Адвокат по земельным спорам

Самое важное по теме: "Адвокат по земельным спорам" с комментариями от профессиональных юристов. В случае возникновения вопросов, просьба задавать их нашему дежурному юристу.

Юрист по земельным вопросам

Консультация и услуги юриста по земельным вопросам — помощь физическим и юридическим лицам по вопросам недвижимости и строительства.

Мы поможем решить любые проблемы, возникшие при оформлении недвижимости, строительстве или реконструкции. Юристы компании проконсультируют вас и дадут профессиональные советы в данной области. Сфера деятельности включает:

  1. Защиту ваших интересов при регистрации земли, передаче прав на участок или оформлении в собственность;
  2. Сбор и подготовку документов, согласование требований с другими лицами, представительство в регистрирующих органах;
  3. Обжалование отказов Росреестра, местной администрации или иных уполномоченных ведомств;
  4. Восстановление нарушенных прав (собственности, владения и т.д.), проверка договоров и постановлений различных инстанций;
  5. Постановка участка на кадастровый учет, регистрация объекта недвижимости в Росреестре, межевые работы и строительные экспертизы;
  6. Представительство в суде, легализация строительства, реконструкции и прочего на всех уровнях.

Любые вопросы, касающиеся недвижимости и земельных участков, решаются экспертами нашей компании. И начинается работа с правовой оценки ситуации. От этого зависит успех будущих действий.

Наши юристы помогут собрать документы на участок, получат справки в БТИ, изучат выписки из ЕГРН и результаты межевания. Если обнаружится ошибка, наложение границ, спор о правах на недвижимость, мы оперативно примем меры, решив проблему быстро и эффективно. Ситуация зашла в тупик – мы составим исковое заявление, подадим жалобу, запросим выписки у регистрирующих органов и обжалуем отказы.

Земельные юристы компании одинаково результативно действуют в отношении государственных служб или при возникновении спора с другим заинтересованным лицом. Мы гарантируем положительный исход предприятия, предлагая несколько вариантов решения вопроса. Наши эксперты подготовят стратегию действий, либо самостоятельно возьмутся за дело. Во втором случае надо только подписать доверенность – остальное мы берем на себя.

Услуги юриста по земельным вопросам

Начинается работа с непосредственного обращения клиента в нашу компанию. Мы дадим экспертную оценку и профессиональную консультацию, а дальше решаете вы:

  • ① Доверить ведение вопроса нам;
  • ② Заказать у нас подготовку документов;
  • ③ Получить консультацию и действовать самостоятельно.
  • Выбрали первый вариант – мы обеспечим оптимальный результат по проблеме.

    • Юристы компании оформят недвижимость «под ключ».
    • мы получим разрешения на строительство, реконструкцию и иные действия.
    • Возник спор о праве собственности – обратимся в суд и выступим на заседании.
    • Защитим интересы в Росреестре, местном муниципалитете и других инстанциях.

    Выбрали второй вариант – Мы изготовим все необходимые для решения вашего вопроса документы, а вы самостоятельно обеспечите их прохождение в необходимых инстанциях

    Предпочли третий способ – предложенный нами алгоритм действий поможет разрешить вопрос быстро и эффективно. Мы сделаем все, чтобы не пришлось обращаться в суд и тратить лишнее время и деньги. Если же этого не избежать, найдем выход из конфликта с выгодой для вас.

    Основные пути решения земельных вопросов:

    Консультация юриста по земельным вопросам

    Вы готовы изучать регламент работы госорганов, особенности судопроизводства, читать тома судебной практики или штудировать законы? А все это потребуется даже при решении элементарной на первый взгляд проблемы.

    1. Не соблюдены сроки обращения в Росреестр или выполнения предписания этого органа – откажут в регистрации, либо выпишут штраф.
    2. Обратились к кадастровому инженеру без лицензии – результаты межевания не примут регистрирующие органы или обнаружатся грубые ошибки.
    3. Нарушен порядок подачи искового заявления – его оставят без рассмотрения или откажут в принятии

    С поддержкой наших специалистов такого не случится. Вы просто описываете сложившуюся ситуацию, юристы компании анализируют ее, дают правовую оценку и готовое решение. Мы подробно распишем порядок действий, предложив несколько вариантов.

