Исковое заявление о признании сделки недействительной

Самое важное по теме: "Исковое заявление о признании сделки недействительной" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной

В Федеральный суд __________ района г.__________

Истец: ________________________
прож. ________________________

Представитель истца: ________________________
прож. ________________________

Представитель истца: адвокат ________________________
________________________

Ответчик: ________________________
прож. ________________________

3-е лицо: Управление федеральной регистрационной службы РФ по РД
________________________

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
(о признании сделки купли-продажи недействительной)

Признать договор купли-продажи от __________ года, заключенный между мной и ____________ от _________ г., передаточный акт от _________ года, свидетельство о государственной регистрации права от ____________ года и запись о праве собственности, внесенную в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __________ за № ___________ недействительными и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Прошу освободить меня от уплаты государственной пошлина, в связи с тем, что являюсь инвалидом 1 группы.

Приложение:
1. Копия искового завления.
2. Договор купли-продажи (копия)
3.Передаточный акт (копия)
4..Свидетельство о госрегистрации права (копия)
5. Квитанция оплаты госпошлины.
6. Доверенность.

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

В _____________ районный суд г. _______
_________________________________

Третье лицо: ЗАО «Страховая группа «________________»
_________________________________

ОАО АКБ «__________»
_________________________________

Исковое заявление
о признании сделки недействительной и применении
последствий недействительности сделки

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ
Прошу:

1. Признать договор купли-продажи от _________ года, заключенный между истцом ____________ и ответчиком ООО «___________» недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки.
2. Признать кредитный договор от ________ г. №_______, заключенный между истцом с ОАО АКБ «_________», в соответствии с кредитной программой «_________________» недействительной.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме ______ (________) рублей.

4. Применить последствия недействительной сделки по договору купли-продажи от ___________ года, заключенного между истцом и ответчиком в форме возврата сторонами всего полученного по сделке.
5. Взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
6. Взыскать с ответчика иные судебные расходы.

Приложение:
1. Копия договора купли-продажи;
2. Копия Претензии;
3. Копия ответа на Претензию;
4. Копии квитанций;
5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
6. Копия кредитного договора;
7. Копия графика платежей.
8. Копия тех паспорта автомобиля.

«___» _______________ года _____________________

Исковое заявление о признании сделки недействительной

В Замоскворецкий районный суд
г. Москвы
Адрес: ______________________

Истец: ______________________
Адрес: ______________________

Ответчик: ___________________
Адрес: ______________________

Считаю, что сделка, по которой _________________________ Приобрела право собственности на ¾ доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, является недействительной согласно ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как я не обладаю достаточными познаниями в области юриспруденции для самостоятельной защиты своих прав, то был вынужден обратиться за оказанием правовой помощи в ООО «____________», где мною по договору возмездного оказания услуг была внесена оплата денежных средств в размере _____________ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Признать сделку перехода права собственности ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: ____________________________, к ____________________ недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности _________________________ на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________________________.
3. Взыскать с Ответчика в мою пользу затраты, связанные с обращением за юридической помощью, в размере __________ рублей.

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании договора купли-продажи квартиры недействительным составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ________;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора купли-продажи недействительным

Между мной и ответчиком __________ году был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ (указать адрес).
Собственником данной квартиры на момент заключения договора являлся я, на основании (указать основание).
Согласно условиям договора, я продал вышеуказанною квартиру ответчику за _______ рублей. Намерений продавать свою квартиру я не имел. В период оформления договора купли-продажи, я злоупотреблял спиртными напитками и не понимал значение и смысл подписанного мной договора, обстоятельств произошедшего также не помню.
В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по г. _________ право собственности было оформлено на имя ответчика. Денежных средств указанных в договоре купле-продажи я не получал, т.к. ответчик мне их никогда не передавал.

Читайте так же:  Цена вступления в наследство через суд из-за пропущенного срока

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ______ (указать адрес) заключенный от ______ года между истцом и ответчиком – недействительным, и применить последствия недействительности сделки.
  2. Восстановить в ЕРГП запись о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: _______.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора купли-продажи;
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Как выглядит образец искового заявления о признании сделки недействительной?

