Какое количество человек можно прописать в одну квартиру

Самое важное по теме: "Какое количество человек можно прописать в одну квартиру" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Количество прописанных: сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире, комнате или доле?

Регистрация представляет собой прикрепление человека к определенному месту.

Согласно законам России нельзя быть нигде не прикрепленным сверх положенного срока.

Но сколько человек может быть прописано в квартире или ее части?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !

О том, можно ли прописаться на даче, в садовом товариществе, в деревне или селе, в общежитии, в коммунальной квартире, а также в апартаментах или лофте, вы можете узнать из наших статей.

Общая информация

Можно ли прописать несколько человек в квартире?

Сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру? Однозначно прописать на свою жилплощадь несколько человек можно.

Если это жилье относится к государственному фонду, то количество таких жильцов зависит от метража помещения и норм, установленных муниципалитетом.

Какими законами это регламентируется? Это:

  • Жилищный кодекс России определяет нормы для регистрации в помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также права собственника в личной недвижимости;
  • Гражданский кодекс России определяет нормы, регулирующие действия собственника при покупке жилья, его права и обязанности;
  • Уголовный кодекс российской Федерации устанавливает наказания за создание «резиновых квартир»;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Гласит, что все граждане вправе перемещаться и менять места расположения в рамках страны;
  • Постановления Правительства №713 устанавливает правила оформления прописки и регламент осуществления этой процедуры.

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация», а также о том, чем отличается временная прописка от постоянной, вы можете узнать на нашем сайте.

Допустимое число

Сколько человек можно прописать в квартире?

Закон не вносит никаких ограничений на этот счет, кроме как, что все прописанные должны фактически проживать в помещении.

Если жилье входит в муниципальный фонд, то количество зарегистрированных строго ограничено нормами жилплощади на одного человека.

Нормы устанавливаются в зависимости от обеспеченности жильем в отдельном муниципальном образовании.

[1]

Однако минимальная граница равна 6 квадратным метрам, максимальная – 16 м2.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире? Количество зарегистрированных в однокомнатной квартире исчисляется таким же способом, как и в общем случае.

Нет никакой разницы, сколько комнат в приватизированном помещении, так как в нем собственник может регистрировать сколько пожелает людей. Для муниципальной жилплощади – в зависимости от нормы.

Сколько человек можно прописать в комнате? Даже наличие в собственности одной комнаты не влияет на правила прописки. Такая же обстановка и с комнатой, находящейся во владении государства.

От чего зависит количество?

Количество прописанных в квартире напрямую зависит только от одного фактора – вида собственности.

Особенности регистрации в долевой собственности

Можно ли прописать в долю в квартире? Независимо от того, в совместной собственности или в долевой находится жилье, если оно приватизировано, регистрировать в него можно сколько угодно человек.

Причем, число зарегистрированных на долю значения не имеет и законодательно не ограничивается.

Главной особенностью прописки в квартире с долевой собственностью является получение согласия всех собственников.

Если владелец был бы один, то требовалось бы исключительно его одобрение, а так как их несколько, требуется согласие каждого из них в письменной нотариальной форме.

Имеют ли право прописанные люди на долю? Сам факт прописки в долевой собственности или во всей недвижимости не дает права собственности на нее.

Если много прописанных в квартире, чем это чревато?

Возможные последствия

Что будет за прописку нескольких человек? Если регистрация, действительно, осуществлялась для лиц, которые проживают в помещении, то никаких негативных последствий не будет.

Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Однако, если жилплощадь «безразмерная», в которую регистрируют лиц, не проживающих там, то владельцу грозит уголовная ответственность.

По статье 322.2 УК РФ
за фиктивную регистрацию собственнику грозит одно из нескольких видов наказаний, самым суровым из которых является уголовный срок до 3 лет.

Однако к статье есть примечание, которой говорит, что лицо, совершившее такое преступление, но содействующее следствию по данному вопросу и при отсутствии иного состава преступления, полностью освобождается от ответственности.

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Без зарегистрированных

Можно ли в квартире никого не прописывать вообще? Недвижимость может быть без оформленных в ней лиц, никаких нарушений в этом нет. Зачастую вновь приобретенная в собственность недвижимость какое-то время стоит без зарегистрированных.

