Как приватизировать землю в деревне

Самое важное по теме: "Как приватизировать землю в деревне" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Приватизация земельного участка в деревне

Земля в деревне, селе

В пункте «особые отметки» указано: границы земельного участка не установлены в соответствие с земельным законодательством.

[3]

Получив кадастровый паспорт (декларативный), необходимо выполнить межевание земельного участка.

Как оформить в деревне: дом, земельный участок, иную недвижимость

Выписка и копия из кадастрового паспорта дома и участка, а также план дома.

Паспорта всех будущих владельцев. Заявление в регцентр.

Квитанция о полной оплате государственной пошлины за регистрацию дома.

Кроме этого понадобятся свидетели, которые подтвердят, что действительно вы или ваши родственники проживали по данному адресу.

Приватизация частного дома

При отнесении постройки к собственности физического или юридического лица, а также к специализированному жилому фонду приватизация невозможна в силу положений действующего законодательства. После установления собственника строения необходимо начать сбор необходимых документов. Документы Перечень документов, необходимых для оформления дома в собственность в порядке приватизации практически не отличается от перечня, нужного для проведения такой процедуры в отношении квартиры.

Приватизация земли

Супружеской доли (и дальнейшего права на раздел имущества при разводе ) в явной форме не возникает. Лица, не указанные в свидетельстве о праве собственности, к земельному участку не имеют отношения. Правда, пока не доказано иное.

Но в прямом смысле — это передача участка земли без доплаты, даром, влекущая гражданско-правовые последствия частного характера. Оформление земли в собственность может быть в форме «приватизации», о чем указывалось выше, а может оформляться по договору купли-продажи земельного участка (наиболее часто встречающаяся разновидность оформления для участков ИЖС).

Как приватизировать жилой дом?

Порядок получения документов по закону

Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления. На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности: для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов; в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.); после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях; интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений.

Стоимость сотки земли в Беларуси доходит до 30 тысяч долларов

Востребованы и дома до 30 тысяч у.е. на расстоянии 30 км от Минска.

Изба в деревне, в 60 км от столицы, стоит от 5 до 10 тысяч, а дачи на расстоянии 50 км можно приобрести в среднем от 10 до 25 тысяч долларов.

Наиболее популярными направлениями являются Логойское и Московское, где, кроме чистого воздуха, есть еще горнолыжные комплексы и оздоровительные центры.

Как приватизировать дом и землю?

Российское государство активизировало описанный процесс в начале последнего десятилетия прошлого века, и к 1994 году большая часть государственной недвижимости была приватизирована. Правда, институт приватизации первоначально воспринимался населением как метод противоправного захвата государственного имущества.

Приватизация дома в деревне документы

Земля в деревне, селе

Приватизация частного дома

При отнесении постройки к собственности физического или юридического лица, а также к специализированному жилому фонду приватизация невозможна в силу положений действующего законодательства. После установления собственника строения необходимо начать сбор необходимых документов.

Документы Перечень документов, необходимых для оформления дома в собственность в порядке приватизации практически не отличается от перечня, нужного для проведения такой процедуры в отношении квартиры.

Как приватизировать квартиру самостоятельно?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно !

Преимущества и недостатки приватизации Перед тем как непосредственно заняться приватизацией жилья, каждому россиянину следует определиться, зачем это ему нужно.

Плюсы приватизации: Отсутствие платы по договору социального найма.

Это своеобразная арендная плата, которую вносит каждый житель неприватизированной квартиры в местный бюджет.

Приватизация дома, земельного участка

Как только договор о приватизации будет готов, нужно обратиться в росреестр за получением свидетельства о праве собственности. Получением данного свидетельства заканчивается приватизация дачного дома. Приватизация деревенского дома Приватизация дома в деревне отлична от приватизации дачи .

Как оформить в деревне: дом, земельный участок, иную недвижимость

Выписка и копия из кадастрового паспорта дома и участка, а также план дома. Паспорта всех будущих владельцев.

Заявление в регцентр. Квитанция о полной оплате государственной пошлины за регистрацию дома.

Кроме этого понадобятся свидетели, которые подтвердят, что действительно вы или ваши родственники проживали по данному адресу.

Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону

Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления.

На приватизацию домов распространяют своё действие общие положения о приватизации, в частности: для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов; в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.); после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях; интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Однако если с приватизацией квартир на практике особых проблем не возникает, то приватизация жилых домов, а также земельных участков вызывает ряд затруднений.

Как приватизировать дом и землю?

Правда, институт приватизации первоначально воспринимался населением как метод противоправного захвата государственного имущества.

Как приватизировать землю в деревне

Как приватизировать дом?

Таким образом, приватизация займет максимум один месяц. Но, как приватизировать дом в деревне, или в городе, без разницы, главное чтобы на это ушло минимум затрат? Обо всем этом мы расскажем в нашей статье. Чтобы свести к минимуму все затраты, нужно заняться приватизацией самому. Процесс доставляет довольно много хлопот, в связи с тем, что справки на приватизацию всех собственников, которые проживают на данный момент в доме, придется собирать самому.

