Как оформить дарственную на гараж образец для заполнения

Самое важное по теме: "Как оформить дарственную на гараж образец для заполнения" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Образцы договоров дарения

Договор дарения может составляться полностью без участия нотариуса. Если стороны решили самостоятельно составить его, то необходимо подготовить определенный набор документов и обозначить правила оформления дарственной.

На 2017 год существуют образцы договора дарения различного типа. Они подходят для разработки окончательного варианта договора.

Образец договора дарения на 2016 – 2017 года

Дарение имущества – ответственный шаг. От правильности составления договора дарения во многом зависит правильность исполнения самой сделки. Оспаривание такого договора возможно по причине несоответствия формы, поэтому лучше заранее ознакомиться с образцом дарственной на 2017 год.

Образец договора дарения имущества с обременением

Нередко передаваемое в дар имущество может содержать обременение, возникшее еще до желания дарителя заключить договор.

Чтобы не возникало проблем у одаряемого после регистрации права собственности на подаренный объект, лучше заранее уведомить его об обременении и указать все нюансы в договоре.

Ярким примером выступает образец дарения земельного участка с обременением. В нем, кроме основных пунктов дарственной, содержатся отдельные положения об имеющемся обременении.

Договор дарения без нотариуса: образец

Самостоятельное составление договора допускается законом. Это следует из установленной в ГК РФ формы договора дарения, как простой письменной. Это означает, что участие в деле нотариуса и его обязательного заверения не требуется. Независимо от вида имущества можно скачать образец договора дарения и заполнить его в соответствии с собственными данными.

Договор дарения транспортного средства: образец на 2017 год

Договор дарения транспортного средства имеет особенности оформления. В качестве особенностей договора дарения транспортного средства выделяется:

  • указание характеристик транспортного средства(его модели, номерных знаков, данных из документов);
  • отсутствие обязанности регистрировать право на транспортное средство;
  • обязанность нового собственника встать на учет в ГИБДД.

Образец договора дарения транспортного средства полностью отражает все нюансы передачи в дар такого объекта.

Договор обещания дарения в будущем

Дарение можно совершать не сразу, а составить договор, содержащий обещание передачи дара в будущем. Особенностью такого обещания будет указание точной даты, когда предмет дарения перейдет к одаряемому.

Образец договора дарения гаража на 2017 год

Гараж входит в состав объектов недвижимости и передается по договору дарения. Дарственная гаража имеет свои особенности:

  • в качестве характеристик предмета дарения указывается адрес гаража или место его расположения, номер в ряду и технический номер, название гаражного массива и т.д.;
  • обязательна государственная регистрация права собственности на гараж после подписания договора.

Таким образом, образец договора дарения гаража 2017 отражает все тонкости такого типа договора.

Договор дарения по доверенности

При оформлении договора дарения необходимо присутствие всех участников. Однако при невозможности или нежелании лично принимать участие в процессе оформления, участник сделки может составить доверенность на заключение договора от его имени.

Образец договора дарения по доверенности и с участием доверенного лица 2017 является фундаментом для составления окончательного варианта договора дарения.

Образец договора дарения с пожизненным проживанием дарителя

В окончательном варианте дарения жилой недвижимости можно указать условие передачи ее в дар с пожизненным проживанием дарителя в ней. Передача жилья с пожизненным проживанием не противоречит закону, так как не порождает для одаряемого никаких дополнительных обязанностей.

Образец договора дарения с пожизненным проживанием дарителя содержит все дополнительные условия и параметры, свойственные именно для такого типа дарственной.

Таким образом, самый верный способ правильно составить договор дарения – использовать образец его составления. В образце содержатся все данные, которые должны быть в конкретном виде договора дарения.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

При составлении дарственной необходимо учитывать предъявляемые законодательством требования к составлению соглашений, подготовить некоторые бумаги. От правильности и точности оформления напрямую зависит успех осуществления процедуры и возможность оспаривания в дальнейшем.

Правила оформления дарственной

Так как законодательство в ГК РФ устанавливает правила оформления соглашений, при составлении дарственной на гараж важно учитывать следующие моменты:

  • предмет сделки указывается точно и однозначно. При отсутствии предмета, сделка считается недействительной;
  • дополнительные условия включаются в договор дарения, если не противоречат закону;
  • недопустимо включение в состав дарственной условий о встречной передаче дара от одаряемому дарителю, уплате денег или оказании услуги;
  • так как гараж считается объектом недвижимости, после составления соглашения необходимо зарегистрировать возникшее право собственности. Без регистрации объект не считается собственностью получателя дара;
  • недопустимо дарение от несовершеннолетнего, недееспособного лица;
  • дарение должно быть добровольным, даритель должен осознавать, что сделка лишит его права собственности на объект;
  • дарственную невозможно отменить по причине перемены мнения дарителя, поэтому стоит хорошо обдумать этот шаг.