Однако оплачивать квартплату придется по некоторым статьям, так как они рассчитываются в зависимости от квадратных метров, а не количества прописанных.
Читайте так же:  Документы для регистрации сделки аренды недвижимости

Например, если стоят счетчики на воду и газ, то оплата будет в соответствии с их показаниями (если жилье пустует, то по нулям), а капитальный и текущий ремонт, электричество общедомового пользования, оплата за пользование лифтом, вывоз мусора, отопление и т.д. будет оплачиваться за одного человека.

При этом количество собственников не имеет значение, так как приведенные платежи взимаются за пользование, то есть с тех, кто проживает.

Может ли собственник не прописываться в квартире?

Тем более, этот человек уже может быть где-то прописан и проживать в том месте.

Таким образом, в приватизированной жилплощади может быть прописано сколько угодно человек. Однако не стоит забывать об ответственности за фиктивное оформление. С муниципальной квартирой дела обстоят иначе – количество прикрепленных зависит от площади и норм в данном муниципалитете.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Сколько человек можно прописать в квартире зависит от потребительских качеств жилья и воли его собственника. Одно дело – город и квартира, другое дело сельский населённый пункт и собственный дом или посёлок современных коттеджей.

Прописка означает подтверждение государства гражданину проживать в определённом месте (квартира, дом, служебное или муниципальное жилье), что определяет количественный аспект. Регистрация означает уведомление гражданином государственных органов о нахождении (поселении) в конкретном жилом помещении. Прописка и регистрация по закону возможны постоянно или временно.

Права и обязанности владельца квартиры (дома)

Владелец по собственной воле с учётом действующего законодательства определяет сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире. Двух- и трёхкомнатные квартиры, если они единственные во владении гражданина, как правило, используются как вариант сдачи внаём комнаты, больше для реального проживания, чем для прописки.

В настоящее время прописку сменила регистрация, но в памяти твёрдо осела концепция советских времён: прописка и шесть метров жилой площади. Это ограничивает законопослушных граждан в выборе кого, когда и на сколько времени прописать. При этом случаи извлечения коммерческой выгоды от жилья за счёт регистрации граждан приобрели массовый характер.

Обычная практика предоставления жилого помещения:

  • безвозмездно (родственники, друзья, сослуживцы);
  • по договору найма;
  • по договору аренды;
  • по другим законным основаниям.

Собственник жилья несёт ответственность за содержание своей собственности, оплату коммунальных услуг, соблюдение всеми жильцами правил проживания. По договору или без такового владелец квартиры может распределить бремя содержания квартиры по всем жильцам.

Если собственник не берёт за прописку деньги и фактически прописывает человека фиктивно, то это только номинально увеличивает количество жильцов, не занимает жилую площадь, но даёт основание привлечь владельца квартиры к административной, а то и к уголовной ответственности.

Договорные отношения при прописке более предпочтительны, чем оформленные письменно. В последнем случае будет иметь место извлечение дохода, следовательно, придётся согласовать некоторые вопросы с налоговой инспекцией. Однако простой устный договор всегда даёт шанс прописанному лицу манипулировать владельцем квартиры. Это может нанести реальный вред, в том числе и финансовый.

Лицо, прописанное в квартире, особенно проживающее в ней, непросто выписать. Прежде чем прописывать гражданина, следует отдавать себе отчёт о вероятных последствиях. Худший вариант – выписка через суд, выселение с участием полиции. А если была прописана семья, да ещё и жена оказалась беременна или родила, то выписка составит определённую проблему.

Определение количества регистрируемых лиц

Институт регистрации изменил отношение ко всем известной и привычной по сей день прописке. По законодательству не установлено никаких ограничений. Никакой связи квадратного метра с регистрацией гражданина нет. Можно зарегистрировать в квартире, не считая метры, но учитывая совсем другие основания.

Жилищный кодекс и действующее законодательство определяют 12 кв. м. на одного человека, но это значение может меняться в регионах. По сложившейся практике нормы постановки на учёт граждан могут определяться регионами самостоятельно.

Естественно, законы федерального значения соблюдаются регионами безусловно. Существуют также санитарные и социальные нормы, которыми руководствуются государственные учреждения, которые учитывают нормы законодательства.

Так, по санитарным нормам определились всем известные 6 кв. м., а вот по социальным нормам, если брать семью, то при количестве членов семьи от трёх требуется 16 кв. м. на человека.

