Как из бти получить справку

Самое важное по теме: "Как из бти получить справку" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Как из БТИ получить справку

Для проведения юридических операций, связанных с имуществом, необходима справка из БТИ. Она свидетельствует о том, если ли собственность у человека. Бумага необходима для улучшения условий проживания, приватизации объекта или выполнения прочих действий. Поэтому важно знать, как получить справку из БТИ.

Об организации

БТИ – государственное учреждение, выполняемое техучет объектов недвижимости. На сегодняшний день работает 83 филиала, больше 1000 отделений в регионах страны. Структурой выполняется учет в автоматизированной форме, что необходимо для быстрого обмена сведениями между учреждениями, осуществляющими кадастровый учет и техническую инвентаризацию участков и недвижимости.

[3]

К деятельности БТИ относят:

  • бесперебойная работа госрегистрации;
  • сбор информации об объектах недвижимости;
  • статистический учет;
  • формирование налоговой базы.

Организация выполняет учет земли, объектов строительства, зданий. В ее архивах есть информация о разных постройках: гаражах, промышленных организациях, садовых домиках. Данные собираются уже много лет.

Зачем требуется справка?

В этой бумаге прописывается о собственности. Ее заверяет уполномоченный сотрудник своей подписью и печатью организации. В бумаге находится следующая информация:

  • номер и дата оформления;
  • вид выполняемой операции;
  • юридический адрес недвижимости;
  • данные о жилой недвижимости;
  • личные данные о собственнике.

Подать заявку в бюро технической инвентаризации (БТИ) имеет право физическое лицо с документами. Такая бумага требуется для получения прав на землю или жилую недвижимость. Также она требуется с изменением или переходом собственности, прекращением прав. Иногда эта бумага требуется для суда или правоохранительных органов. Часто справка необходима для получения ипотеки или субсидии.

Куда обращаться за информацией?

Для получения справки нужно обращаться в БТИ по своему месту жительства. Каждое подразделение предоставляет сведения по своему району. Поэтому если в справке по одной территории указано об отсутствии недвижимости, то это не значит, что ее нет в остальных регионах страны.

Выдаются бумаги о недвижимости в том случае, если права на нее были зарегистрированы до 31 января 1998 года. Общероссийский единый реестр имущества ведется Росреестром, который может выдавать справки о владении собственностью или отсутствии таковой.

Требуемая документация

Для получения справки физическому лицу следует предоставить список документов:

  • паспорт;
  • заверенная доверенность;
  • свидетельство о рождении, если заявка подается от несовершеннолетнего;
  • свидетельство о браке;
  • подтверждение наследства;
  • чек оплаты работы БТИ.

Нередко требуется предоставлять копии этой документации. Специалисты БТИ могут потребовать наличие правоустанавливающих бумаг.

Сроки и цены

По цене справки могут быть разными, все зависит от размера объекта, местонахождения и района. На изготовление бумаги уходит 1 месяц. Но на практике документ предоставляется за 10 рабочих дней. Узнать точную стоимость бумаги получится в БТИ по своему месту жительства.

Например, можно рассмотреть цены по Омской области:

  • бумага о недвижимости по конкретному району Омской области, если обращаться лично – 145 рублей;
  • выписка по области – 241 рубль;
  • бумага по району, отправляемая почтой – 230 рублей;
  • выписка по области, отсылаемая по почте – 326 рублей.

Правила предоставления

Как из БТИ получить справку? В это учреждение надо подать заявку с обозначением цели. Также надо подавать требуемые документы. В обозначенное работником время обратиться в БТИ. Для получения справки с помощью почты важно направить запрос по адресу БТИ со списком документов:

  • заявление;
  • подтверждение об оплате услуг;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • доверенность.

