Как подобрать документы для вступления в наследство – советы юриста

Самое важное по теме: "Как подобрать документы для вступления в наследство – советы юриста" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Вступление в наследство. Инструкция от адвоката.

Вступление в наследство процедура многосторонняя и требующая большого внимания, потому что, как правило, на кону стоит много. Я решила написать пошаговую инструкцию, чтобы помочь Вам самостоятельно пройти этот процесс.

Состав наследства

Одним из главных принципов наследования является добровольность, что заключается в предоставлении наследникам возможности выбора, вступать в наследство или нет.

То есть, принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Связано это прежде всего с тем, что в состав наследства входят как вещи и имущественные права, так и обязанности наследодателя. Другими словами, принимая имущественные права наследодателя, к наследникам также переходят все обязанности наследодателя. Исключением из данного правила являются права и обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего. Так, в частности не подлежат передаче в порядке наследования алименты, причем как право на их получение, так и обязанность по их уплате. Кроме этого, к наследникам не переходят права наследодателя на возмещение вреда, причиненного его жизни или здоровью. Также не передаются по наследству права и обязанности, основанные на договорах безвозмездного пользования имуществом, поручения, комиссии и агентирования.

В свою очередь, кредитные и иные долговые обязательства наследодателя, будь то задолженность по оплате коммунальных услуг или по договору поручительства, которые подтверждены надлежаще оформленными документами, передаются наследникам в объеме принятого ими наследства. Это означает, что если Вы вступаете в наследство на сумму 1000 рублей, то и отвечать по долгам наследодателя Вы будете также в размере 1000 рублей.

Для вступления в наследство Вам необходимо определенно выразить свою волю, т.е. совершить действия, свидетельствующие о полном и безоговорочном принятии наследства. Следует также понимать, что невозможно вступить только в часть наследства. Принимая хоть одну вещь, принадлежащую наследодателю, Вы наследуете все оставшееся после его смерти наследство.

Это правило касается каждого наследника в отдельности! Т.е., если один из наследников вступил в наследство, это не означает, что данное наследство принято всеми наследниками. В данном случае, каждый наследник самостоятельно решает стоит ли ему вступать в наследство и самостоятельно обращается к нотариусу.

Процедура вступления в наследство

Для вступления в наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о вступлении в наследство или совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

К таким действиям можно отнести: пользование имуществом наследодателя, охрана этого имущества, несение расходов по содержанию такого имущества или погашение долгов наследодателя. Если это движимое имущество, то Вам следует начать пользоваться, переместить по месту своего жительства, по мере необходимости ремонтировать и др. В случае, если в состав наследства входит квартира или дом, то Вам нужно, как минимум, оплачивать коммунальные услуги за квартиру и нести расходы связанные с содержанием дома.

Любое из перечисленных действий должно быть обязательно документально подтверждено. При отсутствии указанных документов подтвердить факт принятия наследства можно будет только в судебном порядке и при наличии свидетелей.

Заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу лично наследником или другим лицом, на которого оформлена доверенность. В этом случае, доверенности должны быть указаны конкретные полномочия по вступлению в наследство.

Примерный перечень документов необходимых нотариусу для вступления в наследство:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Справка с последнего места жительства наследодателя.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Завещание или документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем.
  5. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее наследодателю.

И так, для вступления в наследство Вам необходимо в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя:

  • Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.
  • Совершить действия, которые подтверждают фактическое вступление в наследство.

[1]

Фактическое вступление в наследство, как правило, имеет место в том случае, если наследники не знали, что нужно обращаться к нотариусу или по иным причинам не смогли в течение 6 (шести) месяцев обратиться в нотариальную контору. Исходя из сложившейся практики, можно сделать однозначный вывод, что первый способ вступления в наследство намного проще, поскольку не все нотариусы готовы выдавать свидетельство о праве на наследство, если Вы фактически вступили в наследство. А в этом случае, оформление наследственных прав возможно только в судебном порядке.