Таким образом, существуют правила, которые нельзя нарушать в процессе оформления сделки по безвозмездной передаче в дар дарения недвижимого объекта.

Порядок оформления гаража в дар

Гараж может выступать предметом сделки дарения. Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления:

  • сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
  • через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме.

Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам.

Читайте так же:  Порядок правильного составления договора на сдачу квартиры, что должен включать в себя образец

Самостоятельное оформление

При составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

  • Ф.И.О. дарителя и одаряемого, паспортные данные, место жительства на тот момент, когда подписывался договор;
  • номер объекта в гаражном массиве, его место или адрес расположения, отличительные признаки (площадь), данные из технических бумаг;
  • указание даты передачи дара;
  • подписи сторон.

При этом если объект дарится несовершеннолетнему, бумаги подписывает представитель, но собственником является сам одаряемый.

Для самостоятельного составления договора дарения гаража подготавливают документы:

  • паспорта участников сделки. Если есть представитель, его паспорт также необходим;
  • документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены);
  • свидетельство о государственной регистрации права. В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года);
  • кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет);
  • документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект;
  • доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы.

После составления текста документа, его подписывают даритель и одаряемый. Однако оформление необходимо завершить государственной регистрацией права. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции:

  1. Обращение в орган, занимающийся регистрацией прав и подача заявления.
  2. Дополнение перечисленными бумагами с приложением подписанного соглашения и квитанции об оплате государственной пошлины.
  3. Получение от работника, принявшего пакет бумаг, расписки об этом, информации о дате обращения за готовым документом.
  4. Явка в названный день и получение готового свидетельства.

Только после этого одаряемый становится собственником подаренного имущества и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.

Оформление у нотариуса

Гораздо проще оформить дарственную на гараж в нотариальной конторе. Для этого подают указанный пакет документов и оплачивают некоторые расходы. Кроме госпошлины за регистрацию и налога в некоторых случаев, в их список войдут:

  • госпошлина за заверение нотариусом документа. Договор дарения не является таким, который обязательно должен быть заверен. Ставка пошлины для него исчисляется особым образом;
  • оплата работы и консультации нотариуса по ставке, установленной им самим.

После составления нотариусом договора, стороны подписывают его. Затем необходима государственная регистрация, которую нотариус может пройти сам, сторонам остается получить готовое свидетельство и договор.

Таким образом, самостоятельное оформление соглашения о передаче в дар гаража дешевле, а при помощи нотариуса – быстрее и надежнее. Однако выбор стороны должны сделать самостоятельно, исходя из ситуации.

Если договор дарения гаража составляется без нотариального заверения, участникам лучше заранее рассмотреть образец документа.

Это поможет понять, какие положения добавить или убрать из текста и сверить свое решение на соответствие с законом.

Стороны вправе не изменять образец, если считают его подходящим. Им необходимо лишь вписать требуемые данные в соответствии с документами. Даже если дарственную составляет нотариус, за основу можно взять образец договора, особенно, если никаких дополнений не планируется.

Дарственная на гараж сыну

Договор дарения может составляться в пользу близкого родственника. Если решено подарить объект сыну, к стандартному пакету документов необходимо добавить свидетельство о рождении. Это поможет доказать наличие родственных уз между дарителем и получателем дара.

Соглашение составляется самостоятельно или через нотариуса, затем сын должен зарегистрировать право собственности.

Договор дарения гаража между близкими родственниками дает им преимущество финансового плана в оформлении. А именно:

  • близкие родственники – участники сделки освобождаются от уплаты налога на доход с дарения;
  • они имеют право при заверении нотариусом дарственной оплачивать госпошлину по особой процентной ставке, ниже обычной.

Таким образом, сделка по передаче в дар объекта недвижимости составляется самостоятельно или у нотариуса.

В любом случае следует заранее подготовить документы, которые помогут заполнить текст соглашения и подтвердить его действительность. Дарственная недвижимости заключается в пользу близкого родственника, например, сына. Это дает сторонам некоторое преимущество при составлении.