    С какими вопросами к нам обращаются за консультацией?

    • Нарушены права владельца или пользователя земельного участка.
    • Госорганы или иные лица выдвигают необоснованные требования.
    • Право на землю подвергается сомнению или обжалуется.
    • Возникли споры с собственниками соседних наделов.
    • Характеристики территории не соответствуют документам.
    • Допущено наложение границ или имеется спор в отношении таковых.
    • Уполномоченные органы не дают установить требуемый ВРИ.
    • Возникли трудности при получении разрешения на строительство.

    Этот перечень можно продолжать бесконечно. Но именно с такими проблемами чаще всего сталкиваются наши клиенты. И любую из них мы поможем разрешить законным путем.

    Адвокат по земельным спорам в суд

    Наши земельные адвокаты защищают права доверителей в районных, городских и арбитражных судах Москвы и Московской области. Нами накоплена богатая практика по решению вопросов о границах земельных участков, реестровых ошибках, спорах о праве собственности, спорах с ДГИ г.Москвы, администрациями районов и городских округов.

    Услуги адвоката включают в себя разработку правовой позиции, составление исковых заявлений с перечислением всех нарушенных в отношении заявителя норм права, подбор положительной судебной практики по аналогичным процессам, личное присутсвие в судебном процессе. По необходимости мы проводим кадастровые работы, экспертизы, привлекаем к судебному процессу свидетелей.

    Все расходы по проведению данных работ, включая стоимость работы адвоката по земельным спорам, будут взысканы по итогам суда с проигравшей стороны.

    Помощь по вопросам недвижимости и строительства

    Оформление долей в частном доме или квартире, получение допусков к строительству или ввод объекта в эксплуатацию, а также другие мероприятия организуются при помощи наших юристов.

    • Мы проведем экспертизу, доказав соответствие недвижимости строительным нормам.
    • Составим претензию к застройщику, не передающему жилплощадь в собственность.
    • Определим, требуется ли разрешение на возведение дома или достаточно уведомления.

    Получив консультацию перед началом строительных работ или оформлением объекта в собственность, вы гарантируете успешный исход дела.

    Читайте так же:  Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе

    Юристы защищают права клиентов не только в столице и Московской области, но и в других центральных регионах. Для начала работы достаточно одного телефонного звонка или визита в офис компании. На нас можно положиться в любых земельных вопросах!

    Цены на услуги юриста по земельным вопросам:

    • Составление документов (жалобы, заявления, ходатайства) — от 5000 рублей;
    • Сопровождение сделок купли/продажи земельных участков — от 25 000 рублей;
    • Оформление земельных участков — от 20 000 рублей;
    • Исправление кадастровых ошибок — от 20 000 рублей;
    • Претензионная работа — от 10 000 рублей;
    • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков — от 20 000 рублей;
    • Защита в суде — от 50 000 рублей;
    • Признание права собственности, права пользования — от 30 000 рублей;
    • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство — от 20 000 рублей;
    • Представительство в государственных и муниципальных органах власти — от 20 000 рублей;
    • Восстановление документов — от 10 000 рублей;

    Подробнее: УСЛУГИ И ЦЕНЫ

    Законодательная база, регламентирующая деятельность нашей компании

    • Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ;
    • Приказ Минрегиона РФ «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (ПД) N 624;
    • Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» N 217-ФЗ;
    • Закон РФ «О недрах» N 2395-1;
    • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
    • Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ);
    • Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ);
    • Лесной кодекс Российской Федерации (ЛК РФ);
    • Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ);
    • Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ;
    • Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8;
    • Земли населенных пунктов — ст. 83, 84, 85 Земельного кодекса России;
    • Письмо Минэкономразвития РФ № Д23-880 — разъяснения порядка изменения ВРИ земельных участков;
    • Приказ Минэкономразвития РФ № 540 – классификатор видов разрешенного использования земельных участков;
    • Правила землепользования и застройки, утвержденные в отношении земельного участка заказчика;

    Запишитесь на консультацию к юристу по земельным вопросам прямо сейчас!

    Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

    Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

    Решения сложных вопросов

    Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

    Представительство в регионах

    Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

    Головной офис компании находится в г.Москва.