Срок принятия наследства

Наследство должно быть принято в течение полу года с момента смерти наследодателя.

Не после окончания шести месяцев, как считают многие обращающиеся за юридической помощью, а до истечения указанного срока.

Пример: если человек умер 23 марта 2016 года, то вступить в наследство необходимо до 22 сентября 2016 года.

Правило о сроке оформления наследства касается как подачи заявления нотариусу, так и совершения действий по фактическому вступлению в наследство.

Как подобрать документы для вступления в наследство – советы юриста

Вступление в наследство – это сложная юридическая процедура, которая требует особого внимания и временных затрат. При этом нельзя затягивать с процедурой открытия наследства, так как, согласно текущему законодательству РФ, право владения собственностью умершего человека перейдёт к более дальним родственникам или отойдёт в пользу государства.

Для того чтобы человек мог получить наследство, ему нужно собрать пакет документов, зависящий от объекта, который переходит в его собственность.

Оформление наследства на недвижимость

Если необходимо оформить наследство на дом или же земельный участок, то в любом случае придётся обратиться в нотариальную контору. Иначе провести этот процесс законным образом попросту невозможно. Процедура является стандартной и одинаковой как для наследников по завещанию, так и для получателей собственности по закону. Немного отличаются только документы, которые нужно будет предоставить нотариусу.

Читайте так же:  Документы на гараж основные моменты по наличию, тонкости оформления сделки

Для того чтобы первый визит в нотариальную контору был продуктивным, при себе нужно иметь:

  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя. Это может быть непосредственно свидетельство о смерти или же решение суда, по которому человек официально объявляется умершим;
  • Паспорт человека, претендующего на наследство или долю в нём;
  • По месту регистрации умершего нужно взять справку о том, где он был официально зарегистрирован, и что теперь он снят с регистрации по этому адресу;
  • Свидетельства того, что наследник действительно является родственником умершему человеку – свидетельство о рождении, браке и т.д.

В случае, когда наследодатель перед смертью излагает свою последнюю волю в виде завещания, этот документ также нужно предоставить в нотариальную контору.

Это только обязательный перечень документов, который позволит открыть процедуру принятия наследства и докажет правомерность ваших претензий на собственность наследодателя. Пакет документов на оформление квартиры, дома или земельного участка в собственность значительно шире.

Документы на принятие в наследство недвижимости

Для того чтобы получить право собственности на дом, квартиру или землю наследодателя, его родственник или преемник должен предоставить нотариусу неопровержимые доказательства того, что рассматриваемая недвижимость действительно принадлежала умершему человеку.

Для этого ему понадобится:

  • Договор купли-продажи жилья или земельного участка, свидетельство о передаче прав собственности и т.д.;
  • Оценка стоимости рассматриваемого имущества в данный момент – рыночная, кадастровая и др.;
  • Паспорт квартиры или дома, в котором представлены все её основные характеристики с подробным описанием;
  • Свидетельство о том, что рассматриваемые объекты – квартира, дом или земельный участок – не подлежат аресту. Его можно получить в государственном реестре.

Дополнительно может потребоваться свидетельство из налоговой об уплате всех необходимых пошлин и возможных штрафов. Если каких-то из вышеперечисленных документов не хватает, то их нужно обязательно восстановить в соответствующих органах.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая, нотариус может потребовать представить какие-то дополнительные документы на квартиру, дом или земельный участок. Это его право полностью законно и подлежит исполнению. В противном случае нотариальная контора может отказать в выдаче наследства.

Свидетельство о праве собственности

Целью всех операций, проводимых у нотариуса, является получение свидетельства о праве собственности на наследство. Оно выдаётся, если нотариус подтверждает правомерность прав родственника или третьего лица на владение имуществом умершего человека, исходя из полученных им доказательств и проведённой проверки.

Иногда возникают ситуации, когда выдача такого свидетельства откладывается.