Как приватизировать землю и дом

А также кадастровый план, который предоставляется тогда, когда участок поставлен на кадастровый учет. В других случаях кадастровая карта не подается, потому что ее у вас попросту нет. Нужен также технический паспорт на строение, выписка из регистрационной палаты о том, что ваши права на участок зарегистрированы. Органы местного самоуправления должны выдать решение о предоставлении земельного участка в собственность через две недели.

Как приватизировать деревенский дом и землю под ним?

Приватизировать объекты можно своими силами либо при помощи посредников. Посреднические организации, как правило, делают это гораздо быстрее (максимум за месяц), однако и плату за свои услуги берут немалую. Обычно этот вариант используется в случаях, когда владелец дома ограничен во времени, например, жилье приватизируется для последующей срочной продажи или оформления дарственной. Но если вам хочется оформить в собственность свой дом с минимальными затратами, то придется заняться приватизацией самим.

Читайте так же:  Нюансы продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой

Бесплатная приватизация земельного участка в 2019 году

в днт и в любых населенных пунктах. В селе, городе или в деревне этот процесс может осуществляться платно, бесплатно, через суд или в административном порядке. Сроки бесплатной приватизации переносились несколько раз поскольку данного периода не хватало на то, чтобы переоформить свои земельные владения. Свежие новости говорят об очередном продлении сроков, поэтому отмена не предвидится в ближайшее время.

Как приватизировать землю в деревне

В 1996-1998 году платились арендные платежи.

Арендованная земля всегда обрабатывалась и построен сарай. В начале 2007 года решили выкупить эту землю и заодно обновить документы о собственности. Сделали геодезию и написали заявление в районную администрацию на выкуп земли, приложив постановление об аренде и акт согласования границ с сельсоветом (местной администрацией). Перед этим выплатили платежи по аренде земли с 1999 по 2006 на КБК — расчет сделали в администрации.

Как приватизировать дом в деревне

В редакцию еженедельника «Аргументы и Факты в Твери» продолжают поступать вопросы, связанные с «дачной амнистией». Люди заботятся — и совершенно обоснованно — о сохранности своих земельных участков, возможности ими распоряжаться, в том числе передавать по наследству. Как приватизировать землю не в соответствии с долями дома Мне досталась по наследству доля дома на участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении.

587 — Санкт-Петербург и Лен. область 8 (800) 333-45-16 доб. 300 — Остальные регионы

Приватизация земли – дело непростое. Если вы затеяли подобный процесс, будьте готовы решить массу вопросов. А мы поможем разобраться с тем, как правильно это сделать. Оформление земли в собственность Для того чтобы стать полноправным владельцем участка, необходимо знать, как приватизировать землю. Составление заявления на приватизацию участка Данное заявление ( скачать ) регистрируется в городском либо сельском совете – смотря где находится ваша земля.

Приватизация дома в деревне

Изначально стоит определиться с тем, что под собой подразумевает приватизация частного дома в своей сущности. Что это за процесс?

Ведь приватизация означает бесплатную передачу недвижимости в виде квартиры или сельского дома государством или местным муниципалитетом определенному лицу или несколькими лицам, которые ранее проживали в нем и были прописаны.

Особенности приватизации дома в России

Жилой дом является отдельным субъектом жилищных прав, наравне с квартирой или комнатой.

Приватизация жилого дома во многом схода с приватизацией квартиры, но имеет ряд своих особенностей. Определения, которые нужно знать Приватизация – это передача в собственность граждан и юридических лиц жилых помещений, которые находятся в собственности государства. Граждане имеют право только 1 раз в жизни получить от государства жильё на безвозмездной основе, то есть даром.

Порядок приватизации дома

В настоящее время действующим правовым актом по приватизации жилья является ФЗ от 29.12.2004 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Временные рамки денационализации жилищного фонда изменялись, ранее последней датой, до которой продлевалась бесплатная приватизация, было 1 марта 2015 года. Но многие не успели осуществить оформление жилья в собственность, поэтому депутатами ГД было принято решение продлить бесплатную приватизацию до 1 марта 2019 года. Планируется и в дальнейшем увеличить срок до 2019 года.

Касаемо дома — все документы должны быть в БТИ (Ростехинвентаризации). а также в администрации сельсовета или предприятия, которые прдоставляли в собственность дом. В отношении земли ищите документы в БТИ, у нотариуса, в Кадастровой палате, Земельном комитете, Сельсовете, Управлении по земельным отношениям Администрации сельского района и в иных гос. структурах, которые ведают земельными вопросами.

[1]

Как оформить в деревне: дом, земельный участок, иную недвижимость

Приватизация дело сложное и поэтому разбираться в нем стоит с самого начала. Как оформить дом в деревне

Рассмотрим ситуацию, при которой у вас нет вообще каких-либо документов на дом . но вы там проживаете долгое время (или там проживали до вас ваши родственники) и хотите его оформить на себя.