    Дополнительные офисы в городах: Нижний Новгород, Екатеринбург, Краснодар, Симферополь, Феодосия.

    Вне точек присутствия работы выполняются выездными специалистами.

    Адвокат по земельным вопросам

    Адвокаты по земельным вопросам нашей компании защитят ваши интересы при установлении права собственности, спорах по границам земельных участков, обжалуют отказы или решения государственных органов.

    Проблемы, связанные с землей являются наиболее затратными, особенно если решать их берется собственник участка, а не профессиональный земельный адвокат с накопленной судебной практикой по аналогичным делам, а также доскональным знанием земельного, градостроительного, арбитражного и гражданского процессуального кодекса РФ.

    Первым шагом на пути к необходимому решению по вашему земельному участку является правовая оценка сложившейся ситуации. Для ее проведения вам необходимо подъехать в офис нашей компании со всеми правоустанавливающими документами на ваш земельный участок. Дополнительно могут понадобиться межевые документы, справки БТИ, правоустанавливающие документы образца до 1992 года. Возьмите все документы, сопутствующие текущей ситуации с земельным участком: решения судов, иски, жалобы, запросы, отказы, претензии и предписания государственных органов.

    К сожалению, к помощи адвоката по земельным вопросам часто обращаются люди, которые уже занимались решением своего вопроса самостоятельно, проиграли несколько судебных процессов или получили на руки окончательный отказ государственного органа в отношении своего земельного участка. Если это ваш случай, необходимо принести все документы описывающие уже предпринятые вами действия, а также запастись временем для их анализа и консультации по сути допущенных вами ошибок.

    По итогам консультации вам будет предложено несколько решений вашего земельного вопроса. По вашему желанию, адвокат по земельным вопросам, либо возьмется за решение вашего вопроса «под ключ», либо разработает стратегию ваших дальнейших действий и изготовит все необходимые документы для ее воплощения.

    В случае ведения вашего дела нашим адвокатом по земельным вопросам, юридические затраты будут взыскиваться в вашу пользу с ответчика. Дополнительно, при наличии обоснований, возможно взыскать понесенный ущерб, недополученную прибыль, моральный вред, расходы на землеустроительные и прочие экспертизы.

    Помощь адвоката по земельным вопросам:

    • восстановит право собственности на земельный участок;
    • зафиксирует или расширит текущие границы земельного участка;
    • защитит интересы собственника или арендатора в органах власти, суде или на досудебном уровне;
    • разрешит кадастровые, межевые, земельные и иные споры (о границах территории, ошибках кадастровых инженеров);
    • поможет перевести участки в новую категорию (промышленные, сельскохозяйственного назначения и т.д.);
    • изменит вид разрешенного использования (под торговые центры, склады, жилую застройку и прочее);
    • переведет землю под ИЖС и оформит вхождение в состав населенного пункта;
    • оспорит кадастровую стоимость земельного участка и объектов недвижимости;
    • оспорит отказы в выдаче разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию.

    Особенности разрешения земельных вопросов

    В подобных ситуациях обсуждаются и доказываются собственные права на участок. В ходе доказывания важно соблюдать процессуальную процедуру, не нарушая прав других участников спора. Это очень тонкая грань, соблюсти которую под силу адвокату по земельным вопросам. Только опытный эксперт сумеет эффективно применить гражданское, земельное законодательство и иные отрасли права.

    Читайте так же:  Регистрация права собственности на наследуемую квартиру, порядок проведения процедуры

    Предмет спора – любой конфликт собственника или арендатора и иного лица, как физического, так и юридического. Главное, чтобы он затрагивал размеры участка, границы или иные характеристики. В этом и кроется его основная особенность. Подобные ситуации рассматриваются в порядке судопроизводства, однако некоторые проблемы можно решить путем подачи жалобы или переговоров со второй стороной.

    Когда нужно обращаться к адвокату по земельным вопросам?