Это может произойти по нескольким причинам:

  • Представлен неполный пакет документов, или же у нотариуса возникло подозрение на подделку некоторых из них.
  • В процесс вступает третья сторона, которая оспаривает право передачи собственности умершего заявителю. В этом случае все вопросы решаются в судебном порядке.
  • В ситуации, когда у умершего человека есть один живой наследник и ещё один, который был зачат до смерти наследодателя, весь процесс приостанавливается непосредственно до родов. Согласно текущему законодательству, если ребёнок был зачат при жизни наследодателя, но не родился до его смерти, то он имеет равные права на наследство после своего рождения.
  • Заявитель не оплатил государственную пошлину. Размер её рассчитывается на основании наследственной массы и родственных связей. Для родственников первой очереди – родителей, детей, мужа или жены, а также братьев и сестёр размер такой пошлины составляет 0,3% от общей наследственной массы, но не более 100 тыс. рублей суммарно. Для всех остальных этот процент равен 0,6, но не более 1 млн. рублей.

Любое из этих условий является достаточным и обязательным для приостановления процедуры наследования.

Процедура вступления в наследство

Полученное у нотариуса свидетельство даёт право на получение в собственность имущества умершего, но не подтверждает его. Для этого нужно подать соответствующий пакет документов в регистрирующие органы.

В такой пакет входит:

  • Свидетельство, выданное нотариусом;
  • Все документы на квартиру, дом или земельный участок, которые были ранее представлены в нотариальную контору;
  • Заявление, заполненное по образцу;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

После этого ваше право регистрируется в течение 10-15 рабочих дней.

В сложных случаях, когда предполагаемых наследников несколько, этот процесс может занять немного больше времени с учётом всех проводимых проверок.

Нет документов на недвижимость

Довольно часто возникают ситуации, в которых выясняется, что документы на квартиру, дом или земельный участок утеряны или же не составлялись вовсе. В такой ситуации не стоит паниковать – нужно всего лишь подать заявку в органы Росреестра на получение соответствующего паспорта на дом, квартиру или земельный участок.

Только после этого следует подавать документы нотариусу, так как в противном случае он может их попросту не принять.

Продажа недвижимости

Продажа унаследованной по закону или завещанию недвижимости также имеет свои особенности. Если дом, квартира или земельный участок получены в собственность одним человеком, то здесь не возникнет никаких проблем. Он будет являться законным владельцем квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Если же собственников несколько, то есть два варианта развития событий.

  1. Все совладельцы согласны на продажу имущества. Это наиболее простой вариант, когда недвижимость продаётся, и полученный доход делится в зависимости от долей наследства.
  2. Не все совладельцы согласны на продажу имущества. В этом случае продающий должен уведомить других собственников о продаже письменным заказным письмом посредством почтовой связи. Совладельцы имеют приоритетное право на выкуп доли, выставленной на продажу. Если же они решили этого не делать, то каждый из них обязан предоставить официальный отказ от совершения сделки. После этого доля в недвижимости может быть продана третьим лицам.
Читайте так же:  Порядок оформления договора купли-продажи дома

Зачастую возникают ситуации, когда в наследуемом объекте недвижимости зарегистрированы официально третьи лица, найти которых не представляется возможным. В такой ситуации следует обратиться в суд с прошением снять их с регистрации. В большинстве случаев суд удовлетворяет такое прошение.

Стоит отметить, что право на вступление в наследство по закону или завещанию имеет строго ограниченный срок, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока восстановить право на передачу собственности можно будет только через суд и только при наличии уважительных причин на такую просрочку.

Кроме того, оформляя документы, не стоит забывать о том, что многие из них имеют свой срок годности, так, например, выписка о количестве зарегистрированных по запрашиваемому адресу людей годна всего лишь 10 дней, после чего её нужно будет получать заново.