Некоторые семьи уживаются в количестве 7–9 человек в стандартной трёхкомнатной квартире. Тесно, но жить можно. Граждане привыкли ютиться не только в хрущёвках, но и в коммунальных квартирах, даже комната в общежитии может стать вполне сносным жилищем для семьи из четырёх – пяти человек. Правда, о регистрации в таких случаях речи не идёт, хотя некоторые члены семьи будут законно прописаны.

Особенность миграции трудового населения привела к большому приросту приезжих, особенно в крупные города, что сделало проблему регистрации весьма актуальной, как и проживание. Первое связано с устройством на работу, второе требуется для собственно проживания.

Социальные нормы – это объективное основание для регистрирующего органа отслеживать факты фиктивной прописки прежде всего.

И хотя фиктивная прописка может иметь вполне приличные цели, но нарушение федерального закона есть нарушение и преследуется в административном порядке очень строго:

  • граждане: 2000–3000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 3000–5000 рублей);
  • наниматели, собственники: 2000–5000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 5000–7000 рублей);
  • юридические лица: 250000–750000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 300000–800000 рублей).

За фиктивную регистрацию можно попасть и под нормы Уголовного кодекса Российской Федерации и штраф, принудительные работы или лишиться права заниматься определённой деятельностью. Сказанное однозначно обозначает, сколько человек можно зарегистрировать в квартире.

Допустимые варианты регистрации

Регистрация может носить относительно фиктивный характер и возникать по мере развития социальных отношений в семье, изменяться резко в результате семейных конфликтов. В результате развода далеко не всегда выписывается муж или жена, а уж тем более ребёнок, особенно до достижения им определённого возраста, необязательно достижения совершеннолетия.

[3]

При этом вне зависимости от того освободились или нет метры для прописки, может понадобиться прописать родственника, знакомого или сослуживца. Необязательно такое действие связано с извлечением дохода, но в случае необходимости что-то доказывать федеральной миграционной службе придётся обоснованно и фактически.

Читайте так же:  Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Могут играть существенную роль естественные социальные обстоятельства:

  • детский садик;
  • школа;
  • поликлиника.

При этом родитель необязательно был прописан вместе с ребёнком, а потом был выписан, а ребёнок – нет. Человек может обоснованно хотеть отдать ребёнка в конкретное учебное заведение, для которого имеет значение прописка.

Вариантов для регистрации много, а сколько человек можно зарегистрировать в квартире по разным основаниям зависит от конкретной житейской ситуации. Далеко не все они административно наказуемы для того, кто регистрируется и того, кто регистрирует. Кроме того, существует множество естественных отчасти сложившихся перипетий и сложных ситуаций с родителями, бабушками-дедушками и дальними родственниками, которым неважно сколько можно регистрировать, но важно и необходимо попасть в столицу (или менее престижный город), например, стать в очередь на квартиру или чтобы приглядывать за престарелым человеком.

Регистрация при долевой собственности

Если квартира находится в долевой собственности, то для регистрации потребуется согласие всех проживающих, имеющих долю в данном жилье. При этом прописать ребёнка к отцу или к матери не требует согласия от проживающих совладельцев жилья.

Будучи зарегистрированными, родители могут прописать своих детей без каких-либо препонов:

  1. Есть согласие совладельцев – прописать возможно.
  2. Нет согласия совладельцев – оформляется договор дарения.

Очень простой выход из ситуации, чтобы прописать – подарок части доли от своей доли. Хотя с точки зрения права здесь будет налицо наличие выгоды, но подарок есть подарок, и если не будет доказано, что дарственная на долю в квартире или в доме не являлась безвозмездной, то одаряемый может прописаться в квартиру или в дом, то есть на долю, которую он получил в качестве подарка.

Регистрационный конвейер

Владелец жилья получает законное право регистрировать в квартиру столько человек, сколько хочет, если жильё (в квартире, в доме) было приобретено на законных основаниях:

  • у государства;
  • построено;
  • куплено на рынке вторичной недвижимости и другое.

Естественно, сколько человек может вместить его жилплощадь реально – это одно. Совсем не то количество, что он может прописать человек – это не ограничено. По закону всё правильно, но работники паспортной службы могут рассудить иначе.