    1. Если участок изымается по распоряжению государственных органов или в связи с нарушенными обязательствами по контракту (например, по договору аренды).
    2. Также адвокат по земельным вопросам поможет, если возникли проблемы с предоставлением участка.
    3. Нарушили границы территории или правила предоставления земли? Обязательно позвоните специалисту.
    4. Когда неправомерные действия нарушителя прав собственника приносят убытки, необходимо подавать исковое заявление.
    5. В суде нужно оспаривать вмешательство в хозяйственную деятельность и создание другими лицами препятствий, повлекших невозможность реализовывать свои права в отношении земли.
    6. В ходе строительства автомобильной дороги или прокладки железнодорожного полотна вблизи населенного пункта затрагиваются интересы землепользователей. Подобные вопросы также решает адвокат.
    7. К эксперту по земельному праву нужно обращаться за признанием прав на участок и в иных аналогичных случаях. Специалисты нашей компании решат любую проблему, связанную с земельными правоотношениями.

    Запишитесь на правовой анализ документов к адвокату по земельным вопросам!

    Дополнительно смотрите материалы по признанию права собственности на земельный участок через суд ,а также по суду по границам земельных участков как наиболее востребованным вопросам решаемым с помощью земельного адвоката.

    Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

    Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

    Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

    Решения сложных вопросов

    Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

    Представительство в регионах

    Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

    Адвокат по земельным спорам

    Регистрация сделок с земельными участками

    Споры о границе земельного участка

    Права собственности на участок

    Приватизация земельного участка

    Приватизация земельного участка под домом

    Услуги адвоката Центральной коллегии адвокатов г. Москва по земельным спорам:
    • юридическая консультация по направлению;
    • сопровождение сделок, помощь в составлении договоров, оформлении и получении документов;
    • проведение экспертизы документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и действительности;
    • помощь в регистрации земельных наделов, постановке на кадастровый учет;
    • межевание, геолого-геодезические изыскания на земельных участках;
    • представительство клиента в суде по актуальным вопросам.

    Наши адвокаты успешно решают спорные вопросы по следующим направлениям:

    • определение порядка пользования земельным участком;
    • изъятие земельного участка;
    • приватизация земельного участка;
    • раздел земельного участка;
    • споры о границе земельного участка;
    • постановка на учет земельного участка;
    • помощь в оформлении сделок с землей;
    • другие земельные споры;

    Адвокаты по земельному праву Центральной коллегии адвокатов готовы предложить помощь в любых ситуациях, связанных с собственностью на землю, заключением сделок любого характера. Консультации адвоката по земельным спорам можно получить:

    • очно, в офисе (Москва, ст. м. Белорусская, площадь Тверская Застава, дом 3, оф. 342);
    • позвонив по телефону +7 495 925-94-67.
    • оставив заявку на бесплатную консультацию на сайте;

    Во многих ситуациях, связанных с участками и сделками, разобраться может только профессиональный адвокат по земельным спорам. Обратившись в Центральную коллегию адвокатов, клиенты получат внимательное отношение, готовность вникнуть в существующую проблему, строгую конфиденциальность и помощь в любой сложной ситуации.

    [3]

    Грамотное и законное решение земельных споров

    Споры, связанные с земельными участками и сделками, принято выделять в отдельное производство в силу специфики предмета.

    Право на земельный участок как недвижимость становится следствием ее регистрации в государственных органах. Достаточно часто первоначальная регистрация права на землю связана с множеством сложностей, разобраться в которых рядовому гражданину непросто. Несмотря на действие дачной амнистии, немного упростившей сделки с землей, порядок регистрации земли в собственность по-прежнему непрост и требует профессионального подхода.

    Оформить земельный надел в собственность можно самостоятельно, обращаясь в органы государственной регистрации и кадастровую службу. Однако в ряде случаев процесс оформления земли сопровождается различными сложностями. Чтобы стать полноправным собственником земельного участка, нужно обращаться в суд. И в этом случае не обойтись без помощи специалиста.

    Немало проблем бывает также и у собственников, втянутых в земельный конфликт из-за недобросовестной сделки.

    Опытный адвокат поможет решить земельные споры в минимальные сроки, прекрасно понимая, что сомнительные сделки с земельными наделами, конфликты с соседями и другие вопросы должны решаться законным способом.

    Профессиональный, взвешенный и конфиденциальный подход – качества, за которые юристов Центральной коллегии ценят и уважают клиенты.