28 Октября 2012, 16:32 Галина, г. Киреевск Ответы юристов (1)

Город не указан Для того, чтобы оформить в собственность дом в деревне надлежащим образом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом и право собственности на землю. Касаемо дома — все документы должны быть в БТИ (Ростехинвентаризации), а также в администрации сельсовета или предприятия, которые прдоставляли в собственность дом.

Под приватизацией принято подразумевать юридический процесс, влекущий за собой полную или частичную передачу собственности, принадлежащей государству, в руки частных лиц. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

регламентирует порядок и способы осуществления приватизации в РФ. Он гласит, что приватизация — это возмездное отчуждение имущества, которое находится в государственной собственности, в собственность юридических или физических лиц.

Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону

Такие дома выделялись работникам на определенных условиях. Вопрос приватизации построенного Вами частного дома (т.е. регистрация прав собственности) мы рассмотрели в статье

«Как оформить частный дом в деревне, участок и другую недвижимость»

. Введение: суть вопроса приватизации муниципального жилья и земельного участка Приватизация дома, а также земельного участка остается одним из актуальных вопросов и это связано с тем, что нормы, регулирующие вопрос приватизации, разрознены и не имеют четкой регламентации. Вместе с тем приватизация дома и приватизация земельного участка хотя и имеют единую цель – закрепить право собственности за гражданином, который пользуется данным имуществом на протяжении долгих лет, однако существенно отличаются друг от друга. Главное отличие заключается в правовой основе, так если дом приватизируется в соответствии с нормами Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

, то приватизация земельного участка в соответствии с положениями Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Помимо этого отличия связаны с пакетом, предоставляемых документов, порядку оформления приватизации, органу, осуществляющему приватизацию и т.п. Какой закон регулирует порядок приватизации жилого дома? Основополагающим нормативным актом, который регулирует приватизацию в России, является Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Надо ли приватизировать дом в деревне или поселке: куда обращаться, какие документы нужны, стоимость приватизации

Приватизация — это один из способов приобретения жилых помещений в собственность. Согласно законодательству, такая процедура проводится на безвозмездной основе. Стать владельцами имеют право все зарегистрированные жильцы, но только при согласии остальных лиц, проживающих в доме. Опустим все моменты, связанные с плюсами и минусами данной процедуры, и ответим на вопрос с чего начинать приватизацию дома в деревне.

Законодательная база

  • ЗК РФ (ст. 35);
  • ГК РФ (ст. 552);
  • ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года (ст. 1, 2);
  • ФЗ № 78 от 18.06.2001 года (ст. 22).
Читайте так же:  Порядок получения разрешения на строительство дома в снт

Основания для приватизации дома в деревне

Для начала необходимо убедиться, что дом, в котором вы проживаете соответствует всем нормативными требованиям:

  • Соответствие гигиеническим, инженерным и техническим нормам;
  • Пригоден для круглогодичного проживания;
  • Находится в государственной или муниципальной собственности.

Приватизация земли в деревне возможна в случаях, если:

  • Заявителю принадлежит участок для бессрочного пользования;
  • На участке расположен дом, в котором заявитель проживает;
  • Участок под жилищное строительство был получен до 2001 года.

Приватизация дома в деревне имеет ряд тонкостей, например, в сельской местности дом оформляется вместе с участком, на котором он располагается. Граждане, которые собираются приватизировать дом, должны иметь документальное подтверждение права на эксплуатацию жилого дома. Нельзя приватизировать дом, если у лица уже есть собственность.

Какие документы нужны для приватизации дома?

  • Документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных лиц;
  • Заявление;
  • Разрешение на строительство;
  • Документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию;
  • Документы, подтверждающие право на проживание в доме;
  • Землеустроительное дело;
  • План дома;
  • Паспорт дома;
  • Выписка из кадастрового паспорта;
  • Декларация с описанием параметров приватизируемого дома;
  • Справка об отсутствии иной собственности и участии в приватизации;
  • Квитанция об уплаченной госпошлине;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия сведений о финансово-лицевом счете лица, подающего заявление.
  • Свидетельство о перепланировке (если проводилась);
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • Выписка из ЕГРП о статусе жилого помещения.

Если в помещении проживают дети, не достигшие 14-ти лет, понадобятся их свидетельства о рождении. Если ребенок старше, помимо паспорта потребуется его согласие на приватизацию. Полный перечень документов уточнят в жилищном департаменте.

Нужно ли приватизировать дом в поселке, если он уже в собственности?

Приватизировать дом в деревне, находящийся в вашей собственности, не нужно.

Можно ли продать неприватизированный дом с участком земли?

Продать дом в деревне без приватизации земли разрешается Гражданским и Земельным кодексами РФ — участок автоматически переходит новому владельцу. Он и будет заниматься оформление собственности на землю.

Можно ли приватизировать заброшенный участок?

Также можно приватизировать заброшенный участок в деревне. Если после смерти бывшего владельца в течение полутора лет наследники не появились, либо невозможно установить собственника — сельсовет подает иск в суд. После чего право собственности переходит муниципалитету. Только после этой процедуры можно приобрести участок с домом или без дома, на котором никто не проживает.