Для того чтобы не пришлось совершать дополнительных посещений госучреждений, нужно составить правильный план действий, по которому в самые кратчайшие сроки будут получены все необходимые документы и переданы в нотариальную контору для дальнейшей обработки.

[3]

К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство — правильный выбор нотариальной конторы

После того как человек узнал, что ему причитается наследство, требуется поспешить в нотариальную контору для его оформления. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки были пропущены, восстанавливать их придётся через суд.

Наследственное дело открывается в строго определённой нотариальной конторе. К любому нотариусу обратиться с данным вопросом не получится. Определяется необходимая контора по ряду факторов, с которыми необходимо ознакомится предполагаемому наследнику.

Куда нужно обратиться для вступления в наследство?

К какому нотариусу обращаться для вступления в наследство? Контору можно найти исходя из условий:
  • Основное – место жительства наследодателя. Имеется в виду последняя квартира, в которой проживало лицо;
  • Если место проживания наследодателя не удалось установить, то можно идти в контору, находящуюся по месту нахождения самого крупного объекта, включённого в состав наследственной массы.

В ведении нотариуса находятся дела, закрепляемые за специалистом по первой букве фамилии наследодателя. Поэтому человеку нужно определить, какое должностное лицо отвечает за данный территориальный участок и наследственное дело.

Ещё один важный вопрос: какому нотариусу обращаться по поводу наследства, если было составлено завещание? Согласно закону, данный документ составляется в двух копиях. Одна остаётся у наследодателя, другая в нотариальной палате. Если не удалось найти бумагу у завещателя, требуется искать её у нотариусов.

ГК позволяет лицу составлять завещание у любого нотариуса, а потому документ может оказаться где угодно. Однако наиболее вероятно, что человек, для своего последнего волеизъявления, пошёл в контору неподалёку от его места жительства. Подробнее о том, как узнать было ли завещание, читайте в отдельной статье.

Как определить, у какого из нотариусов открыто наследственное дело и где вступать в наследство?

Как узнать, к какому нотариусу обращаться для вступления наследство? Если человек не может самостоятельно определить нужную нотариальную контору, получить интересующие сведения можно, отправив запрос в следующие учреждения:
  • Любая из нотариальных контор города;
  • Нотариальная палата.

Второй вариант предпочтителен, так как за городской нотариальной палатой закреплены все нотариусы, работающие в данном нотариальном субъекте. Здесь наследнику будет выданы все интересующие сведения. Для их получения потребуется предоставить фамилию наследодателя, а также адрес его прописки. О том, как узнать о наследстве или завещании, можно узнать а предыдущей публикации.

Можно ли обращаться к любому нотариусу?

В некоторых регионах страны действует программа «Наследство без границ». В частности, введена она в Московской и Ленинградской области. Программа предоставляет право наследнику обращаться за получением имущественных прав к любому нотариусу.

Данная услуга очень удобна, так как позволяет не тратить время на поиски нужной конторы. Однако действует она всего в двух регионах. Во всех остальных случаях произвольно выбирать нотариальные конторы по наследственным делам запрещено.

Виды нотариальных действий и места для их совершения

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нотариус занимается широким кругом наследственных вопросов. К нему можно обращаться в случае, если требуется охрана наследственного имущества и управление им. Данная услуга необходима, если сохранность собственности находится под угрозой.

Нотариус принимает меры по её охране, включающие выдачу имущества доверенным лицам, помещение денежных средств в банковские учреждения. Если понадобилась данная услуга, согласно статье 64 Закона о нотариате, обращаться придётся в контору, в которой было инициировано наследственное дело.

В состав имущественных прав могут быть включены задолженности наследодателя. Они передаются наследнику, который принял имущественные права наследника. Кредиторы, в подобной ситуации, также должны направлять свои претензии в ту нотариальную контору, в которой открыто наследственное дело. Данное правило регулируется статьёй 64 Закона о нотариате. В этой же палате наследник может принять претензии. Подробнее о том, переходит ли долг по кредиту по наследству, читайте здесь.