    [2]

    Наш юрист максимально эффективно решит споры по границам земельных участков и другие вопросы. Теперь они перестанут быть неразрешимой проблемой для клиента.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Стоимость устных консультаций и советов

    от 500 до 2 000 руб.

    Составление договоров и иных документов

    от 3 000 руб.

    Экспертиза договоров, правоустанавливающих и иных документов

    от 2 500 руб.

    Стоимость услуг по представлению интересов в суде общей юрисдикции, арбитражном суде первой инстанции

    от 25 000 руб.

    Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону +7 495 925-94-67

    Адвокаты и юристы по земельным вопросам

    Компания «Королёв и партнёры» ежедневно оказывает юридические консультации по земельным правоотношениям, представляет интересы клиентов в судах г. Москвы, Московской области по следующим категориям:

    1. Установление границ.
    2. Признание акта согласования границ недействительным.
    3. Исправление кадастровой ошибки.
    4. Определение порядка пользования землей.
    5. Оспаривание кадастровой стоимости.
    6. Признание права собственности.
    7. Определение долей в совместной собственности.
    8. Оспаривание решения государственных органов.
    9. Признание сделки недействительной.
    10. Истребование имущества из чужого незаконного владения.
    11. Освобождение от ареста.
    12. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
    13. Признание права собственности на самовольную постройку.
    14. Признание недействительными сведения о координатах характерных точек, исключение их из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
    15. Расторжение договора аренды, взыскание долга.
    16. Снос самовольно возведенной постройки.
    17. Демонтаж, перенос забора и иных построек.
    18. Установление сервитута.
    19. Другие споры.
    Читайте так же:  Срок принятия наследства по закону и по завещанию

    Стоимость услуг по земельным делам

    Цена, от Исковое заявление 2 999 Возражение на иск 1 999 Встречное исковое заявление 2 110 Ходатайство 1 499 Разработка соглашения 2 499 Досудебное урегулирование споров 8 450 Взаимодействие с Администрацией, органом местного самоуправления, Росреестром 7 790 Стоимость разового выезда юриста на судебное слушание 4 999 Оспаривание кадастровой стоимости 11 250 Отсрочка исполнения решения суда 2 780 Расторжение, изменение, прекращение соглашений по купле-продаже, мене, дарению, ренте и др. 10 730 Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения 9 230 Признание права собственности 11 250 Определение порядка пользования земельным участком 11 980 Обжалование отказа в государственной регистрации собственности 12 710 Оспаривание сделок с землей 12 730 Установление границ земельного участка 13 570 Признание недействительным договора купли-продажи, мены, дарения, ренты 13 110 Освобождение земли от ареста, исключение его из описи 12 110 Незаконный отказ органа местного самоуправления в передаче участка 12 980 Определение, выделение долей 11 250 Признание права постоянного (бессрочного) пользования землей 11 480 Признание права собственности на самовольную постройку 14 340 Расторжение договора аренды, взыскание долга 10 220 Снос самовольно возведенной постройки 11 550 Определение доли в совместной собственности на дачное строение, земельный участок и выделе доли в натуре 11 110 Установление сервитута 15 270 Взыскание денежных средств по аренде 8 660 Участие адвоката в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях 8 470 Консультация дог.

    9 преимуществ юридической компании:

    Консультация по земельному процессу:

    с 10:00 до 23:59, без выходных

    Скачать бесплатные образцы исковых заявлений по земельным спорам

    Формат файлов: Word (.doc)

    Образцы документов
    Соглашение об установлении частного сервитута
    Об обязании освободить арендуемый участок от расположенных на нем объектов (осуществить демонтаж)
    Определение порядка пользования
    Об обязании восстановить уничтоженные межевые знаки
    Установление границ
    Установление границ, обязании снести (перенести) ограждение
    Права собственности на участок
    Признание строения самовольной постройкой и об обязании снести ее
    Признание незаконным решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества об исключении члена
    Установление соразмерной платы за публичный сервитут и определении порядка выплат в связи с тем, что установление публичного сервитута привело к существенным затруднениям в использовании участка
    Сервитут
    Восстановление границ

    Отвечает земельный эксперт

    — Купила сельскохозяйственную землю для ведения огородничества. Сосед вконец обнаглел, передвинул ограждение, захватил участок. Рядышком с забором возвел баню. Самостоятельно составляю досудебное уведомление. Образовались некоторые трудности в составлении. Может адвокат подсказать, какие задействовать законы для отрезвления непорядочного лица?