Плюсы и минусы приватизации дома в деревне

Если вас интересует, надо ли приватизировать дом в деревне, то для начала ознакомьтесь с плюсами данного мероприятия:

  • Защита объекта собственности законом — никто не сможет выселить или отобрать жилье;
  • В случае сноса дома, жильцы могут получить компенсацию;
  • Право свободно распоряжаться домом, вписывать и выписывать жильцов;
  • Осуществление ремонта и перепланировки с согласия БТИ.

Есть также и минусы:

  • Невозможность получить государственную компенсацию вследствие пожара, потопа или другого чрезвычайного случая;
  • Необходимо платить налог на недвижимость;
  • Трудно получить субсидии на оплату коммунальных услуг.

Стоимость приватизации дома в деревне

Часто возникает вопрос, сколько может стоит приватизировать в дом деревне? Это бесплатная процедура, но никто не отменял пошлин и налоговых сборов за получение справок и выписок. В среднем общая сумма составляет 5-6 тысяч рублей. Самые дорогие документы — кадастровый паспорт (от 2000 рублей), по 1000 рублей придется выложить за справку из паспортного стола и за государственную регистрацию договора.

Многие люди обращаются в частные фирмы, чтобы не собирать документы самостоятельно — это правильное решение, вопрос не из простых.

Местом, в которое можно обращаться для приватизации дома в деревне, может быть жилищный департамент вашего муниципального образования или любая другая организация, у которой объект находится в собственности. Им может стать ТСЖ или сельсовет — все зависит от статуса населенного пункта. Именно эти организации принимают в течение 30 дней решение о передаче объекта в собственность. После оформления необходимо прийти в Росреестр и пройти государственную регистрацию права.

Приватизация земли возле дома

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Приватизация земли возле дома

Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26, 8 (495) 620-36-25 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).

Что делать с неоформленной землей возле дома?

Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо. — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2.

Об оформлении земельного участка возле дома в собственность

Петрова Лидия Мыслитель (5395) 7 лет назад Вы не очень хорошо представляете, чем собираетесь заняться. Приватизировать будете сразу дом с землей — каким-то образом право на землю нужно оформить. Если Вы уже использовали право на приватизацию земельного участка, то сможете оформить землю под домом в аренду. С прилегающей территорией сложнее. Поскольку нет картинки, не ясно, что советовать.

Приватизация земли под частным домом

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела. Адвокат специализируется на гражданских делах: решение имущественных споров споров, связанных с наследственными правоотношениями споров, связанных с семейными правоотношениями жилищными правоотношениями договорными правоотношениями неосновательным обогащением возмещением материального ущерба и морального вреда защитой прав потребителей и пр. большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции.

ТЯнется очень давно, но безрезультатно. Тогда каким образом земля под нашим домом передали в нашу собственность? Собрания не было, землю не передавали. Тогда какой еще вариант? Сообщение от Васильевич АВ (Сообщение 2007467) Прислали извещение на оплату земельного налога за 2 года. Тогда каким образом земля под нашим домом передали в нашу собственность? Собрания не было, землю не передавали.

смотря какие документы есть, какие размеры участка. 200 рублей кадастровый паспорт и 500-1000 рублей госпошлина за регистрацию. кадастровый паспорт выдают для участка с назначением под ИЖС, или ЛПХ, или СНТ, или ПОД ДАЧУ без обмера. вообще то землю не приватизируют. она в ранее возникшем праве по ФЗ 122 от 1997г. то есть не оформленная собственность. сроков нет. документ — основание возникновения собственности при этом любой документ о предоставлении от администрации времен даже Сталина или выписка с похозяйственной или поземельной книги.

Как приватизировать участок земли возле дома

Как приватизировать землю возле дома

и ещё придомоятерритория коллективно долевая и только. если ты один собственник остальное муниципалитет решает. большинство за ним Мы собираемся приватизировать землю рядом с нашим многоквартирным жилым домом. Есть несколько вопросов В Санкт — Петербурге мне известен только один случай, когда были получены регистрационные свидетельства каждому собственнику с указанием его доли, но без выделения доли в натуре.

Читайте так же:  Возможно ли оформление наследства после смерти у нотариуса

Приватизация земельного участка под многоквартирным домом

Земля, которая принадлежит собственникам квартир, должна передаваться им безвозмездно, единственными расходами будет оплата государственной пошлины за проведение регистрации. После завершения процесса собственник сможет распоряжаться земельным участком, к примеру, сдавать его в аренду или возводить на нем постройки. Любой полученный доход должен быть направлен на нужды всего дома. Если вам необходима приватизация земельного участка многоквартирного дома, то первоначально необходимо заручиться согласием прочих собственников квартир на общем собрании.