Заключение сделок и различных соглашений часто связано с некоторыми нюансами. Такие «отношения» между людьми легко признать недействительными, если есть основания, не вышло соответствующее время. Вид соглашения влияет на срок длительности. Законодательное основание тоже надо учитывать, когда решаются подобные вопросы, заполняется исковое заявление о признании сделки недействительной по образцу.

Основные положения о недействительности сделок

Сделку, совершенную с нарушением закона, можно отменить

Сделки с большой вероятностью являются ничтожными, если выполняется хотя бы одно из следующих условий:

  1. Нарушен запрет, связанный с распоряжением имущества должника. Не важно, накладывался этот запрет в судебном порядке, или с использованием других подобных процедур. Соглашение легко отменить, если приобретатель знал о запрете, либо должен был знать о нём.
  2. Нарушение запретов и ограничений по имуществу, связанных с законодательными нормами.
  3. Если в них участвовали лица, не достигшие возраста 14 лет.
  4. При участии граждан, признанных недееспособными.
  5. При преследовании целей, противоречащих правопорядку, нравственности.
  6. Заключённые с нарушениями законов, других правовых актов. Тем более – если действие посягает на какие-либо публичные права, интересы. Или другие подобные явления, охраняемые законом.

В других ситуациях договор оспаривают, но не всегда выигрывают спор:

  • Обман, насилие, угрозы, другие действия негативного характера.
  • Заблуждение.
  • Гражданин не был способен понимать свои действия и не руководил ими, когда подписывал соглашение.
  • При совершении сделки присутствовали ограничения на основании решения суда.
  • Соглашение подписано без согласия третьих лиц или контролирующих органов, хотя законодательно такое требование выдвигается.
  • Участие юридического лица при преследовании интересов, не совпадающих с основной деятельностью.
  • Совершение лицами в возрасте 14-18 лет.
  • Выход за пределы полномочий.
  • Нарушены требования закона, другого нормативного акта.

Образец искового заявления

Вот несколько бланков исков

Основания для подачи

Оспаривают полные условия, или определённую часть. Это возможно по отношению к любым действиям, если они нарушают требования, установленные на законодательном уровне. Общие основания для оспаривания и отмены соглашений были описаны выше.

Главное основание для предъявления иска – наличие порока.
Допустимо использовать только 1 требование – отказ от последствий действительности сделки.

Ничтожные сделки: что это?

Ничтожная – такая сделка, в случае с которой нет необходимости обращаться в суд. Её признают недействительной автоматически.

Оспоримые сделки

Оспоримые и ничтожные сделки можно различить по трем признакам

В данном случае обращение к судебным органам обязательно. И не факт, что исковое заявление будет одобрено другими заинтересованными лицами. Надо предъявить доказательства того, что закон был нарушен.

Случаи для оспаривания

Помимо других оснований разрабатывают дополнительные причины:

  1. Оформление договоров на имущество с несколькими владельцами.
  2. Соглашение заключено с несовершеннолетним без согласия родителей.
  3. Нахождение одного из участников в состоянии алкогольного, наркотического опьянения.
  4. Применение методов физического насилия, обмана.

Кто может быть заинтересованным лицом?

Подавать такие заявления могут только участники обозначенных сделок, либо другие заинтересованные лица, обозначенные в законе. На протяжении трёх лет после совершения действия можно заявить о ничтожности. Точка отсчёта – дата исполнения обязанностей сторон. Заявление нельзя подавать, если после действия прошло 10 лет и более.

1 год – более короткий срок исковой давности, который можно применять в отношении оспоримых договоров. Срок отсчитывается с того момента, как заявитель узнал о наличии порока.

Последствия недействительности

Необходимо проверять правильность документов, чтобы не получить отказ в рассмотрении дела

Полное восстановление правовых равноправий для каждого из участников – первоначальное решение суда по результатам рассмотрения дела. После этого недействительными признают все сделки, их аннулируют. Если имущество, полученное по соглашению, уже использовано – истец получает право требовать компенсацию в размере полной стоимости вещи.

Прибыль с большой вероятностью получают, если удаётся доказать наличие злого умысла. Иногда все компенсации переводят в распоряжение государственных органов.

При отказе судебных органов от рассмотрения дела необходимо повторно проверить всю документацию. То же касается доказательства в пользу нарушения порядка. Частая причина отказа – наличие грубых ошибок в документах.