Прежде чем прописываться в квартиру при загадочных обстоятельствах, желательно уточнить количество зарегистрированных лиц в ней. Это позволит обезопасить себя от мошеннических действий со стороны владельца квартиры, дома.

Муниципальный и служебный жилой фонд

Муниципальное жильё характеризуется строгим соблюдением нормативов. Разрешит или нет муниципальный орган прописку в доме, зависит от правил и процедур, определённых администрацией региона. В частности, если прописываются люди, не находящиеся в близких родственных отношениях с теми, кто уже прописан, результат будет отрицательным.

В таком жилом фонде, как в инкубаторе, возможно определить количество прописанных жильцов, поделив площадь на норматив, установленный в регионе. Естественно, сказанное не имеет отношения к прописке детей.

Временная регистрация в служебном жилье производится автоматом, но:

  • его нельзя перевести в личную собственность;
  • оно является собственностью государства (администрации региона);
  • распоряжаться им проживающие не могут.

Только по разрешению организации-собственника, в которой работает гражданин, последний может переехать в служебное жильё, быть там временно зарегистрированным, но никого регистрировать по собственной воле он не может.

Фиктивная регистрация в муниципальном и служебном жилом фонде влечёт за собой административную и уголовную ответственность. Причём эти правонарушения, как правило, являются особо отслеживаемыми, поскольку для регистрации и/или проживания необходимо участие должностных лиц. Причём часто это увязывается с «посильной» помощью работников коммунальных служб, в ведении которых находится учёт прописанных жильцов.

Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2019 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:
  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

[2]

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Читайте так же:  Можно ли оформить дарственную в больнице

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2019 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

А вы знаете, сколько человек можно прописать в одной квартире?

Многим знакомо сегодня словосочетание «резиновая квартира»: практически каждый день преподносятся какие-либо новости о водимых мерах ужесточающих борьбу с «лишними жильцами».

Поэтому зачастую собственников недвижимостей интересует этот вопрос. Нечасто случается, так что в одной квартире проживает или прописан собственник. В кодексе не существует запретов на регистрацию других граждан, но в этом случае они имеют полное право проживания в квартире и приобретают соответственно, статус члена семейства.

Читайте так же:  Статья 35. владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Постоянная регистрация по новому адресу оформляется подтверждением согласия владельца недвижимости. Подобное подтверждение можно получить в ФМС, УФМС и паспортный стол (это названия одной и той же организации).

Стоит учитывать, что прописав человека у себя на жилплощади, вы даете ему право на постоянное проживание и не имеете в дальнейшем возможности его выгонять, до полной выписки. Компетентные органы тщательно следят за количеством прописанных лиц, по-иному, сколько человек проживает в данный момент в квартире.

Поэтому, если высвечивает, что на вашей жилплощади в 30 метров зарегистрировано 15, 20 – это повод для проверки. Так как, логично будет понимать, что такое количество на маленькой площади просто не может проживать.

Какое количество человек может быть прописано в одной квартире?

На этот вопрос можно ответить неоднозначно, так как существует нюанс в том, какая у вас квартира:

Иными словами, она находится в муниципальной или частной собственности?

Неприватизированная жилплощадь

В муниципальную или неприватизированную жилплощадь разрешается прописывать только членов своей семьи или близких родственников: родителей, детей или супругов.

А вот для того чтобы зарегистрировать посторонних или дальних родственников, придется получить разрешение у местной администрации, которая считается собственником вашего жилья и также у лиц уже прописанных ранее и имеющих совершеннолетний возраст.

В том случае, если семья и не будет против, и даст разрешение, то административный орган в праве отказать вам, так как будет учитываться количество несовершенно летних детей и количество определенной нормы на человека.

Нужно знать! Минимальное значение (обычно кв. м.) жилплощади на одного человека, при котором семью, органы являющиеся наймодателями обязаны поставить в очередь, на улучшение условий жилья.

Такая норма имеет свое значение для каждого региона РФ, примерно колеблется от 8 до 10 кв. м. на одного проживающего. Например, для Москвы она составляет:

  • отдельная квартира – 10 кв. м.;
  • коммуналка – 15 кв. м.

В этом и состоит причина разрешения в неприватизированную квартиру прописывать столько человек, сколько позволяют метраж. Это не касается близких родственников первой линии, их можно регистрировать, невзирая, метражи числящейся за вами площади.