    — Рекомендуем применить статьи 209, 304, Гражданского кодекса РФ, 60 Земельного кодекса РФ.

    — Собственники смежных участков категорически отказываются определять границы. Из-за неустановленных границ Росреестр блокирует сделку по продаже недвижимого имущества. Собственники категорически отказываются добровольно согласовывать границы. На бесплатных юрфорумах порекомендовали подавать иск. Исковое заявление составила без каких-либо трудностей. Сложность заключается в сборе доказательственной базы. Жду квалифицированного совета юриста.

    — Привлекайте кадастрового инженера, который изготовит межевой план. После подайте иск об установлении границ земельного участка.

    — В ходе рассмотрения судебного разбирательства адвокат ответчика предоставил копию фальшивого акта согласования по границам с подложной подписью. Судья затребовал возражение с обоснованием правовой позиции. На какие законодательные акты необходимо делать упор?

    — Запросите у ответчика оригинал акта, далее назначайте почерковедческую экспертизу. Откажутся предъявлять подлинник, ходатайствуйте об исключении доказательства (ст. 67, 71 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

    Ответы на часто задаваемые вопросы по земельному праву

    На земельном участке бываю наездами. В один из приездов обнаружил технические сооружения энергетической компании. Позвонил в офис — безрезультатно. Отправил претензию — без ответа. Стоит с ними судиться или бесполезно?

    Привлекайте кадастрового специалиста, выходите в суд, требуйте сноса построек и денежную компенсацию.

    Наша фирма получила в аренду от лесного фонда земельный участок, на котором находились баня и дом. Вышли на владельца незаконных построек. Тот показал выписки из ЕГРН, согласно которым он и его бывшая супруга являлись собственниками по 1/2 доле. Мы в замешательстве, дайте совет.

    Аннулируйте через суд запись ЕГРН, выселяйте собственников, обязывайте снести незаконные строения.

    До брака у бывшего супруга был земельный участок. В браке построили дом. Собираюсь отсудить полдома, но возникает вопрос, как я в него попаду, земля ведь не моя.

    Собираюсь приобрести земельный участок. Боюсь прогореть при сделке. С чего начать, как подстраховаться?

    Начните с вызова кадастрового инженера.

    Пытаюсь согласовать границы земельного участка. Сосед отказывается подписывать акт. На словах говорит, что не согласен, а с чем не согласен — не поясняет. Как заставить его подписать документ?

    Если сосед надлежащим образом не оформит возражение, то акт считается согласованным.

    Обезопасьте себя от встреч с юристами-аферистами.

    Раскрываем секреты, как самостоятельно выиграть процесс.

    Подробная инструкция, как самостоятельно взыскать расходы.

    Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по земельным вопросам

    Необходимость в земельном юристе возникает при осуществлении сделок с участками, оформлении прав собственности, проведении кадастровых работ и строительстве объектов. Отсутствие правовой поддержки может привести к финансовым потерям и даже утрате прав на землю.

    Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по земельным вопросам

    12.03.2019 23.03.2019 16.03.2019 05.03.2019
    Читайте так же:  Способы узнать кадастровую стоимость самые популярные и простые варианты

    ТОП лучших адвокатов Москвы по земельным вопросам

    Наши специалисты составили список юристов по земельным вопросам, обладающих опытом, экспертными знаниями и безупречной репутацией в профессиональной среде. Ниже представлен рейтинг наиболее востребованных адвокатов, получающих положительные отзывы и участвующие в резонансных делах.

    12.08.2017 2 23.08.2017 3 16.09.2017 4 05.10.2017 5

    Услуги земельного юриста

    • Признание за гражданином собственнических прав на надел;
    • Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
    • Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
    • Оспаривание юристом итогов сделок;
    • Вопросы размежевания и определения границ наделов;
    • Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
    • Вопросы истребования участка из чужого пользования;
    • Расторжение договоров аренды;
    • Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
    • Вопросы разработки межевых планов;
    • Подготовка технических планов;
    • Вопросы поиска кадастровых ошибок;
    • Кадастровый учёт.