Ещё одна вероятная ситуация – необходимость выделения супружеской доли. Она не входит в процедуру наследования, однако всегда предшествует ей. Сначала из собственности покойного изымается супружеская доля, и только потом имущество может распределяться между наследниками. Согласно статье 75 Закона о нотариате, для подачи заявления на осуществления процедуры нужно обращаться к нотариусу, который открыл дело. После регистрации заявления супруг или супруга смогут получить соответствующее свидетельство. Информация для супругов о том, как вступить в наследство после смерти мужа прямо тут.

Ещё немного полезной информации о том, как правильно оформить наследство, смотрите в этом видео:

Определить, к какому нотариусу обращаться, когда нужно вступать в наследство, в большинстве случаев довольно просто. Для этого достаточно знать место жительства наследодателя. Если человек не располагает данной информацией, за консультацией можно обратиться в городскую нотариальную палату. В учреждении от наследника потребуют данные о месте прописки наследодателя, а также его фамилию.

Читайте так же:  Оформление дарственной на дом и землю необходимые документы

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Платные услуги и оценка при наследовании» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Как оформить наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

[2]

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

«>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Читайте так же:  Порядок действий при затоплении соседями сверху оценка ущерба, получение компенсации

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Как оформить наследство

Оформление наследства — это сложный процесс. Нормативное регулирование основополагающих положений о наследстве, о видах наследования (по завещанию или по закону), круг лиц, могущих являться наследниками, понятие принятия наследства и другие важные аспекты содержатся в разделе Пятом (Главы 61, 62, 63, 64 и 65) ГК РФ (ст. 1110 – 1185).

Пошаговая инструкция по оформлению наследства

Многие граждане вводят в поисковую систему запрос – “Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция”. Рассмотрим, какой же правильный порядок действий.

Если после смерти гражданин не оставил завещание, оформление наследства будет осуществляться по закону. Это означает, что вступать в законные права наследники будут в порядке очередности, предусмотренным ст. 1142-1144 ГК РФ.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

  1. Принятие и оформление. Принять можно только после его открытия, т.е. ухода из жизни наследодателя. Для этого нужно нанести визит к нотариусу по месту жительства ушедшего из жизни и написать одно из двух заявлений (обладают идентичной юридической силой): заявление на получение свидетельства на наследство, заявление о принятии.
  2. Подготовить документацию для оформления наследственного дела.
  3. Открыть наследственное дело.
  4. Подготовить бумаги по объектам наследования (недвижимости, транспортным средствам и др.).
  5. Нотариус проверяет документы по недвижимости: действительность факта нахождения в собственности у умершего соответствующего имущества, действительность указанных в документах технических данных (площадь помещения, адрес нахождения и др.).
  6. Нотариус предоставляет заявителю свидетельство установленного образца.
  7. На основании выданного свидетельства наследник посещает территориальный орган Росреестра для оформления госрегистрации прав на недвижимое имущество (или в орган ГИБДД в отношении движимых вещей).

Стоимость услуг при оформлении наследства

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из 2-х основных факторов:

  1. Госпошлины за выполнение нотариального действия.
  2. Цены услуг за действия правового и технического характера (ПиТХ).

Сумма госпошлины за определенное нотариальное действие является фиксированной и не может быть изменена нотариусом по собственному волеизъявлению. Тариф за услуги ПиТХ может варьироваться – в зависимости от региона, решения территориальной нотариальной палаты региона РФ и др.

Размер госпошлины за оформление регламентируется п. 22 ст. 333.24 НК РФ (сумма одинакова за выдачу свидетельства как по закону, так и по завещанию):

  1. Если категория заявителя — дети, супруг, родители, родные братья и сестры, то 0,3 % от цены вещи, которая наследуется, но не больше 100 тыс. рублей.
  2. Если иные категории наследников, то 0,6 % от цены вещи, но не больше 1 млн. рублей.