Приватизированная квартира

С приватизированной жилой площадью, намного проще, то есть никаких ограничений не существует в законе. Казалось бы, что можно прописывать сколько угодно и кого угодно и запретить вам никто не имеет право. А вот и нет!

В 2014 году были в закон введены новшества за фиктивную регистрацию, вплоть до уголовной ответственности. Поэтому человек решивший заняться бизнесом, и приписывать у себя в жилплощади должен понимать, что подобные действия с его стороны, несут за собой административную или уголовную ответственность.

Поэтому, если ваша недвижимость находится в частной собственности, теоретически вы можете прописывать в нее людей столько, сколько желаете, но практически этим вы будете нарушать закон.

Сколько людей можно зарегистрировать в квартире

Постоянная или временная прописка становится главным инструментом в контроле над перемещением граждан РФ и резидентов других стран на территории государства. Действующим законодательством установлен ряд ограничений, в том числе на максимальное количество людей, зарегистрированных на жилой площади. Именно поэтому вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире, не теряет своей актуальности.

Законодательная база

Основным законодательным актом, регламентирующим отношения в сфере ЖКХ, становится Жилищный кодекс Российской Федерации. Так, ст. 30 ЖК РФ дает собственнику помещения право на владение и распоряжение им, а значит, и регистрацию третьих лиц в своей квартире или частном доме.

Кроме того, рассматривая вопрос, касающийся ограничения по прописке в квартиру, следует руководствоваться предписаниями таких законодательных актов, как:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Закон №5242-1 от 25.06.93;
  • Приказ Миграционной службы №208 от 20.09.07;
  • КоАП РФ;
  • Приказ МВД РФ № 385/117 от 19.05.09.

Вышеуказанный перечень не является исчерпывающим. Важную информацию о правилах регистрации граждан на территории РФ содержит в себе Федеральный закон №376 от 21.12.13 (так называемый закон о «резиновых» квартирах).

Влияет ли количество комнат

Непосредственно количество комнат не влияет на ограничение по прописанным в квартире. В данном случае значение имеют такие факторы, как:

  • площадь помещения;
  • нормативное значение, установленное индивидуально для каждого региона;
  • количество собственников жилого помещения.

Немаловажную роль в расчете допустимого количества зарегистрированных играет и то, кто является собственником: физическое лицо, организация или государство.

Размер жилплощади

Метраж квартиры имеет первостепенное значение при определении лимитов на количество лиц, зарегистрированных в помещении. Согласно ЖК РФ, на одного прописанного человека должно приходиться в среднем около 10 квадратных метров площади. Кроме того, существуют и социальные нормы, согласно которым норма прописки на квадратные метры составляет:

  • не менее 33 м2 при проживании одного человека;
  • не менее 42 м2 при проживании семьи из двух человек;
  • не менее 16 м2 на каждого члена семьи при проживании трех и более человек.

Вопрос о том, сколько квадратных метров нужно для прописки, не всегда актуален, поскольку соблюдение законодательно установленных норм в некоторых случаях необязательно.

Нормы по субъектам РФ

Сколько людей можно прописать в квартирах? При расчете данного показателя необходимо учитывать регион, в котором находится жилплощадь. Дело в том, но нормы по квадратуре устанавливаются индивидуально для каждого субъекта РФ и колеблются от 6 м2 до 18 м2. Для определения допустимого количества прописанных в конкретной квартире, необходимо разделить площадь жилья на нормативное значение, установленное муниципалитетом.

Особенности при различных формах собственности

Итак, ответ на вопрос о том, сколько человек можно зарегистрировать в квартире, напрямую зависит от нескольких факторов. Исключением из правил всегда становятся лица, не достигшие совершеннолетия, – данная категория граждан регистрируется по месту жительства матери или отца без согласия других жильцов и владельцев помещения и не учитывается при расчете допустимого количества прописанных. В остальных случаях расчет предельного количества жильцов имеет свои особенности.

Читайте так же:  Каковы сроки приватизации жилья

Читайте также:

Сколько человек можно зарегистрировать в однокомнатной квартире

Неограниченное количество в случае ее приватизации. Если же в роли собственника выступает государство, то количество человек, которые могут проживать в помещении, напрямую зависит от его площади и региона, в котором расположено жилье.