    Стоимость помощи земельных адвокатов

    Цены на консультации юристов по земельному праву

    Консультации земельного юриста онлайн

    [1]

    Устная консультация юриста по земельным вопросам в офисе

    Письменная юридическая консультация по земельным вопросам

    Стоимость помощи адвокатов по земельным вопросампри рассмотрении разных категорий дел

    Определение границ наделов

    Опротестование акта о разграничении участков

    Обжалование юристом информации о координатах, относящихся к характерным точкам с последующим их исключением из ГНК

    Исправление ошибок в кадастре

    Изменение юристом кадастровой стоимости

    Признание за физ. лицом собственнических прав

    Обжалование адвокатом по земельным вопросам в Москве решений, принятых госорганами

    Отмена юристом сделки с признанием её недействительной

    Освобождение надела из-под ареста

    Признание за гражданином права бессрочно пользоваться землёй

    Расторжение арендных соглашений

    Помощь земельного юриста в Москве при составлении межевого плана

    Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

    • Передвижение оград;
    • Самостоятельный захват;
    • Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

    Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат. Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам. План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого.

    Обратиться к адвокату по земельным делам следует и в ряде других случаев:

    • Ранее были допущены кадастровые ошибки;
    • Требуется изменить в документах местоположение;
    • Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
    • Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
    • Межевание по требованию ДГИ;
    • Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

    Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ. Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

    Процедура начинается после формирования задания заказчиком и предоставления им исходных данных. Специалист делает запрос в ГКН для получения нужной информации. Инженер готовит документ, выезжая при необходимости на объект, где и устанавливает границы. Помощь юриста по земельному праву будет заключаться в поиске инженера, мониторинге его работы, оказании содействия специалисту при исполнении им обязанностей, а также последующей регистрации собственнических прав.

    Помощь юриста по земельным спорам в исправлении кадастровых ошибок

    Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

    Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

    • Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
    • Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
    • Неправильное начисление налогов.

    Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в Москве, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями.

    Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

    • Анализ предоставленной информации;
    • Консультирование инженера;
    • Исправление ошибок через суд.

    Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в Москве позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ.

    Обратившись к любому специалисту из представленного выше списка, вы гарантировано избежите ошибок и получите профессиональную помощь по любому земельному делу.

    Земельные адвокаты — официальный рейтинг

    Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
    1 Юридическая группа «МИП» 98%
    07.03.2019 2 «Dentons» 80% 07.03.2019 3 Goltsblat BLP 76% 07.03.2019 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 67% 07.03.2019 5 КА «Бастион» 60%

    Цены на услуги адвокатов по земельным делам

    Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

    2000 рублей

    Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

    1000 рублей

    Анализ перспектив дела

    Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

    Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

    Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

    • Время консультации не ограничено;
    • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
    Читайте так же:  Для чего нужна приватизация дома или квартиры

    2000 рублей

    Цены на подготовку процессуальных документов

    Подготовка искового заявления от 5 000
    Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
    Подготовка ходатайств от 2 000

    Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

    Средняя стоимость ведения простого земельного дела

    (что входит в стоимость ведения земельного дела)

    30 000 Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 Судебная защита (сложное дело) от 60 000 Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

    Цены на подготовку жалоб

    Апелляционная жалоба от 3 000
    Кассационная жалоба от 3 000
    Надзорная жалоба от 3 000
    Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

    Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

    Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
    Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
    Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

    Цены на различные категории дел по земельным спорам

    Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000
    Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы) от 25 000
    Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000
    Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 30 000
    Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы) от 30 000
    Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 25 000
    Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство) от 35 000
    Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке от 15 000
    Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку от 25 000
    Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 25 000
    Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
    Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы) от 30 000

    Основные услуги по земельным вопросам

    Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

    Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

    • Внесудебное урегулирование спора
    • Работа с судебными приставами

    Услуги по подготовке документов

    • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

    Юридические услуги по связанным категориям дел

    • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
    • Установление границ земельного участка в судебном порядке
    • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
    • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
    • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
    • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
    • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
    • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
    • Установление сервитута в судебном порядке
    • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
    • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
    • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
    • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

    Официальный рейтинг земельных адвокатов

    Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

    Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

    Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

    Источники


    1. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.

    2. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.

    3. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.
    Адвокат по земельным спорам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here