскую нотариальную контору. Если же наследство та­кого офицера будет состоять из неполученной им заработной платы, наследникам следует обращаться в консульство РФ, обслуживающее ту заграничную территорию, на которой служил наследодатель.

    Читайте так же:  Ижс, днп или снт основные отличия понятий, что выгоднее

    Местом открытия наследства гражданина РФ, постоянно прожи­вающего за границей, является то место за границей, в котором он проживает.

    В случаях, когда наследники не могут подтвердить место открытия наследства, этот факт должен быть установлен судом по их инициати­ве в порядке особого производства.

    Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

    Где открывается наследственное дело?

    Обращение наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства является законным основанием открытия наследственного дела. Занимается этим делом тот же нотариус, что и открывал наследство после смерти наследодателя. Дело о наследстве – это процесс оформления наследуемого имущества.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Он предполагает передачу прав и обязанностей по отношению к данному имуществу наследникам умершего собственника. Без открытия наследственного дела вступление в наследство, получение соответствующего документа и регистрация прав собственности на унаследованные объекты невозможна.

    Процесс оформления наследственного дела

    В процессе наследственного дела осуществляется несколько важных действий: открытие наследства, сбор необходимой документации, проверка документов, достижение договоренности по спорным вопросам.

    Каким бы способом наследник не получал наследство, он может принять его только в полном объеме. Частичное наследование имущества недопустимо. Точно такая же ситуация возникает при отказе от принятия наследства.

    Если один из правопреемников решает отказаться от наследуемого имущества, он не может принять только отдельную его часть. Отказ предполагает полную потерю наследства.

    Граждане, которые проживали с собственником имущества на одной жилплощади до его смерти и остаются жить там и дальше, имеют возможность использовать данную собственность. Таким образом, происходит фактическое принятие наследства.

    Когда лица, использующие имущество без его оформления, не были прописаны вместе с умершим владельцем, их ждет обычная формальная процедура наследования по завещанию или по закону.

    Как мы уже упоминали ранее, наследственное дело открывает нотариус, к которому обратились наследники с соответствующим заявлением. Кроме заявления они должны принести свидетельство о смерти собственника имущества, документы на право владения недвижимостью, бумаги, подтверждающие родство с покойным, прочее.

    Процедура оформления наследства

    Наследникам следует заранее ознакомиться с порядком оформления имущества наследодателя.

    Данная процедура состоит из нескольких этапов:

    • вступление в наследство на основании закона;
    • обращение на имя нотариуса с бумагами, подтверждающими право наследования;
    • сбор необходимой документации;
    • составление заявления о принятии наследства или отказ от него;
    • получение вклада в банке;
    • принятие наследства малолетними наследниками.

    Итак, теперь нам известно, что наследство можно принять, и также от него можно отказаться. Та доля в наследстве, от которой отказались, распределяется между другими наследниками в соответствующих ситуации долях.

    Нотариус имеет право открыть наследственное дело только с учетом всех правил и условий. Для этого от наследников должно поступить заявление. Также они должны располагать необходимой документацией.

    Процедура открытия происходит у того нотариуса, который опекается территорией, где проживал покойный собственник. Хотя наше законодательство позволяет правопреемникам обращаться в ту нотариальную контору, которая больше им подходит в силу различных причин.

    Подготовка документации

    Список документов, которые необходимо представить нотариусу для открытия наследственного дела:

    Название Примечания
    Паспорт правопреемника оригинал
    Документ о смерти наследодателя выдается в ЗАГСе
    Документы о родственных связях документ о заключении брака, о рождении, и т. д.
    Сведения из домовой книги место последней прописки, информация о снятии покойного с регистрации.
    Завещание при его наличии
    Документы, подтверждающие основания перехода имущества к покойному собственнику документы о праве собственности на недвижимость, автотранспорт, прочее

    На рассмотрение специалисту подаются исключительно оригиналы документов. Своевременное открытие наследственного дела возможно только при оперативной подготовке документации и обращении к нотариусу.

    Документы, перечисленные выше, можно получить в государственных учреждениях. Следует заметить, то обычно на это уходит немало времени.

    Место открытия наследства

    Определение времени смерти наследодателя достаточно важно.

    Как мы уже знаем, наследство открывается в день смерти собственника. Это может быть дата:

    • смерти по факту. Подтверждением данного факта является документ, выданный в ЗАГСе;
    • юридической смерти. Дело в том, что не всегда можно установить дату смерти наследодателя. Поэтому приходится обращаться в суд. Юридическая дата смерти – это дата вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

    Почему так важно с точностью определить дату смерти наследодателя? Для получения наследства законодательством выделяется определенный срок, который равен шести месяцам, а начало этого срока – дата смерти собственника имущества.