В двухкомнатной квартире

Как и говорилось ранее, количество комнат не является определяющим фактором при расчете количества зарегистрированных. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире, решает собственник помещения, не забывая при этом о нормах, установленных законодательством.

В случае приватизации

Регистрация в приватизированной квартире производится с согласия всех собственников, а также лиц, проживающих в помещении. Ограничений в количестве зарегистрированных на такой жилплощади нет, а сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, решает непосредственно собственник жилья.

При муниципальной собственности

Муниципальное жилье находится в собственности государства и предоставляется гражданам по договору социального найма. Прописка в таких помещениях возможна лишь с согласия наймодателя и лиц, зарегистрированных здесь ранее, а расчет допустимого количества проживающих производится строго на основании норм, установленных властями субъекта.

Прописаться в муниципальную квартиру без разрешения вышеуказанных лиц имеют право близкие родственники и дети гражданина, с которым заключено соглашение о соцнайме.

В ведомственной квартире

Служебное или ведомственное жилье находится в собственности у организации и предоставляется иногородним работникам на время командировки или на время действия трудового договора. Данный вид жилплощади невозможно приватизировать, а прописка в нем носит временный характер.

Таким образом, регистрация в таких помещениях возможна лишь с разрешения собственника, а количество прописанных людей не ограничивается действующим законодательством.

В комнате коммуналки

Сколько человек возможно прописать в комнате коммуналки, также решает собственник помещения. Процедура регистрации, как и в случае долевого владения, производится при согласии всех владельцев жилплощади или через суд (при его отсутствии).

В комнате общежития

Расчет количества жильцов, которых можно прописать в комнате общежития, основывается на форме собственности. В случаях когда жилплощадь приватизирована и имеет одного владельца, в комнате может быть зарегистрировано неограниченное количество людей. Тогда как при муниципальном и долевом владении прописка граждан осуществляется строго по правилам.

В частном доме

В действующем законодательстве ничего не говорится о том, сколько человек можно прописать в частном доме. Теоретически, в частном доме можно зарегистрировать сколько угодно человек, но превышать установленные минимальные значения нежелательно – большое количество прописанных в домовладении может послужить основанием для проверки контролирующими органами.

Сколько людей можно прописать в квартире временно

Постоянная регистрация гражданина является бессрочной, тогда как временная прописка необходима ему в случае, когда он проживает на территории другого субъекта РФ более 90 дней. Последний вид регистрации должен производиться по месту временного пребывания лица, в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством.

Временно зарегистрировать в квартире можно столько человек, сколько и в случае постоянной прописки. Алгоритм вычисления максимально возможного количества в данном случае ничем не отличается.

Как узнать о количестве прописанных человек

Как узнать, сколько человек прописано в квартире? Для этого необходимо всего лишь заглянуть в квитанцию об оплате ЖКУ или посетить офис управляющей компании. Однако данный способ не всегда может дать достоверный результат, поэтому собственникам жилья необходимо знать, где еще можно узнать, сколько человек прописано в квартире:

  • отделение ГУВМ МВД РФ по месту нахождения жилплощади;
  • МФЦ;
  • Единый государственный реестр недвижимости (бывший ЕГРП).

Последний способ является наиболее удобным (выписку о количестве прописанных лиц можно получить в режиме онлайн), но наименее информативным. Для получения развернутой информации гражданину необходимо лично посетить ближайшее отделение одной из перечисленных организаций.

Заключение

Проживание гражданина, не являющегося близким родственником владельца, в квартире без постоянной или временной регистрации влечет за собой административную ответственность, в размере:

  • до 5000 рублей для физических лиц;
  • до 7000 рублей для владельцев помещения;
  • до 800 000 рублей для юридических лиц.

Регистрация же лица, фактически не проживающего на жилплощади, приводит к уголовной ответственности, а именно к лишению свободы сроком до трех лет.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно ст.322.2 УК РФ, лицо, совершившее незаконную регистрацию гражданина, но способствовавшее раскрытию данного преступления, освобождается от наказания, предусмотренного настоящим законодательным актом.

Источники


  1. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  2. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.

  3. Баршев, Я. Историческая записка о содействии Второго Отделения Собственной Его Императорского Величества Канцелярии развитию юридических наук в России / Я. Баршев. — Москва: СИНТЕГ, 2011. — 245 c.
  4. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
  5. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
Какое количество человек можно прописать в одну квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here