Всю документацию кроме первых двух нужно отдавать в виде копий. С этими бумагами заявителю предоставляется справка почтой. Заказывается бумага через интернет. Нужно отослать заявку по электронной почте Бюро. В ней надо указать:

  1. дату;
  2. ФИО;
  3. Число экземпляров;
  4. Цель обращения;
  5. Данные паспорта;
  6. Прописка;
  7. Дата получения паспорта;
  8. Подпись;
  9. Номер телефона.

К заявке надо прилагать сканы документов. У паспорта надо сделать копию листа с фотографией, пропиской, семейным положением, местом выдачи. Женщинам надо предоставлять скан свидетельства о рождении и о браке.

Когда заявка и копии документов отправлены, на электронную почту заявителя поступает ответ с подтверждением получения. Через некоторое время поступает письмо с информацией о результате заявки и времени изготовления бумаги. В нее будут обозначены реквизиты для оплаты и сумма.

При отказе фиксируется причина и предоставляются советы по подаче заявки. Прописанную сумму надо оплатить через любой банк на обозначенные реквизиты. Потом следует отправить на электронную почту бюро информацию о номере и дате квитанции и реквизитов банка. После подачи заявки и оплаты услуги необходимо отправить обычной почтой на юридический адрес конверт с копиями бумаг, а также пустой конверт с обозначенным обратным адресом.

Принципы оформления

Если бумага о собственности требуется наследнику, для ее оформления нужно предоставить свидетельство о наследстве, предоставленное нотариусом. По справке БТИ устанавливается, есть ли у человека имущество. Причем вся информация поместится в одном документе.

Справка включает адрес недвижимости, вид сделки по приобретению, номер и дата договора при наличии такового. С отправкой заявки почтой заявление заверяется у нотариуса.

Какие справки предоставляются БТИ?

В БТИ могут предоставляться разные справки. Самыми популярными из них считаются:

Для чего нужна справка?

Документ необходим для организации имущественных операций с недвижимостью. Это относится к:

  • продаже, обмену, дарению;
  • выполнению перепланировки;
  • наследству;
  • переводу жилого объекта в нежилой;
  • переуступке прав;
  • получению ипотеки;
  • внесению жилья как залог.

При заказе документа в заявлении следует обозначить цель получения. Информация не предоставляется третьим лицам. Подать заявку может владелец или представитель. Часто в бюро обращаются в момент сдачи объекта в эксплуатацию, если жилплощадь отличается от утвержденных договором норм.

Читайте так же:  Как сделать пожертвование денег

Справка БТИ востребована для таких сделок, как продажа, оформление наследства, дарение. Без этого документа никакая из этих процедур не оформляется. Необходимо пригласить техника, чтобы легализовать перепланировку, пристройку. Если нет несанкционированных изменений, техник осматривает объект, сверяя состояние недвижимости со сведениями в бюро.

Сведения оформляются в виде справки. Заранее заявитель оплачивает предоставленные услуги. Работы осуществляются возмездно, хоть учреждение является государственным. Документ подготавливается 10 дней.

Обращение в МФЦ

В многофункциональном центре тоже можно получать справки из БТИ. Организация осуществляет государственные, муниципальные услуги. В центре можно подать заявку, а также оплатить госпошлину.

Обычно там устанавливается терминал. Но есть один минус – центры есть не в каждом городе страны. Поэтому оформляются такие справки чаще с помощью БТИ.

Получение справки с БТИ о наличии собственности

При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.

Об организации

БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.

В БТИ есть сведения о:

Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.

Для чего необходима бумага?

БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.

Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.

Бумага о наличии жилья нужна для:

  • оформления приватизации;
  • приобретения ипотеки;
  • получения субсидии;
  • совершения других сделок.

Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.

Кто может получить?

По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:

  • физические лица;
  • предприниматели и юридические лица;
  • госорганам.

В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.

Содержание документа

Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:

  • информация о заявителе;
  • если нет имущества, то заносится этот факт;
  • объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Адрес, телефон, реквизиты Электронная почта

Номер документа и дата

На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:

Справка выдана для предъявления по месту требования.