    Именно поэтому стараются точно определить тот день, когда человек умер. При этом не имеет значения конкретное время. Например, если наследодатель и наследник умерли в один день, с разницей во времени, дата смерти у них будет общая, и наследство получат правопреемники следующих очередей.

    Кроме установления даты смерти завещателя, важно знать место, где будет открыто наследственное дело. Это место, где правопреемники приобретают и осуществляют свои наследственные права в отношении наследства, оставленного умершим собственником.

    Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

    Как оспорить наследство в суде, читайте тут.

    В соответствии с установленными законом правилами, наследство открывают по последнему месту регистрации или проживания покойного. То есть это место, где покойный проживал продолжительное время, был прописан и жил вплоть до своей смерти (ст. 20 ГК РФ).

    Нотариус должен разобраться вместе с наследниками во времени и месте открытия наследственного дела. Сделать это не сложно. Для этого понадобятся две официальные бумаги – свидетельство о смерти гражданина и последнее место его проживания (справка о прописке).

    Какие факторы влияют на место открытия наследства?

    Последнее место проживания умершего наследодателя.

    Место, где наследодатель жил на протяжении продолжительного времени перед смертью, выбирается местом открытия наследства.

    Чтобы подтвердить место проживания, нужно представить такие документы:

    • домовая книга содержит имена граждан, которые зарегистрированы и прописаны в данном доме. Поэтому выписка их данной книги является первым подтверждением проживания умершего собственника по данному адресу;
    • подтверждением может стать справка из ЖЭКа;
    • сведения о месте проживания человека содержаться в адресном бюро, где также можно получить подтверждение данного факта.
    Читайте так же:  Процедура расторжения договора дарения

    Определение места жительства некоторых категорий граждан отличается от традиционных способов, описанных выше. Например:

    • открытие наследства умершего военнослужащего будет определяться по месту его проживания до вступления на службу;
    • определение мест жительства человека, умершего в местах лишения свободы, зависит от места его регистрации до заключения;
    • когда рассматривается выбор места открытия наследства студента, находившегося на учебе в другом городе, учитывается его место жительства до отъезда на учебу.

    В ситуации, когда человек умер, пребывая за границей, а его наследуемое имущество находится в России, место открытия наследства определяется на основании международных соглашений.

    Если случится так, что определить место регистрации человека до его смерти не получится, то для открытия выберут ту территорию, где находится большая часть его наследуемого имущества.

    Выбор нотариальной конторы

    Если мы смогли определиться с местом жительства умершего наследодателя, то нотариальную контору будет выбрать уже легче. Дело в том, что по закону, нужно обращаться в контору по последнему месту проживания покойного. Нотариус, принявший на себя обязанности открыть наследство, должен заниматься именно данной территорией населенного пункта. Если с поисками «нужного нотариуса» возникнут сложности, стоит попросить помощи в нотариальной палате.

    Если вы хотите открыть наследственное дело, приготовьте такие документы:

    • заявление, где вы выражаете свое желание вступить в наследство (пишется по образцу, который есть в нотариальной конторе или в Интернете);
    • документ из ЗАГСа о смерти наследодателя;
    • выписка с места регистрации покойного;
    • документы о родственных связях;
    • документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт или другое удостоверение личности).

    Сразу заметим, что не стоит обольщаться из-за не столь обширного перечня документов. В зависимости от обстоятельств конкретного наследственного дела, востребованных документов прибавиться.

    Расположение наследуемого имущества

    Ранее мы уже говорили о том, что при невозможности определить место жительства покойного до смерти, для открытия наследства берется место нахождения имущества. Также это правило распространяется на наследственные дела, где умерший проживал за границей, а его имущество находится в России.

    В том случае, когда имущества много, но оно находится в разных местах страны, выбирается та местность, где расположена большая или самая ценная его часть. О стоимости можно узнать после проведения экспертной оценки имущества.

    Документы, свидетельствующие о месте расположения объекта наследования:

    • документы о регистрации объекта;
    • свидетельство о праве собственности;
    • выписка о последних записях их ЕГРП.

    Недвижимое имущество, расположенной на территории иностранного государства наследуется по законам, принятым в данной стране.

    Если не удается найти ни точное место проживания собственника до его смерти, ни место нахождения имущества, придется обращаться с исковым заявлением в суд.

    Важно! Отметим, что наследство не может быть открыто в нескольких местах одновременно. В том случае, когда такая ситуация все же произошла, все дела должны быть переданы в нотариальную контору по последнему месту проживания покойного собственника имущества.

    Постановление суда

    Если ни одно из оснований (место жительства, место нахождения имущества), необходимых для открытия наследства, не найдено, наследникам придется обращаться в суд.

    Для этого нужны определенные бумаги:

    • документ о смерти;
    • перечень имущества и документы на него;
    • документы о праве собственности на недвижимость;
    • бумаги об отказе от осуществления нотариальных действий;
    • чек об уплате госпошлины.