Содержание иска о признании сделки недействительной

Статья 125 АПК РФ и статья 131 ГПК РФ регулирует содержание исков при подобных обстоятельствах. Документ обязательно должен содержать следующую информацию:

  • Список бумаг, которые прикладываются к основному заявлению.
  • Описание того, что соблюдался претензионный порядок.
  • Цена иска, если есть имущественные требования. В этом случае обязательно указывают, по каким правилам определялась сумма.
  • Доказательства в пользу истца, факты обоснования.
  • Описание оснований, по которым составлены требования.
  • Информация относительно противоположной стороны. Обязательно нужны наименования, адрес места расположения.
  • Полное наименование судебного органа, куда направляют заявление.

Если документ направляется арбитражному суду, дополнительно потребуется указать:

  1. Описание обеспечительных мер суда по имущественным интересам до того, как оформлялся иск.
  2. Адрес, дата и место рождения истца, если это физическое лицо. Адрес работы тоже понадобится, как и телефонный номер, при наличии – адреса электронной почты.
Читайте так же:  Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости бесплатно по адресу

Сроки давности

В течение 3 лет можно подавать иск о ничтожной сделке

Срок давности относительно исков – период времени, на протяжении которого сохраняют право подачи иска для судебного порядка защиты прав.

  • Время в три года установлено, чтобы граждане могли подать заявление о применении последствий ничтожных сделок. Общий срок давности – не больше 10 лет.
  • 1 год – период для подачи иска в случае с оспоримыми сделками. Отсчёт начинают со времени, когда прекратились угрозы и насилие, из-за которых действие было совершено. Или с момента, когда сам истец узнаёт о наличии оснований для составления иска.

Как составить исковое заявление о расторжении договора?

Изложение дела идёт по конкретной логике при оформлении. У всех заявлений есть три части.

  1. Введение.
  2. Описание.
  3. Просительная или резолютивная.

Начинают составлять документ с краткой формы введения. Здесь приводят основную информацию по самой судебной инстанции и участникам процесса. В правом или левом верхнем углу — место «шапки». Она посвящена суду, куда направляется обращение. Далее описывают ответчика, при необходимости – ставят цену иска.

Название иска пишут по центру, после вступительной части.

Описательная часть

Описательная часть посвящена всем юридически важным аспектам, на основании которых сделку надо признать недействительной. Главное – указывать на обстоятельства, реально произошедшие на практике. Параллельно приводят ссылки на нормативные акты, отвечающие за регулирование тех или иных обстоятельств.

Дата заключения оспариваемой сделки указывается в обязательном порядке. То же касается обстоятельств, связанных с заключением соглашения, оснований для признания недействительности.

Просительная часть

Заключительная часть нужна для формирования окончательной формы требований в адрес суда. После составляют список с приложениями. Сюда включают все доказательства, которые подтверждают основной текст заявления.
Доказательствами служат такие бумаги:

  • Заключения со стороны экспертов.
  • Свидетельские показания.
  • Личная переписка.
  • Доказательства в пользу исполнения.
  • Договоры, которые связаны с оспариванием.

Размеры уплачиваемой пошлины

Оплатить пошлину можно через интернет

Составление таких исков нужно для защиты интересов потерпевших сторон. Иски могут подавать не только участники, но и третья лица, если они заинтересованы. Для рассмотрения документов в судебном порядке не обойтись без уплаты государственной пошлины. Сумма – 300 рублей. Рассмотрением таких дел чаще всего занимаются районные суды.

Полномочия арбитражного суда включают работу с заявлениями, если участники процесса связаны с предпринимательской деятельностью.

Тогда государственная пошлина зависит от цены, указанной в иске.

Отзывы на исковые заявления

Отзыв наименование документа, который составляет ответчик, если ему нужно таким способом защитить свои права. Оформление идёт в порядке встречного иска. Обязательно указывают следующую информацию:

  1. Личная подпись ответчика с юридической печатью.
  2. Формулировка самой просьбы. На основании определённых факторов вторая сторона просит суд отказать в удовлетворении ходатайства со стороны истца.
  3. Указание законных причин, который делают требования истца недопустимыми. Чем больше ссылок на действующие нормативные акты – тем лучше.
  4. Наименование документа.
  5. Данные по истцу и ответчику.
  6. Наименование самого суда, куда направляют документ.