Договор дарения на машину: образец и порядок заполнения

Автомобиль может передаваться в дар, но из-за высокой стоимости и наличия специального права управления его необходимо передать надлежащим образом. Для этого составляется договор дарения. Этот вид договора популярен благодаря простоте составления и низкому уровню затрат на его оформление в некоторых случаях.

Как оформить дарственную на машину?

Зачастую договор дарения заключается с целью подарить автомобиль. Такой договор составляется по общим стандартам и правилам, однако, с соблюдением некоторых особенностей.

Законом предусмотрена возможность составления самостоятельно договора дарения автомобиля. Если такой способ будет выбран участниками сделки дарения, то обязательно стоит включать в текст:

  • определение предмета дарения и указание на его точные характеристики. Для автомобиля крайне значимыми являются: номерные знаки, модель, цвет, номер кузова и иных пронумерованных частей;
  • данные о передающем дар. Обязательно указать серию, номер паспорта, Ф.И.О. полностью, место проживания на момент составления договора;
  • данные о принимающем дар. Указываются аналогично тем, что и для дарителя;
  • данные о дате, когда произойдет передача дара, если она не предусматривается сразу же после подписания договора;
  • подписи сторон договора.

Оформление дарственной на автомобиль сопряжено с риском неправильного ее составления. Это может иметь серьезные юридические последствия и привести к оспариванию договора. Именно поэтому многие предпочитают обращаться за помощью к нотариусу. В этом случае процедура составления дарственной будет реализована нотариусом. Однако на стороны сделки в этом случае ляжет обязанность оплаты:

  • работы нотариуса по подготовке договора;
  • госпошлины за то, что заверяется договор, не подлежащий обязательному заверению.

Регистрация в ГИБДД

Независимо от способа оформления дарственной на автомобиль, после ее заключения придется зарегистрировать автомобиль на имя нового собственника в отделении ГИБДД. Это необходимо, чтобы полноправно распоряжаться и пользоваться автотранспортным средством. Кроме того автомобиль – средство, на которое существует специальное право управления.

Читайте так же:  Кто может получить право на налоговый вычет при покупке квартиры

Пошаговая инструкция прохождения регистрации автомобиля, полученного по договору дарения:

  1. Обратиться в отделение ГИБДД.
  2. Написать заявление на постановку автомобиля на учет на свое имя.
  3. Представить туда документы, в перечень которых обязательно входит паспорт заявителя, документы на автомобиль, в том числе заранее пройденный технический осмотр машины.
  4. Оплатить государственную пошлину за постановку на учет и регистрацию.
  5. Дождаться оформления в ГИБДД.

Таким образом, порядок оформления договора дарения на автомобиль похож на стандартный. Отличием является лишь необходимость обращения в ГИБДД после подписания договора.

Дарственная на машину между близкими родственниками

Правила оформления дарственной между близкими родственниками полностью соответствуют общим. Однако исключение составляет исчисление некоторых расходов, так как близкие родственники имеют некоторое преимущество при составлении многих договоров:

  • уплата госпошлины за нотариальное заверение по специальной ставке, ниже общей;
  • освобождение от уплаты налога полностью.

Для того чтобы получение привилегии стало возможным, сторонам сделки необходимо заранее подготовить дополнительный документ – тот, который подтвердит наличие и тесноту родства между ними.

Образец дарственной на машину

Самым верным решением для тех, кто предпочитает составлять договор дарения самостоятельно является заблаговременное изучение образца договора. Это поможет участникам сделки сразу в нескольких аспектах:

  • заранее продумать положения, которые необходимо включить в договор дарения в индивидуальном порядке и сравнить их с положениями закона;
  • подготовить документы, которые потребуются для составления договора.

Как делить машину, если муж написал дарственную на жену?

Спорные ситуации вокруг договора дарения и многих других документов возникают часто. Например, если собственником автомобиля являлся муж, который по договору дарения передал автомобиль в пользу жены, а через некоторое время пара решила развестись. Что делать в этом случае?

Согласно положениям российского законодательства имущество, в том числе и автомобиль, полученное одним из супругов (в данном случае женой) в качестве дара разделу не подлежит при разводе. Так и в рассматриваемом примере автомобиль делиться не будет, а останется в личной собственности жены.