и ещё придомоятерритория коллективно долевая и только. если ты один собственник остальное муниципалитет решает. большинство за ним Мы собираемся приватизировать землю рядом с нашим многоквартирным жилым домом. Есть несколько вопросов В Санкт — Петербурге мне известен только один случай, когда были получены регистрационные свидетельства каждому собственнику с указанием его доли, но без выделения доли в натуре.

Выберите удобный для Вас спрособ оплаты: Банковская карта (12 грн) Для присвоения вопросу статуса отправьте SMS с текстом 91505+6038 на номер 3161 – стоимость 12,5 грн с учетом НДС. Дополнительно удерживается сбор в Пенсионный фонд в размере 7,5% от стоимости услуги без учета НДС. Для получения услуги необходимо отправить 1 SMS. Услуга действительна для абонентов всех национальных GSM Операторов Украины; Услуги предоставляет компания «СМС Биллинг Украина»; Юр.

Какими наименьшими затратами. Можно ли приватизировать данный участок земли? Построили дом на 4-х хозяев в 1958 году. Территория для земледелия под дом мес.органами не выделялась,соответственно нет хоз.книги. Однако в том же году был самозахват территории и самопроизвольно поделен на 4 части. Я с 1989 года пользуюсь землей. Приватизация земли возле пятиэтажного жилого здания МОЖНО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПОД ЛИЧНЫЙ ГАРАЖ ВОЗЛЕ ПЯТИЭТАЖНОГО ДОМА, ГДЕ НАХОДИТСЯ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВАРТИРА? НА ОСНОВАНИИ КАКОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ, УКАЗА, ЗАКОНА ЭТО ВОЗМОЖНО? В КАКИЕ ОРГАНЫ НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ЭТОГО ВОПРОСА. До какого срока можно бесплатно приватизировать приусадебный участок в городе? До какого срока можно бесплатно приватизировать приусадебный участок в городе. Можно ли взять в аренду или приватизировать землю возле муниципального жилья? В бесквартирном муниципальном доме мы приватизировали жилплощадь на которой проживаем.

Срочная помощь юриста

Кубинке, в Электростали, в Долгопрудном, в Тушино, в Домодедово, в Одинцово, в Гатчине, в Луховицах, в Кингисеппе, в Видном, в Ступино, в Мытищах, в Серпухове, в Электрогорске, в Тихвине, в Ногинске, в Химках, в Волоколамске, в Воскресенске, в Люблино, в Перово, в Королёве, в Приозерске, в Лодейном Поле, в Солнцево, в Дзержинске, в Подпорожье, в Волхове, в Кунцево, в Звенигороде, в Котельниках, в

Что делать? Неужели я не имею право приватизировать свою долю земли? Возможна ли приватизация земли под многоквартирным домом? 30 Августа 2012, 17:02 Светлана, г. Нижний Новгород Ответы юристов (5)

В Вашей ситуации важно следующее.

Прошел ли земельный участок, на котором расположен Ваш многоквартирный (2-квартирный) дом государственный кадастровый учет.

Перед тем как приватизировать землю возле дома, убедитесь в том, что сама постройка возведена законно. При отсутствии легальных оснований для возведения дома провести дальнейший перевод земли в свою собственность будет невозможно. Более того, государственные органы могут привлечь автора постройки к ответственности, заключающейся в наложении штрафных санкций. При реконструкции здания необходимо в обязательном порядке легализировать процесс.

Как приватизировать землю рядом с домом

Как приватизировать землю рядом с домом

нет кадастрового номера земли, где находится дом, чтобы в последствии не оказаться на улице, и приватизировать землю Добрый день! Ваш вопрос абсолютно логичный и, более того, своевременный. Начнем с того, что у владельцев дома должны быть документы на земельный участок. Отсутствие кадастрового номера еще не означает, что прав на землю у них нет. Кадастровый номер – это лишь признак того, что участок поставлен на кадастровый учет.

если делить участок по середине дома, колодец отходит к соседям. у нас другого источника питьевой воды нет. как нам быть? 12 Апреля 2014, 11:16 елена, г. Череповец Ответы юристов (3)

Екимова Ольга Николаевна Все зависит от того, как именно у Вас и соседки оформлено право собственности на квартиры: отдельно на каждую квартиру либо в долях на дом, по есть по 1/2 на дом. Если оформлено право собственности по 1/2 доли на дом, то земельный участок является неделимым и Вы можете его приватизировать лишь обратившись совместно.

Когда выделяли землю прежним хозяевам, выдали свидетельство без адреса, где просто написано поселение, как быть. 02.07.2012 Право на однократную бесплатную приватизацию земель сельхозназначения (паев. Мой дед всю жизнь работал в колхозе земли которых сейчас раздают в собственность по 3, 7 га. Оттуда вышел на пенсию. Жил до смерти в этом же населенном пункте. Умер в 1982 году. Может ли моя мама как его наследница через суд получить его право на пай, быть включена в списки пайщиков и приватизировать эту землю. 26.06.2012 Приватизация части земельного участка? Имею в собственности 1/6 часть дома, выделила долю дома в натуре через суд Часть дома с отдельным входом и огороженный участок 5 соток.