Формы справок

БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.

Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:

  • об инвентаризационной стоимости;
  • о регистрации;
  • план земли;
  • выписки из техпаспорта.

Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:

  • о БТИ, дата предоставления информации;
  • номер, сведения о долях;
  • подробное описание;
  • список приложенных документов.

Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.

Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:

  • БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
  • Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.

Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.

Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.

[2]

Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.

Порядок получения

Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:

  • паспорт;
  • доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • право наследования;
  • квитанция об оплате услуг бюро.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.

Читайте так же:  Покупка гаража особенности приобретения и оформления

Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.

Обращение в МФЦ

Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.

[1]

К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.

Заказ через Госуслуги

С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.

Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе. Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину. Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.

Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.

В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.

Нюансы получения

Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.

При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.

Справка из БТИ о наличии имущества

Иногда необходимо получить справку из БТИ. В ней содержатся данные о собственниках и имуществе за определенный период времени. Такая справка нужна для совершения многих сделок.

В чем предназначение справки из БТИ?

Любой собственник может годами владеть определенным имуществом, но не совершать никаких сделок относительно него. Однако в любой момент может появиться реальная необходимость решить судьбу имущества и провести операцию, направленную на некоторые ее изменения.

При реализации любой процедуры с собственностью предварительно требуется подготовка бумаг. Огромную роль играет в этом процессе БТИ или Бюро Технической инвентаризации. Именно там содержится большой объем информации о собственниках, принадлежащем им имуществе и связанных с ними характеристик и данных.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Существует документ, выдаваемый органами Бюро Технической Инвентаризации, который представляет собой справку с указанными в ней индивидуальным номером, адресом нахождения имущества, датой его перехода к собственнику, формой сделки, согласно которой это произошло и т.д.

Такая справка может быть запрошена исключительно компетентными органами, такими как суд, правоохранительные органы и т.д. Однако получить ее вправе и сам собственник или его представитель с надлежащим образом составленной и заверенной доверенностью. Требуется обычно такая бумага из бюро технической инвентаризации для оформления ипотечного кредита, приватизации недвижимости и многочисленных других целей.

Требования к получению такой справки

Для оформления рассматриваемого документа необходимо собрать определенный пакет документов. В состав пакета входят:

  • паспорт гражданина Российской Федерации заинтересованного лица;
  • доверенность, если заявитель действует не самостоятельно, а через доверенное лицо;
  • когда заявление предоставляется от несовершеннолетнего, его свидетельство о рождении;
  • квитанция, подтверждающая выплату госпошлины.

Кроме оригиналов перечисленных документов, потребуются их ксерокопии, за исключением квитанции об оплате пошлины. На недвижимое имущество необходимы документы, включая бумагу о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и т.д.

Если в Бюро технической инвентаризации приходит за соответствующей справкой наследник, ему необходимо представить такой документ, который подтвердил бы законность наследования в данном случае и права наследника. Им может быть бумага, из которой следует наличие родственной связи между наследником и наследодателем.

При переезде и постоянном проживании в другом населенном пункте, иногда необходимо получить справку из БТИ первого города проживания. Для этого необходимо:

  • запрос на предоставление справки;
  • ксерокопия паспорта;
  • квитанция об оплате данной услуги;
  • ксерокопии бумаг на объект недвижимости;
  • доверенность, если таковая требуется.

Когда необходимо получить справку, следует обязательно лично (или представителю с оформленной и заверенной нотариусом доверенностью) явиться в Бюро технической инвентаризации.