Спорным вопросом считается применение статьи 37 Семейного кодекса РФ. Там сказано, что подаренное имущество все-таки может подлежать разделу в нескольких ситуациях:

  • если улучшалось подаренное одному из супругов имущество за совместные средства;
  • если подарок был продан, денежные средства из общего семейного бюджета добавлены к вырученным, и куплен новый объект.

Здесь дарителем выступает муж, казалось бы, имеющий право на раздел автомобиля. Скорее всего, он в процессе пользования улучшал его, ухаживал за ним и, следовательно, вкладывал средства. Однако указанные улучшения считаются значимыми только после оформления дарственной. Кроме того, если такая статья и будет применена, то доказать факт и долю участия достаточно сложно. Именно поэтому, договор дарения в пользу жены здесь имеет преимущественное значение.

Таким образом., договор дарения автомобиля заключается лично сторонами или в нотариальной конторе. Обязательно после подписания этого документа необходимо зарегистрировать транспортное средство в ГИБДД на имя нового владельца. Только после этого одаряемый может пользоваться автомобилем полноценно и на законных основаниях.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Как заполнить договор дарения на гараж

Как оформить дарственную на гараж

Во время заполнения дарственной на гараж, стоит принять во внимание следующие моменты: Все вышеуказанные условия должны быть соблюдены в обязательном порядке. Нарушение правил приведёт к признанию сделки недействительной.

Документ должен быть оформлен по количеству участников сделки. Если стороны приняли решение не заверять соглашение нотариально, достаточно подготовить 3 экземпляра договора дарения гаража, используя образец.

Если оформляется договор дарения гаража, гражданин должен приготовиться к тратам.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Если есть представитель, его паспорт также необходим; документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены); свидетельство о государственной регистрации права. В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года); кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет); документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект; доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы.

Как оформить договор дарения гаража?

Такой же документ потребуется и при нахождении гаража во владении сразу у нескольких собственников. Согласие представляет собой заверенный нотариусом документ, подтверждающий отчуждение собственности.

Недвижимость, которая перешла к лицу по договору дарения, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. В противном случае право на имущество не может считаться официально признанным. Договор дарения подлежит нотариальному заверению.

Как оформить дарственную на гараж

В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора.

Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого. В статье 574 ГК РФ законодатель предусматривает, что устное дарение гаража не допускается, дарственную обязательно необходимо оформлять письменно.

Законодательство Российской Федерации запрещает выступать участниками дарения: Несовершеннолетние дети могут выступать сторонами дарения только при участии их законных представителей. Кто может оформить дарственную?

Как оформить дарственную на гараж?

Так, одариваемый может получить право собственности сразу после подписания дарственной или через какой-то (прописанный) промежуток времени.

О том, как унаследовать земельный участок, читайте здесь.

Т.е. дарственная на гараж должна сопровождаться заключение договора на переход права собственности на земельный участок.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Договор дарения гаража

Переплата выйдет незначительной, но ошибок удастся избежать. Специалист в гражданских делах укажет на нюансы, которые может не знать человек, далекий от юстиции. Так, перед тем как оформить дарственную на гараж следует знать такие нюансы: По результатам работы все стороны сделки получают на руки документ и заверенные согласия на эту операцию. В отдельных случаях составляется договор дарения земли под гаражом.

Читайте так же:  Что разрешено и что запрещено при перепланировке квартиры

Все что остается, для того, чтобы завершить начатое — провести государственную регистрацию договора. Данная процедура, хотя и не является обязательной, но рекомендуемой.

Как оформить договор дарения гаража и земельного участка под ним?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Без этого заключить договор дарения просто невозможно. Важным в оформлении дара является соблюдение следующих условий: Следует помнить, что по закону (статья 575 ГК РФ) не имеют право на заключение договора дарения следующие категории:

  • госслужащие в соответствии со своим статусом;
  • работники медицины, сферы обслуживания, воспитатели, если второй стороной сделки являются их подопечные.
  • граждане недееспособные или несовершеннолетние;

Для оформления дарственной потребуются следующие документы: Также нужно составить договор дарения.

В нем следует указать все существенные стороны сделки:

  • место и время заключения сделки;
  • стороны, заключающие дарственную;
  • предмет дарения – гараж и его описание, а также земельный участок;
  • срок наступления действия договора.

Документ должен быть обязательно заверен нотариусом.

Как оформить договор дарения гаража?

Такой же документ потребуется и при нахождении гаража во владении сразу у нескольких собственников.