Можно ли и как приватизировать землю под окнами своей квартиры (первый этаж)?

Земля отдаваемая в собственность многоквартирному дому это то место где стоит сам дом плюс 1 метр по всему периметру вокруг дома. Вы имеете право взять, помимо этой площади в собственность столько прилегающей придомовой территории, сколько пожелаете,конечно в разумных пределах, если она принадлежит муниципалитету, с той оговоркой, что вам ее будут согласны отдать во владение и закрепить за вашим домом. Но дело в том, что за каждый квадратный метр российской земли-матушки, вам придется в дальнейшем платить налог, как за землю являющуюся в вашей совместной собственности. С другой стороны, вам ни кто не запретит на «чужой» земле, являющейся собственностью муниципального образования, разбить клумбу, т.

Как приватизировать землю под домом на два хозяина, то есть под многоквартирным домом?

Каждая из двух частей частного дома является собственностью хозяев. Когда регистрировали право собственности, каждой части частного дома присвоили статус «квартира». Хотя фактически это «части жилого дома». С тех пор, во всех документах фигурируют названия: д. N, кв. 1 и д. N, кв. 2. Когда встал вопрос о приватизации земельного участка, возникла проблема следующего характера: так как по документам частный дом является «одноэтажным многоквартирным домом», вся земля вокруг него afrnbxtcrb является общедолевой.

Вот выписка из росреестра Кадастровый номер: 66:41:0702034:21 Статус земельного участка: Снят с. Как оформить землю? Добрый день! подскажите как поступить: давно предприятие дало в пользование землю с домом так как он работал там, после чего он умер и его семья жили там более 20 лет, дом сейчас сгорел, документов практически никаких нет, как оформить землю и дом на себя? Как взять в аренду землю у ТСЖ? Здравствуйте! У меня такая ситуация: я хочу взять в аренду землю в городе.

Читайте так же:  Как оспорить дарственную на квартиру

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собсно вопрос сводится к тому, что жильцы собираются приватизировать двор, дабы закрывать его от посторонних. Интересует необходимость этой самой приватизации, ежели двор по ЖК и так является общей собственностью.

Порядок приватизации земли под частным домом

Обладание правом собственности на дом тесно связано с правом на земельный участок, на котором он располагается. Однако далеко не всегда земля находится в собственности у лица, которое является собственником дома. Оформление собственности на земельный участок является гарантией полного объема прав на него, позволяющих распоряжаться участком по своему усмотрению (продавать, дарить итд.) Для приобретения земли в собственность законодателем была введена процедура приватизации.

Как приватизировать землю — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Для многих граждан на сегодня проблема, как приватизировать землю, является актуальной. Для этого нужно собрать предусмотренные действующим законодательством документы, включая кадастровый паспорт на участок, и подать их в уполномоченный орган. Как правило, много времени уходит на сбор документации по различным инстанциям, а некоторые справки взять практически невозможно. В связи с этим, многие люди, по факту пользующиеся землей, не спешат ее приватизировать. Добрый вечер! У нас одноэтажный дом на два хозяина общего придомового имущества не имеется (коридор, подвал, лестница ит.д.), выход у каждого хозяина на свой участок, но дом был признан как многоквартирный и межевание земли произведено совместное.

Как вы считаете, стоит ли обременять себя приватизацией земли под многоквартирным домом?

Насколько велик риск того, что возникнет какая-либо ситуация, в которой наличие приватизации под многоквартирным домом сыграет свою положительную роль? Светлана СЕВАСТЬЯНОВА, г.

Как приватизировать участок с домом

давайте разберемся в этом вопросе. Если, вы знаете весь процесс действий, для того что бы приватизировать участок, на котором расположен дом, вы сэкономите себе массу времени и избавитесь от необходимости сбора лишних документов. Все документы имеют различный срок действия, и если начинать подготовку пакета документов в не последовательном порядке, то часть документации, по завершении этой процедуры, становится не действительной. Как приватизировать земельный участок с расположенным на нем домом? Приватизация земельного участка — является способом приобретения его в собственность, осуществляется на безвозмездной и добровольной основе.

Приватизация частного дома

Что такое приватизация Приватизация — это оформление собственности любой недвижимости, которая является гарантией полной передачи прав и обязанностей собственнику, и он может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Ранее такое имущество было в собственности государства. Для чего нужна приватизация? Она необходима, чтобы узаконить право собственности на то или другое недвижимое имущество: квартиру, дом, участок и прочее. Предпосылки приватизации Ранее приватизировать можно было только дом или квартиру, которая стоит на земельном участке, принадлежащем государству.

Текст ст. 121 земельного Кодекса Украины гласит, что каждый гражданин Украины может приватизировать бесплатно для строительства жилого дома и его обслуживания отводиться до 0, 1 га в черте города, до 0, 15 га на территории поселка и до 0, 25 га на территории деревни.

Обращаем ваше внимание на то, что приватизировать землю под домом бесплатно вы можете только раз.