Пошаговое руководство для оформления справки

Существует ряд особенностей, согласно которым получают справку. Для этого необходимо в зависимости от ситуации:

  • явиться непосредственно в Бюро технической инвентаризации, в котором необходимо получить справку. Обязательно личное присутствие собственника, а если действует представитель, то обязательно наличие нотариально заверенной доверенности.
  • если документы необходимы для открытия наследственного дела, то запрос может послать нотариус.
  • при обращении для «освежения» данных о недвижимом объекте обязательно участие в деле специалистов Бюро технической инвентаризации, так как такие данные действительны только 5 лет.
Читайте так же:  Принятие наследства

Главное помнить, что данные, предоставляемые из Бюро технической инвентаризации – это информация о недвижимости, которая была в собственности 1992-1998 гг. то есть, не на каждый объект можно оформить рассматриваемую справку. После истечения этого периода данные о недвижимости стали регистрироваться в ЕГРН.

Однако в некоторых случаях, например, при получении наследства, необходима именно такая справка. Важно сразу правильно и своевременно заниматься подготовкой документов, чтобы передача имущества в порядке наследования не затянулась на длительное время, и не возникало никаких существенных проблем с его оформлением.

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Читайте так же:  Недостойный наследник по завещанию

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Среди государственных структур, которые занимаются вопросами упорядочивания правоотношений физических и юридических лиц в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, немаловажную роль играет БТИ. К услугам данной организации прибегал хоть раз каждый, кто является собственником недвижимости или осуществляет операции с ней.

Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет

БТИ представляет собой организацию, которая осуществляет государственный техучет и техинвентаризацию объектов недвижимого имущества. До 1999 года в полномочия БТИ входила функция по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. В настоящее время данные задачи выполняют органы юстиции. А БТИ отведена роль в системе государственных структур по ведению технического учета объектов недвижимого имущества (преимущественно объектов жилого фонда), хранению и сбору данных технического характера об объектах недвижимости.

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию. Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

Основными направлениями деятельности БТИ и его подразделений являются:

  • ведение техучета объектов недвижимости;
  • проведение оценки инвентаризационной стоимости этих объектов;
  • осуществление адресной регистрации;
  • предоставление технической документации гражданам и организациям;
  • изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, справок.

Ростехинвентаризация предлагает гражданам большой перечень услуг в различных областях:

  • техническая инвентаризация объектов недвижимости;
  • вопросы, связанные с землеустройством;
  • проведение кадастровых мероприятий;
  • проведение оценки;
  • услуги по проектированию, проведению изыскательных и строительных работ.

О том, в чем суть работы бюро технической инвентаризации, расскажет его сотрудник в следующем видео:

Услуги, которые предоставляет БТИ

Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета

Инвентаризация может быть первичной, которая осуществляется в первый раз, а может быть и вторичной – при изменении параметров объекта капитального строительства. Техинвентаризация необходима для госуправления объектами недвижимости, а также в целях налогообложения и заключения договоров страхования недвижимости. Инвентаризация проводится у следующих объектов:

  • вновь построенные объекты жилой недвижимости, которые введены в эксплуатацию;
  • объекты, которые построены без разрешения («самовольное строительство»);
  • объекты, которые не окончены строительством (законсервированные объекты);
  • видоизменения конструкций (перепланировки);
  • объекты, которые являются бесхозяйными.

Техучет объектов представляет собой базу данных, которая используется для:

  • расчета суммы налогообложения на имущество;
  • ведения реестров;
  • ведения статучета;
  • регистрации прав собственника;
  • проведения операций с недвижимостью.

В рамках техинвентаризации БТИ проводит следующие виды работ:

  • выезд техника на объект, который осуществляет его обследование;
  • составление и изготовление технических документов;
  • оформление и выдача техпаспорта и кадастрового паспорта.

Оценка недвижимости

БТИ проводит оценку стоимости различных объектов недвижимости (жилье, земельные участки, нежилую недвижимость). Оценка жилья и других объектов капитального строительства необходима в следующих случаях:
  • при осуществлении сделок;
  • при заключении соглашения о долевом строительстве жилой недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для заключения договора страхования жилья и другие случаи.