Преимуществами сделки между близкими родственниками являются: освобождение от налогообложения (подоходный налог); ставка на государственную пошлину будет ниже, чем у иных категорий граждан, участвующих в сделке дарения.

Тонкости оформления дарственной на гараж

В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора. Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Если есть представитель, его паспорт также необходим; документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены); свидетельство о государственной регистрации права.

В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года); кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет); документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект; доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы. После составления текста документа, его подписывают даритель и одаряемый.

Однако оформление необходимо завершить государственной регистрацией права.

Для этого нужно следовать пошаговой инструкции: Только после этого одаряемый становится собственником подаренного имущества и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.

Как оформить дарственную на гараж?

Так, одариваемый может получить право собственности сразу после подписания дарственной или через какой-то (прописанный) промежуток времени.

О том, как происходит оформление собственности, читайте здесь. Если одно из прописанных в дарственной условий и требований нарушается одним из участников соглашения, договор автоматически теряет свою юридическую силу. Об особенностях оформления дарственную на гараж, читайте в следующем разделе.

Оформление дарственной на гараж происходит следующим образом: Получить такое право наследник сможет после подписания соответствующего договора на владение земельным участком. О том, как унаследовать земельный участок, читайте здесь.

Т.е. дарственная на гараж должна сопровождаться заключение договора на переход права собственности на земельный участок. Для оформления дарственной участникам соглашения (наследнику и наследодателю) требуется предоставить нотариусу перечень необходимых документов для дарственной (читайте далее в статье), а также составить сам договор.

Оформление дарственной на гараж

Для этого стороны заполняют и подают соответствующее заявление.

Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления]. В течение десяти дней проводится проверка документации, и после этого стороны получают соглашение с отметкой о постановке на учет, а одариваемый гражданин свидетельство о праве собственности. Каждое одариваемое лицо имеет право не принимать имущество в дар.

Для этого достаточно обратиться в нотариальную контору и написать отказ от собственности. В ряде случае соглашение может быть оспорено.

К таковым относятся: Перечень обязательной документации, которая необходима для оформления договора дарения на гараж, включает в себя следующие бумаги: В том случае, если речь идет о передвижной конструкции, то потребуется договор аренды земельного участка и документ, подтверждающий право дарителя распорядиться самой конструкцией: соглашение купли-продажи, мены, акт о приеме строительства.

Дарение гаража

Стороны сделки должны обладать право и дееспособностью. В перечень документов, которые нужны для оформления договора дарения гаража, входят: Договор можно оформить самостоятельно, тогда можно избежать лишних финансовых расходов, которые возникнут при обращении к нотариусу. Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы: При дарении гаража, находящегося в общей собственности нескольких лиц, часто возникают вопросы, связанные с оформлением договора.

При двух собственниках нужно заключать трехсторонний договор с двумя дарителями и одаряемым или лучше два отдельных документа. Мы рекомендуем в таких случаях оформлять дарственную своей доли каждому дарителю независимо друг от друга. Так, предметом такого договора будет безвозмездная передача определенной доли в праве собственности на гараж, размер которой нужно указать.

Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция

в данной ситуации наступают условия договора мены.

И еще одна особенность дарственной – все обязательства по совершению этой сделки одаряемый принимает на себя по умолчанию.

Если одаряемый не является родственником первой линии, то с предмета дарения надо будет уплатить налог в размере 13% от его оценочной стоимости, прописанной в кадастровом паспорте. Родственниками первой линии считаются супруги, бабушки и дедушки, мамы и папы, усыновители и усыновленные, дети, братья и сестры (в том числе имеющие только одного общего родителя).

Читайте так же:  Подводные камни при покупке земельного участка правовые аспекты

Эта категория лиц налогом по дарственной не облагается по закону.

Договор дарения гаража

Тип документа: Договор дарения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Договор дарения гаража заключается на предмет дарения части или целого гаража и переходом прав собственности на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

В договоре указывается адрес расположения объекта и материал, из которого он изготовлен, что подтверждается соответствующими документами из гаражно-строительного кооператива или других уполномоченных организаций. Даритель указывает в договоре основания, которые дают ему право собственности с предоставлением соответствующих документов. Также необходимо указать реквизиты документа о регистрации прав на собственность.

Права и обязанности сторон

Далее необходимо, на основании инвентаризационной оценки гаража, указать его нормативную стоимость, что послужит основанием для уплаты одаряемым, после вступления в права собственности, налога на имущество.