В том случае, если подается заявление о вступлении в наследство, госпошлина составит 100 рублей за услугу по свидетельствованию подписи (п. 21 ст. 333.24. НК РФ).

Поскольку цена за ПиТХ определяется в соответствии с актами территориальных нотариальных палат, стоимость услуг будет зависеть от региона. Для Москвы выдача свидетельств стоит:

Спросим у юриста: какие документы нужны для вступления в наследство?

Сама процедура оформления наследования не такая уж и хлопотная, гораздо хлопотнее собрать необходимые документы, вступающим в наследство людям. Перед вступлением человека в законное наследование должен пройти обязательный срок, равный шести месяцам, установленный в государственном порядке. После этого наследники могут приниматься за подготовку всех необходимых бумаг.

Пути оформления наследства

Наследство — частая причина обращения в суд

На сегодняшний день на территории Российской Федерации существуют следующие способы оформления наследства:

  1. Посредством услуг нотариуса;
  2. Через суд

Если наследники вступают в право наследования через нотариуса, то им нужно в течение полугода со дня кончины наследодателя предоставить заполненные бланки заявления нотариусу, в котором будет прописано вступление данного лица в право наследования. К заявлению нужно прикрепить требуемые нотариусом документы, на основании которых он начнет работать. В большинстве случаев наследство оформляется нотариусом, который работает на закрепленным за ним участком, где и умер наследодатель.

По истечении шестимесячного срока наследники должны вновь посетить работающего с ними нотариуса для осуществления последующих действий по процедуре наследования. Придя к нотариусу, наследники должны принести с собой все необходимые бумаги. На основании данных документов нотариус выдает им свидетельство о вступлении вправо на наследование.

Посредством услуг нотариуса оформление имеющегося наследства может происходить не только самими наследниками, но и их представителями, предоставившими заранее доверенности от наследников. Благодаря такой удобной услуге можно оформлять документы через своих представителей, если, к примеру, Вы проживаете далеко от наследователя. При этом Вы экономите вое время, денежные средства и нервы, от очередей находясь в ожидании приема у нотариуса.

При вступлении в наследство через суд – крайняя мера вступления наследников в свои права. К данному способу наследники прибегают в случае истечения положенного законом шестимесячного срока, который не подлежит восстановлению. При этом обращаясь к нотариусу, наследники получают письменный отказ в праве на выдачу свидетельства о наследовании. Такой случай именуется в юридической практике, как фактическое принятие наследства. В данной связи описанный в завещании наследник уже практически владеет наследством, следит за его оставленным имуществом, оплачивает его счета и долги.

Читайте так же:  Порядок отказа от наследства

Судебное разбирательство по данному поводу обязательно с привлечением помощи юриста, который предварительно изучает материалы дела и подает иск в имеющийся на территории данного района судебный участок. Вместе с исковым заявлением юрист обязательно прилагает необходимые документы, подтверждающие наследование имущества данным лицом. Начинается судебное разбирательство. По результатам судебных заседаний выносится решение в отношении имущественной недвижимости, которое регистрируется в УФРС, находящейся по НСО.

На основании полученного судебного решения, приобретаемого наследниками взамен нотариального свидетельства о наследовании, и осуществляется вступление в законные права наследника. Полученное судебное решение является важным документом, предоставляющим право на наследство. Имея такие бумаги совсем не обязательно оббивать пороги нотариальных контор, для оформления нотариального свидетельство. Описанные алгоритм вступления в наследование является достоверным в любом случае принятия наследства.

Если перед смертью наследователь успел оформить завещание, то такое наследование более значимо по сравнению с наследованием по закону.

Документы на наследство

Для того, чтобы вступить наследство, нужно собрать необходимые документы

Для того чтобы наследник вступил в право наследования, он должен собрать пакет необходимых бумаг. К ним относятся:

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Выписка из домовой книги наследователя;
  3. Справка по месту проживания покойного;
  4. ТСЖ;
  5. Справка УФМС по форме № 9;
  6. ЖЭУ.