Выдача документов и справок

Перед осуществлением юридически значимых операций с недвижимостью первым шагом является сбор и подготовка различных бумаг и подтверждающих документов. Выдачей документов для оформления сделок купли-продажи, приватизации жилого помещения, дарения, оформления ипотечного кредитования, наследования и занимается БТИ.

Оформление перепланировки

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений. Предоставлением данных документов также занимается БТИ. Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции. Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта).

Кроме вышеуказанных услуг БТИ занимается:

  • кадастровыми работами,
  • отдельными видами проектирования,
  • технической экспертизой состояния объектов капитального строительства,
  • оформлением приватизации,
  • переводом недвижимости из жилой в нежилую и другими.

О том, сколько стоит заказать услуги в БТИ, мы расскажем далее.

В следующем видеосюжете гендиректор регионального представительства БТИ расскажет более подробно об услугах, предоставляемых данной организацией:

Стоимость сервиса

БТИ предоставляет услуги гражданам за определенную цену, которая устанавливается на основании НПА. Более подробную информацию о тарифах на услуги можно получить в самом БТИ по месту регистрации объекта недвижимости. Работа БТИ осуществляется на основании утвержденных прейскурантов.

Услуги по выдаче документов и справок также являются платными, их стоимость зависит от места нахождения объекта, и устанавливается индивидуально в каждом определенном подразделении и филиале.

  • Так, за справку об инвентаризационной стоимости необходимо будет заплатить в размере 540 рублей за один экземпляр.
  • Услуга по предоставлению выписки из техпаспорта (по форме 1а) стоит 212 рублей.
  • Справка об идентификации адреса объекта стоит 437 рублей (если не требуется графического приложения).
  • Услуги по выдаче поэтажного плана рассчитываются исходя из квадратуры, стоимость составляет 3,72 рубля за квадратный метр.
  • Выдача экспликации к поэтажному плану (формы справок №22, 25) – 180 рублей.

Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов. В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Некоторые филиалы и подразделения предоставляют гражданам консультации специалистов на бесплатной основе. Также отдельным категориям граждан (ветеранам и инвалидам ВОВ) могут предоставляться услуги БТИ совершенно бесплатно.

Официальное онлайн-представительство организации

Посмотреть график работы, адреса и контакты конкретного бюро технической инвентаризации недвижимости (БТИ) можно на официальном сайте «Ростехинвентаризация», выбрав необходимый регион. Кроме этого каждое региональное БТИ имеет свой собственный сайт, на котором можно ознакомиться с режимом работы, а также с перечнем оказываемых услуг населению.
Читайте так же:  Право наследования имущества после смерти — перечень правопреемников

Кроме этого на сайтах функционируют сервисы, на которых можно оформить онлайн-заявки. Данный способ является новым средством, повышающим эффективность работы с гражданам. Сервис значительно упрощает процедуру подачи заявки, а также предоставляет возможность оперативного получения результата. Благодаря данному сервису гражданин непосредственно на сайте может самостоятельно сформировать заявку на следующие виды предоставляемых услуг:

  • постановка объекта на кадастровый учет;
  • проведение инвентаризации с последующей выдачей техпаспорта;
  • получение отдельных видов справок и технических документов;
  • кадастровый учет видоизменений;
  • информация до проведения работ по перепланировке или ее узаконению и другие.

Действие данного функционала позволяет сократить время, которое уходит на личное обращение в БТИ. Заказ осуществляется удаленно, клиенту лишь остается лично забрать готовые документы в конкретном подразделении или филиале.

О внедрении онлайн-сервисов БТИ, а также других инновациях в данной структуре рассказывает следующий видеосюжет:

Итак, необходимость пользования услугами БТИ вполне оправданна: регистрация права собственности, например, на дачу, квартиру или частный дом, визация домовой книги, получение необходимых справок — нередко нам бывает трубно обойтись без этого. Но очень важно, чтобы услуги предоставлялись качественно, поэтому не забывайте жаловаться в соответствующие инстанции при выявлении нарушений!