Далее в тексте договора указывается, что даритель гарантирует, что объект не продан, не заложен и не передан третьим лицам. Для подтверждения этого предоставляются соответствующие документы.

Одаряемый вступает в права собственности после регистрации государственными органами прав собственности. Расходы по оформлению и регистрации договора ложатся на одаряемого. Договор скрепляется подписями сторон, которыми они подтверждают свою дееспособность на момент его заключения.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Как оформить дарственную на гараж

В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора. Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого. В статье 574 ГК РФ законодатель предусматривает, что устное дарение гаража не допускается, дарственную обязательно необходимо оформлять письменно.

Законодательство Российской Федерации запрещает выступать участниками дарения: Несовершеннолетние дети могут выступать сторонами дарения только при участии их законных представителей. Кто может оформить дарственную?

Собственник гаража имеет право подарить объект родственнику или третьему лицу.

[2]

Как оформить договор дарения гаража?

Такой же документ потребуется и при нахождении гаража во владении сразу у нескольких собственников.

Дарение гаража

Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы: При дарении гаража, находящегося в общей собственности нескольких лиц, часто возникают вопросы, связанные с оформлением договора.

[1]

При двух собственниках нужно заключать трехсторонний договор с двумя дарителями и одаряемым или лучше два отдельных документа.

Правильное оформление дарственной на гараж

Заполненный образец распечатывается в двух экземплярах и подписывается обоими участниками. Какие еще нужны документы: Если есть еще какие-либо документы, кроме вышеперечисленных, их также лучше приложить. Список зависит от периода оформления гаража и действующего на тот момент Законодательства.

Если член гаражного кооператива не полностью оплатил пай, он не является собственником, поэтому не имеет права оформлять дарственную на гараж. Право собственности на участок под гаражом также имеет значение.

Если не оформить эти документы должным образом, подаренное строение может снести собственник участка. Даритель обязан заранее озаботиться вывозом материальных ценностей из гаража – после оформления дарственной право на недвижимость и все, что в ней находится,

Тонкости оформления дарственной на гараж

В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора. Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого.

Как оформить дарственную на гараж

Оформление дарственной на гараж относительно несложный процесс, однако только в том случае, если имеются надлежащие бумаги.

Процедуру проходят сами либо воспользовавшись услугами профессионала. Владельцы транспортных средств (в составе ГСК) не могут передавать бокс в дар, если они не внесли паевые взносы в полном размере и не оформлены как полноправные собственники.

Главные принципы процедуры Список документов Один из главных аспектов в рассматриваемой процедуре — это правильно подобрать документацию, которая доказывает право владельца.

Инструкция, как оформить дарственную на гараж

Перед тем, как приступать к оформлению договора дарения, нужно будет выполнить несколько операций: Дальнейшее оформление сделки в письменном виде требуется только в том случае, если стоимость гаража превышает пять МРоТ, ставка которого ежегодно подвергается корректировкам.

Если гараж действительно соответствует этому условию, заполненный образец заявления нужно будет зарегистрировать в Регистрационной палате, причем в соответствии с действующим законодательством нотариально заверять этот документ не обязательно. Сама же дарственная заполняется следующим образом:

Образец кадастрового паспорта на землю Помимо этого, в процессе оформления сделки дарения нужно учесть также массу других тонкостей, незнание которых может создать определенные сложности.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

Если есть представитель, его паспорт также необходим; документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены); свидетельство о государственной регистрации права.

В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года); кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет); документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект; доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы. После составления текста документа, его подписывают даритель и одаряемый. Однако оформление необходимо завершить государственной регистрацией права.

Для этого нужно следовать пошаговой инструкции: Только после этого одаряемый становится собственником подаренного имущества и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.

Читайте так же:  Как узнать номер лицевого счета за капитальный ремонт по адресу через интернет

Договор дарения гаража

Текст договоренности может быть подготовлен сторонами самостоятельно в произвольной форме либо нотариусом.

Любой текст в обязательном порядке должен включать:

  • местонахождение;
  • основание принадлежности.
  • Все сведения по предмету сделки:
    • техническое описание;
    • местонахождение;
    • основание принадлежности.
  • техническое описание;
  • Подробные и правильные данные дарителя и одаряемого.
  • Их адреса и телефоны.