Ещё немного о правовых последствиях

В момент признания сделки недействительной в силу вступают определённые последствия с юридической точки зрения. Такие явления нельзя игнорировать.

Двусторонняя реституция – одно из таких последствий. То есть, стороны возвращают к начальным условиям. До того, как они заключили договор.

У сторон может возникнуть одна из следующих обязанностей:

  • Компенсация.
  • Возврат товаров, предметов частного имущества.

Штрафные санкции и конфискации – наказание для тех, кого уличили в недобросовестном подходе. Уголовная или административная ответственность часто наступают при выявлении угроз и насильственных действий со стороны обвиняемого. Сами наказания в конкретном случае зависят от тяжести проступка.

При совершении сделок важно заранее тщательно изучать любые сопровождающие документы. Это касается не только самого предмета соглашения, но и информации относительно второй стороны. Хорошо, если есть возможность получить консультацию у специалиста.

При наличии оснований любая сторона сделки или другое заинтересованное лицо могут обратиться к судебной инстанции, чтобы те или иные действия признали недействительными. ГПК и АПК РФ устанавливают требования к содержанию подобных бумаг. Есть и специальные законы, регулирующие составление документов. Например – в случае с должниками. Хорошо, если на любом этапе взаимодействия есть возможность привлекать грамотного юриста, разбирающегося в вопросе.

Смотрите видео о том, как происходит оспаривание недействительных сделок:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

В _____________ районный суд г. _______
_________________________________

Третье лицо: ЗАО «Страховая группа «________________»
_________________________________

ОАО АКБ «__________»
_________________________________

Исковое заявление
о признании сделки недействительной и применении
последствий недействительности сделки

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ
Прошу:

1. Признать договор купли-продажи от _________ года, заключенный между истцом ____________ и ответчиком ООО «___________» недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки.
2. Признать кредитный договор от ________ г. №_______, заключенный между истцом с ОАО АКБ «_________», в соответствии с кредитной программой «_________________» недействительной.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме ______ (________) рублей.

4. Применить последствия недействительной сделки по договору купли-продажи от ___________ года, заключенного между истцом и ответчиком в форме возврата сторонами всего полученного по сделке.
5. Взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
6. Взыскать с ответчика иные судебные расходы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Приложение:
1. Копия договора купли-продажи;
2. Копия Претензии;
3. Копия ответа на Претензию;
4. Копии квитанций;
5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
6. Копия кредитного договора;
7. Копия графика платежей.
8. Копия тех паспорта автомобиля.

Читайте так же:  Завещание на квартиру между родственниками плюсы и минусы

«___» _______________ года _____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительной части сделки (общая форма)

суд г. _____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации)

(Ф.И.О., наименование организации)

о признании недействительной части сделки (общая форма)

Между ______________________ и ответчиком «___»________ ___ г. была

совершена сделка по ______________________________________________________.

Сделка оформлена договором N ____ от «___»________ ___ г.,

существенными условиями которого были: ___________________________________.

(связанные с предметом иска)

Ответчик в соответствии с данным договором принял на себя обязанности:

«___»________ ___ г. выяснилось, что п. ___ указанного договора

нарушает мои права и законные интересы в части ___________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

При этом в остальном договор не содержит положений, нарушающих

законодательство либо права и законные интересы сторон, и может быть

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не

влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что

[1]

сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ч. 1 ст. 22 ГПК

РФ (ч. 1 ст. 27 АПК РФ) и ________________________________________________,

(требования закона (или иного правового акта))

1. Признать сделку от «___»____________ ____ г. между _________________

и ответчиком по ___________________________________________________________

недействительной в силу нарушения моих законных прав и интересов.

2. Применить последствия недействительности сделки по

____________________ в виде ________________________.

1. Копия документа о совершении сделки от «___»________ ___ г.

2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция).

4. Иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в

Истец (представитель) _____________

«___»________ ___ г.

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Условия и порядок признания договора недействительным

Исковые заявления о признании сделок недействительными: специфика правового регулирования. Основания для подачи заявления в суд. Расторжение недействительного договора. Рассмотрение в суде дела о признании сделок/договоров недействительными.