    Суд, имея в наличии все документы, представленные заявителем, а также основываясь на ответах на запросы по делу, определяется с местом жительства покойного до его смерти или местом расположения его имущества.

    В случае открытия наследства у нескольких нотариусов, то есть, и по месту жительства, и по месту расположения недвижимости, дела должны быть объединены и поданы на рассмотрение одного специалиста.

    Более важным, в данной ситуации, является место проживания покойного наследодателя. Данные требования закреплены нотариальными правилами.

    Срок на открытие наследственного дела

    По закону должно открываться одно наследственное дело в рамках одного основания. Выбор места открытия основывается документами или постановлением суда. Когда же открытых дел по одному наследству оказалось несколько, они обязательно объединяются в одно, и передаются нотариусу по месту жительства умершего наследодателя.

    Теперь мы уже знаем, что для открытия наследственного дела достаточно заявления одного наследника, подтвержденного документами:

    • письменным доказательством факта смерти собственника наследуемого имущества. Этот документ должен быть выдан органом ЗАГСа;
    • заявлением о намерении принять или отказаться от наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, если возникнет соответствующая ситуация, заявление о вступлении в наследство в порядке наследственной трансмиссии.

    Важно! Наследственное дело будет открыто в том случае, если у наследника будут соответствующие документы и он выдержит установленные законом сроки. Также очень важно определиться с корректным местом открытия наследства.

    Как подается заявление? Прежде всего, не забывайте, что заявление пишется наследником лично. Передать его нотариусу он может сам, через представителя или по почте. Когда обязанность передачи документа возлагается на представителя наследника, у последнего должна быть официально заверенная доверенность.

    Подпись наследника, при передаче заявления через доверенное лицо или по почте, заверяется нотариально. Кроме этого, копии документов, представляемые на рассмотрение специалиста, занимающего делом о наследстве, также заверяются у нотариуса.

    Срок обращения к нотариусу по поводу принятия наследства равен шести месяцам. В то же время, на открытие наследственного дела сроки не установлены. Стоит только надеяться, что нотариус сделает все вовремя.

    Свидетельство о праве на наследство будет выдано не ранее, чем истечет установленный законом срок. Если сроки будут затянуты по вине нотариуса, наследники могут обратиться с жалобой в судебную инстанцию.

    Место жительства собственника и есть место открытия его наследства

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства. Комментарии

    Гражданский кодекс Российской Федерации:

    Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства

    Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

    Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    Читайте так же:  Способы и схема проведения размена квартиры

    Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

    Комментарии к статье 1115 ГК РФ, судебная практика применения

    Разъяснения Верховного Суда РФ

    Некоторые разъяснения положений статьи 1115 ГК РФ о месте открытия наследства содержаться в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». В частности, указано следующее.

    Место открытия наследства

    Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

    Место жительства наследодателя подтверждается его регистрацией по месту жительства или по месту пребывания

    Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее — ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

    Установление судом факта места открытия наследства

    В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

    [2]

    Когда местом открытия наследства признается место нахождения имущества наследодателя?

    В случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами части второй статьи 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из его рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ.

    В Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, содержатся следующие разъяснения

    Что является последним местом жительства наследодателя

    Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (статья 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
    Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.

    Наследство открывается по месту жительства или по месту пребывания наследодателя?

    Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал в жилом помещении, в котором он был зарегистрирован по месту пребывания, сохранив при этом регистрацию по месту жительства по другому адресу, наследство открывается по месту жительства наследодателя, если факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) не установлен в судебном порядке.

    В случаях, когда место жительства наследодателя неизвестно, включая случаи регистрации наследодателя только по месту пребывания, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества, определяемое по правилам части второй статьи 1115 ГК РФ.

    Заведение нескольких наследственных дел

    При установлении факта заведения на одно и то же наследство нескольких наследственных дел (например, по месту жительства наследодателя и по месту нахождения наследственного имущества) наследственные дела, заведенные с нарушением принципа приоритетности, установленного статьей 1115 ГК РФ, должны быть переданы по принадлежности нотариусу, в чью компетенцию входит ведение конкретного наследственного дела….

    Последнее место жительства наследодателя – иностранное государство

    Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находилось на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется на основании международных договоров Российской Федерации, в том числе на основании двустороннего договора Российской Федерации и соответствующего иностранного государства (статья 1186 ГК РФ).

    Более подробно разъяснения по указанным выше и другим вопросам см. в разделе I. Открытие наследственного дела. Производство по наследственному делу «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утверждены Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07)

    Рекомендуемые публикации

    Установление факта места открытия наследства (наследодатель не проживал на момент смерти по месту регистрации)

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заявление об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства

    Источники


    1. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.

    2. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.

    3. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.
    4. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
    5. Под редакцией Пиголкина А. С., Дмитриева Ю. А. Теория государства и права; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 752 c.
    Место жительства собственника и есть место открытия его наследства
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here