Соглашение приобретает юридическую силу после подписания участвующими в сделке сторонами. Необходимо отметить особые условия (при наличии) и время вступления договора в силу – непосредственно после подписания сторонами или спустя некоторый период. При нарушении указываемых требований сделка автоматически расторгается.

Тонкости оформления дарственной на гараж

Дарение гаража – известный и часто используемый способ его передачи во владение. Особенную актуальность этот способ обретает в случае оформления дарственной родственнику или члену семьи, так как такая передача имущества налогом не облагается.

П. 18.1 Налогового кодекса Российской Федерации к обозначенным выше лицам относит:

[3]

  • дедушек, бабушек;
  • родителей;
  • усыновителей;
  • детей;
  • усыновленных;
  • внуков;
  • супругов;
  • неполнородных и полнородных братьев и сестер.

При оформлении дарственной другим лицам придется раскошелиться на налог в размере 13% от цены гаража для граждан и постоянно проживающих в России, и 30% – для нерезидентов РФ.

Процесс оформления дарственной законодательно четко прописан и не представляет большой сложности. В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора.

Что подразумевается под дарением

Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого.

В статье 574 ГК РФ законодатель предусматривает, что устное дарение гаража не допускается, дарственную обязательно необходимо оформлять письменно.

Не составит труда подготовить договор дарения самому. Но лучше произвести оформление дарственной с помощью специалистов. В этом случае вы можете быть уверены, что дарение будет сделано правильно и в будущем не будет оснований признать его недействительным. Также всегда можно будет получить копию договора в случае его утери.

Кто не может дарить и получать в дар гараж

Законодательство Российской Федерации запрещает выступать участниками дарения:

  • лицам, которые являются недееспособными;
  • официальным представителям малолетних детей;
  • госслужащим и сотрудникам муниципальных органов в связи с их должностным статусом;
  • работникам учреждений, где находятся на воспитании, проходят лечение или просто содержаться лица, участвующие в дарении и имеющие попечителей.

Несовершеннолетние дети могут выступать сторонами дарения только при участии их законных представителей.

Подготовка к дарению гаража

Перед документальным оформлением дарения следует убедиться в правильности и полноте оформления правоустанавливающих документов как на гараж, так и на землю под ним, к которым относятся:

  • кадастровый паспорт;
  • разрешение на строительство;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности;
  • акт ввода в эксплуатацию;
  • договор, подтверждающий покупку гаража;
  • документ, подтверждающий оплату членских взносов;
  • справка органа технической инвентаризации о цене гаража.

Также следует помнить, что оформить дарственную на недвижимость разрешается только в случае наличия письменного согласия всех членов семьи.

Что надо учесть при составлении дарственной на гараж

Договор дарения составляется в двух экземплярах, по одному на каждую сторону, а в случае оформления в нотариальной конторе в трех – также для нотариуса.

Дарственная обязательно должна включать следующую информацию:

  • место соглашения;
  • дату сделки;
  • информацию об участниках – ф. и. о., даты рождений, паспортные данные, адреса регистраций и мест жительств;
  • местоположение, площадь, номер бокса, оценочную стоимость гаража;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и гараж;
  • подписи сторон.

На усмотрение сторон также могут указываться другие данные, имеющие отношение к дарению, например, степень родства.

Регистрация права собственности на гараж

С 1 марта 2013 года договор дарения гаража государственной обязательной регистрации не подлежит. А вот государственная регистрация права собственности на гараж обязательна.

При этом не следует забывать, что при подаче документов для проведения регистрации в госоргане должны присутствовать все участники процесса. Также обязательным есть наличие опекунов несовершеннолетних.

Для завершения оформления дарственной и подтверждения перехода права собственности в органы государственной регистрации необходимо подать:

  • заявления о госрегистрации перехода права от сторон;
  • свидетельства о рождении и паспорта сторон;
  • документы, подтверждающие опекунство;
  • доверенность, подтверждающая законность представительства;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость и землю под ней;
  • оригиналы договоров, подтверждающих дарение;
  • разрешения родственников дарителя на дарение гаража или документ, подтверждающий единоличное владение;
  • квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Регистрация права собственности происходит на протяжении 10 рабочих дней с момента приема документов. Процесс регистрации завершается выдачей одаряемому свидетельства о регистрации права собственности на гараж.

Источники


  1. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.

  2. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.

  3. Романовский, Г.Б. Гносеология права на жизнь; СПб: Юридический центр, 2013. — 370 c.
  4. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.
Как оформить дарственную на гараж образец для заполнения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here