Основания для подачи

Иск о признании сделки недействительной — обращение в суд первой инстанции с целью признать сделки/договоры недействительными, то есть не создающими последствия для участников правоотношения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

[2]

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Недействительные сделки можно разделить на:

  • недействительные сделки, которые признал такими суд (оспоримые сделки);
  • недействительные сделки, которые не могут создать правовых последствий с момента заключения (ничтожные сделки).

Оспоримые сделки

Согласно нормам гражданского кодекса, оспоримые сделки порождают правовые последствия для участников договора/сделки, и пока судья их не признает в своём решении оспоримыми, все стороны должны соблюдать их условия.

Предъявить иски о признании сделок оспоримыми может лицо, чье право или законные интересы были нарушены сделками (например, сторона трудового договора), если закон не конкретизирует конкретный круг лиц для оспаривания.

Гражданское законодательство выделяет такие формы оспоримых сделок, как:

  • сделка/договор, которая нарушает требования нормативно-правового акта;
  • сделка/договор, которую совершает организация и которая противоречат целям ее деятельности;
  • сделка/договор, которую совершает лицо без согласия третьих лиц, если закон обязывает получить такое согласие;
  • сделка/договор, которая совершается лицом в ущерб интересам, представляемым им юридического лица;
  • сделка/договор, которую совершает лицо возрастом от 14 до 18 лет;
  • сделка/договор, которую совершило дееспособное физическое лицо, которое в момент совершения находилось в состоянии, не позволяющем ему руководить своими действиями (например, алкогольное опьянение);
  • сделка/договор, совершенная под существенным заблуждением;
  • сделка/договор, которую совершили после угроз, насилия, обмана;
  • кабальная сделка/договор — сделка, совершение которой вынуждено неблагоприятными последствиями (например, кредитный договор с чрезмерно завышенной процентной ставкой установленной по причине того, что управляющий банком осведомлен об экстренной нужде в денежных средствах получателя кредита).

Ничтожные сделки

Предъявить иск о признании ничтожности сделки и применении последствий ничтожности сделки может сторона сделки и другое лицо, если оно указано в законе.

Ничтожные сделки могут существовать в следующих формах:

  • сделки/договоры, которые посягают на публичные интересы (договор купли-продажи запрещенного оружия);
  • сделка/договор, которая признается государством как направленная против основ нравственности и основ порядка в государстве (данное основание является не популярным, так как идет речь об оценочных понятиях, и поэтому суды в своих разъяснениях указывают, что является таким нарушением);
  • мнимая сделка/договор – это такая сделка, которая не преследует установленной законом цели заключения (например, перед предстоящим банкротством руководитель предприятия продаёт имущество своему родственнику по цене ниже рыночной, чтобы имущество не было включено в конкурсную массу);
  • притворная сделка/договор – сделка, которое лицо совершает с целью прикрыть другую сделку (например, был заключен договор дарения дома под условием встречного предоставления автомобиля), так договор мены был замаскирован под договор дарения);
  • сделка/договор, совершенная недееспособным лицом с психическим расстройством;
  • сделка/договор, которую совершил малолетний (лицо, не достигшее 14 лет, заключило договор аренды земельных участков);
  • сделка/договор, которую совершают с имуществом при наличии запрета, вытекающего из закона (например, запрет распоряжаться имуществом при введении процедур в ходе банкротства).

Подсудность

Иски для признания сделок недействительными необходимо подавать в районные и иногда в мировые суды в случае, если дело касается имущественного спора при цене иска не более 50 000 руб.

Территориальная подсудность имеет вариации:

  • по общему правилу иск направляется по месту нахождения и месту жительства ответчиков;
  • истцы могут направить исковое заявление или по месту нахождения имущества ответчиков, или по их последнему месту жительства в случае, если их место жительства неизвестно, или их место жительства располагается за границей Российской Федерации;
  • истцы должны подать обращение исключительно в тот суд, в который их обязывает подавать заявление закон (например, иски к перевозчикам можно предъявить только в суды по месту расположения перевозчика).
Читайте так же:  Кто может получить право на налоговый вычет при покупке квартиры

Госпошлина

Сумма госпошлины определяется налоговым законодательством как процент от цены иска или как фиксированная сумма, сложенная с процентом от цены иска в случае, если спор является имущественным (например, признание недействительным договора цессии).