Сбор документов Основные требования к документам, которые вам нужно подать для того, чтобы приватизировать землю под домом: они должны быть выданы на ваше имя, присутствовать в оригиналах и быть надлежащим образом зарегистрированы.

Как приватизировать земельный участок рядом с домом?

Куда обращаться и как это вообще делается. Ответов (1)

Этот юрист из города Москва 2011-05-08 09:08:01 +0400 Сообщить администрации Если земля закреплялась за домом на праве бессрочного пользования, то все 6 квартир могут приватизировать землю.

Приватизация земли под частным домом или коттеджем

В связи со стремительным ростом строительства в частном секторе большинство людей задается вопросом, как приватизировать землю и при этом избежать всех «подводных камней». Об этом, а также о том, какие нужны документы для приватизации земли мы будем подробно описывать. Приватизация земли под частным домом и причины многих проблем

Довольно часто приватизация земли под частным домом связана с многочисленными проблемами, которые возникают по очень многим причинам. В первую очередь, это слабо прописанные механизмы процедуры оформления права на земельный участок в законодательстве, а также недостаточно подробно представленные механизмы получения тех или иных документов для оформления в собственность. Второй причиной, которая плавно вытекает из первой, считается недостаточная осведомленность людей о порядке действий (что и за чем должно идти) для осуществления своего права на приватизацию земли. Зачастую, чтобы разобраться в хитросплетениях законодательства, требуется огромное количество времени.

Коротко о главном: как приватизировать землю

Приватизация земли – дело непростое. Если вы затеяли подобный процесс, будьте готовы решить массу вопросов. А мы поможем разобраться с тем, как правильно это сделать.

Оформление земли в собственность

Для того чтобы стать полноправным владельцем участка, необходимо знать, как приватизировать землю.

Составление заявления на приватизацию участка

Данное заявление ( скачать) регистрируется в городском либо сельском совете – смотря где находится ваша земля. В этом документе вам необходимо будет указать, для чего вы хотите приватизировать землю (это могут быть застройка, фермерское хозяйство, участок под огород и т.д.). В течение месяца ваше заявление рассмотрят и вынесут соответствующее решение.

Если вы уже давно эксплуатируете земельный участок, проблем не возникнет. Однако если вы претендуете на земли, предназначенные для сельскохозяйственных, промышленных или коммерческих нужд, будьте готовы к отказу. Возникли сомнения в правильности вынесенного комиссией решения? Тогда стоит обратиться в суд.

Оформление акта на землевладение

В случае положительного ответа следующим вашим шагом станет оформление акта о передаче земли в землеустроительной фирме. Когда займетесь уже непосредственно составлением акта, нелишне будет проконсультироваться с грамотным юристом.

Документ одобрят и подпишут после замеров участка. Если на вашем участке есть жилые постройки и рядом живут соседи, нужно будет составить кадастровый план с координатами земельного участка на территории вашего населенного пункта.

Оформлять акт на владение землей долго и хлопотно, обычно этот процесс занимает около полугода. Когда документ окажется у вас на руках, вы уже сможете полноправно владеть этим участком. Однако если вы решите возвести на нем постройки, тут уже понадобится согласование проекта в местной администрации.

Проблемы с накладкой эксплуатации земли одним и более владельцами

На этапе оформления и после подписания документов внезапно могут всплыть такие обстоятельства, когда владельцем земли оказывается не один, а два и более человек. Подобные проблемы – следствие халатности администрации, но страдать вынуждены простые люди. Начнется разбирательство по делу.

Читайте так же:  Значение кадастрового паспорта на квартиру, сроки и порядок его приобретения

И в основном в таких случаях право владения землей закрепляется не за тем, кто уже давно проживает на участке и имеет там жилые постройки, а за тем, кто правильно оформил документы и предусмотрел все юридические формальности.

Оформление в собственность земли возле дома

Если вы хотите приватизировать землю, на которой уже есть постройки, вам не придется разрабатывать проект отвода участка. Нужно лишь заняться разработкой технической документации с последующим согласованием ее в определенных инстанциях.

Однако если размер вашего участка не совпадет с данными архивных документов в БТИ, необходимо будет произвести отвод земли и зафиксировать это документально в связи с изменениями размера и площади участка.

Как приватизировать землю возле дома:

  1. Обратитесь в управление земельных ресурсов, чтобы они отправили запрос в БТИ. Тут вам понадобятся паспорт, домовая книга и технический паспорт на недвижимость.
  2. После представления необходимых документов вы получите направление для получения техсправки из БТИ о соответствии площади участка.
    Затем будет принято решение по одному из следующих пунктов: передача земли в собственность; отказ в передаче земельного участка; передача документов с целью доработки и назначения дополнительного согласования. Если исполнительный комитет откажет в передаче земли в вашу собственность, нужно будет рассматривать вопрос в зале суда.
  3. Подготовка госакта о праве собственности на землю. Вам надо будет обратиться к специалистам, которые разрабатывали проект отвода земли.
    На готовом акте должны стоять подписи начальника управления земельных ресурсов и председателя городского совета.
    Государственный акт проходит регистрацию и выдается вам на руки. Теперь вы собственник земельного участка со всеми жилыми постройками, расположенными на нем.