Как из БТИ получить справку

Последние вопросы по теме «справка из БТИ»

Дарственная на квартиру

Здравствуйте!Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру через юриста?Справка с БТИ обязательна?

Онлайн справка в БТИ об отсутствии собственности

Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли заказать онлайн справку в БТИ о наличии или отсутствие собственности?

Как открыть бти

Добрый день! Очень нужна информация по получению лицензии на осуществление технической инвентаризации (от компании, самостоятельно без БТИ). Возможно ли это? И какие документы и порядок получения? Заранее спасибо!

Справка БТИ черезинтернет

можно ли заказать справку бти в оренбургской обл,в городе медногорск через интернет, так как живем в самарской области

Справка об инвентаризационной стоимости

Где можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры на момент смерти (22.12.2014 года), по запросу нотариуса. Москва, Можайский район.Территориальное БТИ Провсоюзное ответили ,что уже таких справок на данную дату не дают. Заранее .

Оформление документов на наследство

Имеется 2 наследника на квартиру (я и брат). Оба написали заявление и получили справку о праве наследования. Я открывала наследственное дело у нотариуса и предоставляла ему след.док-ты: свидетельство о смерти наследодателя; документы, подтверждающие .

Нужна ли справка из БТИ?

Добрый день. Нужны ли какие-то справки из БТИ и разрешения на перепланировку, если речь идет об открытии точки общественного питания в движимом имуществе (нестационарный общепит)? Движимое имущество — «бывшее» транспортное средство.

Справка для БТИ

Здравствуйте! Нам нужна справка из БТИ о наличии жилых помещений в собственности или по осуществлению сделок по его отчуждению, данная справка нужна отцу на оформление субсидии на улучшение жилищных условий. Какие документы нужны для получения .

Можно ли начислять налог по договору дарения квартиры не зарегестрированному в БТИ?

Договор дарения квартиры, оформленный нотариусом, не зарегистрирован в БТИ. Можно ли начислять по нему налог? Если ли льготы при наследовании или дарении земельных участков?

Где в Московской области получить справку из БТИ о не участии в приватизации по РФ

К каком БТИ Московкой области можно получить справку об участии(неучастии) в приватизации.о наличии объектов недвижимого имущества.имеющегося(имевшегося) на терроитории Российской Федерации.либо отсутствии таковых. Местные муниципальные БТИ .

Справка о владении собственностью

1) Как и где получить справку о наличии (отсутствии) собственности, которая требуется при приватизации квартиры? 2) Справка должна быть о наличии (отсутствии) собственности на всей территории РФ или только из регионов, где проживал (или проживает) .

Госпошлина на наследство

Здравствуйте. Для получения свидетельства о праве на наследство и для уплаты госпошлины нотариусу была предоставлена справка из БТИ об инвентаризационной стоимости имущества. Однако нотариус отказался исчислять нотариальный тариф по .

Справка о выплате паевого взноса

Оформляется наследство. Кооперативная квартира. Есть регистрационное удостоверение из БТИ на право собственности от 1992г. Нотариус требует справку о выплате паевого взноса. Справки нет. ЖЭКа нет. Как быть? Спасибо

Справка о неучастии в приватизации

Добрый день! Для участия в приватизации квартиры требуется справка о неучастии в приватизации по предыдущим местам жительства в период с 1992 по 2001. Информацией о предыдущих местах жительства до 1998 года располагает только БТИ того региона, где .

Правовые основания для требования справки об отсутствии строений на земельном участке

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для регистрации договора купли-продажи земельного участка представитель росреестра затребовал дополнительно справку из БТИ об отсутствии строений на земельном участке. Обязана ли я ее представлять?

Источники


  1. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.

  2. Краткий юридический справочник для профактива. — М.: Профиздат, 2012. — 432 c.

  3. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.
  4. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
Как из бти получить справку
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here