О подаче и рассмотрении искового заявления о восстановлении на работе читайте в статье.

Срок давности

Срок давности по искам – это период времени, в течение которого лицо может защитить своё право в судебном порядке:

  1. Чтобы лицо могло подать заявления о применении последствий ничтожной сделки, в гражданском кодексе установлен срок в три года, который течет со дня, когда начнется исполнение сделки или со дня, когда не участвующее в сделке/договоре лицо узнало о начале ее исполнения. По таким требованиям срок давности не может превышать десяти лет.
  2. Чтобы подать исковое заявления о признании оспоримых сделок недействительными в гражданском кодексе установлен срок один год, который течет со дня прекращения угрозы или насилия, которые способствовали совершению сделок или со дня, когда истец узнал о наличии оснований для признания недействительными сделок.

Как составить исковое заявление о расторжении договора

Внутреннее устройство (структура) искового заявления о расторжении договора/сделки, который признается оспоримым – это логически последовательное выражение содержания данного искового заявления.

Все исковые заявления состоят из трёх элементов:

  1. Введение.
  2. Описательная часть.
  3. Резолютивная (просительная) часть.
  • Исковое заявление начинают писать с краткого введения, в котором указывается основная информация о суде и участниках дела.
  • Традиционно «шапка» располагается в правом или левом верхнем углу исковых заявлений. В ней указывается информация о суде («В Куйбышевский районный суд» и адрес), затем — информация об истце и его представителе, затем — информация об ответчике и цена иска.
  • После введения по центру искового заявления необходимо написать название иска (иск для признания ничтожным договора ренты).

Описательная часть

  • В описательной части необходимо отразить все юридически значимые обстоятельства, на основании которых суд должен признать сделку недействительной. Лучше представлять фактические обстоятельства, параллельно ссылаясь на нормы права, которыми регулируются данные обстоятельства.
  • Обязательно необходимо указать дату заключения оспоримой сделки, обстоятельства, связанные с заключением сделок и основания для признания недействительной сделки.

Просительная часть

В заключительной части иска истец формулирует своё требование к суду и составляет список приложений. В данный список необходимо включить все возможные доказательства, которые подтверждают текст искового заявления.

Часто такими доказательствами становятся:

  • договоры, которые предполагается оспорить;
  • доказательства исполнения сделок (например, выписки из банков о перечислении ответчику истцом денежных средств);
  • личная переписка;
  • показания свидетелей;
  • экспертные заключения и т.д.

Образец 2019

Подача в суд иска о признании сделки недействительной

Истец может подать заявление следующим способами:

  • лично;
  • с помощью представителя;
  • с помощью почты

[3]

Истец должен принести свое исковое заявление в канцелярию, где ему ставят отметку с датой подачи заявления. Данная отметка является доказательством того, что истец подал иск в тот или иной срок.
При подаче необходимо приложить к заявлению оригинал оплаченной госпошлины, если закон не освобождает лицо от уплаты.

Встречный иск

В юридической практике часто возникают случаи, когда заявление о признании сделок недействительными является встречным иском. Такое допустимо в случае, если встречный иск и первоначальный тесно связаны, и суд считает, что параллельное рассмотрение ускорит процесс и позволит наиболее надлежащим образом изучить все обстоятельства дела.

О гражданском иске в уголовном процессе читайте далее.

Что делать в случае оставления иска без рассмотрения? Подробности в статье.

В соответствии с нормами процессуальных кодексов, судья принимает такой иск в случае, если удовлетворение встречного иска исключит удовлетворение первоначального (например, истец заявил исковое заявление с целью взыскать задолженность по договору, а ответчики заявляют встречные иски о признании недействительными договоров).