Приватизация земли под многоквартирным домом

Сегодня вы можете заняться приватизацией как своей квартиры, так и земли под домом, в котором она расположена. Предлагаем рассмотреть вопрос, зачем это нужно и как приватизировать землю под многоквартирным домом.

Преимущества и недостатки

Прежде всего, вам необходимо будет продумать все плюсы и минусы данного процесса.

Так, например, плюс в том, что ваша собственность будет защищена от посягательств извне, то есть власти не будут иметь права на снос дома, прокладку дорог или других коммуникаций на территориях, прилегающих к нему, без уведомления и компенсационной выплаты. Кроме того, вы сможете сами благоустраивать и ограждать придомовую территорию.

Минусы заключаются в ежегодной уплате земельного налога, сложности в подготовке всех необходимых документов и возможном штрафовании за загрязнение улиц, небрежную эксплуатацию территории и т.д.

Пошаговая инструкция

  1. После принятого общим собранием жильцов решения нужно будет выбрать председателя ТСЖ и затем уже начать процедуру приватизации.
  2. Председатель должен обратиться в землеустроительную организацию, а затем передать в местную администрацию заявление о передаче земли в частную собственность.
  3. После рассмотрения властями вопроса, БТИ оформит границы земельного участка и выпишет кадастровый паспорт на него. Как только его поставят на учет, все жильцы вашего дома станут собственниками земли, на которой он возведен.
  4. Учтите, что вы не имеете права на продажу своего участка другому лицу, так как земля находится в равной долевой собственности. Если же вы живете на первом этаже, то с согласия жильцов можете загородить свой участок и развести на нем небольшое приусадебное хозяйство.

Приватизация земли под гаражом

Данный процесс обязателен, иначе права на землю будут закреплены не за вами, а за городом. Это означает то, что власти могут в любой момент снести ваш гараж, а вам в этом случае достанется лишь минимальная компенсация. Вот почему необходимо знать, как приватизировать землю под гаражом.

Оформление

Вам понадобятся следующие документы:

  • справка из ГСК, подтверждающая ваше членство в кооперативе;
  • документы на землю;
  • акт приемки в эксплуатацию и распоряжение;
  • регистрационное удостоверение;
  • выписка из техпаспорта;
  • заявление на приватизацию.

То, в какую сумму выльется приватизация, зависит от местоположения вашего участка. Цену устанавливает региональное законодательство, но она в любом случае не превышает кадастровую стоимость. Учтите, что приобретение земли в собственность возможно, только если гараж имеет фундамент, отдельный вход и т.д.

Если же машино-место входит в общий комплекс, тогда земельный участок считается неделимым, и у вас есть право выкупить только долю в общей долевой собственности. Также можно заключить договор аренды земли под гараж со множественностью лиц на стороне арендатора. Впоследствии для выкупа этой земли в общую собственность нужно будет оформить право собственности на всех членов кооператива.

Приобретение прав

Какие документы вам необходимо будет предоставить:

  • заявление в местную администрацию о приватизации земли, а также все прилагающиеся в этом случае документы;
  • копия паспорта;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж;
  • выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый участок (обычно это право бессрочного пользования);
  • кадастровый паспорт участка;
  • копия документа о праве аренды или бессрочного пользования землей.

Приватизация земли под частным домом

Вы имеете полное право на оформление в собственность земли под домом, однако учитывайте, что этот процесс таит в себе множество подводных камней.

Давайте же выясним, как приватизировать землю под частным домом.

Прежде всего, обратитесь в местную администрацию (не забудьте захватить кадастровый паспорт на участок). Она примет решение в течение двух недель. В случае отказа орган самоуправления предложит вам заключить договор купли-продажи земельного участка.

Когда участок предоставляется в собственность бесплатно:

  • Если у вас есть право на бессрочное пользование либо пожизненно наследуемого владения недвижимостью.
  • Если вы получили участок взамен изъятого для государственных нужд.

Сколько по времени

Если не возникнет никаких препятствий, процедура займет всего несколько месяцев. Но помните о том, что проблемы могут появиться не только во время оформления, но и после получения документов на руки. Малейшее нарушение чревато изъятием земельного надела.

[2]

Рейдеры, обладающие информацией о допущенных вами ошибках, потребуют в суде признать сделку недействительной. И, надо заметить, в большинстве случаев выиграют дело.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, с виду простая процедура приватизации земли на деле оказывается весьма сложным и запутанным делом. Если вы хотите избежать проблем, лучше сразу обратиться за помощью к опытным специалистам.

Источники


  1. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.

  2. Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.

  3. Котенев А. А., Лекарев С. В. Современный энциклопедический словарь по безопасности. Секьюрити; Ягуар — М., 2013. — 504 c.
  4. Практика адвокатской деятельности / Под редакцией Л.И. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 748 c.
Как приватизировать землю в деревне
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here