Рассмотрим имеющийся перечень документов более подробно:

  • Свидетельство о смерти на покойного наследодателя, которое предварительно было получено в отделениях ЗАГСа, нужно приложить в воде подлинника и снятой копии.
  • Выписка из домовой книги, ведущей управляющей компанией предоставляется в случае отсутствия у наследника справки по форме №9.
  • Справку с последнего места проживания покойного содержит необходимые адресные данные и состав членов семьи, с которыми проживал наследователь.
  • ТСЖ, включающие в себя подлинные документы от организации товарищества собственников жилья, где проживал умерший.
  • Справка УФМС по форме № 9, содержащая информацию адресного характера.
  • ЖЭУ – документы из жилищно-эксплуатационной конторы.

Предоставление данных документов является первым этапом вступления наследника в свои законные права. При любом из способов оформления наследства с наследников обязательно потребуют представить документы, доказывающие родство или его степень с покойным наследодателем. Такими бумагами являются:

  1. Свидетельство о заключении брака, которое должен представить один из супругов;
  2. Свидетельство о расторжении брака, также обязательно для предоставления одним из супругов, если с покойным он находился в разводе.
  3. Свидетельство о рождении — предоставляется детьми наследователя либо родителями умерших наследователей;
  4. Документы, подтверждающие смену фамилии покойным, либо его наследниками.

Если есть завещание, то оно имеет большую силу,чем законное наследование

Данный пакет запрашиваемых бумаг предоставляется как в подлинном виде, так и копией. Вступление в наследование такой недвижимости как квартира, подразумевает предоставление наследниками дополнительных бумаг, также в виде подлинников и копий. Они включают в себя:

  • Паспорта наследников;
  • Справку ЖСК о выплачивании пая;
  • Имеющиеся договоры участия данных долей при строительстве;
  • Свидетельство о праве на данную собственность;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Документы на дарения жилой площади;
  • Договорные бумаги о приватизации;
  • Мены;
  • Справку из БТИ, содержащую сведения об инвентаризации в квартире и ее оценке. За не имением такой справки можно предоставить отчет о проведенной оценке ценности квартиры на момент смерти ее наследодателя. Данные бумаги предоставляются исключительно в подлинном виде.
  • Выписку на основании лицевого счета покойного наследователя, содержащую сведения о том, что он не имеет задолженностей по уплате текущих коммунальных платежей.

При наследовании транспортного средства наследник должен предоставить в подлинном виде следующие виды бумаг:

  1. Свидетельство о регистрации наследуемого транспортного средства;
  2. Имеющийся договор его купли-продажи;
  3. ПТС;
  4. Справку, содержащую информацию о счетах.
  5. Оценочное состояние транспортного средства на момент смерти покойного.

Вступая в наследования земельного участка, наследник собирает для предъявления следующие документы:

    • Свидетельство о праве на собственность участком. Можно предоставить постановление или актовые бумаги, доказывающие выделение имеющейся земли в собственность;
    • Кадастровый план наследуемой земли. В нем должна содержаться полная информация стоимости всего земельного участка, оцененного в момент смерти наследодателя. Также данный документ должен содержать информацию о наличии или отсутствии каких-либо запретов на территории участка или арестов;
    • Справка из органов налоговых служб, за которыми закреплена данная земля, с предоставлением информации о наличии или отсутствии долгов по налоговым сборам;
    • Оценочная стоимость наследуемой земли к моменту смерти наследодателя.

О правилах вступления в наследство вы можете узнать также из видеоматериала:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.

  2. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

  3. Брауде Илья Записки адвоката; Советская Россия — М., 2010. — 224 c.
  4. Вышинский, А. Я. А. Я. Вышинский. Судебные речи / А.Я. Вышинский. — М.: Государственное издательство юридической литературы, 2017. — 564 c.
Как подобрать документы для вступления в наследство – советы юриста
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here