Последствия

  1. После признания недействительным договора суд обязывает стороны возвратить все, что получили стороны по договору или компенсировать стоимость вещи в случаях, если нет возможности для возвращения полученного в натуре.
  2. Дополнительно суд может обязать стороны возместить убытки в случае, если установит, что они действовали недобросовестно. В сделках, в которых одна из сторон действовала недобросовестно, суд может осуществить возврат денежных средств только той стороне, что действовала добросовестно (например, сделки под влиянием угрозы).
  3. Также возможно не применять возвращение сторон договора в первоначальное состояние и обращение в доход РФ всего полученного по сделке. Это связано со сделками, которые наносят ущерб интересам РФ . Например, сделка с целью, которая направлена против основ правового порядка и нравственности, если умысел на совершение сделки был у обеих сторон договора.

Видео: Консультация специалиста

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки

В ___________ районный суд г. _________
Адрес: ________________________

Истец: ________________________
действующая в интересах своей матери, ______________________, признанной недееспособной
Адрес: _______________________

Ответчик: ЗАО «_______________»
Адрес: _______________________

Третье лицо: Городская клиническая психиатрическая больница № ___
Адрес: _______________________

Госпошлина: 400 рублей 00 копеек
(200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. – по каждому неимущественному требованию отдельно)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки

Я – ____________________, Истец по данному исковому заявлению – являюсь дочерью ___________________, ___________ года рождения.

Читайте так же:  Госпошлина при вступлении в наследство

На основании изложенного, и руководствуясь ч. 1 ст. 166, абз. 2 ч. 2, ст. 166, ч. 1 ст. 167, абз. 1 ч. 1, ст. 171, ч. 2 ст. 177 ГК РФ,

1. Признать недействительным Кредитный договор № ___________, заключенный между ЗАО «____________» и ___________________, ___________ года рождения.
2. Применить последствия недействительности Кредитного договора №_____________, заключенного между ЗАО «___________» и ___________________, _____________ года рождения.
3. Взыскать с Ответчика – ЗАО «___________» – в мою пользу компенсацию расходов на юридические услуги в размере __________ рублей ___ копеек.
4. Взыскать с Ответчика – ЗАО «___________» – в мою пользу компенсацию морального вреда в размере _________ рублей 00 копеек.

Исковые требования в части реквизитов Кредитного договора, заключенного между ЗАО «___________» и __________________, _________ года рождения, будут мною уточняться при предоставлении Ответчиком указанного договора.

Приложение:
1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика и Третьего лица.
2. Копия Требования о погашении задолженности по кредитному договору перед ЗАО «______________».
3. Копия Решения ____________ районного суда г. Москвы от __________ года по гражданскому делу № ___________.
4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

« » ________________ г. _____________ /_____________/

Иск о признании сделок с квартирой недействительными

Адвокат 8(495) 664-55-96

Внимание! Это образец.
Он не может быть применен ко всем делам

В Дорогомиловский районный суд г.Москвы
121165, г. Москва ул. Студенческая, д.36
Истец: Ф.А.Л.
адрес: г. Москва, пр. Петровско-
Разумовский, д. 15
Представитель Истца:
ХоруженкоА.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчики: У.В.В.
место жителства неизвестно
Щ.А.А.
г.Москва, ул.8-ого Марта

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от 16.02.2012 г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, дом 43. На основании запроса от 27.09.2012 г. Истец получила Выписку из ЕГРП от 28.09.2012 г., из которой узнала, что собственником квартиры является У.В.

Согласно выписке право собственности к У.В. перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного 20.09.2012 г. Вместе с тем Истец не заключала с У.В. договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему, либо кому-либо еще соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке по отчуждению квартиры не получала. На основании Выписки из ЕГРП от 02.11.2012 г. Истцу стало известно, что У.В. продал квартиру Щ.А.А. по договору, зарегистрированному от 12.10.2012 г.

Поскольку Истец не давала доверенности У.В. на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от 20.09.2012 г. является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от 12.10.2012 г., заключенный между У.В. и Щ.А.А. является также ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст. 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

Щ.А.А. не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой У.В. и последующей продажей Щ.А.А., а также тот факт, что в настоящее время квартира находится в пользовании и владении Истца, Щ.А.А. до настоящего времени не въехал в спорную квартиру, дают основания усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

На основании ст. 30 ГПК РФ исковое заявление подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Источники


  1. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Под редакцией И.Л. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 528 c.

  2. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.

  3. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
Исковое заявление о признании сделки недействительной
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here